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Estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp! Aluguel E venda de galpões E áreas, no rio E grande rio valor de locação: R$ 39 mil- iptu R$ 78. 581, 00 anual valor de venda: R$ 4, 750 milhões (estuda proposta) proprietário aceita financiar até 25% direto prazo máximo 36 meses com garantia real E juros de mercado estuda permuta até 20% do valor em imóveis em itaipava ou regiões próximas, podendo ser casa, apto ou terreno E/ou carro até R$ 150. 000, 00 ano mínimo 2024, automático, ar, direçao E dentro do preco de mercado. PrédioIndustrial / Comercial ? 2. 000 mConstruídos Taquara ? rj funcionou uma indústria farmaceutica (venda de prédiovazio) Estrutura de alto padrão ? Ideal para empresas, indústrias leves, centros de distribuição, saúde, clínicas, laboratórios e grandes operações corporativas Localização Estratégica ? Taquara, Jacarepaguá Acesso facilitado por: Linha Amarela TransOlímpica Barra da Tijuca Estrada dos Bandeirantes Região consolidada como polo industrial e empresarial, com empresas como: Coca-Cola, gsk, Merck, Abbott, Roche, Servier, dfl, Guerbet, Wickbold, Mills, BioMerieux, projac, entre outras. Informações Gerais do Prédio Comercial Área construída: aprox. 2. 000m Terreno: aprox. 2. 500m 3 pavimentos + edícula técnica Elevador com 3 paradas Pé-direito 4, 5m na área de estoque Docas para carga/descarga com pátio de manobra 48 vagas de estacionamento Piso reforçado (suporta empilhadeiras) Infraestrutura adequada para anvisa (antiga indústria farmaceutica) Energia: 127V / 220V / 330V 2 cisternas (27. 000L cada) + Caixa d?água de 10. 000L Guarita e portão automático Um prédio versátil, robusto e pronto para operações de grande porte. Distribuição dos Pavimentos 1 Pavimento ? Operações, Logística e Armazenagem (580m) Área de estoque 340m com pé-direito 4, 5m Piso industrial 2 docas para caminhões Corredor de manobra com 30m de profundidade Setor para almoxarife Salas modulares (drywall ? removíveis) Área externa para descarte de resíduos especiais Preparação para ar-condicionado central (fancoil) Acessos por escada, elevador e rampa 2 Pavimento ? Corporativo e Treinamentos (580m) Recepção ampla Área para visitantes Auditório para 40 pessoas Copa de apoio Vão livre de 330m (flexível para escritórios, centros de atendimento, polos administrativos) Banheiros masculino e feminino Acesso por elevador e escada 3 Pavimento ? Diretoria e Escritórios Executivos (580m) Salas amplas para Presidencia e Vice-presidencia (suítes) Copa de apoio Sala para secretária Vão livre 390m para expansão corporativa 7 banheiros Acesso por elevador e escada Área Externa Infraestrutura 48 vagas para carros 7 frontais 40 vagas nos fundos Edícula técnica com espaço para: bombas dágua descarte gerador Guarita Telhado com área ideal para instalação de energia solar Atividades Ideais Para o Prédio Perfeito para: Setor de Saúde Hospitais de pequeno/médio porte Clínicas e policlínicas Laboratórios (clínicos, químicos, industriais, ambientais, alimentos) Logística Distribuição Distribuidoras e importadoras de: medicamentos produtos veterinários cosméticos alimentos hospitalares autopeças produtos industriais escolares bebidas dentais químicos Outras Atividades Mercados Igrejas Escritórios de grande porte Indústria leve Centro de treinamento Startups com áreas operacionais Entre em contato e agende uma visita técnica! Um prédio comercial raro no mercado, versátil, com alto padrão construtivo e já preparado para múltiplas atividades empresariais. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Super destaque

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