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7 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de paroquia santa rita de cassia rua pedro rodrigues beja 75 à venda em Cupecê, São Paulo

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R$ 2.490.000

440 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Jabaquara, São Paulo

Ref: 3590 Galpão para Venda no Jardim Jabaquara - São Paulo/sp Excelente oportunidade para investidores, empresas e operadores logísticos que buscam um imóvel com localização estratégica em uma das regiões que mais se valorizam na Zona Sul de São Paulo. Com estrutura robusta, pé-direito elevado e fácil acesso às principais vias da cidade, este galpão oferece versatilidade para diversas atividades comerciais, industriais leves e operações logísticas. Características do imóvel: ? Área construída: 440 m ? Dimensões aproximadas: 20 metros x 22 metros ? Pé-direito de 10 metros ? Estrutura metálica ? Piso de concreto industrial ? Plataforma elevada aproximadamente 1, 30 metro acima do nível da rua ? Excelente condição para carga e descarga de mercadorias Diferenciais: ? Imóvel originalmente utilizado como plataforma logística ? Rua com grande fluxo de veículos ? Excelente visibilidade comercial ? Região em constante valorização ? Fácil acesso para caminhões e veículos utilitários ? Sem histórico de enchentes Situação atual: ? Imóvel atualmente locado para estacionamento ? Contrato comercial com cláusula de desocupação em caso de venda ? Possibilidade de continuidade da locação para o novo proprietário Localização estratégica: ? Próximo ao Aeroporto de Congonhas ? Fácil acesso ao Metrô Jabaquara ? Próximo ao futuro eixo de expansão do metrô ? Região servida por transporte público ? Próximo a bancos, postos de combustíveis, hospitais, escolas e grandes centros comerciais ? Fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul Ideal para: ? Operações logísticas ? Centros de distribuição ? Depósitos ? Empresas de transporte ? Estacionamentos ? Investidores patrimoniais ? Comércio atacadista Condições de negociação: ? Documentação regularizada ? Aceita financiamento bancário ? Aceita consórcio ? Estuda permuta por apartamentos ? Estuda permuta por salas comerciais, escritórios ou lojas ? Outras modalidades poderão ser analisadas pelo proprietário Destaques do imóvel: ? Pé-direito de 10 metros ? Estrutura logística pronta ? Localização estratégica ? Região de forte valorização ? Documentação regularizada ? Excelente potencial de investimento Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita! (11) Ver dados (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

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