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3 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de indac instituto de arte e ciencia com elevador à venda em Sumaré, São Paulo

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R$ 1.000.000

200 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Havaí 62

Sumaré, São Paulo

Com 219 m² de área total e valor anunciado de R$ 1. 000. 000, 00, este imóvel comercial localizado na Rua Havaí, 62, no Sumaré, oferece uma excelente relação entre metragem, localização e potencial de uso na Zona Oeste de São Paulo. Trata-se de uma casa comercial à venda com 219 m², situada em uma região estratégica entre o Sumaré e a Vila Madalena, a aproximadamente 700 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, localizada na Praça Américo Jacomino, 30. Essa proximidade com o transporte público facilita o acesso de clientes, pacientes, colaboradores e profissionais que dependem de mobilidade urbana no dia a dia. O imóvel conta com 7 salas, 1 cozinha, 3 banheiros, área de convivência e 1 vaga de garagem, oferecendo uma configuração extremamente versátil para diferentes modelos de ocupação. Atualmente, o espaço já funciona com a locação de salas avulsas por período, atendendo profissionais como médicos, terapeutas, psicólogos, fonoaudiólogos, nutricionistas, esteticistas e outros especialistas. No entanto, também pode ser perfeitamente adaptado para uso por um único ocupante, clínica integrada, consultórios, espaço de estética, coworking da área da saúde, centro terapêutico, escritório boutique, escola de cursos livres ou operação administrativa de empresas de serviços. Um diferencial importante é que o imóvel conta com 1 vaga de garagem, localizada na rampa de acesso à antiga área de garagem. Essa configuração permite o estacionamento de um veículo, agregando mais praticidade ao uso do imóvel, especialmente para profissionais, proprietários ou atendimentos pontuais. Parte da antiga garagem foi adaptada para ampliar a área útil interna, favorecendo melhor aproveitamento dos ambientes e aumentando a funcionalidade do espaço. A distribuição dos ambientes permite diferentes possibilidades de uso e adaptação. As salas podem ser organizadas de forma independente, favorecendo atendimentos simultâneos, ou integradas conforme a necessidade do futuro comprador. A cozinha oferece apoio para a rotina operacional, enquanto a área de convivência amplia as possibilidades de recepção, espera, apoio interno ou uso pelos profissionais. Inserido em uma região valorizada, arborizada e com excelente circulação, o imóvel está em um eixo bastante procurado da Zona Oeste, com fácil acesso à Avenida Sumaré, Rua Caiubi, Avenida Heitor Penteado, Vila Madalena, Perdizes e Pinheiros. O entorno conta com infraestrutura consolidada de comércio, serviços, cafés, mercados, escolas, restaurantes e conveniências, o que amplia ainda mais seu potencial de uso e valorização. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com boa metragem, localização estratégica, ambientes versáteis e possibilidade de implantação de diferentes tipos de operação profissional em uma das regiões mais desejadas de São Paulo

R$ 370.000

R$ 730 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cotoxó

Perdizes, São Paulo

Sala Comercial em Perdizes – Localização Privilegiada para o Seu Negócio! Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com toda a infraestrutura que um dos melhores bairros de São Paulo pode oferecer. Com 33 m² de área útil, esta sala comercial possui uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade para diversas atividades profissionais. Características do imóvel: 33 m² de área útil. 2 salas bem distribuídas. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Ambientes iluminados e arejados. Ideal para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais e prestadores de serviços. Localizada em Perdizes, um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste, cercado por uma completa infraestrutura comercial e empresarial. Próxima a importantes pontos da região, como o Allianz Parque, Shopping Bourbon, sesc Pompeia, puc-sp, além de renomados hospitais, bancos, restaurantes, academias, farmácias, supermercados e uma ampla variedade de serviços. Fácil acesso ao transporte público, estações de metrô e às principais avenidas da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Um endereço que transmite credibilidade, praticidade e valorização para o seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade comercial! O espaço ideal para quem deseja crescer em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo!

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