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20 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos à venda em Itaboraí, RJ

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R$ 450.000

455 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Dezessete

Ampliação, Itaboraí

Kiffer Ferreira vende excelente galpão em Itaboraí, com localização estratégica e alto potencial para atividades comerciais, logísticas ou industriais. Imóvel situado de frente para a br-101, garantindo fácil acesso, grande visibilidade e excelente fluxo para operações que dependem de logística eficiente. O galpão possui área total de 455 m², sendo 351 m² de área coberta, com espaço amplo, versátil e bem distribuído, ideal para armazenamento, produção, distribuição ou instalação de empresas de diversos segmentos. Infraestrutura funcional que atende às principais demandas operacionais: Dois banheiros. Poço próprio. Cisterna com capacidade para 30 mil litros. Espaço que permite adaptação conforme necessidade do negócio. Imóvel com escritura pública, proporcionando segurança jurídica na negociação. Localização privilegiada, próximo à fábrica de tintas Jotun, em uma região com forte atividade industrial e comercial, favorecendo valorização e expansão de negócios. Diferenciais estratégicos: Acesso direto à br-101. Excelente visibilidade comercial. Região com crescimento e demanda empresarial. Ótimo custo-benefício comparado ao mercado local. Ideal para investidores ou empresas que buscam expansão. Oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, com estrutura pronta e alto potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 13/11/2026

R$ 750.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Miguel Ângelo Gimenez

Ampliação, Itaboraí

G4imob vende: galpão 360M² | ampliação | itaboraíse você procura um galpão à venda em Itaboraí para instalar ou expandir uma empresa, operação logística, depósito ou atividade comercial, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado no bairro Ampliação, em Itaboraí/rj, o imóvel possui 360m² de terreno e 325m² de área construída, oferecendo espaço amplo e versátil para diferentes tipos de operação. Destaques do imóvel360m² de área total325m² de área construídaLocalização em Ampliação, ItaboraíGalpão amplo e funcionalPortão de aproximadamente 7m de altura x 5m de larguraEntrada facilitada para caminhões e veículos de cargaAcabamento em cimento queimadoEstrutura adequada para operações comerciais e empresariaisIdeal para empresas e operações logísticasO grande portão de acesso é um dos principais diferenciais do imóvel, permitindo a entrada de caminhões, veículos de carga e equipamentos de grande porte, característica importante para empresas que dependem de movimentação e armazenamento de mercadorias. O espaço pode atender diferentes atividades, como: DepósitoDistribuidoraLogísticaE-commerceOficinaPequena indústriaOperação comercialEstoque e armazenamentoCentro de apoio empresarialLocalizaçãoO galpão está situado em Ampliação, Itaboraí/rj, em uma região urbana com acesso para circulação de veículos e conexão com diferentes áreas da cidade. A localização favorece empresas que precisam de espaço físico para estoque, operação, distribuição e atendimento, dependendo da atividade e das condições de uso do imóvel. Valor de venda: R$ 750. 000Se você procura galpão comercial à venda em Itaboraí com área construída, espaço para operação e acesso para veículos de carga, entre em contato com a G4imob e agende uma visita. #G4imob #Galpaoavenda #GalpaoItaborai #GalpaoComercial #GalpaoParaVenda #ImovelComercial #ImovelIndustrial #GalpaoLogistico #GalpaoEmItaborai #AmpliaçãoItaborai #Logistica #Deposito #InvestimentoImobiliario #ImoveisItaborai #Imoveisrj

R$ 750.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Miguel Ângelo Gimenez

Ampliação, Itaboraí

G4imob vende: galpão 360M² | ampliação | itaboraí Se você procura um galpão à venda em Itaboraí para instalar ou expandir uma empresa, operação logística, depósito ou atividade comercial, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado no bairro Ampliação, em Itaboraí/rj, o imóvel possui 360m² de terreno e 325m² de área construída, oferecendo espaço amplo e versátil para diferentes tipos de operação. Destaques do imóvel. 360m² de área total. 325m² de área construída. Localização em Ampliação, Itaboraí Galpão amplo e funcional. Portão de aproximadamente 7m de altura x 5m de largura. Entrada facilitada para caminhões e veículos de carga. Acabamento em cimento queimado. Estrutura adequada para operações comerciais e empresariais. Ideal para empresas e operações logísticas. O grande portão de acesso é um dos principais diferenciais do imóvel, permitindo a entrada de caminhões, veículos de carga e equipamentos de grande porte, característica importante para empresas que dependem de movimentação e armazenamento de mercadorias. O espaço pode atender diferentes atividades, como: Depósito. Distribuidora. Logística. E-commerce. Oficina. Pequena indústria. Operação comercial. Estoque e armazenamento. Centro de apoio empresarial. Localização. O galpão está situado em Ampliação, Itaboraí/rj, em uma região urbana com acesso para circulação de veículos e conexão com diferentes áreas da cidade. A localização favorece empresas que precisam de espaço físico para estoque, operação, distribuição e atendimento, dependendo da atividade e das condições de uso do imóvel. Valor de venda: R$ 750. 000. Se você procura galpão comercial à venda em Itaboraí com área construída, espaço para operação e acesso para veículos de carga, entre em contato com a G4imob e agende uma visita. #G4imob #Galpaoavenda #GalpaoItaborai #GalpaoComercial #GalpaoParaVenda #ImovelComercial #ImovelIndustrial #GalpaoLogistico #GalpaoEmItaborai #AmpliaçãoItaborai #Logistica #Deposito #InvestimentoImobiliario #ImoveisItaborai #Imoveisrj cod: Ver dados

R$ 8.400.000

12350 m² tot.4 ban.

Rodovia Br-101 28

Três Pontes, Itaboraí

Galpão de grande porte em itaboraí potencial logístico E industrial. Empresas que buscam ampliar suas operações encontram neste imóvel uma oportunidade de posicionamento estratégico no Leste Fluminense. Situado na Rodovia br-101, em Três Pontes, Itaboraí/rj, o galpão possui 12. 350 m² e apresenta características interessantes para negócios que necessitam de grandes áreas destinadas à armazenagem, distribuição, atividades industriais e instalação de centros operacionais, conforme as condições de infraestrutura e licenciamento aplicáveis. Localização E conectividade regional. Inserido em uma região de relevância econômica para Itaboraí, o imóvel está posicionado próximo a um dos principais corredores rodoviários do país, favorecendo a conexão com diferentes municípios e mercados da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Entre os diferenciais da localização, destacam-se: Frente para o eixo de referência da br-101. Ligação regional com São Gonçalo, Niterói e demais municípios do Leste Fluminense. Conexão com a malha rodoviária que permite acesso ao Arco Metropolitano (br-493). Alcance potencial a importantes centros consumidores. Proximidade regional com o Complexo de Energias Boaventura, polo industrial e energético de Itaboraí. Espaço para expansão E desenvolvimento empresarial. Com uma área expressiva de 12. 350 m², o imóvel oferece potencial para empresas que precisam concentrar estoques, organizar fluxos de mercadorias, estruturar bases de distribuição ou ampliar sua capacidade operacional. A localização junto à br-101 também representa um diferencial para o planejamento de transportes, abastecimento e integração entre fornecedores, parceiros comerciais e consumidores. Segmentos que podem se beneficiar. Transportadoras e operadores logísticos; Centros de distribuição e redes varejistas; Atacadistas e distribuidores de alimentos, bebidas e materiais de construção; Empresas de armazenagem e controle de estoques; Fornecedores do setor industrial e energético; Distribuidoras de autopeças, máquinas e equipamentos; Empresas de comércio eletrônico e fulfillment; Indústrias leves e unidades de montagem; Distribuidoras de suprimentos empresariais. Acessibilidade E infraestrutura de transporte. A região conta com importantes conexões rodoviárias que podem favorecer o deslocamento de cargas e a integração das operações: br-101: corredor principal de circulação e transporte. Rj-104: ligação regional com São Gonçalo e Niterói. Br-493: conexão com o Arco Metropolitano e outros eixos regionais. Transporte coletivo: linhas rodoviárias e intermunicipais disponíveis na região, conforme itinerários. Transporte de cargas: potencial para operações de distribuição, sujeito à análise dos acessos e das condições de circulação. - 13/11/2026

Destaque

R$ 8.400.000

12350 m² tot.4 ban.

Rodovia BR101 28

Três Pontes, Itaboraí

Galpão de grande porte em itaboraí potencial logístico E industrial. Empresas que buscam ampliar suas operações encontram neste imóvel uma oportunidade de posicionamento estratégico no Leste Fluminense. Situado na Rodovia br-101, em Três Pontes, Itaboraí/rj, o galpão possui 12. 350 m² e apresenta características interessantes para negócios que necessitam de grandes áreas destinadas à armazenagem, distribuição, atividades industriais e instalação de centros operacionais, conforme as condições de infraestrutura e licenciamento aplicáveis. Localização E conectividade regional. Inserido em uma região de relevância econômica para Itaboraí, o imóvel está posicionado próximo a um dos principais corredores rodoviários do país, favorecendo a conexão com diferentes municípios e mercados da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Entre os diferenciais da localização, destacam-se: Frente para o eixo de referência da br-101. Ligação regional com São Gonçalo, Niterói e demais municípios do Leste Fluminense. Conexão com a malha rodoviária que permite acesso ao Arco Metropolitano (br-493). Alcance potencial a importantes centros consumidores. Proximidade regional com o Complexo de Energias Boaventura, polo industrial e energético de Itaboraí. Espaço para expansão E desenvolvimento empresarial. Com uma área expressiva de 12. 350 m², o imóvel oferece potencial para empresas que precisam concentrar estoques, organizar fluxos de mercadorias, estruturar bases de distribuição ou ampliar sua capacidade operacional. A localização junto à br-101 também representa um diferencial para o planejamento de transportes, abastecimento e integração entre fornecedores, parceiros comerciais e consumidores. Segmentos que podem se beneficiar. Transportadoras e operadores logísticos; Centros de distribuição e redes varejistas; Atacadistas e distribuidores de alimentos, bebidas e materiais de construção; Empresas de armazenagem e controle de estoques; Fornecedores do setor industrial e energético; Distribuidoras de autopeças, máquinas e equipamentos; Empresas de comércio eletrônico e fulfillment; Indústrias leves e unidades de montagem; Distribuidoras de suprimentos empresariais. Acessibilidade E infraestrutura de transporte. A região conta com importantes conexões rodoviárias que podem favorecer o deslocamento de cargas e a integração das operações: br-101: corredor principal de circulação e transporte. Rj-104: ligação regional com São Gonçalo e Niterói. Br-493: conexão com o Arco Metropolitano e outros eixos regionais. Transporte coletivo: linhas rodoviárias e intermunicipais disponíveis na região, conforme itinerários. Transporte de cargas: potencial para operações de distribuição, sujeito à análise dos acessos e das condições de circulação.

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