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5 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de drogasil avenida eliseu de almeida 2880 à venda na Vila Sônia, São Paulo

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R$ 995.000

Avenida Cláudio Franchi

Jardim Monte Kemel, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda na Vila Sônia – Excelente Visibilidade e Alto Potencial de Investimento! Excelente oportunidade para investidores, empresários e incorporadores que buscam um imóvel versátil, com localização estratégica e grande potencial de valorização. Com 25 metros de frente, o imóvel oferece ampla fachada e excelente visibilidade para diversos tipos de negócios, além de proporcionar facilidade de acesso, estacionamento e possibilidades de adequação para diferentes segmentos comerciais. Destaques do imóvel: Terreno com 25 metros de frente, ideal para valorização comercial; Amplo espaço com grande potencial para reforma, modernização ou nova construção; Possibilidade de implantação de diversos salões comerciais ou empreendimento de uso misto; Excelente opção para geração de renda com locações. Ideal para: Lojas e centros comerciais; Clínicas médicas e odontológicas; Escritórios corporativos; Academias e estúdios; Restaurantes, cafés e conveniências; Escolas, cursos e coworkings; Projetos de uso misto (comercial + residencial) ; Investidores em busca de renda recorrente. Localização privilegiada na Vila Sônia, em uma das regiões que mais cresce na Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a: Estação Vila Sônia da Linha 4-Amarela do Metrô; Shopping Butantã e Shopping Jardim Sul; Hospitais Albert Einstein e São Luiz – Rede D'Or; Colégios Miguel de Cervantes, Santo Américo, João xxiii, Porto Seguro e outras excelentes instituições de ensino; Carrefour, Pão de Açúcar, Sam's Club, Swift e hortifrutis; Parque Chácara do Jóquei e Praça Vinícius de Moraes; Avenida Professor Francisco Morato, corredor de ônibus e fácil acesso à Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel. A região conta com infraestrutura completa, reunindo comércio diversificado, bancos, farmácias, restaurantes, academias, serviços e transporte público, garantindo grande fluxo de pessoas e excelente potencial comercial. Um imóvel com enorme potencial para valorização e geração de renda, em uma das localizações mais estratégicas da Vila Sônia. Entre em contato com a La Vieri Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer de perto todas as possibilidades que este excelente imóvel comercial pode oferecer! Lavieri Imóveis. creci J-6019

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R$ 1.950.000

500 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Cabral de Menezes

Vila Gomes, São Paulo

Conjunto comercial (prédio + galpão), com salão no térreo de 200m² (ideal para loja ou estoque), e 1 piso superior com 4 salas individuais de 22m² cada, com banheiros privativos, climatizadas (ar condicionado Ver dadosbtu), possibilidades de mobília inclusa (*opcional), mesas, armários e cadeiras ergométricas (Nr 17), tudo seminovo e de excelente qualidade (Tocco), ideal para instalação de empresa de pequeno ou médio porte ou de investidores imobiliários na busca de uma excelente oportunidade de negócio. Anexo ao imóvel, encontra-se um terreno de 260m², possui edícula em construção nos fundos, e uma área coberta com estrutura metálica (150m²), ideal para estacionamento de veículos, fábrica ou depósito (zm). Com uma excelente localização, proporciona inúmeras possibilidades, entre elas um projeto de galpão comercial com mezanino e salas para escritórios ou um prédio com estúdios para aluguel, especialmente pela alta demanda de locação que há na região em decorrência da proximidade com a Universidade (usp) é o Instituto Butantã. Qualquer projeto nesta localização estará cercado por uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a parques, praças, shopping, escolas, hospitais, posto de saúde, supermercados e principalmente com fácil locomoção, seja de carro ou ônibus (ponto inicial/final à 30 metros) proporcionando um deslocamento rápido de até 10 minutos para o Metro Butantã, Universidade (usp), Hospital Universitário, Instituto Butantã entre outros. Fácil acesso as principais vias de São Paulo, Marginal Pinheiros, Rod. Raposo Tavares, Rodoanel Mario Covas e todas as principais rodovias de São Paulo.

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