4 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Jardim Pinhal, Jarinu

07e600760bbad79f9494bc315b0761c565c3f4e0 · Galpão para alugar, 22.985 m² por R$ 588.661/mês - Pinhal - Jarinu/SP

R$ 505.683

R$ 82.978 Condominio

22986 m² tot.4 ban.

Rodovia Dom Pedro I

Jardim Pinhal, Jarinu

Built to Suit em Jarinu | Projeto Aprovado com Entrega em até 12 Meses. Oportunidade para instalação de novo empreendimento em uma área com platôs já terraplanados e projeto aprovado. O imóvel será entregue sob medida (Built to Suit) conforme a necessidade da sua operação, com prazo estimado de até 12 meses. Ideal para indústrias e centros logísticos que exigem infraestrutura de alto desempenho, flexibilidade técnica e localização estratégica. Destaques do Projeto Aprovado. 32 docas de carga e descarga. Área de utilidades: 2. 200 m² Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial com resistência de 6 t/m² Fechamento lateral em pré-moldado. Infraestrutura Condominial Completa. Segurança armada 24h. Recepção bilíngue. Balança rodoviária para até 100 toneladas. Área de apoio para caminhões. Restaurante, lanchonete e ambulatório médico. Transporte compartilhado para colaboradores. Subestação de energia e gás natural encanado. Condições Comerciais. Área construída: R$ 25, 00/m² Área de utilidades: R$ 13, 20/m² Taxa condominial: R$ 3, 61/m² Incentivos Fiscais. Isenção de iptu por 20 anos. iss com alíquota reduzida de 2% Invista em um espaço planejado para a performance do seu negócio. Agende sua visita com a cortizo imóveis e antecipe o crescimento da sua empresa com um projeto sob medida, localização estratégica e vantagens fiscais exclusivas. - 15/08/2026

Destaque

d0a4d19a0778711b3593b58704becf340c5ff89c · Galpão Built to Suit em Jarinu – Projeto Aprovado com 20 Docas e Incentivos Fiscais

R$ 460.412

R$ 52.659 Condominio

14388 m² tot.35 vagas

Rodovia Dom Pedro I

Jardim Pinhal, Jarinu

Imóvel estratégico em Jarinu (sp) com platôs prontos e infraestrutura completa para implantação de galpões logísticos sob demanda (Built to Suit). Ideal para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição que exigem alto desempenho, eficiência fiscal e localização privilegiada. O projeto Castanheira já aprovado permite a construção de galpão com até 20 docas, pé-direito livre de 12 metros e piso com capacidade para 6 t/m², oferecendo flexibilidade total de customização. Destaques Técnicos: Platôs terraplanados prontos para edificação. Entrega do galpão entre 8 e 12 meses. Projeto aprovado (modelo bts ou padrão) 20 docas previstas + área de utilidades: 1. 600 m² Estrutura em pré-moldado com pé-direito livre de 12 m. Piso industrial com resistência para 6 t/m² Infraestrutura Completa: Segurança armada 24h e portaria de controle. Recepção bilíngue e ambulatório médico. Balança rodoviária com capacidade para 100 t. Restaurante, lanchonete e transporte compartilhado. Ampla área de apoio para caminhões. Subestação elétrica dedicada e fornecimento de gás natural. Incentivos Fiscais: Isenção de iptu por 20 anos. Alíquota de iss reduzida para 2% Localização e Acesso: Situado na cidade de Jarinu, em região estratégica do interior de São Paulo, o empreendimento proporciona acesso facilitado às principais rodovias e polos logísticos do estado. A localização favorece operações de armazenagem, distribuição e indústrias que buscam ganho operacional e benefícios tributários em um único endereço. - 15/08/2026

Destaque

image - 2025-07-16T111106 · Comercial para aluguel - em Jarinu

R$ 735.539

24000 m² tot.

Dom Pedro I, 1

Jardim Pinhal, Jarinu

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Sitio Primavera - Jarinu - sp. Terreno disponível para desenvolvimento sob demanda (bts) com 22. 985, 62m², localizado no município de Jarinu - sp. Prazo estimado de entrega: 12 meses a partir da assinatura do contrato, sendo 2 meses para projeto e 10 meses para construção. Diferenciais da Região: Benefícios fiscais atrativos: Isenção de iptu por 20 anos (conforme legislação municipal) ; iss reduzido a 2% para principais atividades de prestação de serviços em Jarinu e Atibaia. Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência tributária e um imóvel desenvolvido sob medida. Condições comerciais: Aluguel: R$ 32, 00m² Taxa Condominial/m² R$ 4, 66m² Consulte já um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

bbd74312663488bad34d87412915584f05ebcf6b · BBP Gaia Sirius | Galpão Logístico para Locação

R$ 1.119.000

R$ 127.986 Condominio

34969 m² tot.

Rodovia Dom Pedro I 91

Jardim Pinhal, Jarinu

Bbp Gaia Sirius | Galpão Logístico para Locação. Área disponível: 34. 968, 66m² O bbp Gaia Sirius oferece infraestrutura de alto padrão para operações logísticas, industriais, e-commerce e centros de distribuição, com localização estratégica e acesso imediato à Rodovia Dom Pedro I. Informações Técnicas. * Área: 34. 968, 66m² * Fechamento em pré-moldado. * Pé-direito de 12 metros. * Piso com resistência de 6 toneladas/m² * Projetos aprovados para expansão com novos edifícios. Infraestrutura do Condomínio. * Segurança armada 24 horas. * Recepção bilíngue. * Balança rodoviária de 100 toneladas. * Área de apoio para caminhões. * Restaurante e lanchonete. * Transporte compartilhado. * Subestação de energia elétrica. * Fornecimento de gás natural. * Ambulatório médico. Localização Estratégica. Acesso imediato à Rodovia Dom Pedro I, um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo. Distâncias: * Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas): 68, 5 km. * Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru): 83, 9 km. * São Paulo (Capital): 83, 8 km. * Extrema (mg): 62, 6 km. Diferenciais. * Localização estratégica para distribuição regional e nacional. * Infraestrutura preparada para operações industriais e logísticas de grande porte. * Pé-direito elevado e piso de alta resistência, ideais para armazenagem vertical e movimentação de cargas pesadas. * Estrutura completa de apoio para transportadoras e colaboradores. * Potencial de expansão com novos edifícios já aprovados. O bbp Gaia Sirius reúne especificações técnicas, infraestrutura completa e excelente localização, oferecendo uma solução eficiente para empresas que buscam alto desempenho em suas operações logísticas e industriais. - 15/08/2026