8 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Mirassol, SP

Foto 04 · Barracão Comercial à Venda ou Locação com 2.118 m² na Área Central de Mirassol-SP, Bairro Centro, 10

R$ 6.000.000

2118 m² tot.2 ban.10 vagas

RUA SAO Sebastiao al 1500

Mirassol, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em Mirassol! Este amplo barracão comercial está localizado na área central da cidade, em uma região de grande movimentação e visibilidade. Com 2. 118, 00 m2 de área construída, o imóvel conta com 1 sala espaçosa, 2 banheiros e 10 vagas de garagem, garantindo toda a comodidade e praticidade que você precisa para o seu negócio. Além disso, o barracão está situado em um terreno de 3. 918m2, em uma esquina com área livre de 1. 800m2, proporcionando ainda mais espaço e possibilidades de expansão. Com uma localização privilegiada e estrutura completa, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para empreender. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este barracão comercial pode oferecer para o seu negócio. Garanta já o seu espaço e impulsione o sucesso da sua empresa em Mirassol!

Comercial · 11000m² · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 12.000.000

11000 m² tot.

São Sebastião

Centro, Mirassol

Galpão industrial para alugar no Bairro Centro em Mirassol - sp. Área Útil: 10. 000m² Vagas de garagem: 100 cobertas. Detalhes: Galpão grande, com entrada para caminhão, 05 salas, escritório, vestiário, refeitório, cozinha, copa, 10 banheiros e piso frio. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis..

Foto 01 · Oportunidade única! Barracão comercial à venda em Mirassol-SP. Confira!

R$ 1.500.000

430 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA Projetada 42

Setlife Mirassol, Mirassol

Ótima oportunidade de locação de barracão comercial/industrial! Localizado em uma região estratégica, este amplo barracão conta com 430m2 de área, perfeito para o seu negócio prosperar. Com sala, banheiro, vagas de garagem, copa, escritório e uma lateral com ligação aos fundos, este imóvel oferece tudo o que você precisa para se estabelecer com conforto e praticidade. Além disso, o barracão possui uma excelente estrutura, com espaços bem distribuídos e uma ótima ventilação e iluminação natural, tornando o ambiente ainda mais agradável para trabalhar. Não perca tempo e garanta agora mesmo este espaço incrível para o seu negócio decolar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Este é o investimento certo para o seu sucesso! #barracaocomercial #barracaoindustrial #locacaodebarracao #oportunidade #negocioprospero

R$ 1.490.000

619 m² tot.2 ban.

Avenida Neid Maluli Fares 608

Mirassol, São Paulo

Barracão Recém Construído. Possui 02 wcs, escritório e copa. Agende uma visita - 19/10/2026

Foto 01 · Barracão Comercial à Venda em Mirassol-SP, Bairro Celina Dalul: 2 Banheiros, 4 Vagas de Garagem, 282

R$ 780.000

282 m² tot.2 ban.4 vagas

RUA Caetano Mortati Filho al 2100

Mirassol, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Barracão comercial com 282, 00 m2 de área, perfeito para o seu negócio prosperar. Com 2 banheiros e 4 vagas de garagem, oferece toda a comodidade e espaço que você precisa para atender seus clientes e colaboradores. Localizado em uma região de grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso para o seu empreendimento. Além disso, conta com infraestrutura completa e segurança para garantir o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de qualidade, com excelente custo-benefício. Faça um investimento certo e comece a colher os frutos do seu trabalho! Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse barracão pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu espaço no mercado! #barracaocomercial #oportunidade #investimento #negocio #imovel #vendadeimoveis

Foto 01 · Barracao, Santa Cruz, Mirassol, SP

R$ 12.000.000

10000 m² tot.

Rua São Sebastião, 2863

Santa Cruz, Mirassol

Você procura um espaço amplo e versátil para o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos um incrível galpão comercial com 11. 000, 00 m2 de área disponível para venda e locação. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, esse galpão oferece uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades. Com um espaço generoso, você terá a liberdade de utilizar cada metro quadrado de acordo com as demandas do seu negócio. Além disso, o galpão conta com uma estrutura sólida e bem conservada, proporcionando segurança e confiabilidade para o seu empreendimento. Com pé-direito alto, você terá espaço de sobra para verticalizar sua produção, instalar mezaninos ou criar áreas de armazenamento adicionais. A área externa também é um destaque desse imóvel. Com um amplo pátio, você terá espaço para manobras de veículos de grande porte, facilitando a logística do seu negócio. O acesso facilitado às principais rodovias da região também contribui para agilizar o transporte de mercadorias e a distribuição dos seus produtos. Esse galpão é perfeito para empresas de diversos segmentos, como indústrias, logísticas, distribuidoras, armazéns, entre outros. Com a possibilidade de venda e locação, você poderá escolher a opção que melhor se adequa às suas necessidades e planos de longo prazo. Não perca essa oportunidade única de garantir um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desse incrível. Prepare-se para levar sua empresa a um novo nível de produtividade e sucesso! - 23/12/2025

Comercial · 238m² · Galpão / BARRACÃO À VENDA EM MIRASSOL/SP – SÃO BERNARDO IV - 238m² de construção

R$ 1.500.000

335 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim São Bernardo IV, Mirassol

Excelente oportunidade para quem busca espaço, estrutura e localização para investir ou instalar sua empresa! Terreno: 335, 23 m² Área construída: 238, 27 m² Loteamento São Bernardo iv – Mirassol/sp. O imóvel conta com: . 2 escritórios.. Sala de recepção.. 2 banheiros Amplo espaço para operação, estoque ou instalação de empresa.. Um lindo Escritório com sala pra recepcionar os clientes.. Copa.. Excelente potencial para investimento.. Uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel comercial pronto para atender às necessidades do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Chave do anúncio: fYhfzTaqBgvg9Z7l

R$ 650.000

180 m² tot.

Endereço não informado

Residencial Mais Parque Mirassol, Mirassol

Barracão - mirassol - 19/10/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 1.150.000

400 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

São José do Rio Preto, São Paulo

Barracão à venda, 260 m² - Residencial Luz da Esperança - São José do Rio Preto/sp. Galpão Comercial Premium Localização Privilegiada Atrás do Village Damha. Apresentamos um galpão de alto padrão, projetado e executado pela 77c Construtora, ideal para empresas ou comércios que buscam infraestrutura moderna, eficiente e sustentável. Dimensões e Estrutura: Terreno: 400 m² Construção: 260 m², com estrutura pronta para receber mezanino de até 100 m² adicionais. Estacionamento: 140 m² com 4 vagas exclusivas. Pé-direito: 6 metros com vão livre, proporcionando maior flexibilidade de layout. Diferenciais de Infraestrutura: Telhas térmicas e acústicas, garantindo conforto e eficiência energética. 100% iluminação em led, reduzindo custos com energia elétrica. Portas e janelas em alumínio, oferecendo durabilidade e design moderno. 2 portas automáticas com sistema nobreak, assegurando operação contínua. Piso drenante, facilitando o escoamento de água. Irrigação automatizada, preservando áreas verdes. Infraestrutura elétrica completa para ar-condicionado. Conforto e Funcionalidade: 4 banheiros com acessibilidade, atendendo às normas vigentes. Área de iluminação natural, otimizando a entrada de luz e ventilação. Localização estratégica: Em uma avenida movimentada, atrás do Village Damha, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. Pronto para qualquer tipo de operação comercial ou empresarial. Invista em um espaço projetado para elevar seu negócio ao próximo nível. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 18/10/2026

Super destaque

R$ 3.500.000

1216 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Pedro Martins 210

Mini Distrito Adail Vetorasso, São José do Rio Preto

Barracão vende ou aluga em terreno de 1216 m2 com aproximadamente 1000 m2 de área útil construída, sendo 800 m2 de Páteo interno, forro com isolante térmico, pé direito e portão alto para caminhão, 7 salas de escritório distribuídas no térreo e mesanino, mais ampla sala de recepção no térreo com ar condicionado, 6 banheiros e acessibilidade, cozinha e refeitório, vestiário, ótimo fator segurança, com fácil acesso ao Anel Viário em São José do Rio Preto, S. P. Agende a visita. - 19/10/2026

Destaque

R$ 2.790.000

1700 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Doutor Nilson Bruno Nadruz 371

Centenário da Emancipação, São José do Rio Preto

Barracão Comercial / Industrial à Venda ou Locação. Mini Distrito Industrial Centenário da Emancipação São José do Rio Preto/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, espaço amplo e ótimo custo-benefício, seja para uso próprio ou investimento. Terreno: 1. 700 m² Área construída: 1. 080 m² Amplo galpão metálico, com viga central de sustentação e aproximadamente 924m². Pé-direito de 5, 70m, ideal para operações industriais, logísticas ou armazenamento. Banheiros e vestiários. Caixa d'água metálica, externa, com capacidade para 14. 000l. Espaço lateral com cobertura metálica, perfeito para carga, descarga ou apoio operacional. Área interna ampla, facilitando layout flexível conforme a atividade. Entrada de energia trifásica, com 75kva, e tc (transformadores de corrente) elevando a capacidade para 99kva. Localização Estratégica: Próximo ao Shopping Cidade Norte e Atacadão Zona Norte. Rápido acesso ao Anel Viário. Conexão direta com a Rodovia br-153. Região industrial consolidada, com forte fluxo logístico. Excelente custo-benefício para locação. Ótima opção para investimento, com alto potencial de valorização e demanda comercial/industrial. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Imóvel ideal para quem busca espaço, localização e eficiência operacional. - 19/10/2026

Destaque

R$ 32.000.000

7615 m² tot.6 ban.

Rua Pedro Amaral 3409

Vila Ercília, São José do Rio Preto

Venda ou Locação Galpão na Região Central de São José do Rio Preto. Galpão com localização estratégica e alto potencial de valorização. São 7. 615 m² de área total e 3. 300 m² de área construída, com pé-direito de 7, 5 metros, 2 docas para carga e descarga, 4 salas administrativas, cozinha, refeitório, 6 banheiros e amplo espaço para estacionamento. O entorno agrega grande valor ao imóvel: em frente, empreendimento residencial em desenvolvimento com mais de 560 apartamentos; nas proximidades há supermercado, postos de gasolina, além da Rodoviária e Terminal Urbano. Ao fundo, vista para a Represa Municipal de São José do Rio Preto. Ideal para logística, indústria, atacadistas, centros de distribuição ou projetos comerciais, acompanhando o crescimento de São José do Rio Preto e da região noroeste do Estado de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. - 19/10/2026

Destaque

Comercial · 122m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Galpão em Avenida Franz Aloysio Dobbert - Maisparque Rio Preto - São José do Rio Preto/SP

R$ 594.999.690

203 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Avenida Franz Aloysio Dobbert, 234

São José do Rio Preto, São Paulo

Galpão a venda em Avenida Franz Aloysio Dobbert - Maisparque Rio Preto - São José do Rio Preto/sp. salão comercial disponivel para venda. Maisparque Rio Preto. Projeto arquitetônico @abarquitetura_. 122m² de construção. 203m² de terreno. Portão basculante de 4 metros fácil acesso para veículos e cargas. Fachada moderna com detalhes em led e gesso com ótimo visibilidade e valorização ao imóvel. 2 banheiros. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com ótimo potencial para diversos tipos de negócio! R$ 595. 000, 00. cod: aru. Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 122m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Maisparque Rio Preto | São José do Rio Preto. Valor: R$5Ver dados. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Clayton Pereira de Lira creci: Ver dados

R$ 2.800.000

1020 m² tot.4 ban.

Rua Maria Del Carmen 245

Jardim Maracanã, São José do Rio Preto

À venda E para locação - Barracão Novo em Excelente Localização! Jardim Maracanã - São José do Rio Preto/sp. Maravilhoso barracão recém-construído com pé-direito de 8 metros, ideal para indústria, logística, distribuição ou centro de distribuição. Características principais: Área do terreno: 1. 020 m² Área construída: 546 m² Pé-direito: 8 metros (ótimo para empilhadeiras e armazenagem alta) Escritório administrativo. Total acessibilidade. Sistema de alarme. Doca para carregamento. Estacionamento interno e externo. Piso de alta resistência. Localização privilegiada: No bairro Jardim Maracanã, dentro da cidade, com fácil e rápido acesso à Rodovia sp-310 (Washington Luís). Perfeito para empresas que precisam de agilidade no escoamento de cargas, proximidade com grandes centros e excelente infraestrutura urbana. Disponibilidade: A partir do final de maio/2026. Excelente oportunidade tanto para compra quanto para locação! - 19/10/2026

R$ 780.000

360 m² tot.2 ban.4 vagas

Av Projetada 01 4382

São José do Rio Preto, São Paulo

Barracão novo, Metragem 220 mts² coberto com telha sanduíche. Fundo de 12x5 para cobrir. 2 banheiro com acesibilidade. Um mezanino 12x5 com piso reforçado. Frente com vitrine! - 19/10/2026

Comercial · 1274m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Centro de 1274.00m²

R$ 4.200.000

1274 m² tot.

Avenida Bady Bassitt, 3455

Centro, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por 1 Click Invest Imóveis - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Referência: gl-0009 - oportunidade única de compra - atenção investidores ou empresas. venda = R$ 4. 200. 000, 00. Para. Academias; Comércio; Empresas que. pretendem locar, estamos no momento com. 2 Investidores. com int. eresse na Aquisição para Renda. Desde que, com contrato de Locação registrado em Cartório para aquisição. Localização: Situado em uma das principais Avenidas Comerciais da cidade, onde o endereço já é um cartão de visitas e vitrine para seu comércio, academia ou empresa. Avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso para às 3 Rodovias que cortam a cidade. Mobilidade e transporte fácil para qualquer lugar da cidade e Macro região. Descrição do imóvel: Área Construída de 880m² Terreno com. 1. 184m² Vagas: 16 vagas com possibilidade de 6 frontais. Prédio: Em alvenaria acoplado ao galpão. Com 2 Pavimentos, muito bem estruturados. Pavimento Térreo: com grande salão Central, 1 sala ampla para reunião ou treinamento, mais 2 escritórios confortáveis, saleta privativa, sala para equipamentos com refrigeração, Copa e Cozinha, 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc pcd. Pavimento Superior: Salão Grande Central, Copa, 5 salas amplas porém são em divisórias com vidro, possibilidade de retirar e deixar tudo em vão livre. Vista em vidro para dentro do galpão. 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. Corredor interno fechado com escada que leva para manutenção de Caixa d'água, Manutenção etc. Galpão: 500m² Guarita / Recepção. Pé direito de 6, 5m. 1 Doca lateral. Portão Eletrônico. Segurança: Alarme e câmeras. Estado do Imóvel: Conservação total, Pisos frios impecáveis, Vidros todos intactos, com toda parte elétrica em perfeito estado, relacionado ao avbc também, como as caixas se encontram com mangueiras, válvulas, quadros, escada, etc. Documentação: Toda Regularizada; tem todas as Plantas, Matrícula, Registros, Cadastro e avbc para o seguimento que atuava.

Comercial · 855m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Distrito Industrial Doutor Ulysses Da Silveira Guimarães d

R$ 4.900.000

1726 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Ulysses Jamil Cury, 1000

Distrito Industrial Doutor Ulysses da Silveira Guimarães, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Irmãos Ferreira - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Barracão Industrial à Venda Distrito Industrial Dr. Ulysses da Silveira Guimarães -R$ 4. 900. 000, 00. Excelente barracão industrial com ponte rolante, localizado no Distrito Industrial Dr. Ulysses da Silveira Guimarães, com estrutura ampla e completa para instalação de empresas e indústrias. O imóvel possui 1. 726 m² de terreno e 1. 199, 62 m² de área construída total, distribuídos entre área industrial, administrativa e espaços de apoio. Características do imóvel: * Terreno: 1. 726 m² * Área construída total: 1. 199, 62 m² * Barracão industrial/térreo: 654, 00 m² * Mezanino: 129, 00 m² * Recepção: 72, 81 m² * Corte e solda/refeitório: 220, 43 m² * Corte e dobra: 84, 16 m² * Escritório comercial/contêiner: 27, 46 m² * Vestiário: 11, 76 m² * Ponte rolante. Imóvel com excelente aproveitamento dos espaços, indicado para indústrias, metalúrgicas, fábricas, depósitos, centros de distribuição e empresas em geral. Área aprovada: 855, 81 m². Área indicada no projeto como a regularizar: 343, 81 m². Distrito Industrial Dr. Ulysses da Silveira Guimarães. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 4.900.000

1726 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Ulysses Jamil Cury, 1000

Distrito Industrial Doutor Ulysses da Silveira Guimarães, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Irmãos Ferreira - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Barracão Industrial à Venda Distrito Industrial Dr. Ulysses da Silveira Guimarães -R$ 4. 900. 000, 00. Excelente barracão industrial com ponte rolante, localizado no Distrito Industrial Dr. Ulysses da Silveira Guimarães, com estrutura ampla e completa para instalação de empresas e indústrias. O imóvel possui 1. 726 m² de terreno e 1. 199, 62 m² de área construída total, distribuídos entre área industrial, administrativa e espaços de apoio. Características do imóvel: * Terreno: 1. 726 m² * Área construída total: 1. 199, 62 m² * Barracão industrial/térreo: 654, 00 m² * Mezanino: 129, 00 m² * Recepção: 72, 81 m² * Corte e solda/refeitório: 220, 43 m² * Corte e dobra: 84, 16 m² * Escritório comercial/contêiner: 27, 46 m² * Vestiário: 11, 76 m² * Ponte rolante. Imóvel com excelente aproveitamento dos espaços, indicado para indústrias, metalúrgicas, fábricas, depósitos, centros de distribuição e empresas em geral. Área aprovada: 855, 81 m². Área indicada no projeto como a regularizar: 343, 81 m². Distrito Industrial Dr. Ulysses da Silveira Guimarães. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 4.000.000

2178 m² tot.3 ban.

Rua Visconde de Ouro Preto 864

Vila Boa Esperança, São José do Rio Preto

Barracão de 2178 m2, com 1200 m2 de construção, é direito alto, 3 banheiros, 4 salas, mezanino. Excelente localização. Precisa de reforma. - 19/10/2026

Comercial · 1066m² · IMOVEL COMERCIAL - VILA MACENO - GALPÂO 1.066M2 AT - 5 SALAS

R$ 1.550.000

567 m² tot.3 ban.

R General Glicério, 2079

Centro, São José do Rio Preto

Imovel comercial vila maceno são josé do rio preto. Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São José do Rio Preto! Localizado na Vila Maceno, próximo à Represa Municipal de São José do Rio Preto e à Av. Philadelpho Gouveia Neto, com fácil acesso às principais vias da cidade. Sobre O imóvel. Área total: 1. 066 m² Galpão com 2 andares e elevador (acessibilidade) Térreo: Sala ampla na frente (ideal para recepção ou showroom) Galpão espaçoso nos fundos. 2 banheiros. Facilidade para carga e descarga. Piso Superior (mezanino): 5 salas administrativas. 3 banheiros. Cozinha. diferenciais. Excelente iluminação natural. Área de manobra. Estacionamento nos fundos. Região segura com forte comércio ativo. Infraestrutura completa ao redor. ideal para: Transportadoras. Centros de distribuição. Oficinas especializadas. Grandes lojas de varejo. Empresas que precisam de espaço e localização estratégica. investimento R$ 2. 216. 000. Estuda proposta e permuta. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Foto 07 · Oportunidade Única: Venda de Galpão Comercial na Vila Toninho em São José do Rio Preto-SP com Infrae

R$ 7.950.000

2300 m² tot.

Avenida Alfredo Folchini 310/320/330

Vila Toninho, São José do Rio Preto

Venda galpão + infra de usina fotovoltaica na Vila ToninhoTerreno: 4. 500 m²* 03 terrenos de 1500 m² desmembradosConstrução: 2300 m²* 6 Docas* pé direito 7 metros* Cozinha e wcs novoscomposição do preço de venda: 4. 500 m² x R$1. 000 (valor do m² do terreno) = R$ 4. 5Ver dados m² x R$ 1. 500 (valor m² da construção) = R$ 3. 450. 000, 00Valor total = R$ 7. 950. 000, 00renda atual: Locação 1 = R$ 11. 000, 00Locação 2 = R$ 19. 000, 00Total da locação: R$ 30. 000, 00observação: Estrutura para montagem de duas usina fotovoltaicas com capacidade de rendimento médio de R$ 6. 500 cada. Projeto já aprovado para a primeira usina. Comprador precisa fazer o investimento para colocar em funcionamento a primeira usina e posteriormente aprovar e implantar a segunda usina.

R$ 16.000.000

5000 m² tot.

Avenida Alfredo Folchini 1100

Vila Toninho, São José do Rio Preto

Barracão com renda de 45. 000. a venda - 19/10/2026

Comercial · 933m² · 15 Vagas · Galpão Comercial à venda no Jardim Fuscaldo com 933m², 2 salas e 15 vagas de garagem.

R$ 1.890.000

1316 m² tot.4 ban.15 vagas

Av Doutor Lineu de Alcântara Gil, 4777

Jardim Fuscaldo, São José do Rio Preto

Galpão Comercial à venda no Jardim Fuscaldo com 933m², 2 salas, 4 banheiros no total e 15 vagas de garagem. Localização Estratégica para Empresas e Investidores. Se a localização é um dos fatores mais importantes para o sucesso de uma empresa, este imóvel reúne um dos melhores pontos logísticos de São José do Rio Preto. Localizado na Marginal da br-153, o galpão oferece acesso rápido às rodovias Washington Luís (sp-310) e Assis Chateaubriand (sp-425), conectando sua operação aos principais corredores logísticos do interior paulista e facilitando o transporte de mercadorias para toda a região. Com 933m² de área construída em um terreno de 1. 316m², o imóvel foi sede do depósito da Queijo Rex durante décadas, comprovando sua vocação para operações de armazenagem, distribuição e logística. O salão principal possui 421m², pé-direito de 5, 20 metros e dimensões de 27, 40 x 15, 40 metros, oferecendo excelente aproveitamento interno. Conta ainda com dois portões de grande altura, permitindo a entrada e manobra de caminhões com facilidade. O imóvel dispõe de: Salão principal amplo e funcional; 3 câmaras frias (desativadas), que podem ser reaproveitadas ou adaptadas conforme a necessidade da empresa; Mezanino com escritório; Sala preparada para aproximadamente 20 postos de trabalho, ideal para equipes administrativas, comerciais ou operacionais. Como diferencial, o imóvel possui uma pastelaria instalada na esquina do terreno, atualmente locada por R$ 1. 500, 00 mensais, proporcionando uma receita recorrente ao proprietário. Além disso, é vizinho ao Posto de Combustíveis Rex (Bandeira ale), um ponto de grande fluxo de veículos e caminhões. Sobre a localização: A Vila São Judas Tadeu é um bairro consolidado de São José do Rio Preto, reconhecido por sua excelente infraestrutura e localização estratégica. Além do fácil acesso ao Centro e às principais avenidas da cidade, a região concentra empresas, comércios, serviços, supermercados, restaurantes, postos de combustível e transporte coletivo, oferecendo toda a estrutura necessária para operações comerciais e industriais. A combinação entre mobilidade, infraestrutura e valorização torna este imóvel uma excelente oportunidade tanto para empresas que buscam uma nova sede quanto para investidores que desejam adquirir um patrimônio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Informações do imóvel. Área construída: 933m² Área do terreno: 1. 316m² Pé-direito: 5, 20 metros. 2 portões para entrada de caminhões. iptu: R$ 400, 00/mês. Investimento: R$ 1. 890. 000, 00. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Comercial · 2300m² · Terreno e Galpão 4.500 m² -Washington Luís - São José do Rio Preto

R$ 8.000.000

4500 m² tot.

Avenida Alfredo Folchini,

Vila Toninho, São José do Rio Preto

Terreno de 4. 500 m² para fins industriais à venda com um galpão de 2. 300 m² com 6 docas, localizado às margens da Rodovia Washington Luís. A oportunidade ideal para investidores que buscam um terreno de localização estratégica. área do terreno: 4. 500 m² abl do galpão: 2. 300 m² informações adicionais: - 6 docas. - Pé direito de 7 m

202606221019239740.jpg · Barracão Industrial à Venda 600m² BR-153 Rio Preto com Renda

R$ 2.400.000

1000 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Lucia Gonçalves Vieira Giglio 451

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Apresentação do imóvel Barracão Industrial à Venda com Renda no Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, em São José do Rio Preto/sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio sólido, geração de renda imediata e valorização imobiliária em uma das regiões industriais mais estratégicas da cidade. O imóvel está localizado próximo à Rodovia br-153 e ao Posto Tabocão, oferecendo acesso rápido para transporte de cargas, logística, distribuição e operações industriais. Atualmente encontra-se alugado através de contrato de longo prazo, proporcionando renda mensal de R$ 15. 000, 00 e previsibilidade de receita para o investidor. Ambientes internos Barracão industrial moderno com 600m de área construída, projetado para atender empresas dos mais diversos segmentos. A estrutura contempla: Amplo vão livre para operação industrial Pé-direto de 8 metros Piso industrial polido com dupla malha de aço Estrutura preparada para ponte rolante Copa de apoio com pia em inox Ponto preparado para instalação de bebedouro 2 banheiros com acessibilidade 2 banheiros convencionais Portão principal para entrada de veículos pesados O layout permite excelente aproveitamento da área para indústria, armazenagem, centro logístico, distribuidora, oficina ou transportadora. área externa O imóvel possui terreno de 1. 000m, sendo aproximadamente 400m de área externa livre. Destaques: Estacionamento para funcionários e visitantes 8 vagas de estacionamento Área de manobra para caminhões Portão lateral para carga e descarga Acesso para caminhões truck, toco e 3/4 Excelente circulação operacional diferenciais Imóvel novo (construção 2025) Contrato de locação vigente por 10 anos Renda mensal de R$ 15. 000, 00 Excelente taxa de ocupação Pé-direito de 8 metros Estrutura para ponte rolante Piso industrial reforçado Banheiros com acessibilidade Fácil acesso para veículos pesados Região com forte demanda logística e industrial Alto potencial de valorização Documentação regularizada localização E conveniencia Localizado no Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, uma das principais regiões industriais de São José do Rio Preto. Principais referencias próximas: Próximo à Rodovia br-153 (Transbrasiliana) Próximo ao Posto Tabocão Fácil acesso à Rodovia Washington Luís (sp-310) Próximo ao Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino Acesso rápido aos distritos industriais da cidade Fácil ligação com Mirassol, Bady Bassitt e cidades da região Região atendida por transportadoras, centros logísticos e empresas industriais Excelente mobilidade para entrada e saída de cargas pesadas Próximo aos principais corredores logísticos do interior paulista - Observação: : barracão industrial à venda, galpão industrial à venda, barracão com renda, imóvel comercial com renda, investimento imobiliário, barracão br-153, galpão br-153, distrito industrial rio preto, distrito industrial doutor carlos arnaldo e silva, galpão locado, imóvel alugado para investidor, barracão industrial são josé do rio preto, galpão logístico rio preto, barracão para transportadora, centro de distribuição rio preto, imóvel comercial rio preto, barracão 600m², galpão 1000m², imóvel industrial à venda, investimento em galpão, barracão próximo ao posto tabocão, galpão com contrato de locação, imóvel industrial locado, renda passiva imobiliária, barracão para logística, galpão para armazenagem

R$ 4.900.000

1726 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Ulysses Jamil Cury, 1000

Distrito Industrial Doutor Ulysses da Silveira Guimarães, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Irmãos Ferreira - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Barracão Industrial à Venda Distrito Industrial Dr. Ulysses da Silveira Guimarães -R$ 4. 900. 000, 00. Excelente barracão industrial com ponte rolante, localizado no Distrito Industrial Dr. Ulysses da Silveira Guimarães, com estrutura ampla e completa para instalação de empresas e indústrias. O imóvel possui 1. 726 m² de terreno e 1. 199, 62 m² de área construída total, distribuídos entre área industrial, administrativa e espaços de apoio. Características do imóvel: * Terreno: 1. 726 m² * Área construída total: 1. 199, 62 m² * Barracão industrial/térreo: 654, 00 m² * Mezanino: 129, 00 m² * Recepção: 72, 81 m² * Corte e solda/refeitório: 220, 43 m² * Corte e dobra: 84, 16 m² * Escritório comercial/contêiner: 27, 46 m² * Vestiário: 11, 76 m² * Ponte rolante. Imóvel com excelente aproveitamento dos espaços, indicado para indústrias, metalúrgicas, fábricas, depósitos, centros de distribuição e empresas em geral. Área aprovada: 855, 81 m². Área indicada no projeto como a regularizar: 343, 81 m². Distrito Industrial Dr. Ulysses da Silveira Guimarães. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 7.950.000

4500 m² tot.4 ban.

Avenida Alfredo Folchini 310

Vila Toninho, São José do Rio Preto

Venda: 4. 500m2 de terreno. (3 terrenos de 1500m2 desmembrados) 2. 300m2 construído: cozinha e wcs novos. Composição do Preço de Venda: 4. 500m2 X R$1. 000 (valor m2 terr) = 4. 500. 000 2. 300m2 X 1. 500 (valor m2 construído) = 3. 450. 000 6 Docas. Bombeiro ok. Locação somente o barracão com: Área Coberta 9x28, 252m2. - Área Descoberta 17x34, 578m2. - Poço Artesiano. - 70kva cpfl. Locação: R$ 12. 500 - 19/10/2026

R$ 600.000

276 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Jales 2655

Eldorado, São José do Rio Preto

Venda ou locação Barracão Comercial Moderno de 165m² no Eldorado - São José do Rio Preto/sp. oportunidade imperdível para O seu negócio! Este barracão comercial, localizado estrategicamente no bairro Eldorado, oferece tudo o que você precisa para estabelecer ou expandir sua empresa. Com construção moderna e localização privilegiada, esta é a escolha certa para quem busca visibilidade e funcionalidade. Características destaque: Amplo Salão Principal: Perfeito para diversas configurações de layout e atividades comerciais. Pé Direito Alto (6, 5m): Proporciona ventilação cruzada e luminosidade natural, além de possibilitar a instalação de mezanino, ampliando ainda mais sua área útil. Localização Estratégica em Esquina: Garante visibilidade excepcional e fácil acesso para clientes e fornecedores. Total Acessibilidade: 2 banheiros projetados conforme as normas de acessibilidade, garantindo um ambiente inclusivo e regularizado. Espaço para Escritório: Área dedicada para administrativo, separada do salão principal, para maior organização. Facilidade de Estacionamento: Vagas frontais disponíveis, incluindo vaga para deficiente devidamente sinalizada. Corredor Lateral Prático: Ideal para logística de carga e descarga ou para fluxo de serviços, com piso em pedrisco. dados técnicos: Área do Terreno: 276m² Área Construída: 165m² Pé Direito: 6, 5 metros. opções flexíveis: Venda: Invista em um imóvel próprio e garanta o futuro do seu negócio. Locação: Comece a operar imediatamente em um espaço moderno e funcional. Fachada Moderna e Estacionamento Frontal. Detalhe da Fachada e Acessos. Corredor Lateral Prático. Amplo Interior com Pé Direito Alto. Escritório e Banheiros Acessíveis. não perca tempo! Agende hoje mesmo sua visita e descubra o potencial deste incrível barracão comercial. - 19/10/2026

R$ 3.500.000

850 m² tot.6 ban.

Avenida Doutor Ernani Pires Domingues 2700

Eldorado, São José do Rio Preto

Excelente imóvel dividido em 3 saloes menores os quais rendem 11 mil reais/mes. Agende uma visita e venha conhecer este excelente investimento. - 19/10/2026

Foto 01 · Excelente Barracão Comercial para Locação em São José do Rio Preto-SP - Bairro Centenário da Emancip

R$ 1.800.000

460 m² tot.4 ban.4 vagas

RUA Gumercindo Tomaz DE Aquino al 200

Centenário da Emancipação, São José do Rio Preto

Você procura um espaço comercial amplo e bem localizado para o seu negócio? Este barracão comercial é a oportunidade perfeita para você! Localizado em uma região de fácil acesso e grande movimentação, este barracão novo possui características que o tornam ideal para diversos tipos de negócios. Com 1 sala ampla, 4 banheiros, 4 vagas de garagem e uma área total de 460, 00 m2, você terá todo o espaço necessário para atender às demandas do seu empreendimento. O barracão conta com um pé direito de 8m, telha isotérmica (sanduíche) que proporciona um ambiente mais confortável e econômico, além de escritórios tanto no térreo quanto no pavimento superior, ambos com banheiro. A área construída é de 412 m2, em um terreno de 540 m2, proporcionando uma estrutura completa para o seu negócio prosperar. Além disso, está com um contrato de aluguel é de 2 anos, com um valor mensal de R$9mil e uma carência de R$1mil no primeiro ano, tornando esta uma excelente renda para você que deseja expandir ou investir em um negócio com um espaço moderno e funcional. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer este incrível barracão comercial. Seu negócio merece um espaço que atenda todas as suas necessidades e proporcione o crescimento que você almeja. Venha conferir e faça do seu sonho uma realidade! Entre em contato conosco e agende já sua visita!