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11 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de creche municipal vereador jose gomes de moraes netto rua democracia 262 para alugar em Saúde, São Paulo

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R$ 39.900

1408 m² tot.6 ban.1 vaga

AV Do Cursino, 2879

Saúde, São Paulo

Galpão com 1. 408m² de área útil para venda e locação na Avenida do Cursino (Bairro Jardim da Saúde) Galpão comercial com excelente localização na Avenida do Cursino, no bairro Jardim da Saúde, ideal para empresas que buscam amplo espaço operacional, facilidade logística e acesso estratégico às principais vias da Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui duas entradas independentes, uma pela Avenida do Cursino e outra pela Rua Kitizo Utiyama, facilitando as operações de carga e descarga. Disponível para venda e locação, o imóvel conta com 1. 408m² de área útil, 6 banheiros e 1 vaga de garagem. Anteriormente utilizado como escritório, oferece uma estrutura versátil que pode ser adaptada para diferentes atividades comerciais, administrativas, centros de distribuição, operações logísticas, empresas de serviços, showrooms, centros de treinamento e diversos outros segmentos. O imóvel está inserido em um bairro com infraestrutura completa, comércio consolidado e fácil acesso ao transporte público. Sua localização permite rápida conexão com as Avenidas dos Bandeirantes, Rodovia Anchieta e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital, abc Paulista e litoral sul. Outro diferencial é o zoneamento zeup? Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Previsto, que amplia as possibilidades de utilização do imóvel conforme a legislação vigente. Locação: R$ 39. 900, 00 por mês. Venda: R$ 5. 500. 000, 00. Iptu: R$ 686, 87. Para locação, a garantia locatícia aceita é seguro fiança. Agende uma visita e conheça este imóvel que reúne localização estratégica, excelente área útil e estrutura para apoiar o crescimento e a expansão da sua empresa. Entrada de Caminhões. Entrada Facilitada. Entrada Lateral. Estrada/Rua Asfaltada. Energia Elétrica. Copa. Escritório. Perto de Transporte Público. Perto de Vias de Acesso. Serviços Públicos Essenciais. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 30.000

900 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Romão Puiggari, 931

Saúde, São Paulo

Galpão para uso Industrial ou Comercial, localizado em terreno de topografia plana, com 20 metros de frente e 60 metros para ambos os lados, a propriedade perfaz um total de 1. 200 mts. ² (A. T), dos quais 900 mts. ² são de área construída dispostas em dois pavimentos. A área fabril/ estocagem possui 650 mts. ² sem colunas (vão livre), 81, 90 mts. ² de área administrativa/ escritório, pé direito com 8 metros de altura, coberta com telhas translúcidas e escuras, 14 ventiladores eólicos, além de portões laterais para carga e descarga (docas), energia kva para maquinário industrial, piso em concreto polido ck 30, de altíssima resistência (13 toneladas por m. ²) e plenamente apto para suportar empilhadeiras de médio e grande porte. Com estacionamento externo para 06 automóveis, o imóvel conta ainda com W. C masculino e feminino nas áreas fabril e administrativas, além de vestiário e refeitório, este também contando com banheiros masculino e feminino. A propriedade que não é alvo de desapropriação, está localizada na excelente área zm-3B onde são permitidas atividades comerciais, de prestação de serviços, indústrias e uso residencial, com tolerância para produção de ruídos: Período Diurno (7: 00 as 22: 00) ? 65 db. Período Noturno (22: 00 as 7: 00) ? 45 db. Equipado com portões social e de entrada e saída de caminhões automatizados, confeccionados em aço 2 mm. “chapa bico de diamante sem solda”, a propriedade possui muros altos revestidos por calhas galvanizadas e envernizadas. O Galpão Industrial está totalmente reformado (100%). Imóvel com avcb/clcb vigente até 2. 020.

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R$ 7.900

250 m² tot.2 ban.

R Batuíra, 400

Vila Moraes, São Paulo

Galpão com 200m² de área útil para venda e locação na Vila das Mercês. Galpão comercial com fácil acesso às rodovias Anchieta e Imigrantes, em uma região estratégica entre os bairros Vila das Mercês e Vila Moraes. O imóvel oferece pé-direito de 4, 5 metros, rua larga e facilidade de acesso e manobra para caminhões, atendendo empresas que necessitam de logística eficiente. Disponível para venda e locação, o galpão possui 200m² de área útil e 250m² de área total. O imóvel conta com 2 banheiros, 1 sala e copa, proporcionando uma estrutura funcional para diferentes operações comerciais. A área útil favorece a instalação de estoques, áreas operacionais e administrativas. A distribuição dos ambientes permite atender diversos segmentos, como transportadoras, centros de distribuição, minimercados, hortifrutis, academias e outras atividades que necessitam de espaço, circulação e fácil acesso para veículos de carga. Localizado em um bairro com excelente mobilidade, o imóvel está próximo dos principais acessos da região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade e do abc Paulista. A combinação entre localização estratégica, pé-direito elevado e facilidade para caminhões torna este galpão uma opção interessante para empresas que buscam ampliar ou instalar suas operações. Locação: R$ 7. 900, 00 por mês. Venda: R$ 1. 380. 000, 00 (R$ 6. 900, 00/m²). Iptu: R$ 5. 474, 00 por ano. Para locação, as garantias aceitas são seguro fiança ou fiador. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para a expansão do seu negócio. Entrada de Caminhões. Entrada Facilitada. Estrada/Rua Asfaltada. Energia Elétrica. Copa. Cozinha. Perto de Transporte Público. Perto de Vias de Acesso. Serviços Públicos Essenciais. Acesso de Caminhão, Pé-direito Alto. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 29.500

900 m² tot.8 ban.12 vagas

R Romão Puiggari, 898

Vila Moraes, São Paulo

Galpão comercial para venda e locação com 900 m² na Vila das Mercês. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, estruturado e pronto para diferentes operações. Este galpão disponível para venda e locação na Vila das Mercês possui infraestrutura consolidada e localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo logística, distribuição e atividades empresariais. O imóvel possui aproximadamente 900 m² de área construída em um terreno de 411 m², distribuídos em cinco níveis: pavimento térreo, pavimento superior e três subsolos, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços para áreas operacionais, administrativas, armazenamento e apoio. A testada de 10 metros proporciona boa acessibilidade ao imóvel. Anteriormente utilizado por um laboratório, o galpão conta com todas as licenças necessárias para essa atividade, evidenciando uma infraestrutura técnica que pode atender empresas dos segmentos de saúde, indústria, tecnologia, logística, distribuição e outros ramos que necessitam de um imóvel comercial versátil. Localizado na Vila das Mercês, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso da Zona Sul de São Paulo, proporcionando mobilidade para colaboradores, fornecedores e clientes, além de facilitar operações logísticas para diversas regiões da capital. Zoneamento? Zm (Zona mista pode se referir ao zoneamento urbano (áreas que permitem o convívio de moradias e comércios) Para a locação, são aceitas as garantias de seguro-fiança ou fiador. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Entrada Facilitada, Estrada/Rua Asfaltada, Serviços Públicos Essenciais. Escritório, Perto de Vias de Acesso. Avcb, Trifásico, Acesso de Caminhão, Doca, Depósito, Copa, Refeitório, Vestiário, Elevador de Carga, Gerador, Portão Automático, Recepção. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 9.300

245 m² tot.

RUA Coronel Fawcett al 1100

Vila Moraes, São Paulo

Galpao comercial para LocaçãoVila Moraes, São Paulo1 sala245, 00 m² construída

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