12 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de paroquia nossa senhora de guadalupe rua republica do iraque 1839 à venda no Planalto Paulista, São Paulo

R$ 529.000

44 m² tot.1 vaga

Avenida Moaci 505

Planalto Paulista, São Paulo

Salas comerciais a 350 m do shopping, em Moema. E a 700 m da futura estação Eucaliptos do metrô. Empreendimento entregue em setembro/2014. Ideal para seu escritório ou consultório.

R$ 28.000.000

1240 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Planalto Paulista, São Paulo

Galpao comercial, em vao iivre;. galpao comercial, 722 M², otimo local.. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 1xxduuuqc1vR5sme

R$ 28.000.000

1240 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Planalto Paulista, São Paulo

Galapao comercial, 722 M², otimo local.. Galpao comercial, em vao iivre;. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Jdvid0kv56VzyvsK

R$ 990.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Ibituruna 1718

Vila Congonhas, São Paulo

Galpão comercial pra alugar no campo belo. Galpão localizado no Campo Belo, em excelente estado de conservação, com vão livre de 100 m², ideal para diversas atividades comerciais ou de armazenagem. Possui escritório, três banheiros e depósito, oferecendo funcionalidade e praticidade. Pronto para uso, em ótima localização e com fácil acesso às principais vias da região. Próximo das Avenidas Bandeirantes, Roberto Marinho, Rua Vieira de Morais, Verado José Diniz, agende uma Visita. -

R$ 990.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Ibituruna 1718

Vila Congonhas, São Paulo

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R$ 309.000

R$ 591 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Baronesa de Bela Vista 411

Vila Congonhas, São Paulo

Excelente conjunto para locação!! Dispõe de: 39 m² 1 Dormitório. 1 Banheiro. Ar condicionado. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Coworking. Ar-condicionado. Condomínio fechado. Portaria 24h. Excelente localização e próximo a comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 990.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Ibituruna 1718

Vila Congonhas, São Paulo

Galpão comercial pra alugar no campo belo. Galpão localizado no Campo Belo, em excelente estado de conservação, com vão livre de 100 m², ideal para diversas atividades comerciais ou de armazenagem. Possui escritório, três banheiros e depósito, oferecendo funcionalidade e praticidade. Pronto para uso, em ótima localização e com fácil acesso às principais vias da região. Próximo das Avenidas Bandeirantes, Roberto Marinho, Rua Vieira de Morais, Verado José Diniz, agende uma Visita. -

R$ 285.000

R$ 513 Condominio

33 m² tot.

Rua Baronesa de Bela Vista 1

Vila Congonhas, São Paulo

Conjunto comercial para venda em Vila Congonhas, 33m² Sobre o imóvel. Com 33 m² de área útil, esta sala localizada no 2º andar do condomínio cgh Aeroporto Offices, é ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço funcional e ótima localização. Estando à apenas 200 m do embarque do aeroporto de Congonhas e a poucos metros da av. Washington Luís, esta sala conta com 1 banheiro e uma vaga de garagem. O Condomínio cgh Aeroporto Offices oferece uma infraestrutura prática e segura, incluindo 2 sala de reuniões, estacionamento 24h e elevadores, garantindo conforto e conveniência para as atividades corporativas. Agende sua visita! Chame no whats: 11

R$ 990.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Ibituruna 1718

Vila Congonhas, São Paulo

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Imagem Principal · Terreno plano de 300 m² no Campo Belo

R$ 1.800.000

300 m² tot.

Rua Estevão Baião 589

Vila Congonhas, São Paulo

Terreno plano (com cobertura tipo galpão) de 300 m² no Campo BeloExcelente terreno plano, com piso de concreto preparado para grandes cargas e parte coberta, oferecendo versatilidade para diversos tipos de uso. Ideal para investidores, incorporadoras ou para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. Localização privilegiada, próximo ao Aeroporto de Congonhas e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. 23 de Maio e as Marginais. Ideal para investimento em uma das regiões mais completas e desejadas da capital.

R$ 286.801

31 m² tot.1 vaga

Rua Baronesa de Bela Vista 411

Vila Congonhas, São Paulo

Salas comerciais modernas e bem desenhadas, a 200 m do embarque do Aeroporto de Congonhas. No cgh Aeroporto Offices seus negócios têm tudo para decolar, com a oportunidade de ter um escritório com saída fácil para toda a cidade e para todo o Brasil. Espaços bem planejados, modernos, tecnológicos, de muito bom gosto que contam com conciérge, baggage lockers, foyer, 2 salas de reuniões, central de atendimento, manutenção, limpeza, segurança 24h, fechadura biométrica, infraestrutura para automação e WiFi em áreas comuns. O cgh ainda te oferece como opção de uso serviços de aeroporto e serviços pay-per-use, que incluem entre muitos outros serviços: lavanderia (coleta), help desk e serviços de tradução.

Comercial · 300m² · Galpão de 300 m² a venda no Campo Belo

R$ 2.000.000

300 m² tot.

R Estevão Baião

Vila Congonhas, São Paulo

Excelente galpão com 300 m² de terreno, com cobertura - plano- cimentado- localizado numa das melhores ruas do bairro- ideal para quem procura galpão no Campo Belo. Atenção investidores!! Oportunidade! Cod. Mi 1729

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Comercial · 303m² · 2 Vagas · Galpão a venda no Campo Belo

R$ 4.500.000

225 m² tot.4 ban.2 vagas

R Vieira de Morais

Campo Belo, São Paulo

Novissimo galpao 303, 37m2(alugado) sendo na parte superior - vão livre - piso ceramica - mais dois banheiros - Terreo - vão livre - piso ceramica-mais dois banheiros-escada - localizado numa das melhores ruas do - bairro - varias atividades- na frente espaço para dois autos - Oportunidade Unica!! Atenção Investidores! - mi 1708

Super destaque

R$ 990.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Ibituruna 1718

Campo Belo, São Paulo

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Destaque

Foto 01 · Galpão Comercial à Venda em Indianópolis, São Paulo-SP: 4 Salas, 4 Banheiros, 33 Vagas de Garagem, 7

R$ 13.070.000

740 m² tot.4 ban.33 vagas

Rua Juquis,

Indianópolis, São Paulo

Moema - comercial - 600M² - grande galpão flexível. Você está Procurando um espaço amplo e versátil para o seu negócio decolar de vez? Pare de procurar, pois temos a solução perfeita para você! Imagine um galpão comercial com incríveis 740, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de fácil acesso. Agora pare de imaginar, pois esse espaço existe e está pronto para receber o seu negócio! Com um terreno excelente para a construção de edificação residencial/comercial em Moema, este galpão possui um layout flexível que pode ser adaptado de acordo com as necessidades da sua empresa. Com pé direito alto e uma excelente iluminação natural, o ambiente é não só agradável, mas também produtivo para você e seus colaboradores. Além disso, a localização é imbatível, ao lado do Shopping Ibirapuera e a poucos metros do metrô Eucaliptos. Com banheiros, vestiários, escritórios e estacionamento amplo, o galpão oferece conforto e comodidade para todos que frequentarem o espaço. Não deixe passar a oportunidade única de expandir o seu negócio em um local privilegiado! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão comercial tem a oferecer. Estamos ansiosos para ajudá-lo a alcançar o sucesso que você merece. Não perca tempo e faça do seu negócio um verdadeiro sucesso! - 25/05/2026

Destaque

Comercial · 303m² · 3 Vagas · Galpão Comercial no Campo Belo

R$ 4.800.000

240 m² tot.4 ban.3 vagas

R Vieira de Morais

Campo Belo, São Paulo

Galpão Comercial no Campo Belo! Imóvel Comercial à Venda! Espaçoso, Versátil e em Localização Estratégica no Campo Belo. Excelente imóvel comercial com 303, 37m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos e bem estruturados: Piso térreo: 174m² com 2 banheiros. Mezanino: 129, 37m² com 2 banheiros. Infraestrutura pronta para ar-condicionado de alta capacidade (acima de 30. 000 btus) nos dois andares. Vagas frontais para até 3 veículos. Localizado na Rua Vieira de Morais, em uma das áreas mais valorizadas do Campo Belo, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços e transporte público. Ideal para: restaurante, padaria, buffet infantil, clínica, loja de móveis, entre outros tipos de negócio. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu empreendimento! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 151m² · Galpão para Venda no Campo Belo

R$ 990.000

180 m² tot.3 ban.

R Ibituruna

Campo Belo, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da zona sul! Localizado no Campo Belo, este galpão está em ótimo estado de conservação e oferece estrutura funcional para diversas atividades comerciais, operacionais ou de armazenagem. Características do imóvel: Vão livre de 100 m² Escritório. 3 banheiros. Depósito. Espaço versátil e bem distribuído. Excelente estado de conservação. Pronto para uso. Ideal para logística leve, estoque, pequenas indústrias, e-commerces, oficinas, distribuidoras ou empresas que buscam praticidade e boa localização. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região: Avenida dos Bandeirantes. Avenida Roberto Marinho. Rua Vieira de Morais. Avenida Vereador José Diniz. Região com infraestrutura completa e excelente mobilidade. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Foto 01 · Galpão para venda ou locação, 400 M², Moema.

R$ 7.000.000

400 m² tot.3 ban.15 vagas

Alameda dos Maracatins,

Indianópolis, São Paulo

Excelente oportunidade de venda ou locação de um sobrado comercial com galpão nos fundos, localizado próximo à Avenida dos Bandeirantes. O imóvel da frente possui 4 salas na parte de baixo e mais 4 salas na parte de cima, totalizando 8 salas para atender a diversas necessidades comerciais. Além disso, conta com 3 banheiros, garantindo o conforto e a praticidade para seus funcionários e clientes. Destaque para o amplo galpão nos fundos, perfeito para armazenagem de mercadorias, espaço de produção ou até mesmo para ser transformado em mais salas de escritório. Com 15 vagas de garagem, você e seus colaboradores não terão problemas com estacionamento. - 10/07/2026

R$ 360.000

R$ 790 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vieira de Morais 1111

Campo Belo, São Paulo

Maginific conjunto comercial, na melhor Rua do Campo Belo, prédio com seguran 24 horas, , garag* Sala comercial de 34 m² com 1 vaga de garagem rotativa. * Sala comercial de 34m² com 1 vaga de garagem rotativa. Espaço funcional e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais que buscam praticidade para atender clientes e desenvolver suas atividades. * O Obelisco Tower Campo Belo oferece estrutura corporativa com portaria, controle de acesso e comodidade para empresas e profissionais. * Localizada na Avenida Vieira de Morais, no Campo Belo, uma região com excelente infraestrutura comercial e fácil acesso às principais vias da Zona Sul, além de contar com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e transporte público. Espaço funcional e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais que buscam praticidade para atender clientes e desenvolver suas atividades. * O Obelisco Tower Campo Belo oferece estrutura corporativa com portaria, controle de acesso e comodidade para empresas e profissionais. * Localizada na Avenida Vieira de Morais, no Campo Belo, uma região com excelente infraestrutura comercial e fácil acesso às principais vias da Zona Sul, além de contar com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e transporte público. em

Comercial · 112m² · Galpão para venda no bairro do Campo Belo - São Paulo

R$ 1.190.000

280 m² tot.3 ban.

R Volta Redonda, 194

Campo Belo, São Paulo

Ótima oportunidade de negócio, Galpão para venda no bairro do Campo Belo - São Paulo. Terreno com 8 metros de frente por 35 metros de fundos, totalizando 280m², sendo 112m² de Galpão coberto. No Subsolo: sala, quarto e cozinha, com um banheiro, ideal para uso de funcionários ou como área de apoio. Excelente localização no bairro do Campo Belo - zona sul de São Paulo, servido de variados tipos de serviços e comércio. Próximo a principais vias de acesso, como Av. Marginal Pinheiros, Av. Washington Luís. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 160m² · 2 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Planalto Paulista de 160.00m² com 2 Garagens

R$ 1.300.000

160 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Miruna, 1891

Indianópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Severino Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imperdível! Este galpão está localizado na Avenida Miruna, no bairro Planalto Paulista, São Paulo. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, sua localização é perfeita para o seu negócio! O imóvel conta com energia trifásica, ideal para diversas atividades comerciais. Aproveite para investir em um espaço altamente estratégico e com grande potencial de valorização. Não perca tempo e venha conhecer essa excelente opção de compra! Venha fazer uma visita e descubra tudo que este galpão pode oferecer!

R$ 1.500.000

R$ 973 Condominio

102 m² tot.2 ban.2 vagas

Alameda dos Maracatins 1217

Indianópolis, São Paulo

Excelente conjunto para venda!! Dispõe de: 51, 30m² de área cada sala. 102, 60m² de área total. Banheiros. Ar condicionado. 1 Vaga cada sala. Diferenciais: Elevador. Recepção 24hrs. Excelente localização e próximo a comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 1.300.000

160 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Miruna, 1891

Indianópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Severino Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imperdível! Este galpão está localizado na Avenida Miruna, no bairro Planalto Paulista, São Paulo. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, sua localização é perfeita para o seu negócio! O imóvel conta com energia trifásica, ideal para diversas atividades comerciais. Aproveite para investir em um espaço altamente estratégico e com grande potencial de valorização. Não perca tempo e venha conhecer essa excelente opção de compra! Venha fazer uma visita e descubra tudo que este galpão pode oferecer!

R$ 18.900.000

540 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Pavão 964

Indianópolis, São Paulo

Galpão comercial novo para vender ou alugar em Moema, zoneamento zeu, com 540 m² distribuídos em 2 pavimento, tendo no térreo 2 vagas para carros na porta, porta de aço de enrolar automática, 1 salão em vão livre e 2 banheiros, escada de acesso ao pavimento superior com 1 salão em vão livre e 2 banheiros. O galpão está no cotrapiso para fácil adequação às necessidades da empresa pela escolha de piso, pinturas, texturas, placas, forros e toda a forma de acabamento, bem como divisórias, iluminação e demais detalhes da identidade da empresa. Localização privilegiada próximo da Av. Ibirapuera, completa infraestrutura de comércio, serviços, arte, cultura e lazer, ideal para qualquer segmento, cercado de lojas, empresas, residências de alto padrão, imóvel para alto ticket comercial, ideal para lojas, academias, pet shops, mercados, clínicas, consultórios, assistências técnicas, restaurantes e todos os segmentos, próximo à praças, parques, Parque Ibirapuera. Localização estratégica em Moema, com extrema facilidade de acesso, movimentação de estoque, delivery, transportes, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, inúmeras linhas de ônibus ao redor, a 5 minutos à pé da estação de metrô Eucaliptos da Linha 5-Lilás, fácil acesso às principais vias, Av. Ibirapuera, Av. Indianópolis, Av. Dos Bandeirantes, Av. Santo Amaro, Av. Hélio Pelegrino, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante ga0745. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 360.000

R$ 790 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vieira de Morais 1111

Campo Belo, São Paulo

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Comercial , São Paulo · Excelente área - Loja/galpão em Moema - Próximo ao Ibirapuera

R$ 13.600.000

750 m² tot.3 ban.15 vagas

Rua Juquis, 417

Indianópolis, São Paulo

Imóvel comercial de alto padrão em Moema, com 750 m² de área construída em terreno de 600 m², em endereço estratégico ao lado do Shopping Ibirapuera. Galpão com pé direito elevado, mezanino, ampla entrada para veículos e 15 metros de frente. Construção sólida, arquitetura funcional e acabamento primoroso, pronto para operações que exigem imagem, eficiência e presença. Localização absolutamente privilegiada, a poucos passos do Corporate Plaza Hotel, da Avenida Ibirapuera e da estação Eucaliptos do metrô, inserido em um dos eixos comerciais mais dinâmicos da cidade. Versátil e imponente, comporta operações como mercado, farmácia, academia, centro estético, showroom ou sede corporativa. Um ativo patrimonial seguro, em bairro tradicional, valorizado e com demanda locatícia consistente. Uma oportunidade rara para posicionar seu negócio ou ampliar seu portfólio com solidez e visão de futuro. Agende sua visita e conheça de perto este endereço de excelência.

R$ 18.900.000

540 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Pavão 964

Indianópolis, São Paulo

Galpão comercial novo para vender ou alugar em Moema, zoneamento zeu, com 540 m² distribuídos em 2 pavimento, tendo no térreo 2 vagas para carros na porta, porta de aço de enrolar automática, 1 salão em vão livre e 2 banheiros, escada de acesso ao pavimento superior com 1 salão em vão livre e 2 banheiros. O galpão está no cotrapiso para fácil adequação às necessidades da empresa pela escolha de piso, pinturas, texturas, placas, forros e toda a forma de acabamento, bem como divisórias, iluminação e demais detalhes da identidade da empresa. Localização privilegiada próximo da Av. Ibirapuera, completa infraestrutura de comércio, serviços, arte, cultura e lazer, ideal para qualquer segmento, cercado de lojas, empresas, residências de alto padrão, imóvel para alto ticket comercial, ideal para lojas, academias, pet shops, mercados, clínicas, consultórios, assistências técnicas, restaurantes e todos os segmentos, próximo à praças, parques, Parque Ibirapuera. Localização estratégica em Moema, com extrema facilidade de acesso, movimentação de estoque, delivery, transportes, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, inúmeras linhas de ônibus ao redor, a 5 minutos à pé da estação de metrô Eucaliptos da Linha 5-Lilás, fácil acesso às principais vias, Av. Ibirapuera, Av. Indianópolis, Av. Dos Bandeirantes, Av. Santo Amaro, Av. Hélio Pelegrino, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante ga0745. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 13.780.000

R$ 3.579 Condominio

740 m² tot.3 ban.

Rua Juquis 417

Indianópolis, São Paulo

* Imóvel amplo e versátil em Moema, com terreno de 600 m² (15 m de frente por 40 m de lateral) e 740 m² de área construída, oferecendo acesso por duas ruas Rua Juquis e Rua Lydia Simões Cabral. * Atualmente alugado para oficina mecânica até dezembro, é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um terreno estratégico, ideal para edificação residencial ou comercial de grande porte. * Localização simplesmente privilegiada: a apenas 50 metros do Shopping Ibirapuera, próximo a uma ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes, além de estar a cerca de 390 metros da Estação Eucaliptos do Metrô, garantindo fácil mobilidade e alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

R$ 360.000

R$ 790 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vieira de Morais 1111

Campo Belo, São Paulo

Maginific conjunto comercial, na melhor Rua do Campo Belo, prédio com seguran 24 horas, , garag* Sala comercial de 34 m² com 1 vaga de garagem rotativa. * Sala comercial de 34m² com 1 vaga de garagem rotativa. Espaço funcional e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais que buscam praticidade para atender clientes e desenvolver suas atividades. * O Obelisco Tower Campo Belo oferece estrutura corporativa com portaria, controle de acesso e comodidade para empresas e profissionais. * Localizada na Avenida Vieira de Morais, no Campo Belo, uma região com excelente infraestrutura comercial e fácil acesso às principais vias da Zona Sul, além de contar com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e transporte público. Espaço funcional e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais que buscam praticidade para atender clientes e desenvolver suas atividades. * O Obelisco Tower Campo Belo oferece estrutura corporativa com portaria, controle de acesso e comodidade para empresas e profissionais. * Localizada na Avenida Vieira de Morais, no Campo Belo, uma região com excelente infraestrutura comercial e fácil acesso às principais vias da Zona Sul, além de contar com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e transporte público. em

Comercial · 253m² · RE/MAX VENDE Galpão Comercial de 300 m2, com esquina na Av. dos Bandeirantes e vista para o Aeroport

R$ 2.400.000

300 m² tot.1 banheiro

Avenida dos Imarés,1292

Indianópolis, São Paulo

Disponível para venda, este galpão comercial representa uma oportunidade estratégica rara no mercado imobiliário de São Paulo, sp. Situado na beira da movimentada Avenida dos Bandeirantes, um dos eixos comerciais mais vitais e dinâmicos da capital paulista, o imóvel goza de uma visibilidade incomparável e permanente. Localizado precisamente na Rua Imarés, na estratégica esquina com a Alameda dos Araés e com a própria Avenida dos Bandeirantes, o terreno oferece o posicionamento perfeito para empresas que buscam consolidação, prestígio e forte impacto institucional. O grande diferencial e o ponto alto deste endereço é a sua localização absolutamente frontal à pista do Aeroporto de Congonhas. A visão direta e panorâmica da pista de pousos e decolagens cria um cenário monumental único, transformando a fachada do galpão em um verdadeiro outdoor natural de altíssimo valor de branding, exposto diariamente a milhares de motoristas, executivos e passageiros de alto poder aquisitivo que transitam pela região rumo ao terminal. Zoneamento Urbano zcor3 = Zona Corredor 3: área vizinha a zona predominantemente ou exclusivamente residencial, com alguns tipos de comércio e serviços de pequeno e médio porte autorizados. Com uma área construída de 253 metros quadrados, o imóvel apresenta uma planta versátil, sólida e de vão livre, ideal para abrigar showrooms, sedes corporativas, empresas, e diversas outras empresas. O espaço interno amplo e bem iluminado permite customizações completas de layout para atender com perfeição às especificidades de qualquer negócio de sucesso. Adicionalmente, o imóvel apresenta um ganho estratégico substancial: estão sendo incorporados aproximadamente 65 metros quadrados da praça da esquina por meio de um processo de usucapião. Essa incorporação estende consideravelmente a área útil do lote, proporcionando um recuo de esquina privilegiado, ideal para a configuração de um estacionamento privativo frontal para clientes, área de carga e descarga facilitada ou a instalação de vitrines panorâmicas de grande apelo estético e visual. A conectividade logística é outro ponto forte indispensável deste endereço, contando com acesso imediato às avenidas Washington Luís, Indianópolis e Ibirapuera, além da extrema proximidade com a Marginal Pinheiros, a Rodovia dos Imigrantes e o terminal principal de passageiros do Aeroporto de Congonhas. Cercado por uma infraestrutura completa de transportes, hotéis corporativos e serviços premium, este galpão comercial muito bem localizado é o endereço definitivo para empresas que exigem máxima visibilidade, prestígio e acessibilidade total na maior metrópole da América Latina.