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4 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar em Colônia Terra Nova, Manaus

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R$ 5.000

800 m² tot.2 ban.3 vagas

Travessa Caburi, 2078

Colônia Terra Nova, Manaus

Ponto comercial estratégico na via principal da colÔnia terra nova. Oportunidade Imperdível: de R$ 10. 000 por R$ 5. 000 no primeiro ano! Se você busca visibilidade, fluxo intenso de veículos e pedestres e estrutura pronta para operar, este é o imóvel ideal para expandir ou instalar sua empresa. Localização Premium. Situado na via principal da Colônia Terra Nova, próximo ao Detran, em região consolidada e de grande movimentação comercial. Imóvel com duas frentes de acesso: pela Via Príncipe e por rua paralela — facilitando logística, entrada de clientes e operações. Estrutura Completa – 800 m² de Área ConstruídaEstacionamento frontal com 3 vagas. Amplo espaço para loja com vitrine. Balcão de atendimento. Banheiro social. Mezanino com aproximadamente 50 m² Mezanino ideal para escritório com banheiro privativo. Área de depósito térrea + área superior aberta para estoque ou ampliação. Sistema de segurança com 20 câmeras instaladas e funcionando. Sistema de alarme. Poço artesiano de 60 metros. Ideal para empresas de pequeno e médio porte como: Lojas de materiais. Distribuidoras. Centros automotivos. Academias. Igrejas. Clínicas. Empresas logísticas. Comércio em geral. Condição Especial de LocaçãoR$ 5. 000, 00 no primeiro ano. R$ 6. 000, 00 a partir do segundo ano. ptu: R$ 800, 00. Condições• Contrato inicial de 1 ano (renovável) • 1 aluguel + 1 caução. • Comprovação de renda. • Sem restrição cadastral (spc/Serasa e Amazonas Energia) Agende sua visita e leve sua empresa para um endereço estratégico! Heber Gomes. creci 6669/pf. (92) Ver dados (Ligação e WhatsApp) Imóvel aberto para parcerias. Chave do anúncio: N6vldfigs1n4zg6Z