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21 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de ipiranga rua amazonas 597 à venda em Cerâmica, São Caetano do Sul

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R$ 4.000.000

1627 m² tot.10 vagas

Rua Amazonas, 1

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Oportunidade exclusiva para investidores em uma das regiões mais estratégicas de São Caetano do Sul. Este imóvel trata-se de um antigo clube com grande área de terreno (1. 627m²) e aproximadamente 1. 071m² de área construída, sendo uma excelente opção tanto para requalificação do espaço quanto para novo desenvolvimento imobiliário. Atualmente, parte das estruturas encontra-se desativada, com funcionamento apenas de: Quadra de futsalÁrea de churrasqueiraLanchoneteO imóvel ainda conta com: Vestiários com chuveirosSalão de eventosEscritórioEdícula de apoioAmpla área livre com excelente potencial de aproveitamento. Diferenciais estratégicos: Terreno amplo com 3 acessos (Rua Amazonas, Rua Lisboa e Av. Paraíso) Localização próxima ao Parque Chico MendesRegião consolidada e com grande fluxoZoneamento Z4 (não permite edifícios, ideal para projetos comerciais horizontais) Potencial de uso: Galpões ou centro logísticoSupermercado de pequeno porteGaleria comercialAcademia, clínica ou igrejaEstacionamento ou agência de veículosEspaço esportivo ou de eventosO imóvel pode ser: Revitalizado e reposicionado como clube moderno. Ou demolido para desenvolvimento de novo projeto, maximizando o aproveitamento do terreno. Documentação regularizada e matrícula registrada, garantindo segurança na negociação. Valor extremamente competitivo, com excelente custo por m², considerado um dos melhores da região.

R$ 2.150.000

508 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Ref. 2475 Galpão Comercial à Venda no Bairro Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/sp Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações comerciais que buscam um imóvel com ampla área operacional, localização estratégica e fácil acesso às principais vias da região. Com terreno de 613 m e construção de 508 m, este galpão oferece estrutura versátil para diversos segmentos comerciais e industriais. Características do imóvel: ? Área do terreno: 613 m ? Área construída: 508 m ? Dimensões do terreno: 12 x 50 metros ? 2 salas ? 2 banheiros ? Vestiários ? Pé-direito de 4 metros ? Energia trifásica ? 10 vagas de estacionamento Diferenciais: ? Excelente localização comercial ? Ampla área operacional ? Energia trifásica instalada ? Fácil acesso para carga e descarga ? Estrutura pronta para diversas atividades ? Excelente opção para uso próprio ou investimento ? Região valorizada e com forte atividade comercial Ideal para: ? Distribuidoras ? Centros de logística ? Depósitos ? Armazenagem ? Comércio atacadista ? Oficinas especializadas ? Indústrias leves ? Empresas de prestação de serviços Localização: Localizado no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Próximo a: ? Principais comércios da região ? Bancos ? Supermercados ? Farmácias ? Restaurantes ? Transporte público ? Avenidas de ligação entre Santo André, São Caetano e São Paulo Com fácil acesso às principais vias do abc Paulista e da Capital. Condições de negociação: ? Aceita financiamento bancário ? Estuda propostas Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Valor do imóvel: R$ 2. 150. 000, 00 Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

R$ 12.000.000

2700 m² tot.

Avenida Senador Roberto Simonsen

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Localização estratégica com altíssima conveniência: próximo a mercados, restaurantes, padarias, concessionárias e ponto de ônibus, além de fácil acesso à cidade de São Paulo e à Rodovia Anchieta. Exposição de marca privilegiada em duas esquinas na região mais dinâmica de São Caetano. Destaques do imóvel: Área de terreno: 1. 600m²; Área construída: 2. 700m²; Pavimento térreo: 750m²; Pavimento superior: 600m²; Escritórios: 400m²; Pé-direito: 7 metros; Zoneamento (Prefeitura): Z8F — predominantemente industrial e comercial. Vantagens de localização: Poucos metros do Espaço Cerâmica e do ParkShopping São Caetano; Entorno completo com serviços (mercados, padarias, restaurantes, concessionárias) ; Transporte público: ponto de ônibus muito próximo; Conectividade viária: acesso imediato à Rodovia Anchieta e à cidade de São Paulo. Usos ideais: Supermercados e atacarejos; Academias e clínicas; Escolas e centros educacionais; Redes de fast-food e varejo alimentar; Concessionárias e centros automotivos. Por que este imóvel? Duas esquinas garantem visibilidade, fluxo e facilidade de acesso; Zoneamento Z8F viabiliza múltiplos usos (industrial e comercial) ; Desocupado, pronto para ocupação e customização do layout. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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