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4 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de auto escola novo limao avenida deputado emilio carlos 691 para alugar na Casa Verde, São Paulo

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Comercial · 500m² · 10 Vagas · Galpão na Avenida Casa Verde, 3173 • 500 m²
Super destaque
77c31364729e61b3aa65c4f1c4a4f37310a959d0 · Galpão para alugar, 1320 m² por R$ 76.342,00/mês - Casa Verde - São Paulo/SP

R$ 70.000

2170 m² tot.6 ban.40 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 785

Casa Verde, São Paulo

Galpão na Casa Verde | 1. 321m² construídos | Frente ampla. Sobre o imóvel: Galpão com 1. 321m² de área construída em terreno de 2. 170m², ideal para operações que exigem espaço, logística e visibilidade. O imóvel conta com 960m² de pavimento térreo com pé-direito de 9 metros, proporcionando excelente capacidade de armazenagem e operação. Complementam o espaço 48m² no 1º pavimento e 313m² no 2º pavimento, ideais para escritórios, administrativo ou apoio operacional. Destaque para a frente de 50 metros para a Av. Eng. Caetano Álvares e saída pelos fundos para a Rua Nicollino Stoffa, garantindo fluxo eficiente e versatilidade de acesso. Características do condomínio: Imóvel com piso industrial de alta resistência, preparado para operações pesadas. Amplo espaço para manobra e estacionamento de carretas, facilitando carga e descarga. Estrutura versátil, adaptável para diferentes tipos de negócio como academias, supermercados, centros logísticos, entre outros. Localização: Localizado na Casa Verde, a apenas 700 metros da Marginal Tietê, com acesso rápido às principais vias da cidade e excelente logística para distribuição. Região estratégica, com grande fluxo e fácil conexão com diferentes zonas de São Paulo. - 09/11/2026

Comercial · Galpão para alugar com 150 m² em Vila Prado, São Paulo
Comercial · 600m² · GALPÃO PRÓXIMO A AVENIDA ENGENHEIRO CAETANO ALVARES!!!

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Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém para alugar em Vila Siqueira (Zona Norte)

R$ 180.050

6020 m² tot.15 ban.

Dona Estela Borges Morato, 397

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Galpão de 5. 155, 87m² de área total, sendo aproximadamente 2. 500m² de área administrativa e 2. 600m² de depósito, com pé direito sendo galpão de 5, 80m, subsolo de 2, 85m, escritório de 2, 40m e 2, 70m e sanitários e copa 2, 95m, além de 118 vagas de estacionamento e gerador com capacidade de 360 kva. Contrato de 4 anos, sem multa para devolução antecipada (apenas aviso prévio de 90 dias. Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rodoanel, Anhanguera e Bandeirantes. - Área de terreno: 6. 020, 75m². - Área construída: 5. 155, 87m². Bloco A: Térreo: 1. 818, 00m²; 1º pavimento: 879, 00m²; Marquise: 36, 40m². Bloco B: Térreo: 568, 63m². Bloco C: Subsolo: 437, 76m²; Térreo: 437, 76m²; 1º pavimento: 437, 76m²; Marquise: 10, 53m². Anexos: Subsolo: 333, 79m²; Passagem coberta: 37, 60m²; Portaria: 13, 25m²; Anexo: 47, 27m². Pé direito: Galpão: 5, 80m - Subsolo: 2, 85m - Escritório: 2, 40m e 2, 70m - Sanitários e copa: 2, 95m. Estacionamento: 118 vagas de carro. Sistema de ar condicionado: Split para áreas de escritório. Geradores: 1 unidade com capacidade 360 kva, atendendo a operação atual. Sistema de combate a incêndio: O edifício conta com hidrante, extintor, detector de fumaça, alarme de incêndio. Piso em concreto para áreas de armazenagem e epoxy para áreas de escritório. Pilares em concreto e estrutura metálica para cobertura. Infraestrutura de cada bloco: Bloco A: área de produção, área de armazenagem e escritório; Bloco B: área de armazenagem; Bloco C: recepção, escritório e sala de reunião. Uso permitido: Todos os residenciais, nRa1 à nRa5, nR1 à nR3, Ind-1. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

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de0149b54ef4feeaad5b56d9e9e3407ba2e19dd8 · Galpão comercial com excelente fachada, mezanino, pé direito de 6 metros e 4 vagas na porta no Bairr

R$ 10.995

250 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Limão, São Paulo

Excelente galpão comercial com 250m² de área privativa, sendo uma estrutura com 10 metros de fachada, que comportam as 4 vagas na frente, assim como os mais de 20 metros de fundo, com um mezanino que comporta um escritório e um banheiro, além de uma estrutura na parte inferior que também pode ter a instalação de uma copa/refeitório e mais um banheiro. O imóvel conta com um excelente de pé direito de 6 metros e o portão de entrada de ponta a ponta automatizado. A sua estrutura em vão livre com um salão de 250 m² possibilita a instalação dos mais variados tipos de comércio, tendo infinitas possibilidades de layout e distribuição para seu negócio. Localização privilegiada, a 900m da estação de metrô João Paulo I (Linha Laranja). Fácil acesso ao transporte público e principais vias de acesso, como Marginal Tietê, as Avenidas Inajar de Souza, Munhoz Bonilha, Deputado Emilio Carlos e Nossa Senhora do Ó. Região repleta de hipermercados, farmácias, padarias, escolas e postos de saúde. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade! - 09/11/2026

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Comercial · 2280m² · Comercial para aluguel - no Vila Siqueira (Zona Norte)
Super destaque
Comercial · 1100m² · 50 Vagas · Galpão, Limão, São Paulo - Venda e Locação

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Galpão comercial de excelente porte – 1. 942 M² de terreno E 1. 100 M² de área construída! Excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, estrutura, logística e versatilidade em um único imóvel! Este amplo galpão está implantado em um terreno totalmente plano de 1. 942 m², com aproximadamente 1. 100 m² de área construída, sendo 900 m² destinados a galpão e salas e mais 200 m² de área coberta utilizada como estacionamento. O imóvel oferece ótimo vão livre e pé-direito alto, proporcionando excelente aproveitamento interno para armazenagem, operações logísticas, indústria, distribuição e diversas atividades empresariais. Conta ainda com energia trifásica, atendendo operações que necessitam de maior capacidade elétrica. Ampla área para estacionamento e circulação. Além da área construída, o imóvel possui pátio coberto de aproximadamente 200 m², pátio descoberto e recuos que somam aproximadamente 1. 000 m², permitindo o estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões, além de facilitar a circulação e as operações de carga e descarga. Estrutura administrativa completa. O imóvel conta com aproximadamente 348 m² de escritórios, sendo parte do espaço distribuído em 2 amplos salões, além de: 2 recepções — uma no térreo e outra no 1º andar; Refeitório com cozinha; Banheiros; 2 vestiários; Pátio aberto utilizado como terraço no 1º andar, com espaço agradável e vista para o céu aberto. Segurança e infraestrutura. O galpão possui sistema de hidrantes e mangueiras, atendendo às exigências do avcb, além de Laudo do Corpo de Bombeiros aprovado em 2022. Também possui projeto elétrico aprovado, oferecendo maior segurança e tranquilidade para a operação empresarial. Principais características: Terreno: 1. 942 m² Área construída: 1. 100 m² Aproximadamente 900 m² de galpão e salas. 200 m² de estacionamento coberto. Terreno totalmente plano. Aproximadamente 1. 000 m² de pátios e recuos. Capacidade para mais de 40 carros e/ou caminhões. 348 m² de escritórios. 2 amplos salões administrativos. 2 recepções. Refeitório com cozinha. Banheiros e 2 vestiários. Terraço/pátio aberto no 1º andar. Ótimo vão livre. Pé-direito alto. Energia trifásica. Sistema de hidrantes e mangueiras. Laudo Bombeiros aprovado em 2022. Projeto elétrico aprovado. Um imóvel completo, com excelente aproveitamento de terreno e estrutura preparada para grandes operações. Ideal para empresas que buscam espaço, logística, estacionamento e infraestrutura em um único endereço. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste excelente galpão!

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fc85018abc3a04556ccb6bf086bba7d9af93fa2d · GALPÃO PARA LOCAÇÃO | EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL E INDUSTRIAL!

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Localização privilegiada | Fácil acesso às principais rodovias. Excelente galpão em terreno amplo, plano e totalmente murado, ideal para empresas que precisam de estrutura, segurança, espaço para operações e facilidade logística. Detalhes do imóvel: Área do terreno: 1. 942 m² Área construída (abl): 1. 100 m² 900 m² de galpão e salas. 200 m² de área coberta para estacionamento. 50 vagas para autos ou caminhões. Pátio amplo para manobras e estacionamento. Terreno murado com aproximadamente 3 metros de altura. Pé-direito de 4 metros. Energia trifásica. 10 wc's. Refeitório com cozinha. 2 vestiários. Escritórios. 2 recepções térrea e piso superior. Área de segurança para equipamentos com portas blindadas. avcb aprovado. estrutura E acessos. O imóvel possui 3 entradas e saídas para veículos, proporcionando excelente fluxo operacional: 1 acesso com 21 metros de frente. 1 acesso com 78 metros de frente. 1 acesso com 25 metros de frente. Portões de aço reformados e amplo espaço interno para circulação e manobras. Documentação E projetos. Planta elétrica. Planta de bombeiros. Planta da área construída. avcb aprovado. localização estratégica. Próximo a comércios, bancos, escolas, farmácias, academias, padarias e hipermercados. Fácil acesso à Marginal Tietê, Marginal Pinheiros e às principais rodovias, facilitando a logística e o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. Locação: R$ 45. 000, 00/mês. iptu: R$ 11. 890, 00/mês - Cód. Venda ga3797 / ga Ver dados D. Excelente oportunidade para empresas, investidores, operações logísticas, industriais e comerciais que buscam localização estratégica e uma estrutura completa. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / (11) 9. Ver dados whats. br - 09/11/2026

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ea0bfca2fc6e2e18b7debe98ae9ea3e710bc153c · Galpão, 1100 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 45.706,62/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Galpão comercial à venda ou para locação no Limão, São Paulo, com 1. 100 m² construídos, amplo pátio e 50 vagas. Estrutura ampla para operações comerciais. Localizado no bairro do Limão, em São Paulo, este galpão comercial oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam reunir áreas operacionais, administrativas e de apoio em um único endereço. O imóvel está implantado em um terreno plano de 1. 942 m² e conta com 1. 100 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, favorecendo diferentes possibilidades de organização conforme as necessidades da atividade empresarial. Os galpões térreos apresentam amplo vão livre e pé-direito de aproximadamente 4 metros, características que contribuem para a circulação e a organização de mercadorias, equipamentos e materiais. O acesso para caminhões facilita as operações de carga e descarga, enquanto a energia trifásica atende às demandas de atividades que necessitam de infraestrutura elétrica específica. Pátios, estacionamento e acessos para veículos. Um dos principais diferenciais é a área externa, que combina pátio coberto de aproximadamente 200 m² e espaços descobertos, recuos e áreas de circulação. A descrição informa capacidade para estacionar mais de 40 carros ou caminhões, enquanto a ficha cadastral registra 50 vagas próprias descobertas. O imóvel possui três acessos para veículos, distribuídos pelas frentes para vias da região, ampliando as possibilidades de entrada e saída e facilitando a organização dos fluxos operacionais. Os portões de aço foram reformados, e os muros têm aproximadamente 3 metros de altura. Escritórios e infraestrutura de apoio. A área administrativa inclui aproximadamente 400 m² de escritórios, com ambientes amplos e espaços destinados a recepção. A configuração permite separar as atividades de gestão e atendimento das áreas operacionais, favorecendo a rotina de equipes e clientes. Para o suporte aos colaboradores, o galpão dispõe de cozinha, copa, refeitório, dois vestiários e dez banheiros distribuídos entre o térreo e o primeiro andar. Há ainda seis chuveiros, além de um pátio aberto no pavimento superior, que funciona como terraço ao ar livre. A infraestrutura inclui água, energia, esgoto, internet, interfone, alarme, portão eletrônico e gerador. O imóvel também conta com sistema de hidrantes e mangueiras, laudo de aprovação dos Bombeiros mencionado na descrição e projeto elétrico aprovado. Esses recursos devem ser conferidos conforme as exigências específicas da atividade a ser instalada. Localização estratégica no bairro do Limão. Situado em uma avenida de grande movimentação, o galpão oferece acesso a importantes eixos viários da capital, incluindo as Marginais Tietê e Pinheiros e as pontes da Casa Verde, do Limão, Júlio Mesquita e da Freguesia do Ó. A região conta com comércio e serviços variados, como bancos, escolas, farmácias, academias, padarias e hipermercados. A combinação de área construída, pátios, estacionamento, acessos para veículos pesados e espaços administrativos torna este imóvel uma alternativa para empresas que procuram uma base operacional bem estruturada na Zona Norte de São Paulo. Entre em contato com a Nortelar para agendar uma visita e conhecer o potencial deste galpão comercial. Inclua os valores de venda e locaçãoEsclareça a divergência da área construída - 09/11/2026

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Comercial · 280m² · 2 Vagas · Galpão na Rua Horácio Moura, 90 • 280 m²
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db372a19a34e22d381a1c098c6f7801d22faad45 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 33.200,00/mês - Jardim Pereira Leite - São Paulo/SP

R$ 34.000

1000 m² tot.2 ban.12 vagas

Endereço não informado

Jardim Pereira Leite, São Paulo

Imóvel em ótimo estado de conservação, recém reformado, com cerca de 750m² de área produtiva e 150m² de escritórios. Pé direito de +-10m, telhado triangular (2 águas), com estrutura de aço, ótima luminosidade natural, boa quantidade de telhas translúcidas e janelas, não necessita de luz artificial durante o dia. Piso de cimento reforçado, resistente a peso, em excelente condição (não necessita qualquer reforma). O prédio conta ainda com caixa d´água de, estacionamento para 8 visitantes (coberto), entrada de caminhões e carretas, corredor externo que circunda todo o edifício, salas de apoio, mezanino com tablado de madeira, fiação nova, 1 vestiário e refeitório recém reformados, escritórios com ar condicionado, vista para o galpão, 2 banheiros, 1 guarita, etc. Localizado a apenas 300m da Marginal Tiete, a 100m da Av. Celestino Bourrou. - 09/11/2026

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Comercial en Venda Limão · Galpão Industrial de 876 m² com Pé-Direito de 8 m, Mezanino e 20 Vagas | Limão – São Paulo

R$ 35.000

900 m² tot.4 ban.

Rua Roque de Morais, 55 0

Limão, São Paulo

Localização estratégica e infraestrutura preparada para diferentes operações empresariais. Situado no bairro do Limão, em São Paulo, este galpão oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço para produção, armazenagem, distribuição ou atividades industriais. O imóvel possui 876 m² de área privativa, distribuídos em aproximadamente 750 m² de área operacional e 150 m² de mezanino, que conta com dois escritórios. O pé-direito de 8 metros proporciona excelente aproveitamento vertical, enquanto o piso industrial de concreto oferece suporte para atividades que exigem resistência e funcionalidade. A estrutura dispõe de entrada para carretas, quatro banheiros e 20 vagas de estacionamento. Conta também com instalação elétrica trifásica e sistema de hidrantes com reservatório de 20 mil litros, características importantes para atender às necessidades de diferentes segmentos empresariais. Outro grande diferencial é a localização, próxima à Marginal Tietê e à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso a importantes corredores viários da capital, favorecendo o transporte de mercadorias e a circulação de veículos comerciais. Pela configuração e infraestrutura, o imóvel é indicado para indústrias, operadores logísticos, transportadoras, centros de distribuição, empresas de e-commerce e operações de armazenagem. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua operação em uma região estratégica de São Paulo. Entre em contato com a Konex Negócios Imobiliários e agende uma visita técnica para conhecer o potencial deste galpão.

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Comercial , São Paulo · Galpão para locação no bairro Limão

R$ 45.000

1942 m² tot.6 ban.12 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

Localização: Av Engenheiro Caetano Alvares 533, Limão - São Paulo. Prédio comercial para venda localizado ao lado do Estadão, em frente ao forúm Santana, o terreno pega mais 2 esquinas, com a Rua Victório Primon (entrada no número 252) e na Rua Sergio Ferreira (Entrada do número 104) Descrição: O Terreno tem 1. 942 m², Área construída de 1. 100 m², sendo 900 m² de galpão e salas e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 348 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Pagamos Comissão Integral da Imobiliária. Especificações: Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. Frente para Victório: 78 metros. Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. avcb Aprovado

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Comercial · 1709m² · 20 Vagas · Galpão para locação - Limão
Destaque
Photo 1 · GALPÃO JARDIM PEREIRA LEITE 1900M2

R$ 35.000

1000 m² tot.4 ban.20 vagas

R Luar do Meu Bem, 220

Jardim Pereira Leite, São Paulo

Galpão Jardim Pereira Leite com mil e novecentos metros quadrados, sendo vinte vagas de garagem, pé direito com 9m, telhado triangular (duas águas) com estruturas de aço, com ótima iluminação natural, piso de cimento reforçado, resistente a peso, caixa de água de 12 mil litros cada, entrada para caminhões e carretas, sala de apoio, mezanino, vestiário, refeitórios, escritórios com vista para o galpão, banheiros, guarita, a 300m da Marginal do tiete. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Photo 1 · Galpão para alugar, 200 m² por R$ 37.600,00/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 33.000

1700 m² tot.

Avenida Nossa Senhora do Ó, 1035

Limão, São Paulo

Oportunidade de Locação em Localização Premium Av. Nossa Senhora do Ó - São Paulo/sp. Descubra um espaço amplo, versátil e estrategicamente posicionado em uma das avenidas mais importantes e movimentadas da Zona Norte. A Avenida Nossa Senhora do Ó, de mão dupla, é um dos principais eixos de ligação entre a Freguesia do Ó, o Bairro do Limão e toda a região, garantindo alto fluxo diário de veículos e pedestres, excelente visibilidade e facilidade logística para qualquer tipo de operação. O imóvel está pronto para uso e disponível para locação imediata. Dimensões do Imóvel: - Área total: aprox. 1. 700 m² - Frente imponente: 55 metros, proporcionando grande destaque comercial. - Área construída: cerca de 200 m² - Pátio livre e murado: 1. 500 m², ideal para operações, estacionamento, estoque ou expansão (largura: 27 m) Ambientes e Estrutura Interna: - Projetado para oferecer funcionalidade e conforto: - Vestiário: 11 m (C) 4, 60 m (L) - Banheiros no térreo e mezanino. - Cozinha: 4, 8 m (L) 5, 30 m (C) - Recepção: 4, 5 m 4 m. - Refeitório: com corredor amplo. - Corredor do mezanino: 22 m (C) 2, 15 m (L) - Sala principal (mezanino): 5, 40 m 9 m. Salas em Drywall: - Sala 1: 2, 70 m 3 m. - Sala 2: 3, 90 m 3, 50 m. - Sala 3: 4, 85 m 3, 90 m. Diferenciais que Valorizam o Imóvel: - Ponto de grande visibilidade comercial. - Região em constante desenvolvimento. - Fácil acesso às principais vias da Zona Norte. - Amplo pátio, perfeito para empresas que necessitam de área externa. - Estrutura pronta para operação imediata. Ideal para concessionárias, transportadoras, empresas logísticas, oficinas, mercados, academias ou comércios de grande porte. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 900m² · 50 Vagas · Pavilhão / Galpão Logístico | Terreno 1.942 m² | 900 m² AC | 50 Vagas

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

AV Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

Pavilhão/Galpão Logístico | Terreno 1. 942 m² | 900 m² ac + 200 m2 Área Coberta | 50 Vagas. Imóvel com Renda - Locado. - O Terreno tem 1. 942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). - O Terreno é totalmente plano. - Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o - imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. - Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. - 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. - Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. - O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. - Imóvel com projeto elétrico aprovado. - Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Especificações. - Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. - Frente para Victório: 78 metros. - Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. - Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. - Pé direito nos galpões: 4 metros. - Pé direito nos salões: 2, 60 metros. - 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. - 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. - Vestiário. - Cozinha. - Quintal Aberto. - 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. - Internet. - Sistema de segurança. - Muros com 3 metros de altura. - Planta Elétrica. - Planta de Bombeiros. - Planta da área construída. - avcb Aprovado. Entre em contato e agende já a sua visita. (11) 9. Ver dados ou (11) Ver dados

Photo 1 · Galpão para locação no Limão, 1.942 m² de terreno, 1.166 m² construídos, 3 frent

R$ 40.000

1942 m² tot.10 ban.50 vagas

AV Engenheiro Caetano Álvares, 597

Limão, São Paulo

O imóvel possui 1. 942 m² de terreno e 1. 166 m² de área construída, distribuídos entre galpões, áreas administrativas e mezanino. Um dos seus maiores diferenciais é a implantação em terreno com três frentes, voltadas para a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Rua Sérgio Ferreira e Rua Victório Primon, proporcionando circulação eficiente e múltiplos acessos para operações logísticas. A estrutura contempla pé-direito médio de 4 metros, galpões em alvenaria com cobertura metálica, mezanino destinado a escritórios, salas administrativas, copa equipada, cozinha, banheiros, vestiários com chuveiros, sala de portaria e área exclusiva para administração. Outro grande destaque é a área externa com aproximadamente 1. 145 m² descobertos, incluindo cerca de 700 m² de pátio para manobra de caminhões, carretas, contêineres e operações de carga e descarga, além de capacidade para aproximadamente 30 a 35 veículos, proporcionando grande flexibilidade operacional. O imóvel está totalmente preparado para atividades industriais e logísticas, contando com energia trifásica com transformador próprio, quadros elétricos independentes, rede hidráulica e de esgoto por bloco, reservatório superior, cisterna e avcb aprovado, com sistema de combate a incêndio em funcionamento, iluminação de emergência e rotas de fuga sinalizadas. Outro diferencial relevante é o zoneamento misto, permitindo uma ampla variedade de utilizações, como centro de distribuição, galpão logístico, indústria leve, e-commerce, showroom, comércio atacadista, escola técnica, empresas de tecnologia, operações de armazenagem e diversos outros segmentos. Trata-se de uma característica rara na região, já que grande parte do entorno possui predominância residencial, tornando este imóvel uma das poucas áreas com vocação comercial e industrial autorizada. Ideal para investidores, transportadoras, operadores logísticos, centros de distribuição, indústrias leves e empresas que procuram um imóvel corporativo em localização estratégica, com documentação regularizada e estrutura pronta para operação. Palavras-chave: galpão à venda Limão, galpão industrial Zona Norte São Paulo, galpão logístico à venda, centro de distribuição São Paulo, imóvel comercial Limão, galpão próximo à Marginal Tietê, galpão com pátio para caminhões, galpão com 3 frentes, galpão com avcb aprovado, galpão com energia trifásica, galpão com transformador próprio, imóvel para e-commerce, galpão para armazenagem, galpão para indústria leve, imóvel comercial Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

Photo 1 · Galpão para Locação com 1321metros no Bairro Limão - SP

R$ 63.600

1321 m² tot.4 ban.

AV Engenheiro Caetano Álvares, 837

Limão, São Paulo

Galpão com 1321 m² para uso industrial e comercial, situado no bairro do Limão, zona norte de São Paulo. Sem docas, pé direito de 9m². Vestiários, Refeitório e escritório. Agende uma visita. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

Foto 01 · Galpão Comercial de Alto Padrão para Venda ou Locação no Limão, São Paulo-SP: 6 Salas, 10 Banheiros,

R$ 45.000

1940 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

Este prédio comercial possui 1. 100m2 de área construída em terreno com área total de 1. 942m2, localizado no bairro de Santana, próximo à sede do jornal O Estado de S. Paulo e em frente ao Fórum Regional de Santana. A estrutura é composta por 900m2 de área de galpão com pé-direito alto e vão livre, 348 metros quadrados de espaço administrativo dividido em 6 salas e 2 recepções, além de refeitório com cozinha, vestiários, 10 banheiros sociais e terraço descoberto no primeiro pavimento. O imóvel conta com área de segurança dotada de portas blindadas, infraestrutura com energia trifásica e área coberta para estacionamento com capacidade para 20 veículos. A edificação possui Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) aprovado, sistema de hidrantes com mangueiras e projeto elétrico regularizado. Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende uma visita! - 04/08/2026

Photo 1 · Galpão com Doca na Marginal Tietê

R$ 80.000

2000 m² tot.

R Miguel Nelson Bechara, 468

Jardim Pereira Leite, São Paulo

**Galpão Industrial/Logístico de Alto Padrão na Marginal Tietê** Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa para operações logísticas e industriais. O imóvel conta com **2. 126 m² de área construída** em um **terreno de 2. 000 m²**, oferecendo amplo espaço para armazenagem, produção e distribuição. **Destaques do imóvel: ** * **2. 126 m² de área construída** * **2. 000 m² de terreno** * **Doca para carga e descarga** * **Energia elétrica trifásica** * **Pátio com espaço para manobra de carretas, inclusive com contêineres** * **Localização privilegiada na Marginal Tietê**, proporcionando fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. Ideal para centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos, indústrias e empresas que necessitam de excelente mobilidade e infraestrutura. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Comercial de 10 quartos, São Paulo · Galpão para Alugar na Av. Engenheiro Caetano Álvares | 1.942 m², 3 Frentes e Pátio para Caminhões

R$ 40.000

194200 m² tot.10 quartos10 ban.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533 222

Limão, São Paulo

Galpão para Locação na Av. Engenheiro Caetano Álvares | 1. 942 m² de Terreno, 3 Frentes e Pátio para Caminhões – Limão. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura logística e industrial completa, com localização estratégica na Zona Norte de São Paulo e fácil acesso à Marginal Tietê. Galpão comercial para locação no bairro do Limão, com 1. 942 m² de terreno e 1. 166 m² de área construída, distribuídos entre áreas operacionais, administrativas e mezanino. Um dos grandes diferenciais é sua localização em terreno com três frentes para a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Rua Sérgio Ferreira e Rua Victório Primon, proporcionando diferentes possibilidades de acesso e circulação de veículos. Características do imóvel: - 1. 942 m² de área total do terreno. - 1. 166 m² de área construída. - 10 salas, conforme cadastro. - 10 banheiros, conforme cadastro. - Mezanino para escritórios. - Pé-direito médio de 4 metros. - Galpões em alvenaria com cobertura metálica. - Salas administrativas. - Copa e cozinha. - Vestiários com chuveiros. - Sala de portaria. - Área destinada à administração. - Sistema de alarme. Estrutura externa e operacional: - 3 frentes para vias públicas. - Aproximadamente 1. 145 m² de áreas externas descobertas, conforme descrição. - Cerca de 700 m² destinados a pátio de manobra. - Espaço para circulação de caminhões e operações de carga e descarga. - Áreas para estacionamento de veículos. - Múltiplas possibilidades de organização dos acessos. Infraestrutura técnica: - Energia trifásica. - Transformador próprio. - Quadros elétricos independentes. - Rede hidráulica e de esgoto por bloco. - Reservatório superior e cisterna. - Sistema de combate a incêndio. - Iluminação de emergência. - Rotas de fuga sinalizadas. - avcb informado como aprovado, sujeito à conferência de validade. Potencial de utilização: O imóvel apresenta características favoráveis para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, empresas de e-commerce, comércio atacadista, armazenagem, showrooms e indústrias leves, conforme zoneamento e licenças específicas de cada atividade. Localização – Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Limão: - Fácil acesso à Marginal Tietê - Três frentes para a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Rua Sérgio Ferreira e Rua Victório Primon. - Localização estratégica para operações comerciais e logísticas. - Acesso às principais vias da Zona Norte. - Região com infraestrutura urbana e serviços de apoio às empresas. Diferenciais que valorizam o imóvel: A combinação de terreno amplo, três frentes, pátio para caminhões, mezanino administrativo e infraestrutura elétrica própria torna este galpão uma opção diferenciada para empresas que precisam concentrar suas operações em um único endereço. 1. 942 m² de terreno + 1. 166 m² construídos + 3 frentes + pátio de manobra + transformador próprio + estrutura administrativa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

9b3dcc1e852438580b2ea2d8e61bfe233aeda5c4 · Galpão, 1100 m² - venda ou aluguel - Limão - São Paulo/SP

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.40 vagas

Endereço não informado

Limão, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Localização Estratégica em Santana. Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores. Imóvel comercial localizado em ponto privilegiado, ao lado do Estadão e em frente ao Fórum de Santana. O terreno ocupa uma posição diferenciada, com frente para três vias (duas esquinas), oferecendo excelente visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Características do Imóvel. Área do terreno: 1. 942 m² Área construída: 1. 100 m² 900 m² de galpões, salões e escritórios. 200 m² de estacionamento coberto. Terreno totalmente plano. Aproximadamente 1. 000 m² de pátios e recuos descobertos. Capacidade para estacionamento de mais de 40 veículos e/ou caminhões. Estrutura. Aproximadamente 900 m² de salões térreos com excelente vão livre. Pé-direito alto. Energia trifásica. 348 m² de escritórios, incluindo dois amplos salões. 2 recepções (térreo e 1º andar) Refeitório com cozinha. 10 banheiros (5 no térreo e 5 no 1º andar) 6 chuveiros (3 no térreo e 3 no 1º andar) Vestiários. Quintal aberto e amplo terraço no 1º andar com vista livre. Diferenciais. Área de segurança para equipamentos com portas blindadas. Sistema de hidrantes e mangueiras em conformidade com o avcb. avcb aprovado. Laudo do Corpo de Bombeiros aprovado em 2022. Projeto elétrico aprovado. Planta elétrica. Planta da área construída. Planta de combate a incêndio. Sistema de segurança. Internet instalada. Muros com 3 metros de altura. 3 acessos independentes para veículos, com portões de aço reformados. Especificações Técnicas. Pé-direito dos galpões: 4 metros. Pé-direito dos salões: 2, 60 metros. Ideal para centros de distribuição, empresas de logística, indústrias leves, concessionárias, operações comerciais, sedes corporativas ou investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! - 06/11/2026

483fd53d438918b6ee58990128daeba172b40297 · Galpão para alugar, 1200 m² por R$ 56.890,00/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 45.000

1942 m² tot.10 ban.40 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Galpão Comercial para locação, Bairro do Limão, Zona Norte. Galpão para locação, com 1. 942m² de área total de terreno, 1. 200m² de área construída + 200m² de área coberta (estacionamento de carros). Terreno totalmente plano. O imóvel oferece 800m² de salões térreos, 400m² de área de escritórios no andar superior. Pátio coberto de estacionamento de 200m², pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m², permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha, banheiros e 2 vestiários. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras atualizado pelo avcd com laudo aprovado pelos bombeiros. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Especificações: Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação. Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas, farmácias, academias, padarias, hipermercados etc. Próximo às Pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó, e à apenas 600m da Marginal Tietê. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/11/2026

Photo 1 · Galpão de esquina no Limão excelente para investidor.

R$ 90.000

1360 m² tot.

AV Professor Celestino Bourroul, 791

Limão, São Paulo

Galpão de esquina no Limão, cem por cento plano, localizado no melhor comercio do limão, fica a quinhentos metros da marginal e grandes avenidas, temos na região outras opções para investidores, procure pelo corretor responsável e agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Photo 1 · Galpão para Alugar com 2.280 m² | Vila Siqueira (Zona Norte) – São Paulo/SP

R$ 50.000

1350 m² tot.3 vagas

Rua Vicente Ferreira Leite, 303

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Galpão para Alugar com 2. 280 m² | Vila Siqueira (Zona Norte) – São Paulo/sp. Excelente localização logística | Pé-direito de 8 m | Pronto para uso imediato. Galpão industrial/comercial disponível para locação na Vila Siqueira, região do Limão – Zona Norte de São Paulo, com infraestrutura completa, ótima circulação para caminhões e fácil acesso às principais rodovias e avenidas da cidade. Características do Imóvel. • Área construída total: 2. 280 m² • Área de terreno: 1. 350 m² • Área fabril/armazenagem: 600 m² • Pé-direito: 8 metros. • Mezanino corporativo. • Docas para carga e descarga. • Estacionamento interno com 20 vagas. • Banheiros: 4. • Zoneamento: zc – Zona de Centralidade. Estrutura e Comodidades. • Amplo armazém com vão livre. • Área administrativa com salas e recepção. • Cozinha / refeitório. • Vestiários masculino e feminino. • Banheiros sociais. • Área para carga e descarga coberta. • Acesso para caminhões e utilitários. • Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato. Localização Estratégica. Posicionado em região de fácil acesso logístico, próximo às principais vias da Zona Norte: • Av. Inajar de Souza. • Marginal Tietê • Av. Eng. Caetano Álvares. • Rod. Dos Bandeirantes. • Rod. Anhanguera. Localização ideal para empresas de logística, e-commerce, armazenagem, indústrias leves e centros de distribuição urbano, que necessitam de acesso rápido ao centro de São Paulo e às principais saídas da cidade. Destaques. • Galpão com excelente estrutura e layout funcional. • Zoneamento versátil (zc) • Pronto para operação imediata. • Localização privilegiada e livre de pedágio. • Excelente custo-benefício na região da Zona Norte. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Photo 1 · Galpão à venda ou locação no Bairro do Limão com 850 m²

R$ 35.000

900 m² tot.4 ban.30 vagas

R Roque de Morais, 145

Limão, São Paulo

Galpão à Venda e para Locação no Bairro do Limão | 750 m² + Mezanino de 150 m² Com fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, este galpão reúne localização estratégica e estrutura para atividades industriais, armazenagem e logística. São 750 m² de galpão, além de 150 m² de mezanino com dois escritórios. O imóvel dispõe de pé-direito de 8 metros, piso industrial em concreto, energia trifásica e sistema de hidrantes com reservatório de 20 mil litros. O acesso permite a entrada de carretas, com trecho inicial de 5 × 25 metros que se amplia para uma área de 25 × 25 metros. Conta também com espaço para estacionamento. Disponível para venda e locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Photo 1 · Galpão comercial para locação na Av. Engenheiro Caetano Álvares, há poucos metro

R$ 70.000

2170 m² tot.

AV Engenheiro Caetano Álvares, 866

Limão, São Paulo

O imóvel possui pavimento térreo com 960m², primeiro pavimento com 48m² e segundo pavimento com 313m², oferecendo ampla flexibilidade operacional para escritórios administrativos, estoque, showroom e área técnica. Estrutura com pé-direito de 9 metros, permitindo instalação de porta-paletes, equipamentos industriais, mezaninos e operações de carga e descarga com maior eficiência. O piso industrial suporta operações de grande circulação e movimentação de carga pesada. Outro diferencial é a frente de 50 metros para a Av. Engenheiro Caetano Álvares, proporcionando alta visibilidade comercial e facilidade de acesso para clientes, fornecedores e frota operacional. O imóvel conta ainda com estacionamento para carretas e saída adicional pela Rua Nicollino Stoffa, facilitando logística de entrada e saída de veículos de grande porte. Localização estratégica a apenas 700 metros da Marginal Tietê, próxima a importantes vias de acesso, transporte público, comércio local, postos de combustível, restaurantes e infraestrutura urbana consolidada da Zona Norte. Região com forte demanda por imóveis comerciais e galpões logísticos em São Paulo. Galpão comercial para locação ou instalação empresarial na Casa Verde, localizado na Av. Engenheiro Caetano Álvares, uma das principais vias de ligação da Zona Norte de São Paulo, com acesso rápido à Marginal Tietê e conexão estratégica com corredores logísticos, centros comerciais e bairros como Santana, Limão e Barra Funda. Imóvel corporativo com 2. 170m² de terreno e 1. 321m² de área construída, ideal para empresas de logística, centros de distribuição, supermercados, academias, atacadistas, concessionárias, operações industriais leves e armazenamento de grande porte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Comercial · 1100m² · 50 Vagas · Galpão na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533 • 1100 m²
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