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209 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de mv1 anderson rua barao de mesquita 426 à venda na Tijuca, Rio de Janeiro

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R$ 179.900

R$ 1.192 Condominio

25 m² tot.

Endereço não informado

Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade Única na Praça Saens Pena: Sala Frontal, Reformada e Pronta para Atendimento Destaque Principal: Localizada na emblemática Galeria Iskye, esta sala de 25 m² oferece o equilíbrio perfeito entre prestígio e funcionalidade. Com posição privilegiada de frente para a Rua Conde de Bonfim, o imóvel garante uma mídia visual natural imbatível para o seu negócio, além de desfrutar do cobiçado sol da manhã. Diferenciais do Imóvel: · Reforma de Alto Padrão: Totalmente modernizada com acabamentos de primeira linha. · Layout Funcional: Dividida em hall de recepção, lavabo e duas salas independentes (ambas com janela), otimizando a privacidade e o fluxo de atendimento. · Climatização: Equipada com sistema Split, ideal para ocupação imediata. · Vocação: Perfeita para consultórios de psicologia, profissionais liberais ou escritórios que buscam um ambiente acolhedor e profissional. Estrutura do Edifício: · Prédio exclusivamente comercial com portaria funcionando até às 00h, oferecendo flexibilidade total para atendimentos no período da noite. · Localização estratégica no coração da Tijuca, com farto acesso a metrô, ônibus e conveniências. Condição Especial: Imóvel disponível devido à mudança de país do proprietário. Uma oportunidade rara de adquirir uma unidade pronta em um dos pontos mais movimentados e valorizados do bairro. - Atual. 30-06-26

R$ 1.900.000

R$ 3.840 Condominio

317 m² tot.1 quarto6 ban.

Rua Conde de Bonfim

Tijuca, Rio de Janeiro

Tijuca -Cobertura Comercial Com 317m² Na Praça Saens Pena! Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial com localização privilegiada na região da Praça Saens Pena. Esta cobertura está situada no 11º andar de um prédio de 11 pavimentos, sendo a única unidade do andar, garantindo privacidade e exclusividade. O edifício conta com escada rolante e elevador, mas o elevador vai até o 10º andar, sendo necessário subir um andar por escada até o andar superior. O imóvel tem um iptu de 320m², oferecendo um excelente espaço flexível para diversos tipos de negócios. A cobertura é composta por 8 salas amplas, que podem ser usadas para diferentes finalidades, e 2 recepções, proporcionando um fluxo organizado para clientes e equipe. O espaço também conta com 4 banheiros, cozinha funcional e um auditório, ideal para reuniões, palestras ou eventos. A planta é bastante versátil e pode ser adaptada conforme a necessidade do seu negócio. O prédio é composto por escritórios, laboratórios e lojas, o que proporciona um ambiente dinâmico e a possibilidade de criar uma rede de contatos ao redor. Embora o prédio não tenha vaga de garagem, há portaria enquanto o imóvel estiver em funcionamento, garantindo segurança e controle de acesso. Localização destacada! Região da Praça Saens Pena, área central e estratégica, com fácil acesso a transportes públicos e comércio. Prédio comercial com diversas opções de negócios ao redor, como escritórios, laboratórios e lojas. Acessibilidade garantida pela escada rolante e elevador! Ideal para empresas que buscam um espaço grande, bem localizado e com grande potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - scvc7038 f8ac9

R$ 180.000

R$ 1.648 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Soriano de Sousa, 115

Tijuca, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Re/max Planos - creci 8294-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresenta-se para comercialização uma unidade comercial com 35 m² de área privativa, localizada em edifício estritamente comercial no bairro da Tijuca, Rio de Janeiro. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto para utilização imediata, atendendo às demandas de diversas atividades profissionais e empresariais. 1. Características Gerais do Imóvel Área total: 35m2 Planta retangular, com excelente aproveitamento de espaço, piso em perfeito estado, nivelado e de fácil manutenção, parede e teto com acabamento uniforme, iluminação instalada e distribuída para uso imediato. Ambiente climatizado, equipado com aparelho de ar-condicionado Fechadura eletrônica, proporcionando maior controle de acesso e segurança Banheiro privativo, com ventilação adequada e louças em ótimo estado Vaga de garagem 2. Infraestrutura do Edifício Prédio de uso exclusivamente comercial, Playground, Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento, Elevadores modernos e operacionais, Áreas comuns bem conservadas, com manutenção regular, Circulação interna ampla e sinalização adequada. 3. Localização e Acessibilidade O imóvel está situado em ponto estratégico da Tijuca, bairro consolidado e de alta demanda comercial. A região conta com: - Proximidade de estações de metrô, linhas de ônibus e vias de grande circulação; - Fácil acesso a bancos, cartórios, centros médicos, restaurantes e serviços gerais; - Elevado fluxo de pedestres e veículos, favorecendo negócios que dependam de visibilidade e conveniência. 4. Possíveis Finalidades de Uso A configuração da sala é compatível com múltiplas atividades comerciais e profissionais, tais como: - Consultórios médicos, psicológicos, odontológicos e terapêuticos; - Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria; - Empresas de prestação de serviços; - Atividades administrativas diversas; - Profissionais liberais. 5. Destaques Técnicos e Competitivos Pronto para ocupação imediata, Baixo custo de adaptação para diferentes layouts, Estrutura adequada para instalação de mobiliário corporativo, Sistemas de segurança e acesso modernizados, Localização que agrega valor e melhora a logística operacional. 6. Observação Geral A sala apresenta excelente relação entre localização, infraestrutura e estado de conservação, oferecendo condições favoráveis tanto para uso próprio quanto para investimento com potencial de valorização e locação. Agende a sua visita agora mesmo

R$ 180.000

R$ 1.648 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Soriano de Sousa, 115

Tijuca, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Re/max Planos - creci 8294-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresenta-se para comercialização uma unidade comercial com 35 m² de área privativa, localizada em edifício estritamente comercial no bairro da Tijuca, Rio de Janeiro. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto para utilização imediata, atendendo às demandas de diversas atividades profissionais e empresariais. 1. Características Gerais do Imóvel Área total: 35m2 Planta retangular, com excelente aproveitamento de espaço, piso em perfeito estado, nivelado e de fácil manutenção, parede e teto com acabamento uniforme, iluminação instalada e distribuída para uso imediato. Ambiente climatizado, equipado com aparelho de ar-condicionado Fechadura eletrônica, proporcionando maior controle de acesso e segurança Banheiro privativo, com ventilação adequada e louças em ótimo estado Vaga de garagem 2. Infraestrutura do Edifício Prédio de uso exclusivamente comercial, Playground, Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento, Elevadores modernos e operacionais, Áreas comuns bem conservadas, com manutenção regular, Circulação interna ampla e sinalização adequada. 3. Localização e Acessibilidade O imóvel está situado em ponto estratégico da Tijuca, bairro consolidado e de alta demanda comercial. A região conta com: - Proximidade de estações de metrô, linhas de ônibus e vias de grande circulação; - Fácil acesso a bancos, cartórios, centros médicos, restaurantes e serviços gerais; - Elevado fluxo de pedestres e veículos, favorecendo negócios que dependam de visibilidade e conveniência. 4. Possíveis Finalidades de Uso A configuração da sala é compatível com múltiplas atividades comerciais e profissionais, tais como: - Consultórios médicos, psicológicos, odontológicos e terapêuticos; - Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria; - Empresas de prestação de serviços; - Atividades administrativas diversas; - Profissionais liberais. 5. Destaques Técnicos e Competitivos Pronto para ocupação imediata, Baixo custo de adaptação para diferentes layouts, Estrutura adequada para instalação de mobiliário corporativo, Sistemas de segurança e acesso modernizados, Localização que agrega valor e melhora a logística operacional. 6. Observação Geral A sala apresenta excelente relação entre localização, infraestrutura e estado de conservação, oferecendo condições favoráveis tanto para uso próprio quanto para investimento com potencial de valorização e locação. Agende a sua visita agora mesmo

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