Ponte de São João
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8 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos com elevador à venda na Ponte de São João, Jundiaí

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R$ 27.500.000

8518 m² tot.

Avenida Antônio Frederico Ozanan 0

Ponte de São João, Jundiaí

Galpão, 9000 m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$ 108. 000/mês - Ponte São João - Jundiaí/sp. Características do imóvel: * Área total do terreno: 8. 518 m² * Área construída aproximada: 9. 000 m² * Zoneamento zr-3 (um dos mais amplos de Jundiaí) O proprietário estuda: * Venda total. * Locação total ou parcial. * Permuta por imóvel de menor ou maior valor. * Parceria para incorporação. * Venda. * Estuda propostas. * Desconto para pagamento à vista. Situação Atual: Em novembro de 2024 foi locada uma área de aproximadamente 4. 000 m² para uma academia, com contrato de 10 anos. Restam cerca de 4. 000 m² disponíveis, com frente para a Av. Frederico Ozanan, Rua Carlos Gomes e Rua Brites de Figueiredo. Locação da Área Remanescente. Possibilidade de locação parcial, com valor proporcional maior. Carência destinada à realização de reformas, adequações e ampliações. O grupo proprietário aceita parceria desde que receba: * Um centro comercial com mínimo de 10. 000 m² * Pavimento de estacionamento + área comercial para mercado e lojas. * Elevador e escada rolante. * Nome do centro comercial definido pelo proprietário. * Entrada independente e sem cobrança de condomínio para o centro comercial. A incorporadora ficará com as torres superiores, que poderão ser: * Residenciais. * Comerciais. * Flats. * Hotel ou apart-hotel. * Permuta. Aceita imóveis em até 100 km de Jundiaí, preferencialmente: * Jundiaí * Campinas. * Litoral Norte. * Não há interesse em imóveis na cidade de São Paulo. Para imóveis de maior valor, a preferência é por: * Centros comerciais em funcionamento. * Imóveis geradores de renda. * Perfil procurado para investimento. O grupo busca: * Mini shopping. * Centro comercial. * Agência bancária já locada. * Imóveis com renda consolidada. Valor de investimento de até R$ 50 milhões, podendo utilizar o galpão como parte do pagamento. Propostas são analisadas em todas as modalidades de negociação. - 30/09/2026

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