6 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de mercadinho di piu rua ibiraja 99 com 1 quarto à venda em Saúde, São Paulo

Comercial · 36m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial à venda no bairro Saúde - São Paulo/SP, Zona Sul

R$ 390.000

R$ 642 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Pereira Estéfano, 114

Saúde, São Paulo

Sobre o imóvel. Conjunto comercial com 2 salas com ar condicionado a 100m do metrô Saúde | 36m | 1 vaga. Excelente oportunidade no Condomínio Station Offices Saúde, na Rua Pereira Estéfano, 114. A poucos passos da estação Saúde do metrô e da Av. Jabaquara. Conjunto comercial com 36m², muito bem distribuído e dividido em 2 salas, espaço para recepção e banheiro, ideal para quem busca organização entre atendimento e área administrativa. O imóvel conta com: 2 salas separadas, proporcionando mais funcionalidade. Ar-condicionado em ambos os ambientes. Vista livre, garantindo mais conforto e iluminação natural. Banheiro privativo. Sacada. Excelente iluminação natural. 1 vaga de garagem. Pronto para uso imediato ideal para escritórios, consultórios ou investidores. O condomínio oferece estrutura corporativa completa: Portaria 24 horas. Controle de acesso. Recepção e hall de entrada. Salas de reunião. Espaço gourmet. Acessibilidade. Estacionamento para visitantes com manobrista. Localização estratégica, com fácil acesso ao metrô, principais vias e ampla rede de comércios e serviços. Perfeito para quem busca praticidade, mobilidade e um endereço valorizado na zona sul. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: yfs80cbIleuae2P0

whatsapp-image-2025-01-27-at-15-46-401738005178971.jpeg · Imoveis - em Parque Imperial

R$ 220.000

R$ 738 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Apotribu 139

Parque Imperial, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a kataimob negocios imobiliarios! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da kataimob negocios imobiliarios entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da kataimob negocios imobiliarios: Conjunto Comercial à Venda 30, 50 m² 1 vaga Próximo ao Metrô Saúde. Excelente oportunidade para profissional liberal, consultório ou pequena clínica, em localização estratégica e muito valorizada do bairro Saúde. O conjunto conta com 30, 50 m² muito bem distribuídos, oferecendo: Sala principal com divisória em vidro piso-teto, garantindo privacidade sem perder luminosidade. Espaço ideal para recepção ou apoio administrativo. Depósito. Lavabo. 1 vaga de garagem. Infraestrutura preparada para ar-condicionado. Ambiente bem ventilado, iluminado e silencioso, situado em rua tranquila e uma das mais cobiçadas da região. Pontos de destaque desta sala: &gt;Vaga de garagem. &gt;Planta funcional (possibilidade de recepção + atendimento) &gt;Endereço conhecido e fácil de localizar. &gt;Localização privilegiada, a poucos minutos do Metrô Saúde, com fácil acesso às Avenidas Jabaquara e Miguel Stefano, além de ampla oferta de transporte público e serviços no entorno: Hirota Supermercados, Sukiya, Correios, salão de beleza, posto de gasolina, escolas e diversos restaurantes. O edifício conta com recepção e portaria, proporcionando mais conforto e segurança para você e seus clientes. Ótima oportunidade para investir ou instalar seu negócio em um endereço estratégico. Agende sua visita e conheça de perto!

651b00ce-b37d-4118-9ef6-d301fe6d316e.jpg · Imoveis - em São Judas

R$ 1.380.000

182 m² tot.1 quarto4 ban.2 vagas

Rua Professor Aprígio Gonzaga 751

São Judas, São Paulo

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial com salão e áreas para abrigar escritórios/salas de apoio ou inclusive moradias. Oportunidade imperdível para uso próprio ou geração de renda através de locação! Sobrado bem conservado e com ambientes confortáveis, numa das ruas mais cobiçadas do bairro de São Judas. Fácil acesso à Av. Jabaquara, Av. Prof. Abrahão de Morais e Rodovia dos Imigrantes, e que fica a apenas 900m (12 minutos à pé) do Metrô São Judas. No pavimento térreo há um salão espaçoso com pé-direito alto, banheiro completo e também um mezanino, sendo este um conjunto que pode atender diversas finalidades de uso comercial. O local dispõe de 2 acessos a partir do recuo frontal do terreno, um para cargas e outro para pedestres. No pavimento intermediário, acessível por escada externa independente, há uma sala ampla com banheiro completo, que pode servir tanto de área de escritórios quanto ser adaptada para moradia. E mais ao fundo do terreno há um apartamento completo com dormitório/sala, cozinha, banheiro e área de serviço. No pavimento superior há 3 cômodos grandes, cozinha, banheiro e varanda/quintal. Vale destacar que o pé-direito central é bastante elevado, possibilitando boa flexibilidade de uso. Estes ambientes são interessantes tanto para atividades comerciais quanto para uma eventual moradia. Para quem busca ótima localização, espaço, flexibilidade de usos e inclusive geração de renda através de locações, este é o imóvel ideal! Terreno com 182 m² e 331 m² construídos.

89aa2d0b-15e6-4373-b8c7-eab373d11a54.jpg · Imoveis - em Mirandópolis

R$ 750.000

R$ 1.509 Condominio

75 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Avenida Jabaquara 2958

Mirandópolis, São Paulo

Se você busca um espaço profissional que una conforto, funcionalidade e localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no Edifício Seian Hanashiro, na Av. Jabaquara, 2958, esta sala comercial oferece tudo o que sua empresa precisa para começar a operar imediatamente. O conjunto é composto por 2 salas amplas, com janelas grandes que garantem excelente iluminação natural, além de uma recepção elegante, ideal para receber clientes com profissionalismo. Conta também com: 3 vagas de garagem. 2 banheiros. Espaço para Copa. Sala técnica ou arquivo, ideal para ti, estoque ou documentos. Estações de trabalho já instaladas, facilitando a entrada imediata da equipe. A poucos passos do Metrô São Judas (500 metros), o imóvel garante praticidade para funcionários, clientes e fornecedores um diferencial decisivo para qualquer negócio. Perfeita para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, atendimento especializado e muito mais. Agende sua visita agora e garanta um espaço que realmente valoriza o seu negócio!

90459cd7-e529-4da1-8198-3ec1ca515391.jpg · Imoveis - no Vila da Saúde

R$ 400.000

R$ 685 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Pereira Estéfano 114

Vila da Saúde, São Paulo

A oportunidade perfeita para o seu negócio, este conjunto comercial disponível para venda em localização privilegiada na Rua Pereira Estéfano, 114 - Cj 103 - ao lado da estação Saúde do Metrô e Avenida Jabaquara, oferece todas as comodidades e infraestrutura necessários para o seu sucesso. São 43, 55 m² de área útil, sala clean e ampla, adaptável para seu projeto de uso empresarial ou comercial, banheiro e uma sacada espaçosa que garante momentos de descompressão, além de ar-condicionado e persianas, para os dias mais quentes, esta sala recebe muita iluminação natural e está com ótimo preço, pronta para receber seu empreendimento. Localizada no Condomínio Station Office, um edifício contemporâneo, fachada moderna e novo (construído em 2013), a propriedade garante segurança e conforto com uma série de funcionalidades premium. Destacam-se a portaria 24hs, circuito de segurança, acesso para cadeirantes, espaço gourmet na área comum, salas para reuniões, além de 4 elevadores para agilizar o acesso de clientes e visitantes. A praticidade é garantida com uma vaga coberta e serviço de manobristas, vaga para motos e estacionamento para visitantes com serviço de valet, além de fácil acesso a transporte público. Desfrute de um ambiente clean e aconchegante com hall de entrada e recepção. Nas proximidades, vasto comércio com lojas, escolas, farmácias, igrejas, parques e hospitais, torna esta localização estratégica, enriquecida pela vista externa e espaço verde. A área também conta com acesso fácil à grandes avenidas da zona sul, rodovias, aeroporto de Congonhas e estações do Metrô, conectando você rapidamente aos principais pontos da cidade. Com todas estas vantagens, é o espaço ideal para investir em seu negócio, na vibrante metrópole de São Paulo. Aproveite já, uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e eficiência.

156172752.jpg · Loja à venda 1 Quarto, 286M², Sade, SAO PAULO - SP

R$ 1.288.318

286 m² tot.1 quarto1 banheiro

AVENIDA MIGUEL ESTEFNO

Parque Imperial, São Paulo

Imóvel Comercial. Existe Penhora Gravada no Av. 08, Av. 14 e Av. 19 e Indisponibilidade no Av. 09, Av. 10, Av. 11, Av. 12, Av. 13, Av. 15, Av. 16, Av. 17 e Av. 18 da Matrícula. Regularização Por Conta do Adquirente. Baixar matrícula do imóvelavenida miguel estefno, N. 434, Sade - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10&amp;amp;&amp;#35;37; em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10&amp;amp;&amp;#35;37; do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10&amp;amp;&amp;#35;37; do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10&amp;amp;&amp;#35;37; do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados sobre O imóvel Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. Modalidades de compra O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. Formas de pagamento As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: formas de pagamento aceitas Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de fgts (quando permitido) Combinação de recursos financiamento Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80&amp;amp;&amp;#35;37; a 95&amp;amp;&amp;#35;37; do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5&amp;amp;&amp;#35;37; Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. Uso do fgts O fgts pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam fgts. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. Situação de ocupação A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. Desocupação do imóvel Após a comp

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135 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

Alameda dos Guaiós 273

Planalto Paulista, São Paulo

Ponto Comercial para Retrofit ou Novo Projeto- Transforme Esse Espaço no Seu Novo Sucesso. Ponto Comercial em Localização Estratégica Planalto Paulista. Oportunidade rara na Alameda dos Guaiós, no coração do Planalto Paulista, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da zona sul de São Paulo. Localizado em área com excelente perfil socioeconômico, o imóvel está inserido em um entorno predominantemente residencial de médio e alto padrão, cercado por serviços essenciais e comércios ativos o que garante fluxo constante e qualificado de pessoas diariamente. Diferenciais Estratégicos da Localização. A poucos minutos da Avenida Jabaquara, eixo comercial com grande circulação. Fácil acesso às estações Estação São Judas e Estação Saúde, ampliando o alcance do seu negócio. Conexão rápida com importantes vias como a Avenida dos Bandeirantes. Região próxima a bairros de alto poder aquisitivo como Moema. Potencial de Transformação e Valorização. Este é o tipo de imóvel que permite comprar bem, reformar e multiplicar valor. Ideal para: Clínicas e consultórios. Escritórios e coworkings. Lojas especializadas. Franquias. Investidores que buscam retrofit estratégico. A localização sustenta o investimento. A reforma permite personalização total. O potencial de valorização está no ponto. Se você procura um endereço que combine posicionamento estratégico, público qualificado e possibilidade real de crescimento, essa é a oportunidade certa.

casa-comercial-para-venda-170m1726780996996paymi.jpg · Imoveis - no Planalto Paulista

R$ 995.000

170 m² tot.1 quarto4 ban.3 vagas

Avenida Piassanguaba 2977

Planalto Paulista, São Paulo

Aceita permuta de menor ou maior valor! Se você está em busca de um espaço comercial versátil e bem localizado, este incrível sobrado no Planalto Paulista é a oportunidade que você estava esperando! Com uma área generosa de 170 m² construídos, este imóvel oferece o ambiente perfeito para abrigar o seu negócio com conforto, elegância e praticidade. Principais Características: Área Total de 170 m² construídos: Um espaço amplo que permite a criação de diferentes ambientes, atendendo às necessidades específicas do seu negócio. Salas Espaçosas: Perfeito para loja, restaurante, bar, escritórios individuais, salas de reunião ou consultórios, proporcionando privacidade e funcionalidade. 4 Banheiros: Conveniência para clientes e colaboradores, evitando longas esperas. Copa: Um espaço dedicado para refeições e pausas, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável. 3 Vagas de Estacionamento: Facilidade de acesso para clientes e funcionários, tornando-se um diferencial. Localização Privilegiada: Situado no Planalto Paulista, esse sobrado comercial está estrategicamente posicionado na Av. Piassanguaba, somente 5 minutos andando do metrô São Judas e Av. Jabaquara. Além disso, essa região oferece uma vasta gama de serviços. Se você procura um espaço comercial que ofereça conforto, versatilidade e esteja em uma localização estratégica, este sobrado no Planalto Paulista é a escolha certa. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que potencializará o crescimento do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que esse sobrado comercial tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes sobre essa imperdível oportunidade! Invista no seu futuro. Invista no sucesso do seu negócio!

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R$ 1.900.009

500 m² tot.1 quarto6 ban.8 vagas

Avenida Indianópolis 2867

Indianópolis, São Paulo

Oferecemos um imóvel comercial com grande potencial, situado em uma das vias mais importantes da Zona Sul: a Av. Indianópolis, com a conveniência de estar próximo ao Metrô São Judas. Com um terreno espaçoso de 500m² e uma área construída de 376m², este imóvel é perfeito para quem busca personalizar cada detalhe e criar um espaço funcional e moderno. Apesar de exigir reforma, sua estrutura oferece a base sólida para diversos tipos de negócios, desde escritórios corporativos até centros de saúde ou educação. A localização é um dos maiores trunfos: fácil acesso a grandes vias, farto transporte público e toda a infraestrutura de serviços e comércio que a região oferece. Garanta a visibilidade e a acessibilidade que seu negócio precisa para crescer! Transforme este imóvel na sede ideal para sua empresa. Agende uma visita e explore todas as possibilidades que esta oportunidade única na Av. Indianópolis pode oferecer!

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R$ 890.000

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