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118 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de centro de controle de zoonoses rua santa eulalia 82 à venda em Santana, São Paulo

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R$ 2.400.000

372 m² tot.5 ban.

Rua Voluntários da Pátria 1804

Santana, São Paulo

Prédio à venda, Santana - loja e mais 4 apartamentos - R$ 2. 400. 000, 00 - São Paulo, sp. Prédio inteiro de uso misto, ideal para quem quer uma oportunidade de Retrofit, pois o prédio é antigo e mesmo assim já performa muito bem com a renda de aluguéis ou pode ser uma ótima oportunidade para construtores por estar localizado em zona zeu (Eixo de Transição Urbana) Performance Atual de Locação: Apesar do aspecto antigo, o ponto comercial se impõe, atingindo uma receita bruta real acima de 0, 7 % ao mês, mesmo sem reforma. Área total de 372m² com a seguinte distribuição: 01 sala comercial de 120m² - sem estacionamento sem recuo - O fluxo massivo de pedestres vindo do terminal valida um bom aluguel para comércio; 04 apartamentos de 55m² cada - sem estacionamento sem elevador mas todos alugados - A proximidade do metrô garante ocupação imediata. Localização Premium: O imóvel está no coração de Santana, a apenas 200 metros do Metrô e do Terminal Santana. Esse raio de 3 minutos de caminhada garante o chamado "Prêmio de Mobilidade", o que neutraliza totalmente a falta de garagens. Estado de Conservação (Perfil Antigo): Trata-se de uma edificação antiga. O prédio carece de modernização visual (fachada/áreas comuns) e possui instalações elétricas e hidráulicas antigas (prumadas e fiação originais / defasadas). Independência Jurídica: O imóvel possui duas matrículas separadas (uma para a loja e outra para os apartamentos unificados). Potencial construtivo: O terreno de 372 m² localizado em zona zeu (Eixo de Transição Urbana), permite construir até 4 vezes a área do lote (1. 488 m² de área privativa) sem limite de altura de gabarito para prédios de estúdios.

R$ 5.000.000

200 m² tot.1 quarto5 ban.

Cep do Bairro 0

Santana, São Paulo

Imóvel Comercial na Av Cruzeiro Do Sul. Imóvel Comercial na Av Cruzeiro Do Sul!! São 14 salas parte superior R$ 9. 000, 0. - R$ 600, 00 iptu parte superior. loja de baixos locado para sorridentes contrato de 5 anos R$ 15, 000, 00. Iptu - parte de baixo R$ 900, 00. 200 M² de terreno e 500 M² área construída. ótimo para você que é investidor!! Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 358.200

R$ 1.042 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA DOUTOR CÉSAR, 590

Santana, São Paulo

Venha conhecer essa incrível sala comercial totalmente mobiliada e dividida em dois ambientes, perfeita para atender às necessidades do seu negócio! Uma das salas conta com móveis embutidos de alta qualidade, proporcionando praticidade e elegância ao ambiente de trabalho, enquanto a outra possui uma mesa espaçosa para reuniões e atendimentos. Além disso, o espaço conta com um móvel para recepção, copa equipada, frigobar para manter suas bebidas sempre geladas, ar condicionado para manter o ambiente agradável em qualquer estação do ano e uma sala com banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade para você e seus clientes. Localizada em um ponto estratégico da cidade, com fácil acesso e ótima visibilidade, essa sala é ideal para profissionais que buscam um ambiente de trabalho moderno, funcional e que transmita uma imagem de profissionalismo e sofisticação. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo a sua visita! 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 340.000

R$ 920 Condominio

43 m² tot.2 ban.

Rua Voluntários da Pátria 2041

Santana, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em uma sala comercial localizada no bairro de Santana, zona norte de São Paulo. Com uma área útil de 43 m², a propriedade conta com três salas, todas atualmente ocupadas pelo proprietário. Trata-se de uma ótima opção para quem busca um imóvel comercial em uma região de fácil acesso e movimentada. A sala comercial possui uma planta funcional e versátil, podendo ser adaptada para atender a diversos tipos de negócios, desde escritórios até consultórios e pequenas lojas. O valor de venda, de R$ 340. 000, representa uma oportunidade atraente para quem deseja investir em um imóvel comercial nessa região valorizada da capital paulista. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento. Com sua localização privilegiada e ótima infraestrutura, essa sala comercial certamente chamará a atenção de investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Sala comercial no centro de Santana na famosa galeria. 43m distribuídos em 3 salas para consultórios e 2 banheiros. Rua Voluntários da Pátria 2041 na galeria de Santana em frente a igreja, melhor lugar comercial da zona norte. A poucos metros do Metro Estação Santana assim como do Terminal de Ônibus. Próximo aos Bancos de todas as bandeiras, próximo a Avenida Brás Leme, padarias, supermercados, farmácias entre outros de um vasto centro comercial.

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