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4 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de escola municipal de educacao basica francisco miele rua armando backx 401 à venda em Assunção, São Bernardo do Campo

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Comercial · 18974m² · Galpão à venda Assunção - São Bernardo do Campo - SP

R$ 64.000.000

42400 m² tot.

Manoel Coraza 296

Assunção, São Bernardo do Campo

Galpão industrial e comercial com 18. 974 m² de área construída, incluindo áreas de apoio, sendo 13. 000 m² de piso fabril/operacional, em terreno de 42. 400 m² com topografia favorável. Indicado para e-commerce, indústria leve, eventos, frotistas, setor automotivo e centro esportivo. Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, com fácil acesso às Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Destaque
Comercial · 1980m² · 1 Quarto · 20 Vagas · GALPÃO PARA VENDA KM 22,5 - ASSUNÇÃO - SBC -
95f24fbfdba3bdac49c900ef3280540a800fb9f5 · Galpão à venda, 300 m² por R$ 1.800.000,00 - Assunção - São Bernardo do Campo/SP
Comercial · 887m² · 1 Quarto · 20 Vagas · GALPÃO - SÃO BERNARDO DO CAMPO- ASSUNÇÃO

R$ 6.000.000

R$ 10 Condominio

1371 m² tot.1 quarto1 banheiro20 vagas

Anchieta

Assunção, São Bernardo do Campo

Oportunidade de galpão na Via Anchieta, com área privativa de 887m² e área total de 1371m². Localizado no bairro Assunção, este imóvel conta com 20 vagas de estacionamento, hall de entrada, jardim, portaria no edifício e estado de conservação muito bom. Possibilidade de permuta. Não perca essa oportunidade única! Galpão com pé direito de 11 mts, construído em alvenaria estrutural até 5 mts de altura,, restante estrutura metálica com colunas de ferro, e telhas de alumínio, , piso com resistência para 4 toneladas por metro quadrado, setor de escritório possui térreo com recepção, duas salas, 02 banheiros, primeiro andar duas salas privativas tb com dois banheiros, segundo andar possui duas salas de reunião, 2 banheiros, sala de diretoria, tudo com infraestrutura de ar condicionado, estacionamento para caminhão de médio porte, e 20 vagas para veículos + portaria, prédio em bom estado de conservação, aluga para empresa de locação de equipamentos, contrato de 5 anos, valor da locação $ 17. 000, 00 mês.

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Comercial · 327m² · 2 Vagas · Galpão Comercial para Comprar, 327m² - Bairro Demarchi, São Bernardo do Campo/SP.
Destaque
b91eeb3c5a2e674c0475c2a2eb4dda8f0e41174d · Galpão, 4626 m² - venda por R$ 17.500.000,00 ou aluguel por R$ 102.000,00/mês - Demarchi - São Berna

R$ 17.500.000

4933 m² tot.20 ban.35 vagas

Endereço não informado

Demarchi, São Bernardo do Campo

Galpão para alugar - Demarchi, São Bernardo do Campo - sp, com área construída de 4. 626, 68 m² em terreno de 4. 933, 44 m², sendo 3. 800 m² de área fabril e pé direito de 7 metros. Possui 2 entradas laterais para caminhões, área de armazenagem com 545 posições porta-pallets e piso em epóxi. Infraestrutura completa com 3 cabines primárias de 1. 500 kva, estação de tratamento de efluentes, ampla área de estacionamento, área administrativa com recepção, salas de reunião e salão de vendas, portaria, vestiários e refeitório. Localizado próximo à Rod. Anchieta, com fácil acesso ao Rodoanel e Rodovia dos Imigrantes, disponível para ocupação imediata. Galpão industrial e comercial para locação encontre as melhores oportunidades com a D. Rodrigues Imóveis, a mais tradicional e antiga do abc Paulista. - 13/08/2026

Destaque
Comercial · 200m² · Galpão à venda Demarchi - São Bernardo do Campo - SP

R$ 1.500.000

200 m² tot.2 ban.

Alameda das Oliveiras 656

Demarchi, São Bernardo do Campo

Se você procura o espaço ideal para montar ou expandir o seu negócio, este galpão é a oportunidade perfeita! Localizado em uma região estratégica, próximo ao Carrefour Demarchi, ele reúne tudo o que sua empresa precisa para crescer. O imóvel possui terreno de 10x20, pé direito de 7 metros, mezanino, escritório e 2 banheiros, além de um piso super resistente, preparado para suportar caminhões de carga com total segurança. Com estrutura completa e localização privilegiada, este galpão é ideal para diferentes tipos de negócios. Agende já uma visita com um de nossos consultores e conheça as facilidades de pagamento. Essa pode ser a chance de garantir o espaço perfeito para o seu empreendimento! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

WhatsApp Image 2025-10-13 at 08.05 · Comercial para aluguel - em Demarchi
Comercial · 795m² · Galpão à venda Demarchi - São Bernardo do Campo - SP

R$ 4.000.000

1102 m² tot.

Avenida Maria Servidei Demarchi 1273

Demarchi, São Bernardo do Campo

Galpão comercial/industrial à venda no bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo, com 795, 06 m² de área interna e 1. 102 m² de terreno, sendo ideal para operações logísticas, manufatura ou distribuição. O imóvel possui localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e à cidade de Santo André. Excelente oportunidade para quem busca espaço, eficiência operacional e potencial de expansão. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 1000m² · 3 Vagas · Galpão à venda com 1.000 m² no Demarchi em São Bernardo do Campo

R$ 2.090.000

1000 m² tot.6 ban.3 vagas

R Maximiliano Demarchi, 490

Demarchi, São Bernardo do Campo

Galpão à venda com 1. 000 m² no Demarchi em São Bernardo do Campo. Com estrutura distribuída entre áreas fabris, escritórios e espaços de apoio, este galpão disponível para venda no bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo, oferece configuração adequada para diferentes operações empresariais. O imóvel está atualmente alugado. São aproximadamente 1. 000 m² de área total e 3 vagas de garagem. A área fabril no térreo possui cerca de 280 m² e pé-direito de 4, 20 m sob a viga, enquanto o mezanino conta com aproximadamente 240 m², pé-direito de 3, 80 m nas laterais e até 6 metros na região central. Na parte frontal, há dois pavimentos destinados a escritórios, com um banheiro em cada andar. Nos fundos, a estrutura inclui almoxarifado, vestiário, refeitório, cozinha, despensa, escritório, depósito de aproximadamente 80 m² com dois banheiros e varanda para lazer parcialmente coberta. O galpão dispõe ainda de dois monta-cargas com capacidade para 500 kgf, atendendo diferentes pavimentos, além de energia trifásica com capacidade informada de 75 kva. A distribuição dos ambientes favorece a integração entre produção, armazenagem, administração e apoio aos colaboradores. Localizado no Demarchi, o imóvel conta com acesso facilitado ao Rodoanel, característica relevante para empresas que dependem de mobilidade e conexão com importantes vias da região. Agende sua visita e conheça a estrutura. Almoxarifado, Energia Elétrica, Garagem, Refeitório, Vestiários. Cozinha, Depósito, Despensa, Escritório, Mezanino, Perto de Vias de Acesso, Varanda. Entrada de Caminhões, Estacionamento e Garagem Coberta. Pé-direito Alto e Trifásico. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 24000m² · Comercial à venda - no Centro
Comercial · 2600m² · 97 Vagas · Galpão para venda , Demarchi , São Bernardo do Campo, SP

R$ 36.000.000

10500 m² tot.2 ban.97 vagas

Endereço não informado

Demarchi, São Bernardo do Campo

Excelente e rara oportunidade de aquisição para empresas, investidores ou instituições que buscam um imóvel de grande porte com infraestrutura completa e localização estratégica em São Bernardo do Campo. Diante da extrema escassez e da falta de opções no mercado regional com este perfil, este galpão se destaca como uma solução única de 2. 600 metros quadrados de área construída total e pé-direito de 11 metros, oferecendo incrível flexibilidade arquitetônica para operações logísticas de alta performance, indústrias, a instalação de um imponente templo religioso ou um moderno complexo de eventos e convenções. Diferente de opções em condomínios logísticos fechados, onde a taxa condominial é tão elevada que praticamente se equipara ao custo de um aluguel, este imóvel atua como um investimento patrimonial inteligente e definitivo, garantindo autonomia e economia. Além disso, conta com a rara e decisiva permissão de zoneamento zup 1, garantindo a aprovação de atividades operacionais e industriais que muitas vezes não encontram viabilidade nem mesmo em municípios vizinhos, como Mauá. Essa característica permite manter sua operação em São Bernardo do Campo sem a necessidade de sair da cidade onde já possui sua estrutura, clientes, fornecedores ou fiéis concentrados em uma região madura e valorizada. No quesito infraestrutura e segurança, o imóvel é extremamente completo e conta com avcb aprovado, poço artesiano, abastecimento da Sabesp, energia elétrica trifásica e toda a sua rede de hidrantes e tubulações passando por processo final de substituição e modernização. A estrutura inclui ainda doca pronta com viabilidade de ampliação, mezanino flexível e ambientes internos configuráveis, com possibilidade de adequação e remoção planejada de alvenarias para melhor aproveitamento do layout. Tudo isso é emoldurado por um amplo pátio de entorno com aproximadamente 3. 000 metros quadrados, ideal tanto para a manobra e fluxo de carretas quanto para a criação de um grande estacionamento privativo para carros e ônibus. Situado em uma localização top e muito segura, cercado por empresas de grande porte e vizinhos antiquíssimos no local, o imóvel oferece conexões e saídas rápidas para as Rodovias Anchieta e Imigrantes, além de acesso facilitado aos principais bairros da região. Oferecemos total acolhida para acompanhar e tratar de todas as situações pertinentes ao imóvel, obras e instalação, garantindo uma transição ágil, segura e sem preocupações para o seu investimento. Registramos que as fotos das salas e dos demais ambientes internos adicionais poderão ser encaminhadas na sequência para complementação do material.

f7a2a20e02b499477d1d880ce7e83fcd2e31dfa6 · Galpão, 821 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 13.000,00/mês - Demarchi - São Bernardo
Comercial · 327m² · 2 Vagas · Galpão Comercial para Venda no Demarchi – 327 m² Construídos, Próximo à Rod. Anchieta
Comercial · 150m² · 4 Vagas · Galpão Comercial de Esquina com Apartamento no Centro de São Bernardo do Campo

R$ 720.000

150 m² tot.4 vagas

Rua Odeon, 79

Centro, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para investidores, empresários e empreendedores que buscam um imóvel versátil, estratégico e com grande potencial de valorização no coração de São Bernardo do Campo. Este galpão comercial de esquina reúne localização privilegiada, estrutura funcional e um apartamento sobre a loja, oferecendo praticidade tanto para uso comercial quanto residencial. Destaques do Imóvel: Galpão amplo e bem distribuído. Imóvel de esquina com excelente visibilidade comercial. Apartamento sobre a loja. 2 banheiros, sendo masculino e feminino. Copa. Cozinha. 4 vagas de garagem. Excelente iluminação natural em todos os ambientes. Imóvel totalmente reformado. Diferenciais: Localização estratégica para comércio, serviços ou logística. Excelente fluxo de veículos e pedestres. Estrutura pronta para diversos segmentos comerciais. Região com ampla infraestrutura e grande potencial de valorização. Imóvel vago e pronto para utilização imediata. Estuda permuta por apartamento em São Bernardo do Campo ou litoral como parte de pagamento. Localização Privilegiada: No Centro de São Bernardo do Campo. Próximo à Via Anchieta. Ao lado do Terminal Ferrazópolis. Região cercada por bancos, mercados, restaurantes, farmácias e diversos comércios. Fácil acesso ao transporte coletivo e principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial completo, bem localizado e com ótimo custo-benefício em uma das regiões mais estratégicas de São Bernardo do Campo. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Aproveite esta oportunidade abaixo do valor de mercado. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

eff615ba-82f1-401c-9f23-e5cd13b0ad8b · Galpão Comercial de 220m² - Excelente Oportunidade no Demarchi

R$ 1.707.436

10 m² tot.1 banheiro

Das Oliveiras

Demarchi, São Bernardo do Campo

Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no Demarchi, em São Bernardo Do Campo, ideal para empresas que buscam otimizar suas operações em uma localização estratégica. Este galpão conta com uma área privativa de 220, 00 metros quadrados, oferecendo um espaço amplo, versátil e pronto para receber diversas modalidades de negócio. A planta do imóvel foi projetada para garantir praticidade e eficiência no dia a dia corporativo, permitindo uma distribuição inteligente entre a área de trabalho, armazenamento e apoio administrativo. A estrutura atende perfeitamente às demandas logísticas e operacionais da sua empresa. A região do Demarchi destaca-se pela facilidade de acesso e forte polo comercial e industrial, proporcionando excelente visibilidade e mobilidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Auxiliadora Predial, desde 1931 auxiliando você a morar melhor

2abf03cdd2d1f4e8c8be34724be5ab08c1aef769 · Galpão à venda, 327 m² por R$ 2.500.000,01 - Demarchi - São Bernardo do Campo/SP

R$ 2.500.000

470 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Miro Vetorazzo

Demarchi, São Bernardo do Campo

Galpão comercial para à venda, no Bairro Demarchi São Bernardo do Campo/sp. Estrutura pronta, localização estratégica e fácil acesso às principais vias da região. Este galpão é ideal para empresas que buscam agilidade logística e funcionalidade. Características do imóvel: Área total do terreno: 470 m² Área construída: 327 m² Pé-direito de 3 a 5 metros. Energia elétrica trifásica. Ambientes: Galpão amplo e bem arejado. Copa. 3 salas administrativas. 2 banheiros. 2 vagas de estacionamento na fachada. Diferenciais: Localização privilegiada, a poucos metros da Rodovia Anchieta. Fácil acesso ao Rodoanel. Ideal para depósito, centro de distribuição, oficina, marcenaria e mais. Agende sua visita com a Proativa Consultoria Imobiliária: (11) Ver dados. WhatsApp (11) Ver dados. Proativa Consultoria Imobiliária Conectando sua empresa ao ponto ideal. - 11/08/2026

Comercial · 2450m² · 100 Vagas · Galpão Comercial/Industrial para Comprar, 2.450m² - Dos Casa, São Bernardo do Campo/SP.

R$ 21.000.000

9000 m² tot.8 ban.100 vagas

Avenida Capitão Casa

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Excelente galpão ideal para centro de distribuição, transportadora e industrias! - Área de terreno: 9. 000m². - Área construída: 2. 450. - Pé direito de 8 metros. - Pátio de 7. 500m², ideal para manobras de caminhões e carretas. Área administrativa: 240m²; Vestiário; Refeitório; Almoxarifado; Deposito; Piso reforçado; Área para lavagem de caminhões com reservatório de 45 mil litros de água. Belíssima portaria e fachada! Zoneamento: Zup1. Proximidades: Fácil acesso a Avenida Presidente João Café Filho, Avenida João Firmino e Rodovia Anchieta. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

1 · Galpão à Venda no Bairro Demarchi em São Bernardo do Campo.
Comercial · 570m² · Galpão Industrial à venda em São Bernardo do Campo
neon_fotos_1139108_i9Es6b9Dt721d447731S1_113910865c23a6256bd2.jpg · GALPÃO COMERCIAL COM APARTAMENTO À VENDA COM 181M²- SÃO BERNARDO DO CAMPO - CENTRO

R$ 750.000

182 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Odeon

Centro, São Bernardo do Campo

Prédio de esquina composto por galpão comercial à venda com 100 m², com banheiro, áreas de copa e estoque interno, com galpão de 40mª quadrados adjacente e área descoberta para até 4 carros. Apartamento de 85m² com dois quartos amplos, cozinha ampla, banheiro e excelente iluminação natural. Ambos completamente reformados e vistoriados. Localização privilegiada, com fácil acesso à Anchieta e principais avenidas do centro de sbc; 5 minutos de caminhada até o terminal de ônibus/trólebus do Ferrazópolis. Oportunidade de renda e locação independente do apartamento. Documentação ok. Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, próximo à Supermercados, Farmácias, Padarias, Hospitais, faculdades entre outros e com fácil acesso á várias importantes ruas e avenidas da região como a Rodovia Anchieta e Rodoanel.

8 · Galpão à Venda no Bairro Demarchi em São Bernardo do Campo.
A (15) · Galpão Comercial/Industrial 820 m² em Demarchi, SBC – Venda R$ 1.900.000
A (20) · Galpão Comercial/Industrial à Venda em Demarchi, SBC – 358,64m² de Terreno
Comercial · 821m² · Comercial à venda - em Demarchi

R$ 2.000.000

821 m² tot.

Ferdinando Demarchi

Demarchi, São Bernardo do Campo

Galpão Industrial à Venda. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial bem localizado e com infraestrutura adequada para operações logísticas, armazenamento ou produção. Localizado em região estratégica de São Bernardo do Campo, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso da região, com fácil conexão à Rodovia Anchieta (sp-150), ao Rodoanel Mário Covas (sp-021) e às principais rotas logísticas do abc Paulista e da Grande São Paulo. A área também conta com forte presença industrial e infraestrutura consolidada, próxima a empresas, centros logísticos, comércio e serviços. O imóvel conta com terreno de 569, 75 m² e área construída de 821, 26 m², oferecendo ótimo aproveitamento do espaço para atividades industriais e operacionais. A construção possui estrutura funcional, ideal para instalação de indústrias, centros de distribuição ou empresas do setor alimentício e logístico. Um dos grandes diferenciais do galpão é a presença de 03 câmaras frias, com aproximadamente 50 m², proporcionando infraestrutura adequada para armazenamento de produtos que exigem controle de temperatura. Características do imóvel: - Área do terreno: 569, 75 m² - Área construída: 821, 26 m² - Zoneamento zud1 (uso industrial) - 03 Câmaras frias. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

(12) · Galpão Comercial à venda em São Bernardo do Campo – 450 m² Internos, 332 m² de Terreno, Portão Eletr
Comercial · 1224m² · Comercial à venda - em Demarchi

R$ 8.500.000

1224 m² tot.

Miro Vetorazzo

Demarchi, São Bernardo do Campo

Galpão Comercial à Venda. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel bem localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Bernardo do Campo. Situado em uma região consolidada, com forte presença industrial e logística, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Via Anchieta (sp-150), proporcionando conexão rápida com São Paulo, litoral e toda a região do abc. O entorno conta com importantes empresas, centros logísticos e completa infraestrutura de serviços. O imóvel dispõe de terreno com 2. 835, 00 m² e área construída de 1. 224, 41 m², oferecendo amplo espaço para operações logísticas ou comerciais. Está inserido em zoneamento zud1, garantindo versatilidade de uso. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Comercial · 331m² · GALPÃO - SÃO BERNARDO DO CAMPO - CENTRO
A (20) · Galpão Comercial/Industrial à Venda em Demarchi, SBC – 358,64m² de Terreno
(12) · Galpão Comercial à venda em São Bernardo do Campo – 450 m² Internos, 332 m² de Terreno, Portão Eletr
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