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29 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de subway rua comendador abdo schahin 102 à venda no Brás, São Paulo

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d8e321b204e4fb99e431e63b4993e501a311731b · Galpão à Venda no Brás – 650 m²

R$ 4.299.000

650 m² tot.4 ban.

Rua da Figueira 99999

Brás, São Paulo

Nos últimos 10 anos, o bairro central vem se transformando em um local com dezenas de condomínios residenciais. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc. Atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção. Informações Técnicas do Imóvel: Área: 650m² Pé Direito: 4m na Entrada, depois abre para 6, 5m. Vão Livre (térreo): 450m. Galpão + 1 andar com escritórios. 1º Andar: Vão livre, vestuário com Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Ampla sala comercial com Dois Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática - 20/08/2026

Super destaque
Comercial · 760m² · Galpão para Venda Região Brás - 760 m² a.u., com cozinha, escritório e banheiro. Para Investidores
Destaque
0bd812fb5416397b35dcca367a0d8192b8db0622 · Galpão à venda, 770 m² - Brás - São Paulo/SP

R$ 9.300.000

770 m² tot.3 ban.

Avenida Rangel Pestana 0

Brás, São Paulo

Galpão Comercial no Brás À Venda com Contrato de Locação Ativo com alta rentabilidade. Oportunidade de investimento! Imóvel locado para inquilino de excelente perfil, empresa sólida e bem estabelecida no mercado, garantindo segurança e estabilidade contratual ao investidor. Renda segura desde o primeiro dia! Prédio reformado, com porcelanato, e projeto de iluminação. O imóvel mede 10 metros frente, por 38, 5 de profundidade, sendo usado como loja no piso térreo e estoque no piso superior, totalizando 770m² de área útil. Está ao lado de outro prédio comercial também ocupado e com grande movimento. Além da estabilidade contratual, o imóvel apresenta ótima localização e potencial de valorização, tornando-se uma escolha estratégica para investidores que buscam retorno consistente e segurança patrimonial. Diferente de aplicações financeiras que podem oscilar, o aluguel de um imóvel comercial é previsível e recorrente. Com um inquilino sólido e contrato de longo prazo, o investidor garante estabilidade. Além da renda mensal, o imóvel tende a se valorizar ao longo do tempo, especialmente em regiões como o Brás, onde há constante demanda por pontos comerciais. - 20/08/2026

Comercial · 490m² · **Oportunidade única de investimento! Galpão comercial de 490,00 m² à venda no B

R$ 3.360.000

490 m² tot.

RUA MONSENHOR ANACLETO, 95

Brás, São Paulo

**Oportunidade única de investimento! ** Se você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, não pode deixar de conferir esse galpão comercial com 490, 00 m2 de área. Localizado em uma região de grande movimento e com fácil acesso, esse imóvel é perfeito para quem deseja expandir seus negócios ou começar um novo empreendimento. Com um projeto moderno e estrutura sólida, o galpão conta com espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando todo o conforto e praticidade que você precisa para o seu dia a dia. Além disso, o imóvel possui excelente iluminação natural e uma ótima ventilação, tornando o ambiente ainda mais agradável e funcional. Não perca essa oportunidade de garantir um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse incrível galpão comercial. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar o seu sonho! 20/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

bb23502d0d46e79e46c3fb59e674aafe391b85bf · Vende - Galpão de 2 Andares Área: 650m² -Pé Direito: 5m -Vão Livre (1ºAndar): 450m - Brás - SP

R$ 4.300.000

650 m² tot.2 ban.

Rua da Figueira 257

Brás, São Paulo

Vende - Galpão de 2 Andares Área: 650m² -Pé Direito: 5m -Vão Livre (1ºAndar): 450m - Brás - sp. oportunidade imperdível. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc. Atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção. Informações Técnicas do Imóvel: Valor do iptu: R$2. 400, 00/mês. Área: 650m² Pé Direito: 5m. Vão Livre (1º Andar): 450m. Galpão de 2 Andares. 1º Andar: Vão livre vestuário com Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Sala comercial com Dois Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. - 20/08/2026

7e013f44907bc79efcc5ba3cb9a66525bae2d4d2 · Galpão à venda, 650 m² por R$ 4.000.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 4.000.000

650 m² tot.

Rua da Figueira 257

Brás, São Paulo

Excelente galpão de dois andares Á venda!! Dispõe de: 650m² de área. Vão livre(1° andar) de 450m² Pé direito de 5m. 1° Andar: Vestuários. Banheiros. Cozinha. Refeitório pequeno. 2° Andar: Sala comercial. 2 Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc. Atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 20/08/2026

Comercial · Galpão à venda com 510 m² em Brás, São Paulo
Comercial · 440m² · Galpão c/ 440m², à venda, no bairro Brás, por 4.770.000,00
Comercial · 650m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Brás

R$ 4.300.000

500 m² tot.1 quarto2 ban.

da Figueira, 257

Brás, São Paulo

Galpão no brás-localização estratégica região central-650 M2(Terreno 500 M2) - galpão Comercial - Localizado ao lado Metrô Pedro ii; Museu. Catavento; Parque D. Pedro ii; Rua 25 de Março; Rua do Gasômetro; Av. Rangel Pestana; com fácil accesso a Marginal Tietê. -Nos últimos 10 anos, o bairro central vem se transformando em um local. com dezenas de condomínios residenciais. O imóvel está localizado na Rua da Figueira. O galpão tem uma localização. estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e. futuro Sesc. Atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam. condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que. não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna. o imóvel uma excelente opção. Informações Técnicas do Imóvel: -Área: 650m² -Pé Direito: 5m. -Vão Livre (1º Andar): 450m. -Galpão de 2 Andares. -1º Andar: Vão livre vestuário com Dois Banheiros, Cozinha com. -Refeitório Pequeno. -2º Andar: Sala comercial com Dois Banheiros. -Energia Trifásica Industrial. -Porta de aço automática. -Valor do iptu: R$2. 400, 00/mês. - agenda já sua visita. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

Comercial · 650m² · Galpão c/ 650m², à venda no , no bairro Brás, por 3.950.000,00

R$ 3.950.000

450 m² tot.

Rua da Figueira 257

Brás, São Paulo

Nos últimos 10 anos, o bairro central vem se transformando em um local com dezenas de condomínios residenciais. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc. Atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção. Informações Técnicas do Imóvel: Valor de Venda: R$3. 950. 000, 00. Valor do iptu: R$R$ 3. 110, 16/mês. Área: 650m² Pé Direito: 5m. Vão Livre (1º Andar): 450m. Galpão de 2 Andares. 1º Andar: Vão livre vestuário com Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Sala comercial com Dois Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática

Comercial · 650m² · Galpão em Brás, São Paulo/SP de 650m² à venda por R$ 4.300.000,00

R$ 4.300.000

650 m² tot.2 ban.

Rua da Figueira 257

Brás, São Paulo

Vende - Galpão de 2 Andares Área: 650m² -Pé Direito: 5m -Vão Livre (1ºAndar): 450m - Brás - sp. oportunidade imperdível. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc. Atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção. Informações Técnicas do Imóvel: Valor do iptu: R$2. 400, 00/mês. Área: 650m² Pé Direito: 5m. Vão Livre (1º Andar): 450m. Galpão de 2 Andares. 1º Andar: Vão livre vestuário com Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Sala comercial com Dois Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso.

2a13e3cec8e6fe8750c4813aa8952c016a31f0d9 · Galpão à venda, 490 m² por R$ 3.360.000 - Brás - São Paulo/SP
Comercial · 400m² · Galpão Comercial no Brás, 336 m² próximo ao Metrô
Comercial · 760m² · Galpão para Venda no Brás com 760 m² a.c. , 760 m² terreno e testada de 26 metros. Zoneamento ZEIS
Comercial · 480m² · 40 Vagas · Galpão em Brás, São Paulo/SP de 480m² à venda por R$ 3.500.000,00
Comercial · 400m² · Galpão para Venda no Brás com 400 m² de área construída e 490 m² de área de terreno, testada de 10 m
Comercial · 3500m² · Imperdível!! Galpão para Venda no Brás com 3.500 m²

R$ 39.000.000

1250 m² tot.

R Mendes Caldeira

Brás, São Paulo

Galpão para venda no Brás, com 1. 250 metros quadrados de área de terreno, 3. 500 metros quadrados de área construída, 50 metros de frente, pé direito de 6 metros, em 3 pavimentos e mezanino, pavimentos com vãos livres, piso climatizado mais piso refrigerado, salas de reunião, 36 banheiros, cozinha, mezanino, amplo elevador de cargas com capacidade para 01 tonelada com portas pantográficas que atendem a todos os andares, caixa de corrida para elevador de passageiros para garantir acessibilidade à todos os andares, docas de carga de descarga, amplo estacionamento, 05 portões (2, 10 metros de largura X 3, 40 metros de altura) e uma portaria social, localizada no maior mercado popular do Brasil, ao lado da Av. Do Estado, próximo ao Metrô Brás, Mercadão, excelente para importados, eletrônicos, depósito, pequena indústria, tecidos, confecções, eletrodomésticos, bebidas e alimentos. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 650m² · 10 Vagas · Galpão em Brás, São Paulo/SP de 650m² à venda por R$ 4.300.000,00

R$ 4.300.000

650 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua da Figueira 312

Brás, São Paulo

Excelente galpão á venda com área de 650m²: Pé Direito: 5m. Vão Livre (1 Andar): 450m. Galpão de 2 Andares. 1 Andar: Vão livre vestuário com Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2 Andar: Sala comercial com Dois Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática. Ótima localização, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc, atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Agende já uma visita para conhecer melhor O imóvel localização E condições de aquisição. Apartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial · 650m² · Galpão para Venda no Brás com 600 m² de área construída e 421 m² de área de terreno, testada 10,55 ,

R$ 4.000.000

421 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Galpão para Venda no Brás com 600 m² de área construída e 421 m² de área de terreno, testada de 10, 56 m, Zoneamento zc. Excelente imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, ideal para operações logísticas, armazenamento, confecções, indústrias e centros de distribuição. O galpão conta com porta de aço automática que facilita carga e descarga, além de localização privilegiada a menos de 500 metros da estação Dom Pedro do metrô. Possui amplo vão livre com pé-direito de 5 metros, permitindo verticalização de estoque e instalação de maquinário pesado, além de energia trifásica industrial já instalada. A estrutura inclui mezanino para escritório, refeitório, cozinha, vestiário e quatro banheiros, proporcionando excelente divisão entre área operacional e administrativa. Localizado em região em constante valorização devido à revitalização do Parque Dom Pedro, o imóvel representa uma ótima oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento patrimonial com potencial de renda. Não aceita permutas. Agende sua visita. Ref 23. 183

Comercial · 650m² · Galpão em Brás, São Paulo/SP de 650m² à venda por R$ 4.000.000,00

R$ 4.000.000

650 m² tot.

Rua da Figueira 257

Brás, São Paulo

Excelente galpão de dois andares Á venda!! Dispõe de: 650m² de área. Vão livre(1° andar) de 450m² Pé direito de 5m. 1° Andar: Vestuários. Banheiros. Cozinha. Refeitório pequeno. 2° Andar: Sala comercial. 2 Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc. Atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 490m² · Galpão em Brás, São Paulo/SP de 490m² à venda por R$ 3.360.000,00
Comercial · 400m² · Galpão Comercial em Localização Privilegiada
Comercial · 650m² · Galpão no Brás, 650m², 4 Banheiros

R$ 4.300.000

421 m² tot.4 ban.

da Figueira, 352

Brás, São Paulo

Excelente galpão no brás!! Dispõe de: 650m² de área. Vão livre(1° andar) de 450m² Pé direito de 5m. 1° Andar: Vestuários. Banheiros. Cozinha. Refeitório pequeno. 2° Andar: Sala comercial. 2 Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc. Atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Próximo Avenida Rangel Pestana, Viaduto Antônio Nakashima, Escola Estadual São Paulo, Escola de Modelo, Escola Estadual Romão Puigari, Praça Cívica Ulisses Guimarães, Parque Dom Pedro ii e Praça Manoel da Costa Borges. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Comercial · 891m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Brás

R$ 17.022.000

892 m² tot.1 quarto2 ban.

João Teodoro, 168

Brás, São Paulo

Galpão no brás. Terreno 891m² Constr. 1. 176m2. Frente 26, 35m. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas? Da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio. Peça pela referência ks2920. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

Comercial · 650m² · GALPÃO 650M² 4 BANHEIROS, PÉ DIREITO 5M - BRÁS
Comercial · 650m² · Galpão em Brás, São Paulo/SP de 650m² à venda por R$ 4.000.000,00

R$ 4.000.000

650 m² tot.

Rua da Figueira 257

Brás, São Paulo

Brás, Galpão Comercial de 650m² com Energia Trifásica Industrial. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc. Atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção. Informações Técnicas do Imóvel: Área: 650m² Pé Direito: 5m Vão Livre (1º Andar): 450m Galpão de 2 Andares 1º Andar: Vão livre vestuário com Dois Banheiros, Cozinha Refeitório Pequeno 2º Andar: Sala comercial com Dois Banheiros. Energia Trifásica Industrial Porta de aço automática

Foto 01 · Galpão 650 M2 a venda no Brás, 2 andares, pé direito 5 metros, a 300 metros do Metrô Dom Pedro II.
Comercial · 650m² · Prédio comercial para locação, 650m² por R$ 20.000,00/mês - Brás - São Paulo/SP

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Galpão Comercial Versátil em Localização Privilegiada no Coração de São Paulo! Invista no epicentro comercial de São Paulo! Este galpão de 208, 32 m² na Santa Ifigênia não é apenas um imóvel, é o passaporte para o sucesso do seu empreendimento. Situado a passos da Avenida São João e da Estação da Luz, oferece acesso incomparável e visibilidade excepcional para logística, comércio ou serviços. Por que este Galpão é ideal para Você? Espaço Amplo e Adaptável (208, 32 m²): Perfeito para suas ambições. Pé-Direito Elevado: Ideal para otimizar armazenamento vertical, montar showrooms impactantes ou adaptar para operações logísticas complexas. Zoneamento Comercial Consolidado: Pronto para receber sua empresa sem burocracias desnecessárias. Estrutura Flexível: Permite customização total para atender às necessidades específicas do seu negócio, incluindo ampliações futuras. Localização que trabalha A seu favor: No Vetor de Crescimento da Santa Ifigênia: Uma das regiões mais dinâmicas e tradicionais para comércio e serviços. A Metros da Estação da Luz (Metrô e cptm): Facilidade de acesso para colaboradores e clientes de toda a Grande São Paulo. Polo de Comércio e Distribuição: Esteja rodeado por um ecossistema de negócios vibrante, com forte presença de atacadistas e distribuidores. Visibilidade Excepcional: Fluxo intenso de pedestres e veículos garantindo que sua marca seja vista. Infinitas Possibilidades de Uso: Hub Logístico Urbano: Agilize suas entregas e operações de última milha. Loja Conceito ou Showroom de Impacto: Atraia e encante seus clientes. Estacionamento Vertical Inteligente: Uma solução lucrativa em áreas de alta demanda. Espaço para Retrofit Criativo: Ideal para coworking, estúdios, ou comércio especializado que busca um endereço único. Geração de Renda Passiva: Excelente ativo para locação comercial de longo prazo, com alta procura na região. Invista com Inteligência, Colha Resultados Extraordinários: Valorização Contínua: Uma região com histórico de crescimento e potencial de valorização constante. Alta Liquidez e Demanda: Imóveis comerciais na Santa Ifigênia possuem alta demanda e rápida absorção pelo mercado para locação e venda. Expansão ou Renda: A oportunidade perfeita para escalar seu negócio atual ou garantir uma fonte de renda sólida. Não deixe esta oportunidade escapar! Imóveis com este potencial e localização são raros. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita venha conhecer o potencial deste imóvel!

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