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8 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de praca dom geraldo fernandes rua anne frank 1720 à venda em Hauer, Curitiba

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Comercial · 230m² · Barracão 230 m2 e Residência 118 m2 por R$ 1.799.000 - HAUER, CURITIBA - PR

R$ 1.799.000

230 m² tot.

Rua Bom Jesus de Iguape 1223

Hauer, Curitiba

Imóvel comercial + residencial À venda no hauer | renda imediata | curitiba/pr. Atenção investidores! Excelente oportunidade para quem busca um patrimônio já gerando renda desde o primeiro dia. Imóvel composto por barracão comercial + residência, ambos já locados, proporcionando retorno imediato e grande potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Barracão comercial: Aproximadamente 230m² de área total; Mezanino; Espaço ideal para empresas, depósitos e diversas atividades comerciais; 4 vagas de estacionamento; Excelente estrutura para operações comerciais e logísticas. Residência nos fundos: Casa em alvenaria com aproximadamente 118m², contendo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros; Sala de estar ampla; Cozinha espaçosa; Área de serviço; Aproximadamente 4 vagas de estacionamento. Localização estratégica - Hauer | Curitiba. Situado na Rua Bom Jesus de Iguape, nº 1223, em uma região com forte atividade comercial e excelente infraestrutura. Próximo a: Poucos metros da Linha Verde; 1 quadra da Rua Anne Frank; 2 quadras da Av. Marechal Floriano Peixoto; Supermercados; Farmácias; Bancos; Restaurantes; Shopping; Transporte público; Fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade. Diferenciais para investidores: Imóvel já locado; Renda imediata; Excelente potencial de valorização; Região com grande fluxo comercial; Patrimônio versátil e estratégico. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e retorno imediato. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! AoVer dados

Super destaque
380613120.jpg · Barracão Comercial/Industrial

R$ 2.800.000

723 m² tot.2 ban.

Anne Frank 2565

Hauer, Curitiba

Excelente oportunidade para importadoras, distribuidoras, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce, indústrias leves, atacadistas e empresas que necessitam de um imóvel funcional, com ampla área operacional e estrutura administrativa. Com 430, 57m² de área construída, em um terreno de 723m² (14, 46 x 50, 00 metros), este barracão reúne características cada vez mais difíceis de encontrar na região. Diferenciais do imóvel. Pé-direito alto, ideal para armazenagem vertical e instalação de porta-pallets. Ampla área livre para estoque, produção, expedição ou operações logísticas. Portão de grande porte para entrada de caminhões. Excelente iluminação natural. Mezanino com área administrativa. Escritórios amplos e independentes. Banheiros. Cozinha. Espaço de convivência com churrasqueira. Área externa nos fundos. Aproximadamente 8 vagas de estacionamento, sem necessidade de manobras. Excelente circulação interna para veículos e movimentação de mercadorias. Dimensões. Área construída: 430, 57m² Terreno: 14, 46m (frente) x 50, 00m (fundos) Área total do terreno: 723m² O imóvel oferece uma excelente divisão entre a área operacional e a área administrativa, proporcionando maior organização e eficiência para empresas dos mais diversos segmentos. Sua localização na Rua Anne Frank garante fácil acesso às principais vias de Curitiba e Região Metropolitana, facilitando a logística de entrada e saída de mercadorias. Se sua empresa procura um imóvel pronto para operar, com excelente capacidade de armazenagem, área administrativa completa e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

Super destaque
Comercial de 2 quartos, Curitiba · Área comercial/industrial de esquina com barracão e excelente potencial de investimento

R$ 1.350.000

210 m² tot.2 quartos1 banheiro7 vagas

76

Hauer, Curitiba

O mercado oferece muitos imóveis. Poucos oferecem localização estratégica, flexibilidade de uso e potencial de valorização como este. Localizado na esquina da Rua Carlos Essenfelder com a Rua Irmã Maria Lúcia Roland, no Hauer, este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresários, investidores e incorporadores que buscam um ativo em uma das regiões mais consolidadas de Curitiba. A localização proporciona fácil acesso aos principais corredores viários da cidade, facilitando logística, distribuição e deslocamento para diferentes regiões da capital. Estrutura existente. O imóvel conta atualmente com um conjunto de edificações composto por: - Barracão térreo com aproximadamente 210 m² (10 x 21 m) - Escritório no pavimento superior com aproximadamente 40 m² - Edícula com aproximadamente 44 m² - Área operacional murada com aproximadamente 540 m², ideal para estacionamento, carga e descarga, armazenamento ou ampliação das atividades. A configuração atual atende perfeitamente empresas dos segmentos de logística, armazenagem, distribuição, prestação de serviços, oficinas especializadas, centros operacionais e pequenas indústrias. Localização que agrega valor ao negócio. O Hauer é reconhecido por sua excelente infraestrutura urbana e por concentrar empresas de diversos segmentos. A poucos minutos do imóvel encontram-se importantes vias de acesso, como a Linha Verde, a Avenida Marechal Floriano Peixoto e a br-277, facilitando o deslocamento para toda Curitiba, Região Metropolitana, litoral e interior do estado. Além da mobilidade, a região conta com ampla oferta de supermercados, postos de combustível, bancos, restaurantes, farmácias, transporte coletivo e diversos serviços que contribuem para o funcionamento eficiente de qualquer operação empresarial. Situação documental. Atualmente, o barracão encontra-se construído sobre dois lotes pertencentes ao mesmo proprietário. Para a formalização da negociação, será realizado o desmembramento da área correspondente, permitindo a individualização do terreno objeto da venda. Caso seja do interesse do futuro comprador, existe a possibilidade de posterior unificação dos lotes, observando os procedimentos legais aplicáveis. As edificações existentes (barracão, escritório e edícula) não estão averbadas junto ao Registro de Imóveis, condição já considerada pelo proprietário, que declara estar à disposição para assinar toda a documentação necessária à regularização da negociação. Trata-se de uma venda conduzida com total transparência, permitindo ao comprador avaliar o ativo de forma clara e segura. Diferenciais deste imóvel. Localização de esquina com excelente visibilidade comercial. Barracão com escritório e edícula já implantados. Área operacional murada. Excelente logística para empresas. Região consolidada e valorizada. Grande potencial de utilização e valorização patrimonial. Flexibilidade para diferentes atividades comerciais e industriais. Imóveis com essas características, especialmente em esquinas estratégicas e em regiões consolidadas do Hauer, tornaram-se cada vez mais escassos. Seja para instalar sua empresa, ampliar uma operação existente ou investir em um patrimônio com potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização, estrutura e versatilidade em um único ativo. Valor de venda: R$ 1. 350. 000, 00. Entre em contato para obter mais informações, esclarecer os aspectos documentais e conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

Destaque
Comercial , Curitiba · BARRACÃO COMERCIAL - ÁREA DE TERRENO 660 M2 - HAUER

R$ 1.320.000

660 m² tot.6 vagas

Rua Carlos de Laet, 950 barrracao

Hauer, Curitiba

Oportunidade próxima da Linha Verde! Sua empresa no endereço mais estratégico de Curitiba, 3 quadras da Av. Mal. Floriano Peixoto e proximidade da Linha Verde. Logística imbatível, acesso facilitado para carga e descarga em uma região de alta demanda comercial. Contendo: - Parte frontal: prédio destinado a escritório; - 10 vagas de garagens descobertas; - Barracão principal com 363m² de construção, pé direito de 5m; - Barracão dos fundos com 100, 00 m² de construção; - Medidas do terreno de 12m x 55m, totalizando 660m² de área; - Zoneamento: zt-lv. 9 - Zona de Transição Linha Verde - 9 - S. Central-aib2. - Altura permitida: 4 pavimentos normal, altura máxima de 8 pavimentos, de forma onerosa, com compra de cepacs; - Ampliação da taxa de ocupação do subsolo de 50% para 75%.

Destaque
33a97db121034b286ede75b5450de5fdc3c61ca6 · Barracão à venda, 570 m² por R$ 3.700.000,00 - Hauer - Curitiba/PR
05 · Comercial à venda - em Hauer

R$ 1.320.000

463 m² tot.

Carlos de Laet

Hauer, Curitiba

Oportunidade próxima da Linha Verde! Sua empresa no endereço mais estratégico de Curitiba, 3 quadras da Av. Mal. Floriano Peixoto e proximidade da Linha Verde. Logística imbatível, acesso facilitado para carga e descarga em uma região de alta demanda comercial. Contendo: - Parte frontal: prédio destinado a escritório; - 10 vagas de garagens descobertas; - Barracão principal com 363m² de construção, pé direito de 5m; - Barracão dos fundos com 100, 00 m² de construção; - Medidas do terreno de 12m x 55m, totalizando 660m² de área; - Zoneamento: zt-lv. 9 - Zona de Transição Linha Verde - 9 - S. Central-aib2. - Altura permitida: 4 pavimentos normal, altura máxima de 8 pavimentos, de forma onerosa, com compra de cepacs; - Ampliação da taxa de ocupação do subsolo de 50% para 75%. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Comercial , Curitiba · Terreno com barracão no Boqueirão
Comercial , Curitiba · Barracão Comercial

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9e9a7fa24ad1e6e211a8c079439a1f2f987373cb · Barracão a venda no Boqueirão

R$ 1.500.000

600 m² tot.3 ban.

Rua Cleto da Silva 392

Boqueirão, Curitiba

Barracão À venda no bairro boqueirão, Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores! Barracão localizado em região estratégica do bairro Boqueirão, próximo à Rua das Carmelitas e comércios locais. Terreno com 600m² Área construída de 520m² 03 banheiros. Vestiário. Escritório. 01 moradia anexa. Imóvel não averbado. Não permite financiamento bancario. Ideal para empresas, depósitos, oficinas, distribuidoras e muito mais! Localização privilegiada com fácil acesso a vias principais. Agende uma visita com nossos corretores! A Rezende Imóveis fica localizada na Rua João Dembinski 3301, loja 2 Atendemos Curitiba, Região Metropolitana e litoral! hoje mesmo nos telefones Ver dados e Ver dados ( WhatsApp). Obs. O imóvel poderá sofrer alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio. - 02/11/2026

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