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6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de swift mercado da carne estrada das lagrimas 1986 à venda no Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

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R$ 7.500.000

910 m² tot.5 ban.

Estrada das Lágrimas

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Galpões industriais/comerciais Para Venda e Locação no Bairro Jardim São Caetano em São Caetano do Sul. Imóvel industrial composto por 2 galpões, com área térrea de 910 m² e área construída total de 1. 137, 5 m², incluindo mezaninos, além de pé-direito de 10 metros que proporciona excelente aproveitamento vertical para operações industriais e logísticas. O imóvel conta com cobertura em telha sanduíche, diversos sanitários distribuídos pelo prédio, sala principal no pavimento superior com estrutura blindada e mezaninos amplos que ampliam a área útil administrativa ou operacional. No Galpão 1000 há dois mezaninos, sendo um com 71, 5 m² e outro com 65 m², totalizando 136, 5 m². Já no Galpão 1010 há um mezanino com 91 m². Possui ainda ponte rolante em pleno funcionamento com capacidade para 3 toneladas, agregando grande funcionalidade para operações industriais. O grande diferencial do imóvel está em sua estrutura e fundação superdimensionada, com aproximadamente 30 cm de espessura, malha dupla e cerca de 12 metros de profundidade, sistema estrutural composto por sapata baldrame e hélice contínua em concreto e ferro, projetado para suportar cargas elevadas e atividades industriais pesadas. Trata-se de uma construção originalmente desenvolvida para uso próprio industrial, garantindo padrão construtivo robusto e alta capacidade estrutural. Localizado no bairro Jardim São Caetano, um dos endereços mais valorizados da cidade, o imóvel está em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e da região do abc, além de proximidade com importantes eixos viários que facilitam o deslocamento logístico para São Paulo e demais municípios do entorno. A região conta ainda com ampla infraestrutura urbana, com serviços, comércios e excelente padrão urbanístico. Agende sua visita e venha conferir! - 26/07/2026

Super destaque

R$ 7.800.000

1138 m² tot.1 vaga

Estrada das Lágrimas 1000/1010

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e versatilidade. O imóvel conta com dois galpões comerciais/industriais, ideais para operações logísticas, armazenamento, distribuição ou atividades industriais. São 1. 137, 5 m² de área construída, sendo 910 m² de área térrea, que proporcionam amplo espaço operacional, além de 227, 5 m² de mezaninos, oferecendo excelente aproveitamento para áreas administrativas, escritórios ou estoque. O Galpão 1 possui dois mezaninos bem distribuídos: Mezanino 1 com 71, 5 m² (5, 5 x 13 m) e Mezanino 2 com 65 m² (5 x 13 m), totalizando 136, 5 m² de área elevada. Já o Galpão 2 conta com um mezanino de 91 m² (7 x 13 m), ampliando ainda mais as possibilidades de organização e utilização do espaço. Com estrutura ampla, layout funcional e ótima distribuição das áreas, o imóvel se destaca como uma excelente opção para empresas que desejam expandir ou instalar suas operações com eficiência. Os espaços permitem flexibilidade de uso, integração entre as áreas operacionais e administrativas, além de excelente aproveitamento da metragem construída. Ideal para quem busca um galpão com grande área útil e diversas possibilidades de utilização. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 7.500.000

1138 m² tot.5 vagas

Estrada das Lágrimas, 1000 1010

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Excelente galpão industrial no bairro Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. Imóvel composto por dois galpões integrados, com ampla área construída de aproximadamente mil cento e trinta e oito metros quadrados em terreno de novecentos e dez metros quadrados, contando ainda com mezaninos bem distribuídos que ampliam a área útil para operações administrativas ou industriais. O espaço possui excelente pé-direito de dez metros, proporcionando grande capacidade de armazenamento vertical, além de estrutura robusta ideal para atividades industriais de médio e grande porte. Na parte operacional, o imóvel oferece amplo vão livre, cobertura em telha sanduíche, diversos sanitários distribuídos estrategicamente, além de sala principal no pavimento superior com estrutura blindada, ideal para escritórios ou controle operacional. Os mezaninos são espaçosos e versáteis, sendo dois no galpão de número mil, totalizando aproximadamente cento e trinta e seis metros e meio, e um no galpão mil e dez com cerca de noventa e um metros quadrados. Conta ainda com ponte rolante em pleno funcionamento com capacidade para três toneladas, agregando eficiência e praticidade às operações logísticas e industriais. A construção se destaca pela fundação superdimensionada, com estrutura reforçada em concreto e ferro, preparada para suportar cargas elevadas e uso intenso. Localizado em uma região estratégica e segura, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias como a Estrada das Lágrimas, Avenida Guido Aliberti e Rodovia Anchieta, facilitando a logística para toda a região do abc e Grande São Paulo. Em um raio de até um quilômetro, é possível encontrar comércios variados, supermercados, escolas e serviços essenciais. Está a aproximadamente cinco quilômetros do centro de São Caetano do Sul, com cerca de dez minutos de carro ou trinta minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, com acesso em aproximadamente quinze minutos de carro e cerca de uma hora a pé, garantindo conexão com outras regiões da cidade. O imóvel dispõe ainda de cinco vagas de estacionamento. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 7.500.000

1138 m² tot.5 vagas

Estrada das Lágrimas 10001010

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Excelente galpão industrial no bairro Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. Imóvel composto por dois galpões integrados, com ampla área construída de aproximadamente mil cento e trinta e oito metros quadrados em terreno de novecentos e dez metros quadrados, contando ainda com mezaninos bem distribuídos que ampliam a área útil para operações administrativas ou industriais. O espaço possui excelente pé-direito de dez metros, proporcionando grande capacidade de armazenamento vertical, além de estrutura robusta ideal para atividades industriais de médio e grande porte. Na parte operacional, o imóvel oferece amplo vão livre, cobertura em telha sanduíche, diversos sanitários distribuídos estrategicamente, além de sala principal no pavimento superior com estrutura blindada, ideal para escritórios ou controle operacional. Os mezaninos são espaçosos e versáteis, sendo dois no galpão de número mil, totalizando aproximadamente cento e trinta e seis metros e meio, e um no galpão mil e dez com cerca de noventa e um metros quadrados. Conta ainda com ponte rolante em pleno funcionamento com capacidade para três toneladas, agregando eficiência e praticidade às operações logísticas e industriais. A construção se destaca pela fundação superdimensionada, com estrutura reforçada em concreto e ferro, preparada para suportar cargas elevadas e uso intenso. Localizado em uma região estratégica e segura, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias como a Estrada das Lágrimas, Avenida Guido Aliberti e Rodovia Anchieta, facilitando a logística para toda a região do abc e Grande São Paulo. Em um raio de até um quilômetro, é possível encontrar comércios variados, supermercados, escolas e serviços essenciais. Está a aproximadamente cinco quilômetros do centro de São Caetano do Sul, com cerca de dez minutos de carro ou trinta minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, com acesso em aproximadamente quinze minutos de carro e cerca de uma hora a pé, garantindo conexão com outras regiões da cidade. O imóvel dispõe ainda de cinco vagas de estacionamento. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões perto de swift mercado da carne estrada das lagrimas 1986 à venda próximo a Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

11 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.315.792

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 850.000

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R$ 2.900.000

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Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Vende | Excelente Galpão – 475 m² | Rudge Ramos – São Bernardo do Campo/sp. Ótima oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa! Galpão com 475 m² de área construída, muito bem distribuídos, contando com: Sala que pode ser utilizada como escritório. Mezanino. Cozinha. 04 banheiros. Área externa. Amplo estacionamento com capacidade para até 32 vagas de veículos. Localização estratégica no Rudge Ramos, próximo ao Largo do Rudge, em uma região altamente comercial, com grande fluxo de pessoas e veículos. O imóvel está cercado por importantes estabelecimentos como Casas Bahia, Lojas Pernambucanas, Magazine Luiza, além de centro comercial, padarias e restaurantes. Ideal para logística, comércio, serviços ou sede empresarial. Agende já sua visita e conheça essa excelente oportunidade! A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

R$ 1.750.000

356 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Senador Vergueiro 1

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Galpão / Barracão para Venda no bairro Rudge Ramos, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / sp. Possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem. Área Privativa de 356, 00 m². Valor do Imóvel R$ 1. 750. 000, 00. Áreas Privativas: banheiro de serviço, banheiro social. Diferencial no galpão: pé direito 6M, mezanino. Proximidades: escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, pets shops. Segurança: cerca elétrica, portão automático, sistema de monitoramento 24H. Pontos Fortes: Tenho o prazer de apresentar a você dois incríveis galpões comercial com mezanino para venda no Rudge Ramos, localizado em São Bernardo. Com uma área privativa total de 356 m², este imóvel é perfeito para investidores que buscam uma renda extra em andamento, uma oportunidade de negócio com lucro certo! Os galpões possuem uma estrutura impecável, com acabamentos de alta qualidade. São dois Galpões, sendo um com 100 m² e com mezanino de 30 m², pé direito alto. O outro com 256 m² de área construída. As salas e os galpões contam com piso de concreto rustico, que além de conferir um visual moderno, proporciona conforto e praticidade. Com todas essas características, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, com um valor imperdível. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este imóvel se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para proporcioar um negócio diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que traduz lucratividade e sucesso profissional. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com cada detalhe exclusivo!

R$ 7.500.000

910 m² tot.5 ban.

Estrada das Lágrimas

São José, São Caetano do Sul

Imóvel Industrial para Venda no Bairro Jardim São Caetano no São Caetano do Sul/sp. Excelente imóvel industrial composto por 2 galpões, com estrutura robusta, ideal para operações industriais, logísticas, armazenagem e atividades que demandam alta capacidade estrutural. Características do imóvel: - Área térrea: 910 m²; - Área construída total: 1. 137, 5 m²; - Pé-direito de 10 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical; - Cobertura em telha sanduíche; - Sanitários; - Sala principal no pavimento superior com estrutura blindada; - Mezaninos amplos, ideais para área administrativa, estoque ou apoio operacional; - Ponte rolante em pleno funcionamento, com capacidade para 3 toneladas; Distribuição dos mezaninos: - Galpão 1; - 01 mezanino com 71, 5 m² - 01 mezanino com 65 m² Total de 136, 5 m² de mezanino. - Galpão 2; - 01 mezanino com 91 m²; Diferenciais estruturais: - Estrutura e fundação superdimensionadas; - Base com aproximadamente 30 cm de espessura; - Malha dupla; - Fundação com cerca de 12 metros de profundidade; - Sistema estrutural composto por sapata baldrame e hélice contínua em concreto e ferro; - Projetado para suportar cargas elevadas e operações industriais pesadas; Localização: - Situado no Jardim São Caetano, um dos bairros mais valorizados da cidade; - Região estratégica para empresas e indústrias; - Fácil acesso às principais vias de São Caetano do Sul e do abc; - Próximo a importantes eixos viários, facilitando a logística para São Paulo e municípios vizinhos; - Infraestrutura urbana completa, com comércios, serviços e excelente padrão urbanístico. Ideal para: - Indústrias; - Centros logísticos; - Operações de armazenagem; Construção originalmente desenvolvida para uso industrial próprio, garantindo excelente padrão construtivo, robustez e segurança. Empresas que necessitam de estrutura reforçada e excelente localização. Agende já uma visita!