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6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de escola estadual diplomata sergio vieira de mello estrada dos alvarengas 100 à venda em Cooperativa, São Bernardo do Campo

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R$ 9.500.000

2500 m² tot.8 ban.10 vagas

Estrada Particular Eiji Kikuti

Cooperativa, São Bernardo do Campo

Galpão logístico ou industrial, de esquina com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes! - Área de terreno: 2. 500m². - Área construída: 2. 286m². - Área fabril/armazenamento: 1. 541, 68m². - Pé direito: 7, 5 metros. - Piso resistente: suporta até 5 toneladas/m², adequado para uso de empilhadeiras e equipamentos de movimentação de carga. - Mezanino parcial: 580m² para otimização do espaço. - Área compartimentada: 160m² para diferentes usos. Esta com renda - Alugado. Edifício administrativo: Estrutura: prédio com 3 andares e pé direito de 3 metros; Design moderno: fachada em vidro espelhado que adiciona sofisticação; Área de ti: com infraestrutura pronta para servidores, garantindo eficiência e segurança operacional. Infraestrutura adicional: Iluminação natural: maximiza o conforto e a produtividade; Elevador monta-carga: facilita o fluxo de materiais; Docas: 2 docas para carga e descarga eficientes; Segurança: guarita de vigilância e estrutura completa com escritórios, banheiros e vestiários. Documentação: Regularidade: toda a documentação em perfeita ordem, com matrícula e averbações corretas. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um galpão que combina localização estratégica, infraestrutura robusta e espaço projetado para eficiência operacional. Ideal para empresas que buscam expandir ou otimizar suas operações logísticas e industriais. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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R$ 17.000.000

5517 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Alvarenga, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado para operações industriais, logísticas ou empresariais. Com uma área total de 5. 515 m², esta propriedade reúne infraestrutura completa, amplo espaço operacional e grande potencial de valorização, estando pronta para atender diversos segmentos de negócios. O imóvel conta com um galpão de 1. 000 m² totalmente reformado e em excelente estado de conservação, oferecendo um ambiente funcional e preparado para início imediato das atividades. A área administrativa dispõe de salas de escritório bem distribuídas, proporcionando conforto e praticidade para os setores operacional e administrativo. A estrutura é complementada por 5 banheiros, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes, além de um amplo pátio externo com espaço para estacionamento, carga, descarga e manobra de caminhões e carretas, facilitando toda a operação logística. Outro grande diferencial é a área verde com uma charmosa chácara, que agrega valor ao imóvel e amplia as possibilidades de utilização do espaço, podendo atender diferentes necessidades empresariais ou proporcionar um ambiente mais agradável para o dia a dia. O terreno possui dimensões generosas, permitindo futuras ampliações, novas construções ou adaptações conforme a necessidade da empresa. Sua configuração torna o imóvel ideal para centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos, indústrias leves, depósitos, empresas de armazenagem e diversos outros segmentos que necessitam de espaço e excelente infraestrutura. A localização estratégica é um dos grandes destaques da propriedade. O imóvel está a apenas 15 minutos da Rodovia dos Imigrantes e 20 minutos da Via Anchieta, garantindo rápido acesso à capital paulista, ao litoral e às principais cidades da região do abc, favorecendo o transporte de mercadorias e a logística da operação. Além de todas essas vantagens, o proprietário estuda propostas, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel diferenciado, pronto para uso e com grande potencial de crescimento e valorização. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade para expandir o seu negócio ou realizar um investimento sólido e estratégico.

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