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9 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de armarinhos fernandes rua javari 750 com elevador à venda em Mooca, São Paulo

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Comercial · 2700m² · Galpão para venda - Mooca
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Photo 1 · Galpão à venda, 1766 m² por R$ 10.600.000 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 10.600.000

1005 m² tot.

Rua Marina Crespi, 0

Mooca, São Paulo

Galpão Industrial e Logístico de Alto Padrão na Mooca 1. 766 m² Construídos com Doca e Elevador de Carga. Apresentamos uma oportunidade impecável para empresas que buscam eficiência operacional, excelente infraestrutura e localização estratégica no tradicional bairro da Mooca, em São Paulo. Este imóvel foi projetado para atender com excelência às exigências de operações comerciais, logísticas, de armazenagem ou industriais. Destaques do Imóvel: Área Total de Terreno: 1. 005 m² Área Construída: 1. 766 m² de estrutura robusta e funcional. Logística Facilitada: Doca exclusiva para carga e descarga de mercadorias. Movimentação Interna: Elevador de carga para otimização de fluxo entre pavimentos. Versatilidade: Amplo espaço fabril/estocagem aliado a ambientes propícios para suporte administrativo. Diferenciais Estratégicos: Localizado na Rua Marina Crespi, no coração da Mooca, o galpão conta com fácil acesso às principais vias expressas da capital paulista (como a Radial Leste e a Marginal Tietê), facilitando a distribuição urbana de mercadorias, o escoamento de produção e o transporte para colaboradores e parceiros. Trata-se de um imóvel completo, pronto para receber sua empresa com toda a segurança, capacidade técnica e praticidade operacional. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

ee94e11f3f9a48a3a90bed909c276521668eccd1 · Galpão à venda, 2420 m² por R$ 15.000.000,00 - Mooca - São Paulo/SP
cee1d7e7998275d6c708f864abddd9ffddcf90b1 · Galpão à venda, 2420 m² por R$ 15.000.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 15.000.000

894 m² tot.6 ban.3 vagas

R. Do Hipódromo

Mooca, São Paulo

Galpão Industrial à Venda na Mooca 2. 420 m² de Área Construída. O imóvel possui 894 m² de terreno, medindo 12 x 75 metros, e aproximadamente 2. 420 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com amplos vãos livres e excelente aproveitamento dos espaços. Principais diferenciais: 894 m² de terreno (12 x 75 m) Aproximadamente 2. 420 m² de área construída. Estrutura distribuída em 3 pavimentos. Pé-direito alto. Amplos vãos livres. Elevador de carga. Energia elétrica trifásica. Entrada para caminhões e acesso para carreta. Portão elétrico/porta de aço automática. 3 vagas de garagem. Escritórios. Banheiros. Vestiários masculino e feminino com chuveiros. Refeitório. Copa/cozinha. Distribuição dos ambientes. Térreo. Entrada lateral para pedestres. Porta de aço automática. Área para estacionamento. 2 banheiros. Amplo vão livre para operação, armazenamento ou produção. 1º andar. Aproximadamente 300 m² destinados à área administrativa. Escritório com 4 salas. 2 banheiros. Amplo vão livre. 2º andar. Cozinha. Refeitório. Vestiários masculino e feminino com chuveiros. Área de descanso. Amplo vão livre. Área aberta. Excelente localização na Mooca. Localizado em uma região estratégica da Mooca, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e conexão com importantes regiões de São Paulo. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / (11) 9. Ver dados whats. br/ - 08/10/2026

Comercial · 1766m² · Galpão em Mooca, São Paulo/SP de 1766m² à venda por R$ 10.600.000,00

R$ 10.600.000

1766 m² tot.

Rua Marina Crespi 1

Mooca, São Paulo

Galpão Industrial e Logístico de Alto Padrão na Mooca 1. 766 m² Construídos com Doca e Elevador de Carga. Apresentamos uma oportunidade impecável para empresas que buscam eficiência operacional, excelente infraestrutura e localização estratégica no tradicional bairro da Mooca, em São Paulo. Este imóvel foi projetado para atender com excelência às exigências de operações comerciais, logísticas, de armazenagem ou industriais. Destaques do Imóvel: Área Total de Terreno: 1. 005 m² Área Construída: 1. 766 m² de estrutura robusta e funcional. Logística Facilitada: Doca exclusiva para carga e descarga de mercadorias. Movimentação Interna: Elevador de carga para otimização de fluxo entre pavimentos. Versatilidade: Amplo espaço fabril/estocagem aliado a ambientes propícios para suporte administrativo. Diferenciais Estratégicos: Localizado na Rua Marina Crespi, no coração da Mooca, o galpão conta com fácil acesso às principais vias expressas da capital paulista (como a Radial Leste e a Marginal Tietê), facilitando a distribuição urbana de mercadorias, o escoamento de produção e o transporte para colaboradores e parceiros. Trata-se de um imóvel completo, pronto para receber sua empresa com toda a segurança, capacidade técnica e praticidade operacional. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

bcdf4c0d38303cf9f86548163c035b50cf59cb00 · Galpão à venda, 746 m² por R$ 3.000.000,00 - Mooca - São Paulo/SP
e580e2e1f7381493bfd653bd4b682aecfa687615 · Galpão à venda, 711 m² por R$ 6.360.000,00 - Mooca - São Paulo/SP
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Comercial · 1200m² · Galpão a poucos metros do Bras, Centro e metro a venda ou locação

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Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda em MOOCA

R$ 745.000

R$ 1 Condominio

160 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Alcântara Machado, 2131

Mooca, São Paulo

Imóvel alugado com renda de R$4. 000, 00. Imóvel comercial com ótima localização. Galpão no térreo (pé direito alto), com ambientes na parte superior que podem ser usados como escritório ou moradia. Fica à 5 minutos da estação metro Bresser Mooca. Próximo à comércio, escolas, hospitais, etc. Agende uma visita hoje mesmo! Procure referência lp1115. Proprietário estuda proposta. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

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f18a037e0c6e87ddcd5f9831f5dfefd2ee4e942c · Galpão, 446 m² - venda por R$ 2.750.000,00 ou aluguel por R$ 13.630,84/mês - Mooca - São Paulo/SP
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Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda em Mooca

R$ 1.380.000

R$ 160 Condominio

521 m² tot.1 quarto1 banheiro

do Oratório, 832

Mooca, São Paulo

Salão / galpão / prédio comercial, com 521 metros. Possui 8 de frente x 26, 05 de cumprimento. Entrada com 02 portas de ferro (4m cada). Pé direito com 4, 5m. Localização: Fácil acesso para Avenida Paes de Barros. Próximo a todo comércio local como, feiras, lojas, lotéricas, mercados, farmácias. Próximo aos supermercados Oxxo e Mini Extra. Próximo a Drogasil. Próximo ao Hospital Vila Lobos e Sancta Maggiore. Agende sua visita pela ref. Mr2018. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

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Comercial · 1000m² · Galpão comercial à venda na Mooca ? 1.766 m² e acesso por duas ruas
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Comercial · 440m² · 8 Vagas · Galpão para venda - Mooca
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a59b232e2897844358fa6c0b63490281df0ff274 · Galpão à venda, 200 m² por R$ 835.000,00 - Mooca - São Paulo/SP
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Comercial · 504m² · Prédio comercial a venda - Mooca.

R$ 3.200.000

176 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Prédio comercial localizado no bairro da Mooca, em excelente ponto estratégico, próximo ao Habib? s e em frente aos bancos Bradesco e Safra, cercado por diversos comércios e serviços. A região oferece fácil acesso à Rua da Mooca, à Avenida Radial Leste e ao transporte público, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. O imóvel possui terreno de 176 m² e área construída de 504 m², distribuídos de forma funcional, contando com 5 banheiros e 2 copas, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 1766m² · Galpão comercial à venda na Mooca 1766m2

R$ 9.990.000

1766 m² tot.

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Galpão comercial À venda na mooca – 1. 766 m² Estrutura, localização estratégica e versatilidade para o seu negócio. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. O galpão, que anteriormente abrigava um supermercado de grande porte, possui infraestrutura pronta para atender operações logísticas, industriais, atacadistas, centros de distribuição, supermercados, varejistas e diversos outros segmentos. Diferenciais do imóvel. ✔ Área total de 1. 766 m²; ✔ Pé-direito alto; ✔ Entrada exclusiva para carga e descarga; ✔ Acesso por duas ruas, proporcionando maior agilidade e eficiência operacional; ✔ Recepção; ✔ Refeitório para colaboradores; ✔ Banheiros no térreo e no piso superior; ✔ Área de manipulação; ✔ Amplo espaço para armazenamento nos pavimentos inferior e superior; ✔ Layout inteligente, permitindo excelente fluxo logístico e adaptação para diferentes operações. Localização privilegiada – Rua Marina Crespi. Situado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, o imóvel oferece excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Fácil acesso à Avenida Paes de Barros, um dos principais polos comerciais da região; Próximo à Avenida do Estado e à Avenida Presidente Wilson; A poucos minutos da Estação Bresser-Mooca (Linha 3 – Vermelha do Metrô) ; Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, padarias e restaurantes; Próximo ao Hospital cema e a diversas clínicas médicas; Fácil acesso ao Mooca Plaza Shopping; Próximo ao tradicional Clube Atlético Juventus e à Rua da Mooca, referência em gastronomia e comércio; Região atendida por diversas linhas de ônibus, garantindo excelente mobilidade urbana. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam unir localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial operacional. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este galpão pode oferecer ao seu negócio. Estação Juventus-Mooca (cptm) — cerca de 5 a 7 min de carro; é uma das referências de transporte mais próximas. Juventus-Mooca. Avenida Presidente Wilson — aproximadamente 2 a 3 min de carro. Rua da Mooca — aproximadamente 5 min de carro. Rua dos Trilhos — aproximadamente 5 a 7 min. Praça Alberto Lion — aproximadamente 5 a 7 min. Avenida Paes de Barros — aproximadamente 7 a 10 min. Mooca Plaza Shopping — cerca de 10 a 15 min de carro. Mooca Plaza Shopping. Parque Independência — aproximadamente 10 a 15 min de carro. Parque Independência. Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada diretamente com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.

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Photo 1 · Galpão à venda, 1200 m² por R$ 4.500.000,00 - Belenzinho - São Paulo/SP

R$ 4.500.000

500 m² tot.2 ban.

Rua Lopes Coutinho, 447

Belenzinho, São Paulo

Excelente Galpão a venda. Características do imóvel: - Área útil: 1200m² - Terreno 500m² - Banheiros. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Destaque
Photo 1 · Galpão à venda, 440 m² por R$ 2.765.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 2.765.000

400 m² tot.5 vagas

Rua da Mooca, 11

Mooca, São Paulo

Galpão 440 m² de área útil e 400m² de terreno, 10 mts de frente x 40 de fundos, Pé direito 6 metros para a entrada de caminhões. Próprio para lojas, distribuição, deposito, e commerce, entrada para caminhões, rede elétrica trifásico, sala de recepção com banheiro, 2 salas na parte superior uma delas com banheiro, vestiários na parte operacional com banheiros e ducha para banho, local de fácil acesso, próximo a transportes coletivos. Ótima localização. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

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Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda em Mooca

R$ 5.000.000

863 m² tot.1 quarto2 ban.

da Mooca, 2433

Mooca, São Paulo

Galpão à venda na Mooca, com 863 m² de área útil e 951 m² de área total, atualmente utilizado como estacionamento localizado sob um prédio. O imóvel conta com duas entradas independentes, o que facilita o fluxo de veículos e amplia as possibilidades de uso, sendo ideal para estacionamento, depósito, logística urbana ou outras atividades compatíveis com a região. A Mooca é um bairro tradicional e estratégico, com excelente infraestrutura, forte presença comercial e fácil acesso a importantes vias da cidade. A região oferece grande demanda por vagas e serviços, além de ótima mobilidade, tornando o imóvel uma oportunidade interessante tanto para uso próprio quanto para investimento. Entre em contato conosco e agende sua visita! Visitas pela ref: gn082.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

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Comercial · 1006m² · 1 Vaga · Galpão á venda - Mooca

R$ 5.500.000

800 m² tot.4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Galpão á venda no bairro da Mooca, com 800m² de terreno, 1. 006m² de área construída distribuídos em vão livre com 600m², pé direito 4m, energia trifásica, 02 docas, rampa de acesso, banheiros e 200m² de área administrativa/cozinha/refeitório. Portão 4, 25m x 4, 25m. Excelente localização com fácil acesso as principais rodovias e do transporte público. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Photo 1 · Galpão à venda, 400 m² por R$ 1.590.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 1.590.000

400 m² tot.1 banheiro

Rua Tabajaras, 583

Mooca, São Paulo

Excelente Galpão para locação. Características do imóvel: - Área útil: 400m² - Banheiro. - Dormitório. Características: Galpão que era utilizado como fabrica, com uma casa construída. Proximidades: Av pares de barros, com acesso ao centro de São Paulo, dos interesse como av paulista, marginal tietê. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

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Photo 1 · Galpão à venda, 510 m² por R$ 2.288.000,00 - Alto da Mooca - São Paulo/SP
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Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda em Mooca

R$ 3.100.000

443 m² tot.1 quarto2 ban.

Camé, 0288

Mooca, São Paulo

Excelente terreno com 443m² de área útil, sendo 10 x 44, 30, revestido em piso super resistente, com aproximadamente 6 metros de pé direito, hoje dimensionado para galpão. Possui acesso através de portão de ferro, com entrada para caminhão pequeno. Nos fundos possui amplo quintal, com 04 salas e 02 banheiros. Pode ser expandido, através de reformas e atualizações na parte dos fundos, juntando-se este espaço ao galpão da frente. Ideal para quem procura um galpão ou terreno, extremamente funcional e atrativo, no melhor local da Mooca. Fácil acesso ao transporte público e ao metrô(Bresser Mooca e Vila Prudente), localizado próximo ao Clube Juventus, Hospital Villa Lobos, Hospital Personal-Cuidados Especiais, Avenida Paes de Barros, Rua da Moóca e a futura Estação Paes de Barros do metrô. Apresenta uma ampla variedade de comércios na região, tais como: padarias, mercados, feira, bancos, academias, hortifrutis, restaurantes, lojas e serviços e ao Mooca Plaza Shopping. Agende uma visita pela ref. Sp509 e venha ser um empreendedor na Mooca, Bello!! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

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Comercial · 868m² · 10 Vagas · Galpão para venda com RENDA - Cambuci
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Comercial · 830m² · Galpão a venda com RENDA - Mooca
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Comercial · 350m² · Galpão para venda - Mooca
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Comercial · 210m² · Terreno com galpão de 210 M² na Mooca para venda
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536a23990fd2fb19623f777e4c5bc7624694d438 · Galpão à venda, 900 m² por R$ 6.399.999,99 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 6.399.999

480 m² tot.9 ban.

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Corretor Marcelo Marino (11) Ver dados. Galpão, 900 m² - venda por R$ 6. 500. 000- Mooca - São Paulo/sp. O prédio está situado em uma área privilegiada da Mooca, com fácil acesso a importantes vias e excelente visibilidade. Descrição do Imóvel. Terreno: 480 m² Área Construída: 900 m² Térreo: Área de 480 m² de vão livre, ideal para diversas configurações de layout. Pé direito de 3, 50 metros, proporcionando um ambiente amplo e arejado. 4 banheiros para maior comodidade. Copa e cozinha equipadas. Refeitório para funcionários. Vestiários masculino e feminino. Edícula com dimensões de 3 x 15 metros. 2º Pavimento: Área de 450 m² destinada ao estoque de mercadorias. 2 banheiros. 3º Pavimento: Área de 450 m² com salas de escritório bem distribuídas. Recepção acolhedora. Cozinha. 3 banheiros. Opções de Locação. Locação total ou parcial, conforme a necessidade do seu negócio. Este prédio comercial na Mooca é ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, com excelente infraestrutura e versatilidade para atender a diferentes demandas operacionais. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 08/10/2026

Comercial · 380m² · 2 Quartos · Imovel Comercial na Mooca
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