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54 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de pao do lar panificadora rua tabor 449 à venda em Mooca, São Paulo

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R$ 12.000.000

1882 m² tot.4 ban.

do Estado, 7191

Mooca, São Paulo

Galpão Comercial de Esquina na Mooca - Visibilidade Única. Valor de Venda: R$ Ver dados. Valor de Locação: R$ 120. 000, 00 / mês. iptu: R$ 7. 633, 33 / mês. Obs: Valores atualizados em 04/2026. Descrição do Imóvel. Apresentamos um galpão/depósito/armazém estrategicamente localizado no tradicional bairro da Mooca, oferecendo infraestrutura completa e logística privilegiada para empresas que buscam destaque e facilidade de acesso. Com uma área de terreno de 1. 600 m² e 1. 882 m² de área construída, este imóvel destaca-se por ocupar um quarteirão inteiro. Esta característica exclusiva proporciona a possibilidade de utilização de todas as laterais do galpão, uma vez que não há divisa com outros imóveis, garantindo total independência e flexibilidade operacional. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em um ponto de altíssima circulação, oferece excelente visibilidade para todos os veículos que trafegam pela Avenida do Estado no sentido Centro. Esta exposição constante representa uma vitrine valiosa para a marca da sua empresa. Destaques e Infraestrutura. Área Total do Terreno: 1. 600 m² Área Construída: 1. 882 m² Exclusividade: Ocupa todo o quarteirão (sem vizinhos de muro, permitindo acesso por todas as laterais). Estacionamento: Ampla área com capacidade para 15 veículos, garantindo comodidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Visibilidade: Ponto estratégico com ótima exposição para o fluxo da Avenida do Estado (sentido Centro). Localização e Logística. A mobilidade é facilitada pela excelente infraestrutura de transporte no entorno: Transporte Público: Ponto de ônibus localizado exatamente em frente ao imóvel. Acesso Ferroviário: Apenas 900 metros de distância da Estação Mooca da cptm, facilitando o deslocamento de funcionários. Vias de Acesso: Fácil conexão com as principais vias da cidade, otimizando a logística de distribuição e recebimento de mercadorias. Entre em contato para mais informações e agende uma visita, venha conhecer todo o potencial que este imóvel pode oferecer para o crescimento do seu negócio! O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

R$ 5.000.000

909 m² tot.5 ban.

Avenida Presidente Wilson 2551

Parque da Mooca, São Paulo

Procura um espaço amplo e versátil para instalar o seu negócio? Temos o lugar perfeito para você! Este incrível galpão comercial conta com três espaçosas salas, ideais para escritórios ou áreas de produção, além de cinco banheiros completos, garantindo praticidade e conforto para os funcionários e clientes. Com uma área total de 909, 00m2, este galpão oferece o espaço necessário para acomodar sua empresa e ainda possibilita futuras expansões e adaptações conforme suas necessidades. Localizado em uma região estratégica, de fácil acesso e com grande visibilidade, este galpão é a escolha perfeita para quem busca um espaço comercial de qualidade e com um excelente custo-benefício. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este galpão pode oferecer para o seu negócio. Aproveite! Demais Detalhes do imovel: Imóvel com avcb, instalação de segurança contra incêndio, instalação de câmeras de segurança, instalação de sistema de alarme de intrusão, porta pallets, etc. Pavimento térreo: Portão basculante automático; Recepção climatizada com portas automáticas; Instalações elétricas e de informática para escritório Copa, lavado e vestiários. Salão Grande para armazenamento: Piso de concreto armado: 20 cm de espessura - sobrecarga de 500kg/m². Altura livre: 5 metros Iluminação led Ventiladores de alta capacidade Porta pallets Salão do Fundo: Piso de concreto armado: 20 cm de espessura - sobrecarga de 500kg/m². Altura livre: 3 metros wc Caixa dágua reserva de incêndio Iluminação led Piso Superior: Escritórios, dividido em 2 salas - mobiliado. Sala diretoria com wc Privativo. Piso revestido em porcelanato. Altura livre: 2, 8 metros wc Iluminação led Instalações elétricas e de informática para escritório Persianas Acesso por escada metálica - 21/06/2026