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5 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de serido rua paula sousa 29 à venda no Bom Retiro, São Paulo

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Comercial · 2000m² · Galpão à venda, 2000 m² por R$ 17.500.000 - Bom Retiro - São Paulo/SP

R$ 17.500.000

1800 m² tot.

Rua Prates, 0

Bom Retiro, São Paulo

Excelente Galpão Industrial e Logístico de 2. 000 m² Vago e Documentação ok. Oportunidade perfeita para empresas e investidores que buscam um imóvel pronto para ocupação imediata, com excelente capacidade operacional e estrutura robusta. Diferenciais e Estrutura: Área de Terreno: 1. 800 m² Área Construída: 2. 000 m² de área útil e vãos livres. Pé-Direito Alto: 8 metros, ideal para verticalização de estoque, montagem de porta-paletes e operação de maquinários. Status: Imóvel vago, pronto para entrar e operar. Documentação: 100% regularizada (Documentação ok), facilitando financiamento imobiliário e transferência rápida. Ideal Para: Centros de distribuição, empresas de logística, indústrias leves, depósitos e centros de armazenamento. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial , São Paulo · Excelente Salão coml pvenda total ou aluguel parcial 1.770m2 total ou 900m2 parcial Bom Retiro

R$ 7.900.000

1770 m² tot.8 ban.

Rua Rodolfo Miranda,61/67 dois pisos

Bom Retiro, São Paulo

Excelente Salão comercial e industrial para venda total e locação parcial (andar terreo) na rua Rodolfo de Miranda, 61 a 67 Bairro da Luz, ao lado do Bom Retiro, rua proxima a rua Prates, Rua David Bigio, Rua Solon, Rua Newton Prado, rua Julio Conceção, facil acesso as marginais. Imóvel industrial/logístico localizado na Rua Rodolfo Miranda, nº 61 e 67, no bairro da Luz, em eixo estratégico entre Brás, Bom Retiro e Barra Funda, com acesso imediato à Av. Santos Dumont, Av. Tiradentes e Marginal Tietê. Trata-se de construção industrial de alta qualidade, com estrutura robusta, grandes vãos e excelente capacidade de adaptação para operações urbanas. Descrição geral do imóvel. - Área total do terreno: aproximadamente 900 m² - Área total construída total: aproximadamente 1. 770 m² - Zoneamento: zem – Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana. - Situação cadastral: imóvel indicado como regular no cadastro municipal. imóvel industrial / logístico – venda E locação. rua rodolfo miranda | bairro da luz – são paulo. Imóvel industrial/logístico localizado na Rua Rodolfo Miranda, nº 61 e 67, no bairro da Luz, em eixo estratégico entre Brás, Bom Retiro e Barra Funda, com acesso imediato à Av. Santos Dumont, Av. Tiradentes e Marginal Tietê. Trata-se de construção industrial de alta qualidade, com estrutura robusta, grandes vãos e excelente capacidade de adaptação para operações urbanas. Descrição geral do imóvel. - Área do terreno: aproximadamente 900 m² - Área construída total: aproximadamente 1. 770 m² - Zoneamento: zem – Zona Eixo de Estruturação da Transformação. Metropolitana. - Situação cadastral: imóvel indicado como regular no cadastro municipal. 08 banheiros no predio total. Cabine para alta tensão. Pé direito 5, 5 metros. piso reforçado. entrada para caminhão. refeitório. opção 1 – venda (imóvel completo – Nº 61 E 67) - Área construída total: aprox. 1. 770 m² - Configuração: dois pavimentos. - Ocupação atual: - Pavimento térreo: desocupado. - Pavimento superior: parcialmente ocupado, com contrato vencido, permitindo negociação ou desocupação. Preço de venda: R$7.. 900. 000, 00. iptu total: 10 parcelas de R$ 2. 815, 00. opção 2 – locação (apenas imóvel Nº 61 – totalmente vago) - Área construída: aprox. 875 m² - Situação: 100% desocupado, pronto para ocupação imediata. Valor de locação: R$ 26. 250, 00 / mês. iptu parcial: 50% do iptu total. ️ 10 parcelas de aproximadamente R$ 1. 407, 50. vocação logística urbana. Imóvel especialmente indicado para operações logísticas urbanas, centros de distribuição de curto raio, armazenagem de apoio e operações voltadas ao atendimento do comércio das regiões de Brás, Bom Retiro, 25 de Março, Santa Ifigênia, Centro Histórico e Barra Funda. Observação importante. Todas as informações técnicas, urbanísticas, cadastrais e legais aqui apresentadas são meramente referenciais. O interessado deverá reconfirmar integralmente os dados, medidas, parâmetros urbanísticos, situação documental e condições legais diretamente na documentação do imóvel e junto aos órgãos competentes antes da formalização de qualquer proposta. Valor de venda total R$6. 400. 000, 00. Valor de Locação parcial (andar Terreo) R$26. 250, 00. Valor de iptu parcial (andar Terreo) 1. 407, 50 (10 parcelas) Agende uma visita com corretor credenciado ilson lloyde creci Ver dados.

Comercial · 2000m² · 22 Vagas · GALPÃO PARA LOCAÇÃO 2000m² BOM RETIRO
Comercial · 200m² · VENDA | GALPÃO 200m² | RUA JOAO KOPKE | BOM RETIRO
Comercial · 400m² · Galpão Multifuncional no Bom Retiro - Comercial e Residencial

R$ 4.000.000

400 m² tot.

R Bandeirantes

Bom Retiro, São Paulo

Galpão já locado, localizado na Rua dos Bandeirantes, no tradicional bairro do Bom Retiro. O imóvel conta com 400 m² de área construída em um terreno de 400 m² e inclui uma casa versátil, ideal para uso tanto comercial quanto residencial. Situado em uma região reconhecida pela sua diversidade cultural e vocação comercial, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura de serviços. Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo, funcional e com alto potencial para negócios e moradia. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial , São Paulo · Galpão Comercial à Venda | 208 m² | 20 vagas no Centro de São Paulo!

R$ 2.800.000

460 m² tot.1 banheiro20 vagas

Rua General Couto de Magalhães

Centro, São Paulo

Galpão Comercial Versátil em Localização Privilegiada no Coração de São Paulo! Invista no epicentro comercial de São Paulo! Este galpão de 208, 32 m² na Santa Ifigênia não é apenas um imóvel, é o passaporte para o sucesso do seu empreendimento. Situado a passos da Avenida São João e da Estação da Luz, oferece acesso incomparável e visibilidade excepcional para logística, comércio ou serviços. Por que este Galpão é ideal para Você? Espaço Amplo e Adaptável (208, 32 m²): Perfeito para suas ambições. Pé-Direito Elevado: Ideal para otimizar armazenamento vertical, montar showrooms impactantes ou adaptar para operações logísticas complexas. Zoneamento Comercial Consolidado: Pronto para receber sua empresa sem burocracias desnecessárias. Estrutura Flexível: Permite customização total para atender às necessidades específicas do seu negócio, incluindo ampliações futuras. Localização que trabalha A seu favor: No Vetor de Crescimento da Santa Ifigênia: Uma das regiões mais dinâmicas e tradicionais para comércio e serviços. A Metros da Estação da Luz (Metrô e cptm): Facilidade de acesso para colaboradores e clientes de toda a Grande São Paulo. Polo de Comércio e Distribuição: Esteja rodeado por um ecossistema de negócios vibrante, com forte presença de atacadistas e distribuidores. Visibilidade Excepcional: Fluxo intenso de pedestres e veículos garantindo que sua marca seja vista. Infinitas Possibilidades de Uso: Hub Logístico Urbano: Agilize suas entregas e operações de última milha. Loja Conceito ou Showroom de Impacto: Atraia e encante seus clientes. Estacionamento Vertical Inteligente: Uma solução lucrativa em áreas de alta demanda. Espaço para Retrofit Criativo: Ideal para coworking, estúdios, ou comércio especializado que busca um endereço único. Geração de Renda Passiva: Excelente ativo para locação comercial de longo prazo, com alta procura na região. Invista com Inteligência, Colha Resultados Extraordinários: Valorização Contínua: Uma região com histórico de crescimento e potencial de valorização constante. Alta Liquidez e Demanda: Imóveis comerciais na Santa Ifigênia possuem alta demanda e rápida absorção pelo mercado para locação e venda. Expansão ou Renda: A oportunidade perfeita para escalar seu negócio atual ou garantir uma fonte de renda sólida. Não deixe esta oportunidade escapar! Imóveis com este potencial e localização são raros. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita venha conhecer o potencial deste imóvel!

Destaque
Comercial · 150m² · Conjunto comercial para venda em Sé - Michael Pajak (11) 99996-4550

R$ 450.000

R$ 2.520 Condominio

150 m² tot.3 ban.

R Líbero Badaró, 93

Centro, São Paulo

Espaço Comercial de Oportunidade no Coração de São Paulo. Apresentamos um incrível espaço comercial para venda localizado na Rua Líbero Badaró 93, conjuntos 101 e 102, no 10º andar, com um total de 150 metros quadrados. Situado na vibrante região da Sé, São Paulo - sp, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca visibilidade e fácil acesso. Este Cj. Comercial/ Sala destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada em uma rua movimentada e próxima a importantes pontos de transporte público, como metrô (estações São Bento, Anhangabau e Sé) e linhas de ônibus, mas também por estar perto de Faculdade de Direito, lojas e Catedral da Sé, garantindo grande fluxo de pessoas e oportunidades de negócios. Reformado e desocupado, o imóvel dispõe de 2 salas, 3 banheiros e 2 copas. As salas contam com piso de tacos de madeira e forro de gesso com iluminação embutida. Os banheiros foram modernizados acompanhando a estética do conjunto, sendo ideal para empresas que prezam por instalações modernas e bem-distribuídas. O edifício, com 11 andares, conta com rampa de acesso, tornando-o acessível para cadeiras de rodas. Mesmo sendo uma construção antiga, se destaca pelo hall de entrada amplo, janelas grandes e uma construção que guarda o charme único do centro histórico da cidade. Aproveite este momento de revitalização do centro e estabeleça seu negócio em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Michael Pajak (11) Ver dados. Visite: MichaelPajak. com. br

391360_iYN8679Lk8k483_39136067c9a38907b78.jpg · Imoveis - no Centro
Comercial · Conjunto em Centro, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 249.000,00
Comercial · 150m² · Conjunto comercial para venda em Sé - Michael Pajak (11) 99996-4550
Comercial · Conjunto em Centro, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 249.000,00
Comercial · Conjunto em Centro, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 245.000,00
Comercial · 76m² · 1 Vaga · Conjunto em Centro, São Paulo/SP de 76m² à venda por R$ 580.000,00
Comercial · 150m² · Conjunto comercial para venda em Sé - Michael Pajak (11) 99996-4550

R$ 410.000

R$ 2.520 Condominio

150 m² tot.4 ban.

R Líbero Badaró, 93

Centro, São Paulo

Este Cj. Comercial/ Sala destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada em uma rua movimentada e próxima a importantes pontos de transporte público, como metrô (estações São Bento, Anhangabau e Sé) e linhas de ônibus, mas também por estar perto de Faculdade de Direito, lojas e Catedral da Sé, garantindo grande fluxo de pessoas e oportunidades de negócios. Inteiramente reformado e desocupado, o imóvel dispõe de 2 salas, 4 banheiros e 2 copas. Uma das salas conta com piso de tacos de madeira e forro de gesso com iluminação embutida, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. A outra sala foi reformada com um estilo industrial moderno, de excelente qualidade, oferecendo um espaço versátil e contemporâneo. Os banheiros foram modernizados acompanhando a estética do conjunto, sendo ideal para empresas que prezam por instalações modernas e bem distribuídas. O edifício, com 11 andares, conta com rampa de acesso, tornando-o acessível para cadeiras de rodas. Mesmo sendo uma construção antiga, se destaca pelo hall de entrada amplo, janelas grandes e uma construção que guarda o charme único do centro histórico da cidade. Aproveite este momento de revitalização do centro e estabeleça seu negócio em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visito local. Michael Pajak (11) Ver dados. Visite: MichaelPajak. com. br

Comercial · 150m² · Conjunto comercial para venda em Sé - Michael Pajak (11) 99996-4550
Comercial · Conjunto em Centro, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 185.500,00

R$ 185.500

R$ 778 Condominio

Avenida São João 1

Centro, São Paulo

Conjunto localizado na Avenida São João, 74, 50 m²

Comercial · 274m² · GARAGEM À VENDA REGIÃO DO CENTRO
Comercial · 290m² · Conjunto em Centro, São Paulo/SP de 290m² à venda por R$ 1.090.000,00
Comercial · 353m² · Conjunto comercial

R$ 699.800

R$ 2.878 Condominio

353 m² tot.1 banheiro

R Venceslau Brás, 16

Centro, São Paulo

O prédio possui 2 elevadores, portaria com interfone, catraca de acesso eletrônico, zelador, porteiros e faxineiro.

90d820b0ed69ebfe0eac5712b0cba8b82daf89e9 · Oportunidade Imperdível: Galpão Comercial à Venda em Campos Elíseos

R$ 2.900.000

414 m² tot.

Avenida Duque de Caxias 100

Santa Efigênia, São Paulo

Anúncio de Galpão Comercial à Venda em Campos Elíseos Este galpão comercial de 414 metros quadrados está estrategicamente localizado na Avenida Duque de Caxias, uma das principais vias de Campos Elíseos, oferecendo excelente oportunidade de investimento com documentação regularizada e iptu em dia. Características do ImóvelnO galpão comercial possui área total de 414 metros quadrados, proporcionando amplo espaço para diversas atividades comerciais e industriais14. A localização na Avenida Duque de Caxias, número 150, em Campos Elíseos, oferece excelente visibilidade e acesso facilitado para clientes e fornecedores. A região de Campos Elíseos é reconhecida por sua infraestrutura consolidada e proximidade com o centro de São Paulo, tornando-se uma escolha estratégica para negócios que necessitam de localização privilegiada4. A documentação do imóvel encontra-se completamente regularizada, garantindo segurança jurídica na transação. O iptu está em dia para o ano de 2025, eliminando pendências fiscais que poderiam comprometer a negociação1718. Esta situação documental favorável agiliza o processo de compra e proporciona tranquilidade tanto para o comprador quanto para instituições financeiras em caso de necessidade de financiamento. Vantagens da LocalizaçãonCampos Elíseos apresenta-se como um bairro com excelente infraestrutura urbana, oferecendo facilidade de acesso ao transporte público e principais vias da cidade4. A região conta com ampla rede de serviços, comércio diversificado e proximidade com importantes centros empresariais da capital paulista. Para negócios que dependem de logística eficiente, a localização na Avenida Duque de Caxias proporciona conectividade estratégica com as principais rodovias e corredores de transporte da cidade. O bairro tem demonstrado estabilidade no mercado imobiliário, com imóveis comerciais mantendo boa valorização ao longo do tempo. A presença de diversos estabelecimentos comerciais e industriais na região confirma a vocação empresarial de Campos Elíseos, tornando este galpão uma oportunidade atrativa para investidores e empresários que buscam expandir suas operações1011. ConclusãonEste galpão representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Com documentação em ordem, iptu quitado e localização privilegiada, o imóvel oferece as condições ideais para estabelecimento de negócios diversos. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço comercial que pode ser a base para o crescimento do seu empreendimento. - 14/09/2026

Destaque
Comercial · 3991m² · 1 Quarto · Galpão à venda na Luz, com 3.991 m² área construída e 2.550 m² terreno, zoneamento ZEM, duas testad
Destaque
Comercial · 3991m² · Galpão Comercial/Industrial para Comprar, 3.991m² - Luz, São Paulo/SP.

R$ 29.000.000

2550 m² tot.

Rua Deocleciana

Luz, São Paulo

Galpão industrial/comercial completo, pronto para operações de logística, indústria leve, cd e e-commerce, com documentação 100% regular e acesso estratégico às principais vias de sp. Destaques do imóvel: - Área do terreno: 2. 550m²; - Área total construída: 3. 991m²; - Zoneamento: zem; - Pé-direito livre: 10m; - Piso industrial: 5 ton/m² (alta resistência e nivelado a laser) ; - Docas e entrada para carretas High Cube; - 2 frentes: 20 m e 59 m (excelente visibilidade e manobra) ; - Capacidade construtiva: até 4x a área do terreno (alto potencial de expansão) ; - avcb Regular e Habite-se 100% ok – imóvel totalmente regularizado; - Energia trifásica e iluminação natural; - Caixa d’água subterrânea: 23. 000 Lts; - Elevador de passageiros (social). Infraestrutura completa: - Escritórios amplos e bem distribuídos; - Recepção, sala de espera e sala de café; - Copa e refeitório; - Vestiários; - 12 banheiros; - Estacionamento interno; - Entrada dedicada para caminhões + doca operacional. Excelente padrão construtivo, acesso facilitado para veículos pesados e ampla frente, ideal para operações de logística e visibilidade comercial. Ponto nobre com acesso rápido à Avenida do Estado, Marginal Tietê e região central; Fácil acesso ao transporte público; Região com vocação logística e comercial, perfeita para operações urbanas e last mile. Indicado para: Centros de distribuição e e-commerce; Operadores logísticos (last mile/fulfillment) ; Indústria leve e armazenagem; Atacado/atacarejo com mix logística + pdv; Empresas que buscam expansão (aproveitando a capacidade construtiva 4x). Por que este imóvel? Operação imediata: estrutura pronta e regularizada; Potencial de valorização: zona zem com alto potencial construtivo; Versatilidade: atende desde armazenagem pesada (5 ton/m²) até escritórios corporativos integrados. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

8e22e1c3c3af164881b69feb13c98aeec0810541 · Galpão à venda, 3991 m² por R$ 29.500.000,00 - Luz - São Paulo/SP

R$ 29.500.000

2550 m² tot.4 ban.9 vagas

Rua Deocleciana 53

Luz, São Paulo

Galpão industrial À venda | luz | são paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores! Conjunto com 2 galpões independentes, totalizando aproximadamente 2. 550 m² de terreno e 3. 991 m² de área construída, em Zoneamento zem. Estrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem, com pé-direito de 8 metros, piso com capacidade de até 5 toneladas/m², doca para carga e descarga, acesso para carretas, estacionamento, elevador, escritórios, refeitórios e vestiários. Localização estratégica na região da Luz, com fácil acesso às principais vias de São Paulo e importantes polos comerciais e logísticos. Documentação regularizada, com avcb e Habite-se aprovados. Ideal para empresas que buscam estrutura, localização e alta capacidade operacional. Corretor Leonardo 11 Ver dados | creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 14/09/2026

Comercial · 3991m² · Galpão Comercial/ Industrial a venda na Luz

R$ 29.000.000

2550 m² tot.12 ban.

R Deocleciana, 53

Luz, São Paulo

3. 991 M² - Prédio (comercial ou industrial) Área interna: Recepção, sala de espera, sala de café, copa, 12 banheiros e entrada para caminhões, escritórios, vestiário, refeitório, elevador e estacionamento. Diferencial: Capacidade peso (ton. /m²) = 5 / Pé direito 10m / Entrada para carretas high cube. Zona (zem). Testada: Rua Deocleciana com 20 m e Av. Do Estado 59 m. Estrutura: Trifásico, elevador, ar-condicionado central, piso epóxi e pé direito de 10 metros. Localização: Fácil acesso para a Av. Tiradentes, Av. Santos Dumont, Marginal Tietê, proximidade de metrôs Tiradentes 445 metros, Luz 935 metros e São Bento 1, 8 Km. Status: Imóvel locado até 01/2028. Excelente imóvel para investidores! Agende já sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Foto 01 · Galpão comercial à venda na Luz, São Paulo-SP com 3.991,00 m² de área - Oportuni

R$ 29.000.000

3991 m² tot.

RUA DEOCLECIANA, 53-59-86

Luz, São Paulo

Oportunidade imperdível! Se você está em busca de um galpão comercial amplo e bem localizado, encontrou o lugar certo! Apresentamos um galpão com 3. 991, 00 m2 de área, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região, este galpão possui todas as características necessárias para o sucesso do seu empreendimento. Com espaços amplos e bem distribuídos, você terá toda a infraestrutura necessária para armazenar, produzir e distribuir seus produtos com eficiência. Além disso, o galpão conta com estacionamento próprio, segurança 24 horas e facilidades como docas de carga e descarga, escritórios equipados e muito mais. Tudo isso com um preço acessível e condições de pagamento facilitadas. Não perca tempo! Agende uma visita e garanta já o seu espaço neste galpão comercial incrível. Venha fazer parte do sucesso neste empreendimento único. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa oportunidade imperdível! Entre em contato através do número: (xx) xxxx-xxxx ou pelo e-mail: Ver dados. 14/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

4689964c561eadbfd15911c35ce83052552b9784 · Galpão à venda, 3991 m² por R$ 29.000.000,00 - Luz - São Paulo/SP

R$ 29.000.000

2550 m² tot.

Rua Deocleciana, 5359

Luz, São Paulo

Galpão comercial à venda. Terreno: 2. 550 m² Área Construída: 3. 991 m² Doca. Vestiários. Escritórios administrativos. Estacionamento. Elevador social. Pé-direito de 10 metros. Localizado no bairro da Luz, em São Paulo, este excelente galpão industrial e logístico oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional, localização estratégica e alto potencial construtivo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

0bd812fb5416397b35dcca367a0d8192b8db0622 · Galpão à venda, 770 m² - Brás - São Paulo/SP

R$ 9.300.000

770 m² tot.3 ban.

Avenida Rangel Pestana 0

Brás, São Paulo

Galpão Comercial no Brás À Venda com Contrato de Locação Ativo com alta rentabilidade. Oportunidade de investimento! Imóvel locado para inquilino de excelente perfil, empresa sólida e bem estabelecida no mercado, garantindo segurança e estabilidade contratual ao investidor. Renda segura desde o primeiro dia! Prédio reformado, com porcelanato, e projeto de iluminação. O imóvel mede 10 metros frente, por 38, 5 de profundidade, sendo usado como loja no piso térreo e estoque no piso superior, totalizando 770m² de área útil. Está ao lado de outro prédio comercial também ocupado e com grande movimento. Além da estabilidade contratual, o imóvel apresenta ótima localização e potencial de valorização, tornando-se uma escolha estratégica para investidores que buscam retorno consistente e segurança patrimonial. Diferente de aplicações financeiras que podem oscilar, o aluguel de um imóvel comercial é previsível e recorrente. Com um inquilino sólido e contrato de longo prazo, o investidor garante estabilidade. Além da renda mensal, o imóvel tende a se valorizar ao longo do tempo, especialmente em regiões como o Brás, onde há constante demanda por pontos comerciais. - 13/09/2026

Comercial · Galpão à venda com 255 m² em Santa Efigênia, São Paulo

R$ 2.800.000

General Couto de Magalhães 148

Santa Efigênia, São Paulo

Galpão Comercial Versátil em Localização Privilegiada no Coração de São Paulo! Invista no epicentro comercial de São Paulo! Este galpão de 255 m² de área útil e 460 m² de área construida na Santa Ifigênia não é apenas um imóvel, é o passaporte para o sucesso do seu empreendimento. Situado a passos da Avenida São João e da Estação da Luz, oferece acesso incomparável e visibilidade excepcional para logística, comércio ou serviços. Por que este Galpão é ideal para Você? Espaço Amplo e Adaptável: Perfeito para suas ambições. Pé-Direito Elevado: Ideal para otimizar armazenamento vertical, montar showrooms impactantes ou adaptar para operações logísticas complexas. Zoneamento Comercial Consolidado: Pronto para receber sua empresa sem burocracias desnecessárias. Estrutura Flexível: Permite customização total para atender às necessidades específicas do seu negócio, incluindo ampliações futuras. Localização que trabalha A seu favor: No Vetor de Crescimento da Santa Ifigênia: Uma das regiões mais dinâmicas e tradicionais para comércio e serviços. A Metros da Estação da Luz (Metrô e cptm): Facilidade de acesso para colaboradores e clientes de toda a Grande São Paulo. Polo de Comércio e Distribuição: Esteja rodeado por um ecossistema de negócios vibrante, com forte presença de atacadistas e distribuidores. Visibilidade Excepcional: Fluxo intenso de pedestres e veículos garantindo que sua marca seja vista. Infinitas Possibilidades de Uso: Hub Logístico Urbano: Agilize suas entregas e operações de última milha. Loja Conceito ou Showroom de Impacto: Atraia e encante seus clientes. Estacionamento Vertical Inteligente: Uma solução lucrativa em áreas de alta demanda. Espaço para Retrofit Criativo: Ideal para coworking, estúdios, ou comércio especializado que busca um endereço único. Geração de Renda Passiva: Excelente ativo para locação comercial de longo prazo, com alta procura na região. Invista com Inteligência, Colha Resultados Extraordinários: Valorização Contínua: Uma região com histórico de crescimento e potencial de valorização constante. Alta Liquidez e Demanda: Imóveis comerciais na Santa Ifigênia possuem alta demanda e rápida absorção pelo mercado para locação e venda. Expansão ou Renda: A oportunidade perfeita para escalar seu negócio atual ou garantir uma fonte de renda sólida. Não deixe esta oportunidade escapar! Imóveis com este potencial e localização são raros. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para sentir o potencial deste espaço.

Comercial · Conjunto em Santa Efigênia, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 390.000,00
21eb534c9ee16df5e078937812661349a7f1c842 · Venda de Galpão Logístico / Industrial no Bairro da Luz – SP

R$ 29.000.000

2550 m² tot.6 ban.

Rua Deocleciana 53

Luz, São Paulo

Excelente Galpão à venda em localização estratégica e privilegiada, com frente para duas vias importantes, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias ou investidores. Características do Imóvel: Área total: 4. 000 m² Testada: Rua Deocleciana: 20 metros. Avenida do Estado: 59 metros. Pé-direito: 10 metros. Docas para carga e descarga. Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m² Entrada para carretas High Cube. Capacidade construtiva: até 4x a área do terreno. avcb: Regular. Habite-se: 100% ok. Diferenciais: Imóvel totalmente regularizado. Excelente padrão construtivo. Acesso facilitado para veículos pesados. Ampla frente, ideal para logística e visibilidade comercial. Alto potencial construtivo e de valorização. Localização Estratégica Bairro da Luz: Imóvel situado em ponto nobre da região, com acesso rápido às principais vias da cidade, como Avenida do Estado, Marginal Tietê e região central de São Paulo, além de fácil acesso ao transporte público. Mais informações e agendamento de visita sob consulta. - 14/09/2026

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