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15 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos à venda em Nova Lima, MG

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R$ 470.000

320 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

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Vale do Sol, Nova Lima

Barracão no Vale do Sol. Ótimo lote de 360 m2, murado, com casinha pequena, suíte, cozinha, varanda, boa localização

R$ 1.100.000

280 m² tot.4 ban.

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Jardim Canadá, Nova Lima

Oportunidade! Galpão À venda no bairro jardim canadá, nova lima! Excelente galpão à venda localizado no bairro Jardim Canadá Nova Lima, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem estruturado para operações industriais, comerciais ou logísticas. Diferenciais do Imóvel. - Área construída: 320m² - Área de piso: 280m², proporcionando amplo espaço para armazenagem e operações. - Escritórios: 2 salas administrativas para gestão e suporte operacional. - Banheiros: 4 unidades, garantindo comodidade para funcionários e clientes. - Energia bifásica, com possibilidade de adaptação para trifásico conforme necessidade do locatário. - Pé direito elevado, permitindo otimização do espaço vertical e possíveis adaptações. Localização Estratégica. - Situado no bairro Jardim Canadá, região de grande valorização comercial e industrial. - Fácil acesso à br-040 e principais vias de Nova Lima e Belo Horizonte. - Próximo a empresas, centros de distribuição e prestadores de serviços diversos. - O imóvel oferece estrutura versátil para diversos segmentos, como depósitos, indústrias leves, distribuidoras, oficinas e outros negócios que demandam espaço amplo e bem localizado. Documentação regular com o habite-se! Aceita financiamento bancário. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com um de nossos consultores. O preço e as informações pode sofrer alteração sem aviso prévio. Ver dados

Destaque

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões baratos à venda em Nova Lima, MG

9 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.505.000

R$ 9.990.000

5300 m² tot.8 ban.30 vagas

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Campo do Pires, Nova Lima

Alugue Galpão aqui no Portal de Nova Lima Imóveis. Galpão para aluguel em Bela Fama, Nova Lima. Galpão para aluguel no entroncamento da mg 030 entre o bairro Bela Fama, Campo do Pires e Centro de Nova Lima. Área disponível para locação com aproximadamente 1. 910 m² vários banheiros amplos e aproximadamente 30 vagas de estacionamento aberto em um pátio de circulação. área muito bem ventilada e o galpão com pé direito bem alto. Piso do galpão pode receber transito pesado de empilhadeiras. Pode receber aqui uma boa escola, um Shopping ou Centro de pesquisa, uma fábrica e muitas outras atividades comerciais. Descrição do imóvel. Terreno de 5. 300m², galpão com área construída de 920 m², 1 Prédio de 3 pavimentos com aproximadamente 230 m² casa pavimento, em todos os pavimentos banheiros amplos e mais 1 galpão de 150 m² aproximadamente, último galpão no fundo com aproximadamente 150, num total aproximado de 1. 910 m² de área construída. , localizado no Trevo de acesso para o centro de Nova Lima, na Rodovia mg 30. Local Comercial e grande movimentação de veículos e pedestres, em frente ao Supermercado bh, várias opções de ônibus na porta, fácil acesso para carreta. Construção sólida sobre tubulações reforçadas, guarita, portão de correr, sistema de segurança por câmeras, alarme e cerca elétrica, amplo estacionamento e área gramada. Área total construída> 1. 558, 35m² Imóvel com 3 pavimentos, todos incluindo lavabos e escritórios, áreas para recepção. 2º e 3º Pavimento com copa, 3º pavimentos com cozinha, despensa. Amplo vestiário com boxes e divisórias de granito, chuveiros com aquecimento a gás canalizado, refeitório com bancadas em granito. Galpão: Estrutura metálica, cobertura sem arestas laterais(cantos curvos), pé direito de 9m, área interna de 880m², piso industrial de concreto polido reforçado, portão de acesso com 5m de altura, iluminação e ventilação natural com venezianas translúcidas e claraboia de policarbonato. Área anexa de aproximadamente 1. 000m², interligada ao imóvel através de rua calçada. Detalhes Importantes: - Sub-estação 300kva, 380/220 volts trifásico, ligada, contrato anual de tarifa verde, consumo mínimo de 40kw. -Divisórias completas com revestimento em tecido e painéis de vidro, nos 3 pavimentos do prédio. -Equipamentos de segurança contra incêndio(extintores, luz de emergência e placas indicativas). - Recursos para instalação(pré - disposição) de slpits de ar condicionado -Recursos para instalação (pré disposição) de gerador. -Recursos para instalação de alarme(central, fiação, teclado e cerca elétrica). - Tubulação para sistema de ar comprimido - Cabeamento estruturado para rede de computadores e telefonia - Poço artesiano - Sistema de irrigação(requer manutenção). - Portão eletrônico - Sistema de aquecimento a gás para os vestiários e ponto no galpão para estufa. - Agende sua visita com Adriana Botelho 31. Ver dados ou Valdir Eustáquio no 31. Ver dados - 12/08/2024

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R$ 44.000

23 m² tot.1 banheiro

Avenida do Contorno 1

Funcionários, Belo Horizonte

Renda passiva mensal Vacância zero Gestão profissional. Excelente oportunidade para quem busca um investimento imobiliário simples, estável e com geração de renda mensal recorrente em Belo Horizonte. Trata-se da venda de 5 vagas de garagem localizadas no Hospital Life Center, um empreendimento hospitalar com altíssima demanda diária de estacionamento. Rentabilidade média (últimos 6 meses) R$ 234 líquidos por mês por vaga. Aproximadamente 0, 53% de rendimento líquido mensal. Importante: o valor já é líquido, pois o próprio pool do estacionamento realiza toda a gestão e descontos antes do repasse: Imposto de Renda. Taxa de administração. Condomínio. iptu. Custos operacionais. Ou seja, o investidor recebe a renda sem qualquer gestão direta. Características do investimento. Vacância praticamente zero alta demanda hospitalar contínua. Inadimplência inexistente no modelo de pool. Sem custos com manutenção ou reformas. Gestão profissional centralizada. Renda passiva automática e recorrente. Sobre o ativo. Localização: Hospital Life Center Av. Do Contorno, 4747. Cada vaga possui matrícula e escritura individual. Possibilidade de aquisição unitária ou em lote (5 vagas) Valor por vaga: R$ 44. 000. Observação estratégica. Em comparação a imóveis residenciais tradicionais, este modelo tende a apresentar menor complexidade operacional e previsibilidade maior de fluxo, especialmente em ambientes hospitalares de alta circulação. Entre em contato para mais informações ou para avaliação de outras vagas disponíveis no empreendimento.