181 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de reafit pilates e fitness rua caramuru 729 à venda na Vila Clementino, São Paulo

356466_inY9Pk62YB3PM83_35646668cd5b46ec974.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 550.000

R$ 1.946 Condominio

116 m² tot.1 banheiro1 vaga

Pedro de Toledo

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial de 58 m2. Sala ampla, com janelão de ponta e ponta. Vão livre possibilitando a instalação de vários ambientes de trabalho. Vista livre, agradável. 1 banheiro montado. Cozinha e área de serviço. 1 vaga de garagem nos subsolos do condomínio. Condomínio bem cuidado, com portaria presencial 24 horas e zelador. Localização excepcional em Rua comercial, no último quarteirão antes da Rua Domingos de Morais. Localizado apenas a 170 m da entrada do Shopping Metrô Santa Cruz, aliando todas as comodidades do Shopping com o próprio Metrô - linhas azul e lilás. Público-alvo. Conjunto comercial indicado para profissionais liberais, consultórios médicos e escritórios que buscam sala comercial Vila Clementino com boa mobilidade e visibilidade, ideal também para investidores que procuram rendimento em localização de saúde e serviços. Escolas. Região atendida por instituições reconhecidas: Arquidiocesano Marista a 190 m, Pasteur Liceu a 320 m, Nossa Senhora do Rosário a 461 m e Poliedro a 889 m? Vantagem para serviços profissionais que atendem famílias e estudantes. Parques. Proximidade ao Parque Modernista (490 m) oferece opção de lazer e qualidade de ambiente urbano; Ibirapuera fica a 2, 5 km para atividades maiores e eventos. Hospitais. Cluster de saúde nas imediações: Hospital Sta. Cruz (488 m), Hospital Universitário unifesp hu ii (491 m), Instituto de Oncologia Pediátrica graacc (527 m) e Hospital São Paulo (640 m) ? Ponto estratégico para consultórios e serviços de saúde. Clubes. Opções de lazer e esporte a curta distância, como Clube Adamus Voleibol (958 m) e espaços locais na região da Vila Clementino. Comércio e serviços. Feira da Vila Clementino (559 m) e rede de comércio de bairro garantem fluxo diário de público e conveniência para colaboradores e clientes. Ciclovias. Acesso cicloviário pela Domingos de Morais com trechos a partir de 79 m, favorecendo deslocamento sustentável e clientes que utilizam bicicleta. Acesso a transporte. Vários pontos de ônibus e terminais a poucos metros do imóvel, facilitando fluxo de colaboradores e pacientes. Conjunto comercial pronto para operar como sala para consultório ou escritório com fácil acesso aos principais serviços do bairro.

333fa2af-11c2-47bf-a285-d7c07f517f10 · Versátil conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 34m²

R$ 297.000

R$ 500 Condominio

34 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Machado Bitencourt, 190

Vila Clementino, São Paulo

- Conjunto comercial, m na Vila Clementino | min Metrô Santa Cruz | banheiros, vaga e estrutura completa Se você busca um espaço estratégico para impulsionar seu negócio ou investir com segurança, este conjunto comercial na Vila Clementino pode ser exatamente o que você procura. Com, m muito bem distribuídos, este conjunto oferece uma sala ampla, com excelente iluminação natural, vista livre e aberta — um diferencial que valoriza o ambiente de trabalho e transmite mais profissionalismo para clientes e parceiros. Já conta com infraestrutura para ar-condicionado e armários planejados, otimizando seu tempo e reduzindo custos de adaptação. Além disso, possui banheiros, trazendo mais praticidade para o dia a dia, e vaga de garagem coberta, um verdadeiro benefício em uma região tão valorizada. A localização é um dos maiores destaques: a apenas minutos do metrô e Shopping Santa Cruz, garantindo mobilidade e conveniência tanto para você quanto para seus clientes. Estar próximo a importantes vias de acesso, hospitais, escolas e transporte público aumenta significativamente o fluxo e a valorização do imóvel — um ponto-chave para quem pensa em retorno e liquidez. O condomínio complementa a experiência com uma estrutura funcional e segura: conta com recepção com controle de acesso por catraca, câmeras de segurança e acessibilidade para pessoas com deficiência, transmitindo credibilidade desde a chegada. Para momentos de reuniões ou networking, você ainda dispõe de salas de reunião e uma churrasqueira, ideal para integrar equipe ou receber clientes de forma diferenciada. Este é o tipo de imóvel que une localização estratégica, estrutura pronta e alto potencial de valorização — perfeito tanto para uso próprio quanto para investimento inteligente. Agora me diz: faz sentido para o seu momento profissional ou para o seu portfólio? Entre em contato e descubra todos os detalhes antes que essa oportunidade saia do mercado.

Comercial · 34m² · 1 Vaga · Conjunto comercial com vaga próximo ao Metrô Santa Cruz

R$ 320.000

R$ 500 Condominio

34 m² tot.2 ban.1 vaga

R Machado Bittencourt

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial localizado na Vila Clementino, a cerca de 3 minutos do Metrô Santa Cruz e do Shopping Santa Cruz. A região oferece fácil acesso a importantes vias, além de contar com ampla rede de serviços, hospitais, comércios e transporte público. O imóvel possui 33, 7m² bem distribuídos, com sala ampla e boa iluminação natural, além de vista livre que contribui para um ambiente de trabalho mais agradável. Conta com infraestrutura para ar-condicionado e armários planejados, facilitando a adaptação ao uso. Dispõe de dois banheiros, trazendo mais praticidade para o dia a dia, e uma vaga de garagem coberta. A planta permite diferentes configurações conforme a necessidade do negócio. O condomínio oferece recepção com controle de acesso por catraca, monitoramento por câmeras e acessibilidade. Também conta com salas de reunião e espaço com churrasqueira para uso dos condôminos. A localização estratégica contribui para a circulação de pessoas e facilita o acesso de clientes e colaboradores, sendo uma opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende uma visita para conhecer o imóvel. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

689f223d-ce6b-47c8-9ac8-24678a6c6c3e-IMOBILIARIA_NEWTON_ALVAREZ_CONJCOML_VILA_CLEMENTINO_110752.jpg · CONJUNTO COMERCIAL A 200 METROS DO METRO SANTA CRUZ

R$ 350.000

R$ 1.080 Condominio

80 m² tot.2 ban.1 vaga

RUA Pedro de Toledo 108

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial com 2 banheiros, 1 vaga, portaria 24 horas, 42 metros de area ultil, ar condicionado, otima recepçao, A 200 metros do metro santa cruz. Fundada em 1969, nossa empresa é referência na compra e venda de imóveis no eixo metrô Paraíso-Jabaquara, atendendo bairros estratégicos de São Paulo. Com expertise de décadas, oferecemos soluções personalizadas e ágeis, unindo segurança e rentabilidade. Especialistas em negociações transparentes, proporcionamos as melhores oportunidades para clientes e investidores no mercado imobiliário.

predioavendavilaclementinosaopaulosp_1670252326069.jpg · Ótimo prédio à venda com 7 salas e 2 vagas de garagem, Vila Clementino, São Paulo, SP

R$ 6.980.000

440 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Primeiro de Janeiro

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário. Área Construída: Aprox. 440 m² Pavimentos: 04 (terreo + 3 andares) Banheiros: 08. Salas: 07. Vagas de garagem: 02. - imóvel com 08 anos de construção; - atualização do imóvel em 2020; - primeiro pavimento com vão livre de aprox. 115m², tendo recepção, 1 banheiro e espaço para café; - segundo pavimento com vão livre de aprox. 105 m²; - terceiro pavimento com 5 salas, 1 área de copa, 1 área de serviço e 7 banheiros; - quarto pavimento com aprox. 115m², tendo 2 salas e um grande salão; - frente com pé direito duplo; - frente toda em vidro com arquitetura arrojada; - acabamento de alto padrão (porcelanato técnico de alta resistência, louças deca, pias, balcões e escadas em granito são gabriel por todo prédio) ; - iluminação em led nos pavimentos 2, 3 e 4; - 06 unidades de ar condicionado split cassete divididas nos pavimentos 1, 2 e 4; - persianas elétricas automatizadas e acionadas por controle remoto em toda frente de vidro (nos pavimentos 1, 2 e 3) ; 1o. Pavimento - pocelanato xadrez. 2o. Pavimento - pocelanato xadrez. 3o. Pavimento - pocelanato branco gelo. 4o. Pavimento - pocelanato bege. Agende uma visita com nossos consultores!! A Vila Clementino é um bairro nobre localizado na zona sul da cidade de São Paulo, próximo ao Parque do Ibirapuera. Metade pertence ao distrito da Vila Mariana e outra metade pertence ao distrito da Saúde. Vizinho dos bairros Moema, Vila Mariana, Saúde, Mirandópolis, Planalto Paulista e Indianópolis, é delimitado pela Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida Ibirapuera, Avenida Indianópolis, Av. Professor Ascendino Reis, Avenida Rubem Berta e Rua Luís Góis. A Vila Clementino, diferente de outros bairros que nasceram ao redor de igrejas, teve o seu surgimento ao redor do Matadouro Municipal, que se instalou em 1887 e ficou por lá durante quarenta anos. O matadouro contribuiu para o povoamento da região. &amp;&amp;&#35;35;91;1&amp;&amp;&#35;35;93; Em 1891 José Antônio Coelho comprou a chamada Chácara da Boa Vista, na Vila Mariana, e a loteou, abrindo ruas. Coelho oficializou o nome &amp;quot;Vila Clementino&amp;quot; em homenagem ao Dr. Clementino de Souza e Castro, que exerceu as funções de Promotor Público, Juiz, Ministro do Tribunal de Justiça de São Paulo e foi Presidente do Conselho da Intendência da Cidade de São Paulo, equivalente ao cargo de Prefeito nos dias de hoje. &amp;&amp;&#35;35;91;1&amp;&amp;&#35;35;93; No ano de 1897 o bairro apareceu pela primeira vez em um mapa, organizado por Gomes Cardim. O aspecto rural da Vila Clementino só começou a ser alterado por volta dos anos sessenta. Ainda em 1958 haviam chácaras de imigrantes portugueses, trechos de mata, brejos e campos abertos. Era uma região sem energia elétrica e ligado ao centro da cidade por apenas um bonde (&amp;quot;Vila Clementino&amp;quot;) e uma linha de ônibus (47/Vila Clementino). O único lazer dos moradores da região eram os campos de futebol que existiam em grande quantidade. O local onde era o matadouro, hoje é a Cinemateca Brasileira, que no dia 2 de Fevereiro de 201

Sem Categoria · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 380.000

R$ 1.300 Condominio

40 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro 182

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial à venda, próximo a Domingos de Moraes e ao Metro Santa Cruz. Ideal para quem deseja trabalhar perto do centro pois tem acesso fácil. Conjunto comercial, 40m², ao lado de todo o comércio. Com 2 banheiros e 1 vaga de estacionamento. Excelente oportunidade custo benefício para a região! Ótima chance de comprar e montar o seu escritório! Não perca! - Ref.: reoVer dados

4be79f50-2161-4ff4-9207-2e331677decf · Excelente conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 51m²

R$ 470.000

R$ 1.855 Condominio

51 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Machado Bitencourt, 317

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial à venda no renomado condomínio Kingston Center. Este imóvel possui uma área útil de m e está localizado no o andar, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. O conjunto conta com a subdivisão de salas e banheiros ( um na recepção e outro na sala de consulta) . Além disso, dispõe de uma vaga de estacionamento e móveis planejados, proporcionando funcionalidade e conforto. O imóvel possui ampla recepção com balcão e a iluminação de todo o conjunto é bem farta com janelas que possuem vista livre. O Kingston Center é um condomínio completo, equipado com elevadores social e de serviço, portaria horas e está situado próximo à estação de metrô e ao lado do Shopping Santa Cruz, facilitando o acesso e a mobilidade. Um espaço ideal para você que busca estabelecer ou expandir sua atividade comercial em uma localização estratégica.

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 41m²

R$ 345.000

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Pedro de Toledo, 130

Vila Clementino, São Paulo

Sala comercial na Pedro de Toledo, rua central no bairro, perfeito para quem quer ou precisa estar na região da Vila Clementino. 41m², 01 vaga, pronto para entrar. 160 metros do metrô 190 metros do Shopping Santa Cruz. 800 metros do Hospital São Paulo. Além de vastas opções de serviços, comércios, bares e restaurantes ao redor. Para quem não conhece o bairro está próximo à rua Domingos de Morais, Av. Rubem Berta, rua Sena Madureira, parque do Ibirapuera, além de outras excelentes regiões da cidade como Moema, Vila Mariana, Paraíso. Excelente oportunidade neste condomínio. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

aed3b1ef3d208e325137b30698f4fcbb90670c41 · Sala comercial ao lado do metrô Santa Cruz

R$ 290.000

R$ 770 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Tenente Gomes Ribeiro 212

Vila Clementino, São Paulo

Otimo local para quem busca comodidade para seus clientes de facil acesso ao Metro Santa Cruz da Linha Azul com metragem de 30 m2 com 01 Banheiro e 01 vaga. Vão livre onde pode ser feito uma parde de Drywall confira e nao perca oportunidade! Confira - 27/06/2026

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala à venda, 45 m² por R 457.999,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 457.999

R$ 1.536 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro al 100

Vila Clementino, São Paulo

Sala para venda 45m² - 2 salas- Ambientes climatizados- Próximo ao metro- Santa CruzConheça o imóvel: Ideal para clínicas ou escritórios que necessitam de um ambiente confortável e bem equipado Imóvel: Dividido em recepção, 2 salas de atendimento, área de esterilização Banheiros: 2 Vaga de garagem: 1 Climatização: Aparelho de ar condicionado instalado Proteção solar: Película de nanocerâmica nas janelas, bloqueando raios uva e uvb Ambiente sonoro: Sistema de som ambiente nas salas de atendimento1 vaga de garagemEstrategicamente bem situado próximo a diversos pontos de interesse, shopping Santa Cruz, comércios, metro, Av. Jabaquara.

333fa2af-11c2-47bf-a285-d7c07f517f10 · Versátil conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 34m²

R$ 297.000

7%

R$ 500 Condominio

34 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Machado Bitencourt, 190

Vila Clementino, São Paulo

- Conjunto comercial, m na Vila Clementino | min Metrô Santa Cruz | banheiros, vaga e estrutura completa Se você busca um espaço estratégico para impulsionar seu negócio ou investir com segurança, este conjunto comercial na Vila Clementino pode ser exatamente o que você procura. Com, m muito bem distribuídos, este conjunto oferece uma sala ampla, com excelente iluminação natural, vista livre e aberta — um diferencial que valoriza o ambiente de trabalho e transmite mais profissionalismo para clientes e parceiros. Já conta com infraestrutura para ar-condicionado e armários planejados, otimizando seu tempo e reduzindo custos de adaptação. Além disso, possui banheiros, trazendo mais praticidade para o dia a dia, e vaga de garagem coberta, um verdadeiro benefício em uma região tão valorizada. A localização é um dos maiores destaques: a apenas minutos do metrô e Shopping Santa Cruz, garantindo mobilidade e conveniência tanto para você quanto para seus clientes. Estar próximo a importantes vias de acesso, hospitais, escolas e transporte público aumenta significativamente o fluxo e a valorização do imóvel — um ponto-chave para quem pensa em retorno e liquidez. O condomínio complementa a experiência com uma estrutura funcional e segura: conta com recepção com controle de acesso por catraca, câmeras de segurança e acessibilidade para pessoas com deficiência, transmitindo credibilidade desde a chegada. Para momentos de reuniões ou networking, você ainda dispõe de salas de reunião e uma churrasqueira, ideal para integrar equipe ou receber clientes de forma diferenciada. Este é o tipo de imóvel que une localização estratégica, estrutura pronta e alto potencial de valorização — perfeito tanto para uso próprio quanto para investimento inteligente. Agora me diz: faz sentido para o seu momento profissional ou para o seu portfólio? Entre em contato e descubra todos os detalhes antes que essa oportunidade saia do mercado.

| Foto_migracao | 0 · Sala à venda, 46 m² por R$ 477.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 476.900

R$ 875 Condominio

46 m² tot.2 ban.1 vaga

Loefgren, 1300

Vila Clementino, São Paulo

Excelente sala para venda e locação na Vila Clementino, bairro localizado na grande São Paulo. Sua localização está próxima a estação de metrô Santa Cruz, encontra-se ao lado do Shopping Santa Cruz, supermercados como Extra e Pão de açúcar, padarias, correios, agências bancárias, farmácias, Hospitais, bares/restaurantes, academia Smart Fit diversos comércios e vias de fácil acesso como a Rua Domingos de Morais e Av. Jabaquara. Agende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 470.000

R$ 1.856 Condominio

51 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Machado Bittencourt 317

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial 50m2 com 3 salas para Venda ou Locação na Vila Clementino Conjunto com 4 salas; anteriormente consultório medico. 2 elevadores. 1 vaga na garagem. Recepção espaçosa com banheiro na sala de espera para atender aos clientes. Mais três salas com janelas, bem iluminadas e ventiladas. Outras duas salas interligadas, uma delas com mais um banheiro. Prédio conta com banheiro para pcd que atende a exigência de diversas atividades da área da saúde. Venha conhecer e fazer um excelente negócio - Ref.: reoVer dados

Comercial · 192m² · 6 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MARIANA, 6 VAGAS

R$ 2.200.000

192 m² tot.6 vagas

Rua LUÍS GÓIS

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado Comercial e Residencial/ 2 Casas no terreno Ótima Localização, à 5 Minutos da Av. Domingos de Moraes, com todos os tipos de comércios, agencias bancarias, mercados, farmácias entre outros. Na parte da frente com um ótimo salão, na parte superior com 2 quartos e 1 banheiro social. No segundo imóvel com sala, cozinha e 1 banheiro, na parte superior mais 1 quarto e 1 banheiro. Com 6 vagas de garagem, sendo 3 internas e 3 para clientes.

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala de 30m² no Bairro Clementino em São Paulo - SP

R$ 290.000

R$ 1.054 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro 212

Vila Clementino, São Paulo

Excelente sala comercial de 30m² localizado em uma das melhores regiões de São Paulo, a 190m do Shopping Metrô Santa Cruz, fácil acesso à Rua Domingos de Morais, Av. José Maria Whitaker, Av. Jabaquara, Rua Sena Madureira, Rua Loefgren além de vasta infraestrutura de comércios, serviços, lazeres, cultura e instituições de ensino nas proximidades. 1 Vaga de garagem. Condições de Negócio: Pagamento à vista e financiamento direto com o banco. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial com 45 m², 1 Copa, 2 Lavabos e 1 Vaga

R$ 390.000

R$ 1.120 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

R Tenente Gomes Ribeiro, 148

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto Comercial com 1 Copa, 2 Lavabos, 1 Sala de Reunião Fechada. 1 Ampla Sala para 2 Ambientes c/ Vista para Frente do Predio, Mobiliado e com Ar Condicionado. 1 Vaga c/ Manobrista, Portaria 24 horas. Rua do acesso ao estacionamento do Metro Shopping Santa Cruz. Prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital São Paulo do Metrô. A Região do Metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, Shoppings, Hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 510.000

R$ 1.080 Condominio

43 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Loefgren 1291

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda 43 m2 1 vaga de garagem Vila Clementino Excelente oportunidade para investimento ou uso próprio em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Conjunto comercial com 43 m², muito bem distribuídos, contando com 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta. O edifício oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel se destaca pela excelente luminosidade natural e por sua vista aberta e privilegiada da região, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. Diferenciais: Ao lado do Shopping e Metrô Santa Cruz 43 m² bem aproveitados 2 banheiros 1 vaga de garagem coberta Portaria 24 horas Ambientes claros e arejados Vista fantástica da região Localização estratégica, com fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e principais vias da cidade — ideal para consultórios, escritórios e profissionais liberais. - Ref.: reoVer dados

202055_if7d0l_20205569f2a20682c57.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 297.000

7%

R$ 500 Condominio

34 m² tot.2 ban.1 vaga

Machado Bitencourt

Vila Clementino, São Paulo

Se você busca um espaço estratégico para impulsionar seu negócio ou investir com segurança, este conjunto comercial na Vila Clementino pode ser exatamente o que você procura. Com 33, 7 m muito bem distribuídos, este conjunto oferece uma sala ampla, com excelente iluminação natural, vista livre e aberta um diferencial que valoriza o ambiente de trabalho e transmite mais profissionalismo para clientes e parceiros. Já conta com infraestrutura para ar-condicionado e armários planejados, otimizando seu tempo e reduzindo custos de adaptação. Além disso, possui 2 banheiros, trazendo mais praticidade para o dia a dia, e 1 vaga de garagem coberta, um verdadeiro benefício em uma região tão valorizada. A localização é um dos maiores destaques: a apenas 3 minutos do metrô e Shopping Santa Cruz, garantindo mobilidade e conveniência tanto para você quanto para seus clientes. Estar próximo a importantes vias de acesso, hospitais, escolas e transporte público aumenta significativamente o fluxo e a valorização do imóvel um ponto-chave para quem pensa em retorno e liquidez. O condomínio complementa a experiência com uma estrutura funcional e segura: conta com recepção com controle de acesso por catraca, câmeras de segurança e acessibilidade para pessoas com deficiência, transmitindo credibilidade desde a chegada. Para momentos de reuniões ou networking, você ainda dispõe de salas de reunião e uma churrasqueira, ideal para integrar equipe ou receber clientes de forma diferenciada. Este é o tipo de imóvel que une localização estratégica, estrutura pronta e alto potencial de valorização perfeito tanto para uso próprio quanto para investimento inteligente. Agora me diz: faz sentido para o seu momento profissional ou para o seu portfólio? Entre em contato e descubra todos os detalhes antes que essa oportunidade saia do mercado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

e3d36243dbb030d358a788a2e1b78f17c85c36ed · Conjunto à venda, 46 m² por R$ 360.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 360.000

R$ 1.032 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Pedro de Toledo 108

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial com 43 m² de área útil, situado na Vila Clementino, em um prédio com apenas 4 conjuntos por andar, ao lado do metrô Santa Cruz. A sala possui divisórias que podem ser removidas conforme a necessidade, além de contar com 2 banheiros, 01 vaga de garagem, tornando-o ideal para escritórios ou consultório. Condomínio possue sala de reunião, e estacionamento para clientes, com desconto. Sobre o Bairro Vila Clementino: A Vila Clementino é um bairro dinâmico e em constante valorização, conhecido por sua excelente infraestrutura e localização privilegiada. O bairro abriga diversas instituições culturais e educacionais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira, que possui o maior acervo audiovisual da América Latina. Além disso, a região oferece fácil acesso ao Parque Ibirapuera, bares, pubs, e shoppings como o Shopping Santa Cruz. A área é bem servida por supermercados, incluindo Pão de Açúcar, Carrefour Minuto e Oxxo, além de hospitais renomados como o Hospital São Paulo, aacd, Hospital do Servidor Público e Hospital do Rim. A Vila Clementino também é conhecida por suas opções de lazer e serviços, incluindo academias, estúdios de dança e tatuagem, restaurantes, farmácias e universidades. O acesso ao transporte público é facilitado pelas estações de metrô Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás) e Hospital São Paulo (Linha Lilás), garantindo mobilidade e praticidade aos moradores e trabalhadores da região. A combinação de qualidade de vida, tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de uma localização repleta de serviços e comércios faz da Vila Clementino um local ideal para morar e trabalhar. Com todas essas vantagens, o bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, atraindo tanto moradores quanto investidores. Agende sua visita para conhecer esse excelente espaço comercial na Vila Clementino com um de nossos corretores na Ivo Imóveis. - 27/06/2026

356468_i3EOuv828W_35646868cd59511f737.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 550.000

R$ 1.946 Condominio

124 m² tot.1 banheiro1 vaga

Pedro de Toledo

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial de 62 m2. Sala ampla, com janelão de ponta e ponta. Vão livre possibilitando a instalação de vários ambientes de trabalho. Vista livre, agradável. 1 banheiro montado. Cozinha e área de serviço. 1 vaga de garagem nos subsolos do condomínio. Condomínio bem cuidado, com portaria presencial 24 horas e zelador. Localização excepcional em Rua comercial, no último quarteirão antes da Rua Domingos de Morais. Localizado apenas a 170 m da entrada do Shopping Metrô Santa Cruz, aliando todas as comodidades do Shopping com o próprio Metrô - linhas azul e lilás.

| Foto_migracao | 0 · Conjunto à venda, 50 m² por R$ 570.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 569.900

R$ 874 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Loefgreen, 1304

Vila Clementino, São Paulo

Belíssima sala comercial para venda na Vila Clementino, bairro de São Paulo. Localizado próximo à estação Hospital São Paulo e Shopping Metrô Santa Cruz, Universidade puc, restaurantes/bares, padarias, agências bancárias, academia Smart fit, correios, clínicas, Hospital São Paulo e Santa Cruz, escolas, Pão de Açúcar, unifesp, Foro Regional, igrejas, Museu Lasar Segall, comércios e vias de fácil acesso, como R. Domingos de Morais. Sala mobiliada, 2 banheiros, piso elevado e ar condicionado. 1 vaga de garagem. Agente sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Comercial · 1000m² · 15 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA CLEMENTINO 15 VAGAS

R$ 16.000.000

1000 m² tot.15 vagas

RUA TENENTE GOMES RIBEIRO

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial em excelente localização na Vila Clementino! Prédio com 3 pavimentos somando 1. 000 m² de área construída e 300 m² de terreno. Pavimentos com lajes livres e iluminadas com elevador, 06 banheiros, plataforma de acessibilidade para portadores de necessidades especiais e 15 vagas para carros. Todos os alvarás de avcb, acessibilidade e segurança. 15 vagas de garagem.

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Excelente Conjunto Comercial com 45 metros na Vila Clementino a passos do Metrô Shopping Santa Cruz

R$ 320.000

R$ 1.080 Condominio

1 m² tot.2 ban.1 vaga

R TENENTE GOMES RIBEIRO, 78

Vila Clementino, São Paulo

Mobiliado em ótimo estado de conservação em soberba localização em rua tranquila e arborizada em área nobre com acesso imediato ao Shopping Metro Santa Cruz, Rua Domingos de Moraes, Avenida Jabaquara, Hospital São Paulo e Ibirapuera. Imóvel amplo e iluminado, excelente para escritórios de Advocacia, Contabilidade, Engenharia, Informática, entre outros; ou consultórios como Fisioterapeutas, Médicos, Dentistas, Psicólogos, entre outros, no melhor Edifício da região, com interfone, dois elevadores, serviço de valet e recepção para seus clientes. Mobílias planejadas, armários feitos com projeto e marcenaria, possui posições de trabalho confortáveis e completas; além de ampla sala e mesa de reuniões, ar condicionado central dutado na unidade além de cabeamento estruturado de rede de dados e telefonia instalado. Persianas, iluminação, pintura nova e papeis de parede, copa com micro-ondas e filtro, 2 banheiros, além de sua vaga privativa de garagem fazem este imóvel estar pronto para se instalar. Prédio com acesso 24 horas e estacionamento com manobrista para acesso a carros de clientes.

Comercial · 44m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO - VILA CLEMENTINO

R$ 260.000

R$ 1.527 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Tenente Gomes Ribeiro, 182

Vila Clementino, São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio na Vila Clementino! Este incrível imóvel comercial de 50m² no coração deste bairro pulsante oferece uma localização privilegiada e comodidades incomparáveis. Com 1 banheiro e 1 vaga, este espaço é ideal para seus empreendimentos. A apenas 71 metros da estação de metrô Santa Cruz, linha 5 - Lilás, e a meros 479 metros do encantador Parque Casa Modernista, a conveniência está ao seu alcance. A Vila Clementino é conhecida por sua infraestrutura completa, abrigando uma variedade de serviços, restaurantes, áreas verdes e acesso fácil a importantes vias da cidade. Este imóvel é a combinação perfeita entre localização estratégica e charme urbano. Não perca a chance de estabelecer seu negócio neste ponto privilegiado de São Paulo. Agende agora uma visita e embarque nesta oportunidade única!

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 285.000

R$ 1.289 Condominio

89 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro 182

Vila Clementino, São Paulo

Sala comercial para venda na Vila Clementino de 44m² com 1 vaga Excelente oportunidade. Este imóvel está esperando para ser o novo endereço comercial do seu empreendimento.. Sala comercial na Vila Clementino, com 44m², muito bem localizado, ao lado do Shopping Metrô Santa Cruz. Fácil localização, próximo das avenidas Domingos de Morais e Jabaquara. Venha conferir essa grande oportunidade, agende sua visita. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 43m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial em Vila Clementino com 43m²

R$ 508.800

R$ 1.080 Condominio

43 m² tot.2 ban.1 vaga

R LOEFGREN, 1291

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto Comercial com 2 banheiros. 1 vaga de garagem coberta. Portaria 24 horas. Diferenciais: ao lado do shopping- metrô Santa Cruz / Luminosidade natural e vista fantástica da região. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 43m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial em Vila Clementino com 43m²

R$ 508.800

R$ 1.080 Condominio

43 m² tot.2 ban.1 vaga

R LOEFGREN, 1291

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto Comercial com 2 banheiros. 1 vaga de garagem coberta. Portaria 24 horas. Diferenciais: ao lado do shopping- metrô Santa Cruz / Luminosidade natural e vista fantástica da região.

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Excelente Conjunto Comercial com 45 metros na Vila Clementino a passos do Metrô Shopping Santa Cruz

R$ 320.000

R$ 1.080 Condominio

1 m² tot.2 ban.1 vaga

R TENENTE GOMES RIBEIRO, 78

Vila Clementino, São Paulo

Mobiliado em ótimo estado de conservação em soberba localização em rua tranquila e arborizada em área nobre com acesso imediato ao Shopping Metro Santa Cruz, Rua Domingos de Moraes, Avenida Jabaquara, Hospital São Paulo e Ibirapuera. Imóvel amplo e iluminado, excelente para escritórios de Advocacia, Contabilidade, Engenharia, Informática, entre outros; ou consultórios como Fisioterapeutas, Médicos, Dentistas, Psicólogos, entre outros, no melhor Edifício da região, com interfone, dois elevadores, serviço de valet e recepção para seus clientes. Mobílias planejadas, armários feitos com projeto e marcenaria, possui posições de trabalho confortáveis e completas; além de ampla sala e mesa de reuniões, ar condicionado central dutado na unidade além de cabeamento estruturado de rede de dados e telefonia instalado. Persianas, iluminação, pintura nova e papeis de parede, copa com micro-ondas e filtro, 2 banheiros, além de sua vaga privativa de garagem fazem este imóvel estar pronto para se instalar. Prédio com acesso 24 horas e estacionamento com manobrista para acesso a carros de clientes. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 51m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial á Venda na Vila Mariana com 51m², 1 vaga.

R$ 470.000

R$ 1.855 Condominio

51 m² tot.2 ban.1 vaga

R Machado Bittencourt

Vila Clementino, São Paulo

Sobre o imóvel. Conjunto comercial à venda no renomado condomínio Kingston Center. Este imóvel possui uma área útil de 51 m² e está localizado no 9º andar, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. O conjunto conta com a subdivisão de 3 salas e 2 banheiros ( um na recepção e outro na sala de consulta). Além disso, dispõe de uma vaga de estacionamento e móveis planejados, proporcionando funcionalidade e conforto. O imóvel possui ampla recepção com balcão e a iluminação de todo o conjunto é bem farta com janelas que possuem vista livre. O Kingston Center é um condomínio completo, equipado com elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e está situado próximo à estação de metrô e ao lado do Shopping Santa Cruz, facilitando o acesso e a mobilidade. Um espaço ideal para você que busca estabelecer ou expandir sua atividade comercial em uma localização estratégica. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

5514f550-bcec-4687-8128-2621bd787534 · Excelente conjunto comercial para venda em Vila Clementino, 41m²

R$ 345.000

R$ 1.540 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Pedro de Toledo, 130

Vila Clementino, São Paulo

Sala comercial na Pedro de Toledo, rua central no bairro, perfeito para quem quer ou precisa estar na região da Vila Clementino. M, vaga, pronto para entrar. Metros do metrô metros do Shopping Santa Cruz metros do Hospital São Paulo Além de vastas opções de serviços, comércios, bares e restaurantes ao redor. Para quem não conhece o bairro está próximo à rua Domingos de Morais, Av. Rubem Berta, rua Sena Madureira, parque do Ibirapuera, além de outras excelentes regiões da cidade como Moema, Vila Mariana, Paraíso. Excelente oportunidade neste condomínio.

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