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4 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos à venda na Cascadura, Rio de Janeiro

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R$ 660.000

574 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Oliva Maia

Madureira, Rio de Janeiro

Rua Oliva Maia Madureira | Próximo à Av. Ministro Edgard Romero. Excelente oportunidade comercial em localização estratégica no coração de Madureira, o maior polo de comércio da Zona Norte do Rio. Imóvel composto por galpão amplo e prédio anexo com estrutura completa para escritórios e alojamentos, ideal para empresas que buscam espaço, logística e fácil mobilidade. O galpão possui murada com mais de 7 metros de altura, portão alto para entrada de caminhões de médio e grande porte, área ao ar livre, além de área coberta com piso cimentado e nivelado. Conta com pé-direito superior a 9 metros, 2 mezaninos, amplo espaço para carga e descarga, estocagem, vestiários e banheiros, atendendo perfeitamente a operações logísticas, industriais ou comerciais. O prédio anexo dispõe de escritório estruturado, 2 banheiros (masculino e feminino) e um apartamento que pode ser utilizado como alojamento ou escritório, composto por sala, quarto, banheiro e cozinha, ideal para refeitório. No 3º pavimento, um terraço amplo, perfeito para ambientação e descanso de funcionários. Imóvel versátil, ideal para depósito, loja, fábrica, centro de distribuição ou outras atividades comerciais. Localização privilegiada, a apenas 5 minutos do Mercadão de Madureira, com fácil acesso à estação de trem SuperVia, brt e integração com o Metrô Irajá/Vicente de Carvalho, facilitando o deslocamento de funcionários. Rápido acesso à Linha Amarela, bairros da Zona Norte, Del Castilho, Engenho de Dentro e à Rodovia Presidente Dutra via Irajá. Excelente oportunidade para expandir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Agende sua visita. Hom3 Imobiliária. (21) Ver dados. (21) Ver dados. (21) Ver dados - 10/08/2026

R$ 10.500.000

6245 m² tot.6 ban.

Rua Silva Vale

Cavalcanti, Rio de Janeiro

Oportunidade estratégica | Complexo Industrial e Logístico em Cavalcanti - rjapresentamos um robusto complexo industrial situado em uma das regiões com maior potencial de valorização e expansão logística da Zona Norte do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Sílva Vale, o imóvel desfruta de localização privilegiada, próximo à Av. Automóvel Clube e à Estação de Trem de Cavalcanti, garantindo excelente mobilidade urbana e fácil acesso para toda a Região Metropolitana. Dimensões e Infraestrutura· Terreno: 6. 152 m² (plano, com grande potencial construtivo) · Área Construída: 6. 245 m²· Frente do imóvel: 57, 7 metrosO empreendimento é composto por 7 galpões industriais em estrutura metálica, com pé-direito de 6 metros e cobertura metálica em duas águas. A estrutura física é completa e operacional, oferecendo pátio para carga e descarga, amplo estoque de materiais e estacionamento exclusivo para veículos pesados, com manobrabilidade facilitada para caminhões e carretas. Prédio Administrativo (2 pavimentos - 550 m²) Projetado para conforto e funcionalidade, conta com: · Showroom e salas administrativas· Salas para reuniões· Almoxarifado, refeitório e cozinha· Vestiários e banheiros completos· Oficinas e depósitosDiferencial Sustentável: O imóvel possui tanque de decantação para reaproveitamento de águas pluviais, otimizando recursos e reduzindo custos operacionais. Múltiplas Possibilidades de UsoCom terreno plano e localização estratégica, o imóvel é ideal para: · Centro de Distribuição (cd) e operações logísticas· Indústria de médio porte e manufatura· Storage (self-storage) e Data Center· Retrofit industrial e redes de supermercados· Incorporação residencial (devido ao alto potencial construtivo e à crescente valorização imobiliária da região) Diferenciais CompetitivosRegião em franca expansão imobiliária e logísticaPróximo ao metrô e com excelente fluxo de transporte públicoTerreno plano, otimizando custos de obra e operaçãoFácil acesso para veículos pesados, com boa rotatividadeNão perca essa oportunidade de adquirir um ativo versátil com enorme capacidade de geração de valor e retorno sobre o investimento. Entre em contato agora e agende sua visita técnica! Scvp7272 2f928