5 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Charqueada, SP

5d2a2574eac7d60195f5cbca37092474395bc10f · Galpão, 10715 m² - venda por R$ 30.000.000,00 ou aluguel por R$ 161.831,66/mês - Córrego da Onça - C

R$ 160.000

48000 m² tot.

Rodovia Herminio Petrin 0

Córrego da Onça, Charqueada

Complexo Industrial e Logístico para Venda e Locação em Charqueada - sp. Atenção aos valores! Venda R$ Ver dados da forma que está! Locação: R$ 160. 000, 00 da forma que esta! Caso o Novo dono/Locatário queiram que o proprietário termine o projeto, o valor sofrerá alteração! áreas E estrutura: Terreno de 48. 000 m²; Área construída total de 10. 715, 97 m²; Galpão de 5. 400 m², com mezanino adicional de 600 m²; Edifício administrativo com térreo de 1. 482, 07 m² e primeiro andar de 1. 292, 43 m²; 125 vagas para veículos; 7 vagas para caminhões; Pátio de 20. 000 m²; Duas portarias e câmeras de segurança; Infraestrutura de apoio com entrada de energia, subestação, reservatório de água, bicicletário, área de lazer e apoio ao motorista. áreas externas. Área pavimentada: 13. 668, 02 m². Área calçada: 7. 265, 13 m². Área impermeável total: 29. 810, 53 m². Potencial para sua operação: O conjunto oferece espaço para centros de distribuição, armazenagem, operações logísticas, atividades industriais leves, bases operacionais e manutenção, conforme as necessidades e exigências de cada atividade. Há área disponível para estudar a implantação de 3 a 4 novos galpões, permitindo planejar o crescimento da operação ou desenvolver projetos sob medida, sujeitos à viabilidade técnica e às aprovações necessárias. Condições de locação. Imóvel desocupado, com edificações implantadas e áreas que demandam conclusão ou adequação. As condições de entrega, as adaptações e o prazo de locação serão definidos em negociação. Podem ser avaliados contratos de longo prazo e parcerias para adequação e expansão do conjunto. As perspectivas 3D são imagens ilustrativas do projeto. Acabamentos, paisagismo e instalações apresentados nos renders não representam integralmente a condição atual do imóvel. Localização E acessos: Localizado na Rodovia Hermínio Petrin, km 184+250, sentido Charqueada, na divisa com Piracicaba e a aproximadamente 7 km do bairro Santa Teresinha. O imóvel possui frente e acesso direto à rodovia, além de fundos para estrada municipal, favorecendo a logística de entrada e saída de veículos e cargas. Barão Imóveis Jundiaí. Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/sp - creci Ver dadosJ. (11) Ver dados (11) Ver dados - 13/11/2026

Destaque

Comercial · 48000m² · Comercial para aluguel - em Charqueada

R$ 160.000

48000 m² tot.

Hermínio Petrin

Charqueada, São Paulo

Galpão industrial para alugar no Bairro Zona Rural em Charqueada sp. Excelente complexo industrial e logístico em Charqueada/sp, na divisa com Piracicaba, com acesso direto pela Rodovia sp-308. Terreno: 48. 000 m² Área construída: 10. 715, 97 m² Galpão: 5. 400 m² Mezanino: 600 m² Administrativo: 2. 774, 50 m² Pátio: 20. 000 m² 125 vagas para veículos. 7 vagas para caminhões. 2 portarias e subestação. Possibilidade de expansão com novos galpões. O imóvel está disponível no estado atual, com possibilidade de retrofit e adequações sob medida, conforme a necessidade da operação. As melhorias podem ser realizadas pelo locatário ou negociadas com o proprietário, com condições comerciais e prazo contratual definidos de acordo com o projeto. Ideal para indústrias, centros de distribuição, armazenagem e operações logísticas.

0 · galpão á venda e para aluguel em Área Rural de Charqueada

R$ 160.000

48000 m² tot.8 ban.125 vagas

Rodovia Hermínio Petrin

Charqueada, São Paulo

Complexo industrial E logístico | venda E locação. Estrutura para operações de grande porte e projetos de expansão. Localização estratégica na Rodovia sp-308 – Hermínio Petrin, km 184+250, sentido Charqueada, na divisa com Piracicaba/sp. Uma oportunidade para empresas que precisam de espaço, estrutura operacional e flexibilidade para planejar o crescimento. Com 48. 000 m² de terreno e 10. 715, 97 m² de área construída, este complexo reúne galpão, edifício administrativo, pátio amplo e acessos independentes, oferecendo uma base para implantação ou expansão de operações industriais e logísticas. Dimensões E estrutura. 48. 000 m² de terreno. 10. 715, 97 m² de área construída total. Galpão de 5. 400 m², com mezanino adicional de 600 m² Edifício administrativo com dois pavimentos, totalizando 2. 774, 50 m² Pátio de aproximadamente 20. 000 m² 125 vagas para veículos e 7 vagas para caminhões. Duas portarias e sistema de câmeras de segurança. infraestrutura para A operação. O complexo dispõe de áreas pavimentadas e calçadas, entrada de energia, subestação, reservatório de água, bicicletário e espaços de apoio ao motorista. O acesso direto à sp-308, aliado à conexão com a estrada municipal pelos fundos, amplia as possibilidades de organização dos fluxos internos e da circulação de veículos, conforme o projeto operacional de cada empresa. Localização E conexões rodoviárias. Situado na região de Charqueada, próximo a Piracicaba e a aproximadamente 7 km do bairro Santa Teresinha, o imóvel está inserido em uma região com atividade industrial e empresarial. A sp-308 (Rodovia Hermínio Petrin) conecta Charqueada a Piracicaba, onde há acesso à sp-304 (Rodovia Luiz de Queiroz), importante ligação regional. A partir desse eixo, é possível conectar a operação a outras rotas do interior paulista, incluindo a Rodovia dos Bandeirantes (sp-348), conforme o destino e o trajeto escolhido. Potencial para empresas E investidores. A dimensão do terreno e a configuração do conjunto permitem estudar diferentes modelos de ocupação, como: ✔ Centros de distribuição e armazenagem. ✔ Operações de transporte e logística. ✔ Bases operacionais e pátios de apoio. ✔ Atividades industriais leves. ✔ Manutenção, suporte técnico e serviços operacionais. ✔ Projetos de expansão com implantação potencial de 3 a 4 novos galpões, sujeitos à análise técnica, urbanística, ambiental e às aprovações necessárias. Para empresas que buscam consolidar sua operação em um único endereço ou investidores que avaliam ativos com potencial de desenvolvimento, o imóvel oferece uma base relevante para estruturar um projeto alinhado às necessidades do negócio. Condições de locação E negociação. O imóvel está desocupado. Parte das edificações e instalações demanda conclusão ou adequação, permitindo que as condições de entrega sejam discutidas conforme a necessidade da operação. Podem ser avaliados contratos de longo prazo, cronogramas de adaptação e parcerias para adequações e expansão, mediante negociação entre as partes. Importante: as perspectivas 3D são ilustrativas e não representam necessariamente a condição atual das edificações, dos acabamentos, do paisagismo e das instalações. * Consulte as condições de locação e agende uma visita técnica. Conheça o potencial do complexo e avalie como a estrutura pode atender ao planejamento operacional da sua empresa. Bdl Imóveis! *Consulte disponibilidade, sujeito a alteração de valores sem aviso prrévio. - 14/11/2026

Comercial · 2000m² · 10 Vagas · Galpão para aluguel, 10 vagas, Distrito Industrial II - Charqueada/SP

R$ 22.000

6205 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Charqueada, São Paulo

Galpão comercial para alugar no bairro Distrito Industrial, em Piracicaba/sp. Com excelente infraestrutura e amplo espaço, este galpão é ideal para empresas que buscam um imóvel funcional, bem localizado e pronto para operação. Destaques do imóvel: - 3 docas. - 2 guaritas. - Pátio de manobra. - Entrada independente para caminhões e funcionários. - 3 salas. - Cozinha. - Banheiro. - Refeitório. Estrutura e acabamento: - Pé-direito alto. - Piso de alta resistência. - Pintura em ótimo estado. Localização: Situado no Distrito Industrial de Piracicaba, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias e avenidas da cidade, garantindo praticidade logística e excelente visibilidade para empresas que necessitam de um espaço estratégico e bem estruturado.

Comercial · 10716m² · Galpão para alugar na Estância de Charqueada em Charqueada.

R$ 160.000

10716 m² tot.5 ban.

Charqueada, s/n

Charqueada, São Paulo

Galpão industrial disponível para venda na divisa entre Piracicaba e Charqueada/sp, a apenas 9 km de Santa Teresinha, em Piracicaba, com acesso direto à rodovia. Com localização estratégica para operações industriais e logísticas, o imóvel possui frente direta para a rodovia, facilitando o acesso de veículos e cargas. A região apresenta perfil operacional favorável e conta com previsão de duplicação da rodovia até 2028, além de acesso próximo ao anel viário, ampliando o potencial logístico do ativo. O imóvel possui 94. 000 m² de área total e 10. 715, 97 m² de área construída, com estrutura industrial já implantada e ampla área disponível para operação, expansão e desenvolvimento de novos projetos. A estrutura administrativa conta com 1. 482, 07 m² no térreo, 1. 292, 43 m² no 1º pavimento e 606 m² de mezanino. A área operacional possui 5. 490, 36 m² de área fabril. O complexo dispõe ainda de infraestrutura de apoio composta por 2 portarias, entrada de energia, subestação, Estação de Tratamento de Efluentes (ete), reservatório de água, apoio ao motorista, bicicletário e área de lazer. Nas áreas externas, são 13. 668, 02 m² de área pavimentada, 7. 265, 13 m² de área calçada e 29. 810, 53 m² de área impermeável total. Entre os principais diferenciais do ativo estão a frente direta para a rodovia, acesso facilitado para veículos e cargas, estrutura industrial consolidada, usina solar instalada e baixo tempo de implantação operacional quando comparado a um projeto greenfield. O imóvel também apresenta elevado potencial de expansão, com possibilidade de construção de 2 a 3 novos galpões, ampliação das operações logísticas, implantação de múltiplos usuários no formato multi-tenant e desenvolvimento de projetos sob medida no modelo built-to-suit. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um ativo industrial de grande porte, com infraestrutura implantada, localização estratégica e amplo potencial de expansão e desenvolvimento. Se interessou? Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Código: ga1242mpx Imóveis - Imobiliária digital em Piracicaba!