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7 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de edgran avenida nova cantareira 3794 com elevador à venda em Tucuruvi, São Paulo

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52959.jpg · EDIFICIL TUCURUVI PARA VENDA
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Comercial · 40m² · Sala em Tucuruvi, São Paulo/SP de 40m² à venda por R$ 350.000,00 ou para locação R$ 1.400,00/mes
Comercial · 40m² · Sala em Tucuruvi, São Paulo/SP de 40m² à venda por R$ 350.000,00 ou para locação R$ 1.400,00/mes
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14fdad96-a201-45e1-bf87-16a8a92c418b1694711946299.jpg · Imoveis - em Tucuruvi
comercial-tucuruvi1691701359040ozusm.jpg · Imoveis - em Tucuruvi

R$ 26.000.000

5100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado 1

Tucuruvi, São Paulo

Imóvel A venda: edifício industrial no tucuruvi, são paulo/sp- edifício industrial com 8. 813m² ideal para uso fabril, instituições de ensino E hospitais. Características: Pé direito livre de 3, 5m, no mínimo // Piso em concreto industrial // Elevador de carga // Instalação elétrica e hidráulica // Banheiros com louças e metais // Vestiários masculinos e femininos // Escritórios mobiliados // Show room // Infraestrutura de dados e telefonia // Portaria com guarita // Garagem: 25 vagas internas // Área de carga e descarga // Possibilidade de utilização da cabine primária existente // Gerador de energia a diesel (450KvA) // Testada de 50m // 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro) // Entrada privativa de veículos e pedestres // Sistema de combate a incêndio com hidrantes //

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unnamed-2025-05-02t153222-2811746210754828.jpg · Glpão logístico em localização privilegiada na região do Tucuruvi

R$ 2.000.000

300 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Nova Cantareira 1163

Tucuruvi, São Paulo

Ótima oportunidade de adquirir um galpão/barracão/galpão logístico em localização privilegiada na região do Tucuruvi, em São Paulo. Com área útil de 300 m², este imóvel está disponível para venda pelo valor de R$ 2. 000. 000, 00. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a importantes vias de circulação, permitindo uma logística eficiente. Sua estrutura conta com duas salas e dois banheiros, atendendo às necessidades empresariais. O espaço interno possui divisórias, escritório e outros recursos que proporcionam versatilidade e funcionalidade. Além disso, o imóvel possui comodidades como alarme e porcelanato, garantindo segurança e conforto aos ocupantes. O condomínio também conta com circuito interno de tv, adicionando ainda mais segurança ao empreendimento. Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado, aguardando seu novo proprietário. Não perca essa oportunidade de investir em um galpão/barracão/galpão logístico com ótima localização e infraestrutura completa. Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel.

Destaque
76927.jpg · SALA COMERCIAL 44 M ² - PROXIMO AO METRO TUCURUVI
71042751.jpg · Prédio à venda 2 Quartos, 268M², Vila Lcia, SAO PAULO - SP

R$ 945.105

268 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA JORNALISTA AMERICO ARIZA

Jardim Bibi, São Paulo

2 Quartos. . Baixar matrícula do imóvelrua jornalista americo ariza, N. 46, Vila Lcia - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados sobre O imóvel Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. Modalidades de compra O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. Formas de pagamento As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: formas de pagamento aceitas Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de fgts (quando permitido) Combinação de recursos financiamento Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. Uso do fgts O fgts pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam fgts. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. Situação de ocupação A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. Desocupação do imóvel Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo.

dc8139942f25287cdb034a90a2dc6119.jpg · Conjunto comercial de 700m²

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