Cubatão
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21 Comerciais em Cubatão, SP

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Super destaque

R$ 50.000

875 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Armando Salles de Oliveira, 160

Centro, Cubatão

Prédio Comercial de Grande Porte | Cubatão, Vila Couto. Uma oportunidade única para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura para operações de médio e grande porte. Localizado em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos, este imóvel oferece excelente potencial para diversos segmentos comerciais. 875m² de área construída. 760m² de área total. Locação: Consultar. Detalhes do imóvel. -️ Prédio comercial com 3 pavimentos (térreo + 2 andares) -️ 8 banheiros. -️ 2 cozinhas industriais. -️ Depósito. -️ Sacada. -️ Espaços amplos e versáteis para adaptação conforme a necessidade da operação. -️ Possibilidade de implantação de recepção. -️ Imóvel não mobiliado. -️ Ar-condicionado instalado nas salas (permanece no imóvel) Diferenciais. -️ Estrutura ideal para grandes operações. -️ Acesso com rampa. -️ Portão eletrônico. -️ Excelente visibilidade comercial. -️ Grande fluxo de pessoas e veículos. -️ Ambientes que permitem diversas configurações corporativas. Estrutura externa. -️ Área nos fundos com possibilidade para até 3 veículos. -️ Área frontal com possibilidade para 1 veículo. Localização. -️ Cubatão, Vila Couto. -️ Região estratégica para empresas, operações logísticas e atendimento ao público. Ideal para. -️ Clínicas e centros médicos. -️ Restaurantes. -️ Cozinhas industriais. -️ Redes de franquias. -️ Lojas de grande porte. -️ Centros de treinamento. -️ Empresas corporativas. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel comercial.

Destaque

R$ 17.000.000

900 m² tot.50 ban.20 vagas

Rua Guarujá 50

Jardim São Francisco, Cubatão

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial em Cubatão - Alojamento para Trabalhadores. A R3 Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento em Cubatão! Este prédio comercial de 4 andares está atualmente em funcionamento como alojamento para trabalhadores da área industrial de Cubatão e região, oferecendo um alto potencial de renda mensal com um retorno garantido. Características do Imóvel: Primeiro Andar: Recepção, salão com área de lazer (mesa de bilhar, tv), área de churrasqueira, salão de festas, refeitório, cozinha, depósito, lavanderia, banheiros sociais e para funcionários, além de 4 caixas de 2500 litros cada para o armazenamento de água da chuva para reuso. O andar também conta com estacionamento fechado para 20 vagas privativas. Do Primeiro ao Terceiro Andar: São 24 apartamentos (8 por andar), tipo suítes, cada uma com 4 camas, armários, tv, ventilador, ar-condicionado e geladeira. Quarto Andar: São 24 suítes individuais, cada uma equipada com cama de solteiro, frigobar, ventilador, ar-condicionado e tv. Capacidade de lotação: Até 120 pessoas. O imóvel está bem conservado e em perfeito estado de funcionamento, totalmente estruturado para atender às necessidades dos trabalhadores da indústria local. Destaques: 48 suítes no total, com infraestrutura completa. Área de lazer com sala de jogos e churrasqueira. Cozinha equipada e refeitório. Estacionamento para 20 veículos. Imóvel alugado atualmente com renda mensal garantida. Se você está buscando um investimento seguro com alto retorno e potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel com grande potencial na região de Cubatão. Interessado? Entre em contato com um de nossos corretores e aproveite essa excelente oportunidade de investimento! - 21/09/2026

R$ 3.200.000

1332 m² tot.3 ban.34 vagas

Rua Maranhão

Vila Santa Rosa, Cubatão

Oportunidade em Cubatão: Galpão Estratégico na Vila Santa Rosa. Localização Privilegiada E Conexão Logística. O grande diferencial deste imóvel é a facilidade de deslocamento. Sua empresa estará posicionada no coração da cidade, mas com saída imediata para as principais rotas do Estado: Acesso Direto: Conexão rápida com as rodovias Anchieta, Imigrantes e Cônego Domênico Rangone (ligação expressa ao Guarujá). Conveniência Urbana: Próximo à Prefeitura, Centro, Rodoviária e ao Hospital Modelo facilidade total para fornecedores, clientes e colaboradores. Estrutura Pronta para Operar (Amplo Pátio de Manobras) Com uma configuração diferenciada e excelente aproveitamento de terreno, o espaço está pronto para receber a sua estrutura operacional: Área Total: 1. 332, 90 m² Área Construída: 935, 76 m² Dimensões: 18 m de frente. 38 m de fundos. 52 m (le) 45 m (ld) Metragens sujeitas a confirmação. Destaques Operacionais: Portão de 8 Metros de Largura: Entrada e saída facilitadas, garantindo um excelente raio de giro e espaço para manobras. O local pode ter passado por algumas modificações no quesito telhado. Capacidade Estimada: Espaço para abrigar aproximadamente 34 veículos. Infraestrutura Completa de Apoio: Área administrativa com escritórios, almoxarifado, refeitório estruturado, vestiário e banheiros. É entrar e começar a trabalhar. Atenção investidores e empresários: devido às diretrizes da Lei de Uso e Ocupação do Solo de Cubatão, a área restringe o fluxo pesado de carretas. Por isso, o imóvel ganha vocação exclusiva e alto potencial para os seguintes segmentos: Garagem de Ónibus, Micro-ônibus e Vans: Perfeito para empresas de transporte coletivo, fretamento, turismo ou transporte escolar. Empresas de Serviços Leves: Oficinas especializadas, hubs de manutenção urbana, prestadores de serviços técnicos ou armazenamento leve. (Recomendamos a consulta prévia do cnae do interessado perante a municipalidade). Venha Conferir de Perto o Potencial Desta Área! Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com a nossa equipe! - 21/09/2026

R$ 25.000.000

14533 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Jardim Casqueiro, Cubatão

Galpão em Cubatão - ga Ver dadosD. Imóvel com renda, mensal de aproximadamente = R$ 750. 000, 00. Galpão em terreno de 14. 533m2, sendo 3. 345m2 de área construída, frente para via Anchieta e porto de Santos: Escritório: 500m2. Área de apoio: 330m2. Área Frigorífica: 2. 510m2. Pé direito de 8, 7 metros. Área livre para estacionamento de caminhões: 11. 540m2. Posições resfriadas para 985 paletes = 640m2. Posições congeladas para 1. 524 paletes = 1. 000m2. Antecâmaras = 100m2. Local de fácil acesso, localizado na região mais nobre da Baixada Santista e do Estado, extremamente promocional no aspecto de próximo ao Porto de Santos, além de ter sua fachada voltada para a Via Marginal e Anchieta, pois é um imóvel com a entrada e saída direta com as rodovias, Com todos os recursos de um centro logístico, portaria, estacionamento de visitantes, escritórios, área de apoio e acessórias, docas cobertas com plataformas niveladoras, pé direito alto, adequado ao funcionamento de climatização, reservatório de água para rede de incêndio dos hidrantes e sistema de sprinkler, segurança, reservatório elevado para consumo de água, unidades de ar condicionado, renovador de ar natural, iluminação, cabine de energia, câmaras frias com porta pallets, restaurante, recepção, salas de reuniões, vários escritórios de apoio, pátio calçado, drenagens completas, sala de Manutenção, sala de Maquinas, tanques de combustível e bomba de abastecimento de veículos (diesel), tudo visando (espaços para Brigada de Combate a Incêndio, Segurança, Serviços Otimizados, Apoio aos Caminhoneiros. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / Ver dados. br/ - 21/09/2026

R$ 4.000

65 m² tot.1 banheiro

AVENIDA NOVE DE ABRIL

Centro, Cubatão

Descrição: Código do Imóvel: 654Conjunto comercial localizado na Avenida Nove de Abril, no bairro Centro, em Cubatão. Espaço amplo, de fácil acesso e situado na principal via da cidade. Dados do imóvel Com área total de 65 m², o imóvel dispõe de: • 3 Salas • 1 Banheiro • 1 Copa • Revestimento frio em todos os ambientes. sobre O edifício (Dados do edifício não informados na ficha original) 📍 localização E conveniência (Raio de 750m) A localização estratégica na Avenida Nove de Abril oferece: • Saúde: 1500m do Hospital Municipal de Cubatão. • Educação: 800m da fatec Cubatão e de escolas municipais. • Abastecimento: 600m do Supermercado Krill. • Serviços: 10m do eixo comercial principal, farmácias e bancos locais. 🚗 distÂncias E mobilidade • Praia (Praia do Gonzaga - Santos): 22. 000 metros (aprox. 30 min de carro ou 260 min a pé). • Centro de Santos: 17. 000 metros (aprox. 20 min de carro). Valores E encargos • Aluguel: R$ 4. 000, 00 (Valor Pacote) • iptu: Incluso no Pacote • Seguro Incêndio: R$ 80, 00 (Mensal/Anual - a confirmar) (Total Pacote: R$ 4. 080, 00) garantias aceitas • Depósito Caução de 3 meses • Fiador • Seguro Fiança. Entre em contato para agendamento de visita. Referência de Busca (seo): Sala comercial para locação no Centro de Cubatão, Avenida Nove de Abril. Imóvel próximo à Vila Nova, Parque Anilinas e principais vias de acesso da Baixada Santista. Oportunidade para escritórios e consultórios. Anúncio gerido pela Torero Imóveis.

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