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4 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de drogaria araujo rua andre cavalcanti 222 com varanda à venda em Santo Agostinho, Belo Horizonte

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R$ 2.500.000

R$ 2.253 Condominio

678 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Araguari

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Sala Comercial à venda no bairro Santo Agostinho. Sala comercial, com aproximadamente 158, 75m²de área construída interna + 10, 00m² de área externa privativa (varanda), pé direito com 3, 24m, oferece 2 banheiros sociais, varanda externa privativa e 4 vagas de garagem, localizada na Rua Araguari, nº 1750, no Edifício do Centro Empresarial Iza Alves Nogueira, no bairro Santo Agostinho, esquina com a Avenida Do Contorno e Avenida Álvares Cabral. Está ao lado do Ministério Público, da Justiça Federal e a apenas 100 metros do Banco Central do Brasil, da Assembleia Legislativa e da Praça Carlos Chagas, no coração do bairro Santo Agostinho, facilitando o acesso a diversas opções de comércio e linhas de ônibus. O edifício foi construído pela phv Engenharia e possui 9 anos de construção, 15 pavimentos, com uma unidade por andar, revestimento externo de pele de vidro laminado, portaria física durante o diae 2 elevadores, garantindo comodidade e segurança para os usuários. As salas contam com piso em porcelanato e janelas em esquadrias de alumínio. Além disso, o imóvel é claro e arejado, recebendo a iluminação natural pela manhã, taxa de condomínio de R$2. 253, 91 e iptu R$1. 290, 00, mensais. O imóvel está alugado pelo valor de R$8. 000, 00/mês. Essa é uma excelente alternativa para quem busca um ambiente adequado para estabelecer seu negócio. Agende uma visita com nossos corretores. Observação: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio.

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Prado, Belo Horizonte

Imagine a sua empresa instalada em um dos pontos mais estratégicos de Belo Horizonte: o bairro Prado. No Edifício Cayler, está à venda um conjunto de três salas integradas que, juntas, somam 180 m², distribuídas em dois ambientes de 45 m² e um de 90 m² - espaços ideais para quem busca unir localização, estrutura e imagem de prestígio. O ambiente já está pronto para receber negócios exigentes: sala de reunião com divisórias em vidro blindex, piso laminado de acabamento elegante, rebaixamento em gesso que valoriza a iluminação e cinco aparelhos de ar-condicionado que mantêm o clima agradável durante todo o dia. As amplas janelas com persianas oferecem conforto e privacidade, ao mesmo tempo em que permitem a entrada de luz natural. A estrutura do prédio acompanha o padrão do imóvel: hall social decorado, elevadores modernos, portaria com controle de acesso 24 horas e toda a segurança que uma empresa de alto nível precisa transmitir. São quatro vagas de garagem disponíveis para compra separadamente, um diferencial raro em uma região tão movimentada e valorizada. Atualmente alugado, este conjunto se apresenta como uma opção certeira para investidores que desejam retorno imediato. E quando falamos em localização, o destaque é ainda maior: próximo ao Hospital Felício Rocho, ao Fórum Lafayette, à Faculdade Estácio e com saídas rápidas para a Av. Do Contorno e Via Expressa, um endereço que coloca sua empresa em contato direto com clientes e parceiros de toda a cidade. Mais que um conjunto de salas, trata-se de um patrimônio sólido em uma das regiões mais promissoras de Belo Horizonte.

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