Jardim Barueri
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17 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Jardim Barueri, Barueri

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R$ 374.850

12495 m² tot.6 ban.

Estrada do Ingai 11350

Jardim Barueri, Barueri

Galpão logístico para locação | verdi barueri/sp. Empreendimento logístico de grande porte, estrategicamente localizado em **Barueri/sp**, com infraestrutura robusta e ampla capacidade operacional. Projetado para empresas que buscam **eficiência logística, escala e alto desempenho** em operações de armazenagem e distribuição. # destaques do empreendimento. **Área Bruta Locável (abl): ** 12. 495 m² **Área de piso: ** 9. 371 m² **Área de marquise: ** 1. 857 m² **Pé-direito: ** 10 metros. **Capacidade do piso: ** 4 ton/m² **Docas: ** 32 posições, sendo 4 plataformas para *side load* **Eficiência logística: ** 75% **Sistema de incêndio: ** Classificação J4, sem sprinklers. # infraestrutura E logística. O Galpão Verdi oferece **32 posições de docas**, incluindo 4 plataformas destinadas à carga e descarga lateral, proporcionando maior versatilidade e agilidade nas operações. Com **9. 371 m² de área de piso, pé-direito de 10 metros e capacidade de carga de 4 ton/m²**, o empreendimento apresenta excelente configuração para operações logísticas de grande escala. A ampla marquise de **1. 857 m²** complementa a infraestrutura, favorecendo a movimentação e o fluxo operacional de mercadorias. # localização estratégica. Localizado em **Barueri/sp**, importante polo empresarial e logístico da Região Metropolitana de São Paulo, com posicionamento favorável para operações de armazenagem, distribuição e atendimento aos principais centros consumidores. # condições comerciais. **Locação: ** R$ 30, 00/m² **Aluguel mensal estimado: ** R$ 374. 850, 00. **iptu: ** R$ 0, 10/m² **iptu mensal estimado: ** R$ 1. 249, 50. **Custo mensal estimado: R$ 376. 099, 50** *Valores calculados sobre a abl de 12. 495 m². Não incluem condomínio, consumo de utilidades ou demais encargos eventualmente aplicáveis. * **Um ativo logístico de grande porte em Barueri, reunindo capacidade operacional, infraestrutura e eficiência para empresas que demandam escala e competitividade. ** - 25/10/2026

Super destaque

R$ 32.572

R$ 9.819 Condominio

479 m² tot.4 ban.16 vagas

Rio Negro 500

Jardim Barueri, Barueri

O Edifício West Tower, localizado na Alameda Rio Negro, 500, em Alphaville, Barueri, São Paulo, destaca-se como um empreendimento corporativo de alto padrão. Sua arquitetura moderna, infraestrutura completa e localização estratégica o posicionam como uma escolha ideal para empresas que buscam aliar sofisticação, tecnologia e acessibilidade em um dos principais centros empresariais do país. O complexo West Tower é composto por uma estrutura robusta e funcional: - Tipo: Edifício comercial de escritórios. - Composição: Dois blocos, sendo um com 23 pavimentos tipo e outro com 22 pavimentos tipo, além de um edifício garagem com 8 pavimentos, garantindo ampla capacidade de estacionamento. - Lojas no Térreo: Facilita o acesso a serviços essenciais e conveniências para os usuários do edifício. - Especificações Técnicas: Projetado com os mais altos padrões para atender às necessidades de empresas nacionais, multinacionais e profissionais liberais. O West Tower oferece uma infraestrutura completa para o conforto e a eficiência operacional das empresas: - Elevadores Sociais de Alta Velocidade: Otimizam o fluxo vertical e reduzem o tempo de espera, proporcionando agilidade no deslocamento interno. - Ar-condicionado Central: Garante um ambiente climatizado e confortável em todas as áreas do edifício. - Piso Elevado: Essencial para a flexibilidade de layouts e o gerenciamento organizado da infraestrutura de cabeamento (elétrica, dados, voz). - Gerador Full: Com capacidade para atender 100% do edifício, garante total segurança e autonomia operacional em caso de interrupções no fornecimento de energia. - Vagas de Garagem: Ampla disponibilidade de vagas para maior comodidade de colaboradores e visitantes. Situado em Alphaville, um dos mais importantes polos empresariais da Grande São Paulo, o Edifício West Tower beneficia-se de uma localização que otimiza a mobilidade: - Fácil acesso às rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares, Anhanguera e Bandeirantes, conectando o empreendimento às principais regiões da cidade e do estado. - Áreas grandes e espaçosas. - Proximidade a centros comerciais e serviços essenciais, oferecendo conveniência e uma vasta gama de opções para o dia a dia corporativo. O West Tower oferece o equilíbrio perfeito entre inovação, conforto e eficiência para empresas que buscam um espaço diferenciado, com arquitetura e design corporativo de destaque, infraestrutura completa e uma localização estratégica no valorizado bairro de Alphaville. > Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

R$ 85.000

2000 m² tot.

dos Romeiros

Jardim Barueri, Barueri

Esta é a oportunidade ideal para empresas que buscam uma infraestrutura completa em uma localização com muito visibilidade, ao lodo do Parque Dom Jose. Com um projeto que une funcionalidade logística e excelência administrativa, o imóvel está pronto para receber sua operação com máxima eficiência. Ficha Técnica: Terreno: 2. 000m² Área Construída: 1. 300m² Vagas: 6 vagas de garagem privativas. 1. Fachada e Piso Térreo: Showroom e Logística. A entrada principal apresenta um design moderno em vidro temperado, conferindo um aspecto corporativo elegante ao negócio. Showroom Imponente: Amplo salão de exposição, ideal para vitrines e apresentação de produtos. Operação Integrada: Acesso lateral para veículos de grande porte via portão metálico articulado, facilitando o transbordo imediato para o pátio operacional coberto. Infraestrutura de Apoio: Banheiros coletivos com acabamento cerâmico de qualidade e salas de escritório térreas para recepção ou controle de estoque. 2. Pavimento Superior: Mezanino Administrativo. O centro de inteligência da empresa ocupa o piso superior, oferecendo um ambiente climatizado e moderno: Escritórios em Conceito Aberto: Vasta área para estações de trabalho (back office), permitindo integração total da equipe. Salas Privativas: Espaços com divisórias de vidro e alumínio, prontos para diretoria ou salas de reunião, equipados com persianas e infraestrutura para ar-condicionado. Suporte Completo: Copa/cozinha equipada com armários planejados e gabinetes, além de banheiros exclusivos para a área administrativa. 3. Área Externa Posterior: Logística de Alta Performance. Diferenciando-se pela versatilidade, a parte de trás do galpão oferece: Pátio de Manobra: Ampla área pavimentada nos fundos. Fluxo Logístico Inteligente: Portões metálicos robustos garantem um fluxo de entrada e saída independente, otimizando o tempo de carga e descarga. Segurança Reforçada: Perímetro totalmente murado, equipado com grades de proteção e concertina, garantindo total privacidade e segurança patrimonial. Diferenciais Estratégicos: Localizado próximo à Rodovia Castelo Branco, este galpão se destaca pelo excelente estado de conservação (pintura e elétrica revisadas) e pela setorização inteligente, que separa perfeitamente a área comercial da administrativa e logística.

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