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4 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de acropoles rua da graca 364 para alugar no Centro, São Paulo

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R$ 26.250

1770 m² tot.8 ban.

Rua Rodolfo Miranda,61/67 dois pisos

Bom Retiro, São Paulo

Excelente Salão comercial e industrial para venda total e locação parcial (andar terreo) na rua Rodolfo de Miranda, 61 a 67 Bairro da Luz, ao lado do Bom Retiro, rua proxima a rua Prates, Rua David Bigio, Rua Solon, Rua Newton Prado, rua Julio Conceção, facil acesso as marginais. Imóvel industrial/logístico localizado na Rua Rodolfo Miranda, nº 61 e 67, no bairro da Luz, em eixo estratégico entre Brás, Bom Retiro e Barra Funda, com acesso imediato à Av. Santos Dumont, Av. Tiradentes e Marginal Tietê. Trata-se de construção industrial de alta qualidade, com estrutura robusta, grandes vãos e excelente capacidade de adaptação para operações urbanas. Descrição geral do imóvel. - Área total do terreno: aproximadamente 900 m² - Área total construída total: aproximadamente 1. 770 m² - Zoneamento: zem – Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana. - Situação cadastral: imóvel indicado como regular no cadastro municipal. imóvel industrial / logístico – venda E locação. rua rodolfo miranda | bairro da luz – são paulo. Imóvel industrial/logístico localizado na Rua Rodolfo Miranda, nº 61 e 67, no bairro da Luz, em eixo estratégico entre Brás, Bom Retiro e Barra Funda, com acesso imediato à Av. Santos Dumont, Av. Tiradentes e Marginal Tietê. Trata-se de construção industrial de alta qualidade, com estrutura robusta, grandes vãos e excelente capacidade de adaptação para operações urbanas. Descrição geral do imóvel. - Área do terreno: aproximadamente 900 m² - Área construída total: aproximadamente 1. 770 m² - Zoneamento: zem – Zona Eixo de Estruturação da Transformação. Metropolitana. - Situação cadastral: imóvel indicado como regular no cadastro municipal. 08 banheiros no predio total. Cabine para alta tensão. Pé direito 5, 5 metros. piso reforçado. entrada para caminhão. refeitório. opção 1 – venda (imóvel completo – Nº 61 E 67) - Área construída total: aprox. 1. 770 m² - Configuração: dois pavimentos. - Ocupação atual: - Pavimento térreo: desocupado. - Pavimento superior: parcialmente ocupado, com contrato vencido, permitindo negociação ou desocupação. Preço de venda: R$7.. 900. 000, 00. iptu total: 10 parcelas de R$ 2. 815, 00. opção 2 – locação (apenas imóvel Nº 61 – totalmente vago) - Área construída: aprox. 875 m² - Situação: 100% desocupado, pronto para ocupação imediata. Valor de locação: R$ 26. 250, 00 / mês. iptu parcial: 50% do iptu total. ️ 10 parcelas de aproximadamente R$ 1. 407, 50. vocação logística urbana. Imóvel especialmente indicado para operações logísticas urbanas, centros de distribuição de curto raio, armazenagem de apoio e operações voltadas ao atendimento do comércio das regiões de Brás, Bom Retiro, 25 de Março, Santa Ifigênia, Centro Histórico e Barra Funda. Observação importante. Todas as informações técnicas, urbanísticas, cadastrais e legais aqui apresentadas são meramente referenciais. O interessado deverá reconfirmar integralmente os dados, medidas, parâmetros urbanísticos, situação documental e condições legais diretamente na documentação do imóvel e junto aos órgãos competentes antes da formalização de qualquer proposta. Valor de venda total R$6. 400. 000, 00. Valor de Locação parcial (andar Terreo) R$26. 250, 00. Valor de iptu parcial (andar Terreo) 1. 407, 50 (10 parcelas) Agende uma visita com corretor credenciado ilson lloyde creci Ver dados.

R$ 6.000

150 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua dos Guaianazes

Campos Elíseos, São Paulo

Alugo Galpão Comercial com 150 m² em Campos Elíseos, São Paulo. Se você busca um espaço livre e bem localizado, este galpão comercial em Campos Elíseos, a poucos metros do Terminal Princesa Isabel, pode ser a solução ideal para o seu negócio! Com 150m² de área total, o imóvel oferece praticidade e segurança, possuindo portão fechado total na frente, garantindo maior privacidade e proteção. A estrutura permite a entrada de veículos pelos dois lados, facilitando a logística e o acesso ao espaço. Além disso, o galpão conta com uma pequena casa interna, oferecendo uma área extra que pode ser utilizada para diferentes finalidades, como escritório, depósito ou até mesmo uma moradia simples. Todo o espaço é coberto, proporcionando maior conforto e proteção contra as intempéries. Localizado em uma região estratégica, o galpão é perfeito para empresas que necessitam de uma base em São Paulo com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Destaques: 150m² de área total. Entrada de veículos pelos dois lados. Pequena casa interna. Portão fechado para maior segurança. Localização privilegiada, próximo ao Terminal Princesa Isabel. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita para conhecer de perto o potencial desse galpão! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/08/2026

R$ 100.000

878 m² tot.

R Da Graça

Bom Retiro, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, amplo e estrategicamente localizado para operações logísticas, distribuição, e-commerce, showroom ou armazenagem. Características do Imóvel. - Área construída: 2. 106 m² - Área de terreno: 878 m² - Área fabril: 1. 250 m² - Distribuído em 2 pavimentos + mezanino. - Pé-direito de 6 metros. - Energia trifásica. - Elevador com capacidade de 600 Kg. - Portão automático com 4, 35 metros de altura. - Área administrativa com aproximadamente 90 m² - Área aberta para apoio operacional. - Recuo frontal com 4 vagas de estacionamento. - Imóvel novo. - Piso de concreto com capacidade para até 5 toneladas. - Mezanino com capacidade de 500 kg/m² - Porta ampla para carga e descarga. - avcb nível 4. - Copa/Cozinha. Ideal para. - Confecções. - Atacadistas. - E-commerce. - Showroom com estoque. - Distribuidoras. - Centros de distribuição. - Operações logísticas. Localização Estratégica. - Fácil acesso à Marginal Tietê - Próximo às principais vias de acesso da cidade. - Região consolidada para comércio, atacado, distribuição e logística. - Excelente mobilidade para entrada e saída de mercadorias. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

R$ 1.800

R$ 800 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Ipiranga 877

República, São Paulo

Conjunto comercial totalmente reformado para alugar na esquina mais paulistana de São Paulo, com 25 m², vista para a esquina da Av. Ipiranga com a Av. São João, todo em piso porcelanato, hall de entrada, 1 sala que pode ter uso de recepção e espera ou escritório, com copa e banheiro e 1 sala de fundo com excelente estante de madeira com portas e prateleiras. Conjunto plug e play, pronto para entrar e trabalhar. Não tem vaga de garagem. Condomínio com acessibilidade pcd PnE, portaria, 2 elevadores, na localização mais icônica de São Paulo! Localização privilegiada no centro de São Paulo, onde cruza a Ipiranga com a Av. São João, completa infraestrutura de comércio, serviços, arte e cultura ao redor, tradicional Bar Brahma, padarias, bares, restaurantes, fast-foods, mercados, drogarias, bancos, hotéis, residências, escritórios, cartórios, academias, escolas, universidades, clínicas, consultórios, tudo perto, Praça da República, Largo do Arouche, Anhangabaú, Teatro Municipal, Galeria do Rock, Sesc 24 de Maio, Ed. Itália, Ed. Copan, toda o dinamismo e facilidades que só o Centro oferece a poucos passos. Localização estratégica com mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, diversas linhas de ônibus, a 1 quadra e meia da estação de metrô República Linha 3-Vermelha e 4-Amarela, a 5 quadras da estação de metrô São Bento Linha 1-Azul, fácil acesso às principais vias, Av. São João, Av. Rio Branco, R. Da Consolação, Av. São Luís, Av. 23 de Maio, Av. Prestes Maia, Av. Cásper Líbero, Praça da República, Largo do Arouche e Marginais. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 1.200

R$ 800 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Avenida Ipiranga 877

República, São Paulo

Conjunto comercial mobiliado para vender na esquina mais paulistana de São Paulo, com 50 m², 2 salas no total, sendo 1 sala com área de recepção e mobílias mesas, cadeiras, armários, arquivos, 1 banheiro recém reformado com gabinete de pia, 1 sala de fundo com mesas e cadeiras. E 1 copa com gabinete de pia, armário e microondas. Piso de cerâmica e porcelanato. A excelente iluminação natural e grandes janelas proporcionam economia de energia elétrica sem a necessidade de lâmpadas acesas o dia toso e sem a necessidade de ar-condicionado. O preço abaixo do mercado é para vender mesmo! Excelente investimento em locação comercial, perfeito para uso próprio. Condomínio com acessibilidade pcd PnE, portaria, 2 elevadores, na localização mais icônica de São Paulo! Localização privilegiada no centro de São Paulo, onde cruza a Ipiranga com a Av. São João, completa infraestrutura de comércio, serviços, arte e cultura ao redor, tradicional Bar Brahma, padarias, bares, restaurantes, fast-foods, mercados, drogarias, bancos, hotéis, residências, escritórios, cartórios, academias, escolas, universidades, clínicas, consultórios, tudo perto, Praça da República, Largo do Arouche, Anhangabaú, Teatro Municipal, Galeria do Rock, Sesc 24 de Maio, Ed. Itália, Ed. Copan, toda o dinamismo e facilidades que só o Centro oferece a poucos passos. Localização estratégica com mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, diversas linhas de ônibus, a 1 quadra e meia da estação de metrô República Linha 3-Vermelha e 4-Amarela, a 5 quadras da estação de metrô São Bento Linha 1-Azul, fácil acesso às principais vias, Av. São João, Av. Rio Branco, R. Da Consolação, Av. São Luís, Av. 23 de Maio, Av. Prestes Maia, Av. Cásper Líbero, Praça da República, Largo do Arouche e Marginais. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 1.200

R$ 461 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Ipiranga 877

República, São Paulo

Conjunto comercial totalmente mobiliado para alugar na esquina mais paulistana de São Paulo, com 25 m², vista para a esquina da Av. Ipiranga com a Av. São João, piso porcelanato, fechadura eletrônica, salão com postos de trabalho, mesas, cadeiras, repleto de armários, sala de reunião com divisória de vidro, painel para tv, mesas e cadeiras, copa embutida em armário com gabinete de pia, armários, geladeira frigobar, microondas e filtro de água, 1 banheiro com gabinete, espelho e armário. Condomínio com acessibilidade pcd PnE, portaria, 2 elevadores, na localização mais icônica de São Paulo! Localização privilegiada no centro de São Paulo, onde cruza a Ipiranga com a Av. São João, completa infraestrutura de comércio, serviços, arte e cultura ao redor, tradicional Bar Brahma, padarias, bares, restaurantes, fast-foods, mercados, drogarias, bancos, hotéis, residências, escritórios, cartórios, academias, escolas, universidades, clínicas, consultórios, tudo perto, Praça da República, Largo do Arouche, Anhangabaú, Teatro Municipal, Galeria do Rock, Sesc 24 de Maio, Ed. Itália, Ed. Copan, toda o dinamismo e facilidades que só o Centro oferece a poucos passos. Localização estratégica com mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, diversas linhas de ônibus, a 1 quadra e meia da estação de metrô República Linha 3-Vermelha e 4-Amarela, a 5 quadras da estação de metrô São Bento Linha 1-Azul, fácil acesso às principais vias, Av. São João, Av. Rio Branco, R. Da Consolação, Av. São Luís, Av. 23 de Maio, Av. Prestes Maia, Av. Cásper Líbero, Praça da República, Largo do Arouche e Marginais. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 1.200

R$ 800 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Avenida Ipiranga 877

República, São Paulo

Conjunto comercial mobiliado para vender na esquina mais paulistana de São Paulo, com 50 m², 2 salas no total, sendo 1 sala com área de recepção e mobílias mesas, cadeiras, armários, arquivos, 1 banheiro recém reformado com gabinete de pia, 1 sala de fundo com mesas e cadeiras. E 1 copa com gabinete de pia, armário e microondas. Piso de cerâmica e porcelanato. A excelente iluminação natural e grandes janelas proporcionam economia de energia elétrica sem a necessidade de lâmpadas acesas o dia toso e sem a necessidade de ar-condicionado. O preço abaixo do mercado é para vender mesmo! Excelente investimento em locação comercial, perfeito para uso próprio. Condomínio com acessibilidade pcd PnE, portaria, 2 elevadores, na localização mais icônica de São Paulo! Localização privilegiada no centro de São Paulo, onde cruza a Ipiranga com a Av. São João, completa infraestrutura de comércio, serviços, arte e cultura ao redor, tradicional Bar Brahma, padarias, bares, restaurantes, fast-foods, mercados, drogarias, bancos, hotéis, residências, escritórios, cartórios, academias, escolas, universidades, clínicas, consultórios, tudo perto, Praça da República, Largo do Arouche, Anhangabaú, Teatro Municipal, Galeria do Rock, Sesc 24 de Maio, Ed. Itália, Ed. Copan, toda o dinamismo e facilidades que só o Centro oferece a poucos passos. Localização estratégica com mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, diversas linhas de ônibus, a 1 quadra e meia da estação de metrô República Linha 3-Vermelha e 4-Amarela, a 5 quadras da estação de metrô São Bento Linha 1-Azul, fácil acesso às principais vias, Av. São João, Av. Rio Branco, R. Da Consolação, Av. São Luís, Av. 23 de Maio, Av. Prestes Maia, Av. Cásper Líbero, Praça da República, Largo do Arouche e Marginais. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 1.200

R$ 800 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Avenida Ipiranga 877

República, São Paulo

Conjunto comercial mobiliado para vender na esquina mais paulistana de São Paulo, com 50 m², 2 salas no total, sendo 1 sala com área de recepção e mobílias mesas, cadeiras, armários, arquivos, 1 banheiro recém reformado com gabinete de pia, 1 sala de fundo com mesas e cadeiras. E 1 copa com gabinete de pia, armário e microondas. Piso de cerâmica e porcelanato. A excelente iluminação natural e grandes janelas proporcionam economia de energia elétrica sem a necessidade de lâmpadas acesas o dia toso e sem a necessidade de ar-condicionado. O preço abaixo do mercado é para vender mesmo! Excelente investimento em locação comercial, perfeito para uso próprio. Condomínio com acessibilidade pcd PnE, portaria, 2 elevadores, na localização mais icônica de São Paulo! Localização privilegiada no centro de São Paulo, onde cruza a Ipiranga com a Av. São João, completa infraestrutura de comércio, serviços, arte e cultura ao redor, tradicional Bar Brahma, padarias, bares, restaurantes, fast-foods, mercados, drogarias, bancos, hotéis, residências, escritórios, cartórios, academias, escolas, universidades, clínicas, consultórios, tudo perto, Praça da República, Largo do Arouche, Anhangabaú, Teatro Municipal, Galeria do Rock, Sesc 24 de Maio, Ed. Itália, Ed. Copan, toda o dinamismo e facilidades que só o Centro oferece a poucos passos. Localização estratégica com mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, diversas linhas de ônibus, a 1 quadra e meia da estação de metrô República Linha 3-Vermelha e 4-Amarela, a 5 quadras da estação de metrô São Bento Linha 1-Azul, fácil acesso às principais vias, Av. São João, Av. Rio Branco, R. Da Consolação, Av. São Luís, Av. 23 de Maio, Av. Prestes Maia, Av. Cásper Líbero, Praça da República, Largo do Arouche e Marginais. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 1.200

R$ 800 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Avenida Ipiranga 877

República, São Paulo

Conjunto comercial mobiliado para vender na esquina mais paulistana de São Paulo, com 50 m², 2 salas no total, sendo 1 sala com área de recepção e mobílias mesas, cadeiras, armários, arquivos, 1 banheiro recém reformado com gabinete de pia, 1 sala de fundo com mesas e cadeiras. E 1 copa com gabinete de pia, armário e microondas. Piso de cerâmica e porcelanato. A excelente iluminação natural e grandes janelas proporcionam economia de energia elétrica sem a necessidade de lâmpadas acesas o dia toso e sem a necessidade de ar-condicionado. O preço abaixo do mercado é para vender mesmo! Excelente investimento em locação comercial, perfeito para uso próprio. Condomínio com acessibilidade pcd PnE, portaria, 2 elevadores, na localização mais icônica de São Paulo! Localização privilegiada no centro de São Paulo, onde cruza a Ipiranga com a Av. São João, completa infraestrutura de comércio, serviços, arte e cultura ao redor, tradicional Bar Brahma, padarias, bares, restaurantes, fast-foods, mercados, drogarias, bancos, hotéis, residências, escritórios, cartórios, academias, escolas, universidades, clínicas, consultórios, tudo perto, Praça da República, Largo do Arouche, Anhangabaú, Teatro Municipal, Galeria do Rock, Sesc 24 de Maio, Ed. Itália, Ed. Copan, toda o dinamismo e facilidades que só o Centro oferece a poucos passos. Localização estratégica com mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, diversas linhas de ônibus, a 1 quadra e meia da estação de metrô República Linha 3-Vermelha e 4-Amarela, a 5 quadras da estação de metrô São Bento Linha 1-Azul, fácil acesso às principais vias, Av. São João, Av. Rio Branco, R. Da Consolação, Av. São Luís, Av. 23 de Maio, Av. Prestes Maia, Av. Cásper Líbero, Praça da República, Largo do Arouche e Marginais. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

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