Logo imovelweb
    Jaguaré
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de trem imperatriz leopoldina à venda em Jaguaré, São Paulo

Ordenar
Comercial · 9771m² · Galpão de 9771m localizado na Vila Leopoldina para venda
Comercial · 9230m² · 30 Vagas · Galpão Comercial a venda na Vila Leopoldina 9.230m2

R$ 34.000.000

R$ 17.082 Condominio

9771 m² tot.10 ban.30 vagas

R Major Paladino, 205

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Galpão amplo com 2 sala, 10 banheiros, ar condicionado, vestiários, escritórios. 30 vagas de garagem. A Vila Leopoldina é um bairro muito tranquilo e aconchegante da zona oeste de São Paulo para se alugar um imóvel e morar. Fica próximo do Alto de Pinheiros e Alto da Lapa, além de ter fácil acesso para a capital e municípios da região metropolitana, como Osasco e Barueri, por estar pertinho das marginais Tietê e Pinheiros. O bairro é um bom ponto de encontro para quem deseja frequentar bares e restaurantes à noite, ou simplesmente passear por ruas muito tranquilas. A região conta com escolas públicas e particulares de diferentes níveis de ensino. Aos estudantes universitários, é fácil o acesso à Universidade de São Paulo (usp), localizada no bairro do Butantã e que é a maior da América Latina. Universidades particulares estão localizadas na região próxima ao bairro, como Barra Funda e Osasco. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial · 9230m² · Galpão para venda, na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo.

R$ 32.000.000

9771 m² tot.

Rua Major Paladino, 258

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Disponível para locação e venda, na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo. Galpões parcialmente alugados, com escritórios e showroom disponíveis para locação (6. 203m²) e venda (9. 230m²). Na condição atual, o imóvel possui 9. 771m² de terreno e 9. 230m² de área construída total, dos quais 3. 027m² estão ocupados por inquilino de primeira linha. O imóvel tem perfil flexível, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

666314.jpg · Galpão Vila Ribeiro de Barros

R$ 34.000.000

6203 m² tot.

Rua Major Paladino

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Galpões com Escritórios e Showroom para Locação ou Venda – 6. 203m² | Área FlexívelÓtima oportunidade de locação ou venda de galpões com escritórios e showroom em uma área total de 6. 203m². O imóvel possui perfil flexível, o que o torna ideal para diversos tipos de negócios, como supermercados, atacadistas, call centers, back office, operações logísticas e industriais. Com excelente estrutura, o imóvel oferece amplo espaço interno e a possibilidade de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em uma região de fácil acesso e com grande potencial de fluxo, é a escolha perfeita para quem busca um imóvel versátil e de alta funcionalidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes dessa excelente oportunidade para o seu empreendimento. (17/06/2026)

666314.jpg · Galpão Vila Ribeiro de Barros

R$ 34.000.000

6203 m² tot.

Rua Major Paladino

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Galpões com Escritórios e Showroom para Locação ou Venda – 6. 203m² | Área FlexívelÓtima oportunidade de locação ou venda de galpões com escritórios e showroom em uma área total de 6. 203m². O imóvel possui perfil flexível, o que o torna ideal para diversos tipos de negócios, como supermercados, atacadistas, call centers, back office, operações logísticas e industriais. Com excelente estrutura, o imóvel oferece amplo espaço interno e a possibilidade de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em uma região de fácil acesso e com grande potencial de fluxo, é a escolha perfeita para quem busca um imóvel versátil e de alta funcionalidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes dessa excelente oportunidade para o seu empreendimento. (17/06/2026)

Comercial · 6203m² · Galpão 9.230m² para Venda ou Locação na Vila Leopoldina

R$ 34.000.000

6278 m² tot.

R Major Paladino

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Galpão para Venda ou Locação na Vila Leopoldina, Próximo a grandes avenidas, ideal para centro de distribuição. Perfil flexível, ideal para supermercado, logística, industrial, call center, show room. Galpões com escritórios e showroom (6. 203m²). O imóvel tem perfil flexível, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões perto de trem imperatriz leopoldina à venda próximo a Jaguaré, São Paulo

Vila Leopoldina

48 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.024.335

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

7cb741518b18953573a94f5e269cfb60bc447a65 · Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 837m² de área construída, 8 banheiro

R$ 10.000.000

635 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá 837

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 837m² de área construída, 8 banheiros e terreno de 635m². Imóvel comercial com estrutura versátil, distribuído em 2 andares e 1 subsolo, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e facilidade de adaptação para diferentes atividades. No pavimento térreo, amplo salão com boa área livre e 2 banheiros, permitindo diversas configurações operacionais. No piso superior, o imóvel conta com área destinada a escritório, copa de apoio e 4 banheiros, atendendo bem à equipe administrativa. O subsolo possui acesso para veículos, podendo ser utilizado como área operacional, estoque ou garagem, além de contar com 2 banheiros. Nos fundos, há uma área externa que amplia as possibilidades de uso, seja para estacionamento ou apoio às atividades. Localizado na Rua Guaipá, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais e principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização. - 22/06/2026

Super destaque
5720ad755a7837da75dc892b20c1b0f2bc1bf1fd · Galpão à venda, 120 m² por R$ 1.430.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Super destaque
Comercial · 176m² · Galpão à venda na Vila Leopoldina , 176m² - Vila Leopoldina
Destaque
cfd19bef9947305b08d5b78448b15a7abbe6a00b · Galpão para venda no bairro da Bela Aliança em São Paulo/SP

R$ 3.600.000

3769 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Bela Aliança, São Paulo

Galpão comercial para venda na Bela Aliança em São Paulo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel versátil, funcional e muito bem localizado na Zona Oeste. Com dois pavimentos bem distribuídos, este espaço oferece infraestrutura completa para diferentes tipos de atividade comercial, garantindo amplitude e praticidade no dia a dia da operação. O imóvel está atualmente alugado, o que o torna ainda mais atrativo para quem busca renda imediata ou segurança no investimento. A estrutura interna inclui um amplo vão livre que facilita a disposição de equipamentos, produtos ou estações de trabalho conforme a necessidade do negócio. Conta ainda com quatro banheiros, escritório, copa, cozinha e ar-condicionado, proporcionando conforto e eficiência para equipes e clientes. A composição dos ambientes permite adaptações rápidas e flexíveis, ideais para empresas de médio a grande porte, armazenagem, logística, prestação de serviços e diversas outras atividades comerciais. A localização deste galpão comercial para venda na Bela Aliança é um dos seus maiores diferenciais. Situado em uma rua tranquila, o imóvel fica próximo à linha de trem Imperatriz Leopoldina e à Rua Domingos de Moraes, garantindo mobilidade facilitada para funcionários, fornecedores e clientes. Além disso, o acesso rápido às Marginais favorece deslocamentos estratégicos por toda São Paulo, tornando o ponto ideal para negócios que dependem de logística eficiente e conectividade com outras regiões da cidade. O entorno oferece ainda comodidades essenciais para o dia a dia corporativo, como comércio variado, serviços, transporte público e vias amplas que facilitam carga e descarga. Trata-se de uma área consolidada, segura e muito valorizada, onde empresas de diversos segmentos encontram o ambiente ideal para crescimento sustentável. Todo esse contexto contribui para o bem-estar operacional, oferecendo condições adequadas de trabalho, circulação e uso inteligente dos ambientes. O fato de estar em uma zona urbana com excelente infraestrutura reforça a sensação de tranquilidade para quem administra ou investe no local, permitindo que as operações ocorram com eficiência e previsibilidade. A segurança também é um ponto forte da região, que conta com boa iluminação pública, circulação constante de moradores e comércios próximos, além de acesso facilitado a vias principais. Esses fatores ajudam a garantir um ambiente mais protegido para colaboradores e visitantes, além de reduzir riscos relacionados ao funcionamento diário. Este galpão comercial para venda na Bela Aliança é, sem dúvidas, uma excelente escolha para quem busca um imóvel robusto, bem localizado e pronto para atender às necessidades de um negócio em expansão. - 22/06/2026

Destaque
Comercial , São Paulo · Galpão à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Rua Guaipá

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Rua Guaipá. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, com localização estratégica e alto potencial para logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. O imóvel possui terreno de 182 m² (6, 08 m de frente por 30, 84 m de fundo) e galpão amplo com capacidade para até 10 veículos, telhado novo galvanizado com telhas sanduíche, piso e paredes em cimento queimado, além de porta de aço automática e instalação elétrica totalmente nova com iluminação em led. Conta ainda com ar-condicionado de 9. 000 btus, fachada moderna em lambril e excelente padrão de acabamento. A área administrativa dispõe de escritório com pintura nova, piso vinílico, laje com possibilidade de ampliação, 1 banheiro, 1 depósito adaptável para segundo banheiro e caixa d’água nova. Documentação totalmente regularizada, com escritura e registro. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Galpão no Bairro da Vila Leopoldina. Dp

Destaque
Comercial · 7740m² · 60 Vagas · Galpão para locação e venda - Vl. Leopoldina
Destaque
Comercial · 1286m² · Galpão para venda - Vila Leopoldina
Destaque
d145f15b4f6028654fe833e958a30104d6a630e6 · Galpão à venda, 379 m² por R$ 3.200.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP..

R$ 3.195.000

220 m² tot.4 ban.

Rua Alianca Liberal

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpao com 357M2, 2 pavimentos. vao livre, 4 banheiros, escritório. copa. Obs.: esta alugado - 22/06/2026

Comercial · 367m² · Vila Leopoldina próximo a Estação de trem
Comercial · 379m² · 2 Vagas · Galpão em Bela Aliança com 379m²
b4b8fce8d297850a2d5e63b7f7a5c3df76626b70 · Galpão à venda, 379 m² por R$ 3.600.000,00 - Bela Aliança - São Paulo/SP

R$ 3.600.000

220 m² tot.4 ban.9 vagas

Rua Alianca Liberal

Bela Aliança, São Paulo

Galpão Comercial à Venda na Bela Aliança Zona Oeste de São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com renda imediata, já que o imóvel se encontra atualmente alugado. O galpão possui 379 m² de área construída em um amplo terreno de 220 m², distribuído em dois pavimentos com vão livre que permite diversas configurações de uso. Conta com 4 banheiros, escritório, copa, cozinha e ar-condicionado, oferecendo estrutura funcional para operações comerciais, logísticas ou prestação de serviços. Localizado em rua tranquila na Bela Aliança, tem fácil acesso à linha de trem Imperatriz Leopoldina, à Rua Domingos de Moraes e às Marginais, garantindo excelente mobilidade. A região conta com boa infraestrutura, comércio variado, serviços e vias que facilitam carga e descarga. Trata-se de um imóvel em área valorizada, com boa segurança e ideal tanto para uso quanto para investimento. Valor de venda: R$ 3. 600. 000. iptu: R$ 1. 350/mês. Valor do m²: R$ 9. 499 - 22/06/2026

Comercial · 380m² · Galpão em Vila Leopoldina 380 m2
Comercial · 380m² · Galpão em Bela Aliança, São Paulo/SP de 380m² à venda por R$ 3.600.000,00

R$ 3.600.000

380 m² tot.4 ban.

Rua Aliança Liberal 732

Bela Aliança, São Paulo

Galpão em Vila Leopoldina - São Paulo. galpão comercial bem localizado, de 380M², possui 5 salas E 6 banheiros, À venda em vila leopoldina. Galpão Comercial bem localizado, de 380m², possui 5 salas e 6 banheiros, à venda em Vila Leopoldina. Apresentando um imóvel que reúne o melhor em conforto, comodidade e iluminação! Este espaço é ideal para quem valoriza praticidade, pois conta com área de serviço e uma variedade de estabelecimentos ao redor, como supermercados, padarias, restaurantes, bares, farmácias e até um shopping. Este Galpão Comercial também oferece a vantagem de possuir garagem, o que facilita ainda mais o dia a dia. Sua localização é excelente, próximo a diversas conveniências, como o Supermercado Mambo, Estação Leopoldina, Assaí Anhaguera, Shopping Center Lapa, Farmácia Drogasil e outros estabelecimentos. Se você busca um lugar que une conforto, praticidade e uma localização estratégica, não deixe de conhecer este imóvel! Ele é perfeito para atender todas as suas necessidades e tornar sua rotina muito mais agradável. Agende uma visita e aproveite esta oportunidade única! A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

1573ba864a82ddae94593096ac6caa0106577d10 · Galpão Industrial em Vila Leopoldina com 6.203 m² - Zona Oeste SP

R$ 30.000.000

6278 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Major Paladino

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à venda ou locação em Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo, com 6. 203 m² de área construída e 6. 278 m² de área total. Imóvel robusto para operações industriais, com infraestrutura completa e localização estratégica para logística urbana. Destaques do imóvel. - Área construída de 6. 203 m² totalmente funcional. - Terreno de 6. 278 m² (66 x 95, 12 m) - 10 vagas de garagem. - Estrutura adequada para atividades industriais. - Pé-direito e layout otimizado para operações. - Fácil acesso para circulação de veículos comerciais. localização. Vila Leopoldina oferece ambiente consolidado na Zona Oeste, com acesso direto a terminais de transporte e infraestrutura de suporte. Principais referências próximas: - Terminal Parque Dom Pedro ii. - Estação Japão - Liberdade. - Ambulatório do Sindicato dos Metalúrgicos de São Paulo. - Hospital Leforte Liberdade. - Faculdade de Direito. - fazesp - Escola Fazendária do Estado de São Paulo. Este galpão em Vila Leopoldina apresenta condições operacionais sólidas para empresas que buscam ponto estratégico com mobilidade eficiente na região. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 22/06/2026

5f486fed1d1ebe238ee974f8c0396a586483bf9e · Galpão, Vila Leopoldina, venda ou aluguel, 170 m², vão livre 120 m², AT 152 m², pé direito 6 m, à 85
AREA INTERNA · GALPÃO - SÃO PAULO
da43f97b26f26d098fcc5314f87e7dc93b9cfffe · Galpão, 6000 m² - venda por R$ 34.000.000,00 ou aluguel por R$ 237.082,00/mês - Vila Leopoldina - Sã
/uploads/2026/04/properties/377/original/SiKBYspdNi · Galpão comercial na Vila Leopoldina | 182m² | moderno | até 10 veículos

R$ 1.900.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

R. Guaipá, 1

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Rua Guaipá, 334, em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Localização estratégica no bairro Vila Leopoldina, com fácil acesso às principais vias da região e excelente mobilidade. Área com forte perfil comercial e logístico, ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e valorização. Sobre o imóvel: • Terreno com 182m² (6, 08m de frente x 30, 84m de fundo) • Galpão amplo com capacidade para até 10 veículos• Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche• Piso em cimento queimado• Paredes com acabamento industrial moderno• Porta de aço automática• Instalação elétrica totalmente nova• Iluminação em led branco quente• Ar-condicionado 9. 000 btus novo• Fachada em lambril, moderna e diferenciadaÁrea administrativa: • Escritório com pintura nova• Piso vinílico• Laje com possibilidade de ampliação (nova sala) • 1 banheiro• 1 depósito (possibilidade de adaptação para segundo banheiro) • Caixa d’água novaDiferenciais: • Imóvel versátil para diversas operações• Ideal para logística, showroom, estúdios, oficinas, comércio ou escritórios• Excelente padrão construtivo e acabamento moderno• Documentação regular (escriturado e registrado) Valores: • Venda: R$ 1. 990. 000, 00• iptu: R$ 500, 00/mêsEntre em contato e agende sua visita: (11) Ver dados

Comercial · 380m² · Barracão / Galpão / Depósito

R$ 3.600.000

380 m² tot.6 ban.

R BELA ALIANÇA, 732

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial bem localizado, de 379M², possui 5 salas E 6 banheiros, À venda em vila leopoldina. Galpão Comercial bem localizado, de 379m², possui 5 salas e 6 banheiros, à venda em Vila Leopoldina. Apresentando um imóvel que reúne o melhor em conforto, comodidade e iluminação! Este espaço é ideal para quem valoriza praticidade, pois conta com área de serviço e uma variedade de estabelecimentos ao redor, como supermercados, padarias, restaurantes, bares, farmácias e até um shopping. Este Galpão Comercial também oferece a vantagem de possuir garagem, o que facilita ainda mais o dia a dia. Sua localização é excelente, próximo a diversas conveniências, como o Supermercado Mambo, Estação Leopoldina, Assaí Anhaguera, Shopping Center Lapa, Farmácia Drogasil e outros estabelecimentos. Se você busca um lugar que une conforto, praticidade e uma localização estratégica, não deixe de conhecer este imóvel! Ele é perfeito para atender todas as suas necessidades e tornar sua rotina muito mais agradável. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 380m² · Barracão / Galpão / Depósito

R$ 3.600.000

380 m² tot.6 ban.

R BELA ALIANÇA, 732

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial bem localizado, de 379M², possui 5 salas E 6 banheiros, À venda em vila leopoldina. Galpão Comercial bem localizado, de 379m², possui 5 salas e 6 banheiros, à venda em Vila Leopoldina. Apresentando um imóvel que reúne o melhor em conforto, comodidade e iluminação! Este espaço é ideal para quem valoriza praticidade, pois conta com área de serviço e uma variedade de estabelecimentos ao redor, como supermercados, padarias, restaurantes, bares, farmácias e até um shopping. Este Galpão Comercial também oferece a vantagem de possuir garagem, o que facilita ainda mais o dia a dia. Sua localização é excelente, próximo a diversas conveniências, como o Supermercado Mambo, Estação Leopoldina, Assaí Anhaguera, Shopping Center Lapa, Farmácia Drogasil e outros estabelecimentos. Se você busca um lugar que une conforto, praticidade e uma localização estratégica, não deixe de conhecer este imóvel! Ele é perfeito para atender todas as suas necessidades e tornar sua rotina muito mais agradável.

Comercial · 150m² · GALPÃO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA
venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-6231517.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
Comercial · 1286m² · Galpão com 1.295m de construção e 3.035 área aberta. Zoneamento ZM

R$ 22.030.000

3670 m² tot.

AV Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Testada: 42 m. Profundidade: 88 m. Descrição-construção de um prédio de três pavimentos medindo1. 285 m² total (Terro de 365 m², 1adar de 460 m² e 2 andar de 460 m²) e 3. 305 m² área livre. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 135m² · Galpão em Jardim Humaitá, São Paulo/SP de 135m² à venda por R$ 1.000.000,00

R$ 1.000.000

135 m² tot.

Rua Tenente João Salustiano Lira 283

Jardim Humaitá, São Paulo

Explore comerciais para venda em Jaguaré por categorias

Outros bairros

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade