4 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda em Volta Grande, Navegantes

foto1 · Galpão Logístico AD3 – BR 470

R$ 31.000.000

6500 m² tot.

Rodovia BR-470

Volta Grande, Navegantes

🏗 galpão logístico ad3 – br-470 | navegantes/sc. ⸻ Sobre o empreendimento: O Galpão Logístico ad3 é um empreendimento corporativo de alto padrão, projetado para oferecer eficiência, segurança e tecnologia construtiva de ponta. Localizado às margens da br-470, em Navegantes (sc), o ad3 está estrategicamente posicionado próximo à br-101, Porto de Navegantes e Aeroporto Internacional Ministro Victor Konder, consolidando-se como uma das melhores opções logísticas do Sul do Brasil. Com 6. 500 m² de área construída, o projeto conta com estrutura em concreto pré-fabricado, docas, mezaninos, portas automáticas tipo guilhotina e piso de alta resistência (6T/m²). Entrega prevista para dezembro de 2025, unindo acabamento premium e padrão técnico industrial de excelência. ⸻ Localização: 📍 Rodovia br-470 – Navegantes/sc. Região com alta valorização e visibilidade corporativa, próxima aos principais eixos logísticos: • br-101 – 5 minutos. • Porto de Navegantes – 10 minutos. • Aeroporto Internacional – 10 minutos. • Itajaí e Balneário Camboriú – rápido acesso. ⸻ Descrição do imóvel: • Área total construída: 6. 500 m² • Área de manobra: 2. 900 m² • Mezanino: 500 m² • Módulos: 3. 250 m² cada. • Pé-direito: 12 metros. • Piso industrial polido: capacidade de 6T/m² • Estrutura: concreto pré-fabricado (fck 40–50 mpa) • Fechamento lateral: painéis de concreto ou alvenaria. • Cobertura: telhas zipadas de aço 0, 5 mm. • Portas automáticas tipo guilhotina. • Sistema de incêndio J3: hidrantes, extintores e iluminação de emergência conforme nbr Ver dados e 12693. • Sistema elétrico: 1 ponto a cada 50 m² • Sistema hidráulico: 1 ponto a cada 100 m² • Garantia: 5 anos sobre estrutura e serviços. ⸻ Perfil de inquilinos: • Operadores logísticos e centros de distribuição. • Indústrias leves e montadoras. • Empresas de e-commerce e fulfillment centers. • Transportadoras e armazenagem integrada. • Negócios corporativos e de tecnologia. ⸻ Construtora: 🏗 ConstruAndrade. Referência em engenharia industrial e corporativa, com sede em Itajaí (sc). Mais de 370 mil m² entregues e 290 mil m² em obras, reconhecida pela solidez, qualidade e eficiência construtiva em empreendimentos logísticos de grande porte. ⸻ Valores: 💰 Valor de venda: R$ Ver dados (R$ 4. 500/m²)

Comercial · 1100m² · Galpão em Condomínio Logístico e Industrial Nextto em Navegantes/SC

R$ 5.995.000

1100 m² tot.

Endereço não informado

Volta Grande, Navegantes

Galpão em Condomínio Logístico e Industrial Nextto em Navegantes/sc

foto1 · Galpão em Condomínio Logístico e Industrial Nextto em Navegantes/SC

R$ 5.995.000

40711000 m² tot.

Volta Grande, Navegantes

🏭 Condomínio Logístico e Industrial Nextto – Navegantes/sc. 📍 Localização: Volta Grande – Navegantes/sc. Um empreendimento logístico e industrial de alto padrão, desenvolvido para empresas que buscam eficiência operacional, localização estratégica e infraestrutura moderna. Com padrão construtivo Triple A, o Nextto oferece módulos flexíveis para atender desde pequenas operações até grandes centros de distribuição. 📐 Características do empreendimento • Módulos a partir de 1100m²com possibilidade de unificação; • Padrão construtivo Triple A; • Pé-direito livre de 12, 50 metros; • Piso industrial com capacidade de 6 ton/m²; • Mezanino com capacidade de 1 ton/m²; • Docas elevadas; • Estrutura 100% estaqueada; • Sistema de sprinklers J-4. ⭐ Diferenciais • Condomínio fechado com segurança; • Guarita blindada e controle de acesso; • Monitoramento por câmeras; • Iluminação em led; • Sistema de drenagem pluvial; • Tratamento individual de esgoto; • Infraestrutura preparada para energia fotovoltaica; • Recuo frontal de 10 metros, proporcionando amplo pátio para manobras. 📍 Localização estratégica • Acesso rápido à br-470; • Fácil conexão com a br-101; • Próximo ao Aeroporto Internacional de Navegantes; • Localizado próximo aos principais portos da região, facilitando operações logísticas e de importação e exportação. 💰 Condição de pagamento: entrada + saldo em até 60 parcelas. 📅 Previsão de entrega: setembro de 2028. Entre em contato conosco para conhecer as disponibilidades, solicitar a tabela de valores e encontrar o módulo ideal para a sua operação.

Comercial · Galpão Logístico AD3 – BR 470

R$ 31.000.000

Rodovia BR-470

Volta Grande, Navegantes

Galpão Logístico ad3 – br 470