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456 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de boticario rua voluntarios da patria 2035 à venda em Santana, São Paulo

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R$ 350.000

R$ 1.042 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor César 530

Santana, São Paulo

Sala Comercial e Imóvel Corporativo 35 m² à venda em Santana São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área útil de 35 m² * Divisão interna com recepção e duas saletas. * Banheiro privativo. * Copa. * Piso em porcelanato. * Iluminação embutida. * Armários embutidos. * 1 vaga de garagem com serviço de manobrista. * Edifício com banheiro para visitantes em todos os andares. * Estacionamento para visitantes no prédio. * Salas de reunião disponíveis no condomínio. * Estrutura de segurança e sala de espera. Localização Estratégica: * Rua Voluntários da Pátria: aproximadamente 150 metros. * Avenida Braz Leme: aproximadamente 900 metros. * Marginal Tietê: aproximadamente 2, 1 quilômetros. * Estação Santana do Metrô (Linha 1-Azul): aproximadamente 550 metros. * Terminal Santana: aproximadamente 600 metros. * Campo de Marte: aproximadamente 1, 5 km. * Hospital São Camilo Santana: aproximadamente 1, 2 km. * Bancos, restaurantes e cartórios da Rua Dr. César e arredores: em um raio de 200 metros. * Ponto de ônibus com diversas linhas municipais: aproximadamente 100 metros. * Situado no principal eixo comercial e corporativo da Zona Norte. * Região com infraestrutura completa e alta densidade de serviços. * Localização que garante facilidade de acesso para clientes e colaboradores via transporte público e principais vias. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 01/07/2026

R$ 2.400.000

372 m² tot.5 ban.

Rua Voluntários da Pátria 1804

Santana, São Paulo

Prédio à venda, Santana - loja e mais 4 apartamentos - R$ 2. 400. 000, 00 - São Paulo, sp. Prédio inteiro de uso misto, ideal para quem quer uma oportunidade de Retrofit, pois o prédio é antigo e mesmo assim já performa muito bem com a renda de aluguéis ou pode ser uma ótima oportunidade para construtores por estar localizado em zona zeu (Eixo de Transição Urbana) Performance Atual de Locação: Apesar do aspecto antigo, o ponto comercial se impõe, atingindo uma receita bruta real acima de 0, 7 % ao mês, mesmo sem reforma. Área total de 372m² com a seguinte distribuição: 01 sala comercial de 120m² - sem estacionamento sem recuo - O fluxo massivo de pedestres vindo do terminal valida um bom aluguel para comércio; 04 apartamentos de 55m² cada - sem estacionamento sem elevador mas todos alugados - A proximidade do metrô garante ocupação imediata. Localização Premium: O imóvel está no coração de Santana, a apenas 200 metros do Metrô e do Terminal Santana. Esse raio de 3 minutos de caminhada garante o chamado "Prêmio de Mobilidade", o que neutraliza totalmente a falta de garagens. Estado de Conservação (Perfil Antigo): Trata-se de uma edificação antiga. O prédio carece de modernização visual (fachada/áreas comuns) e possui instalações elétricas e hidráulicas antigas (prumadas e fiação originais / defasadas). Independência Jurídica: O imóvel possui duas matrículas separadas (uma para a loja e outra para os apartamentos unificados). Potencial construtivo: O terreno de 372 m² localizado em zona zeu (Eixo de Transição Urbana), permite construir até 4 vezes a área do lote (1. 488 m² de área privativa) sem limite de altura de gabarito para prédios de estúdios.

R$ 1.850.000

266 m² tot.4 ban.

R Chemim Del Pra, 47

Santana, São Paulo

Sobrado comercial em excelente estado de conservação, recentemente reformado, com ar condicionado em todos os ambientes, em localização privilegiada no bairro de Santana, Rua Chemin Del Pra, próximo ao metrô e em região amplamente destinada ao comércio. Esse imóvel pode ser utilizado para diversas finalidades, dentre elas: escolas, consultórios, centros estéticos, clícas veterinárias, entre outras. O imóvel consta com 2 andares com diversas salas, todas climatizadas. No térreo ficam: a recepção com pequeno depósito, uma sala ampla com parede de vidro, três salas menores, 1 banheiro preparado para pessoas com problemas de mobilidade, hall com jardim e bancos. No segundo pavimento ficam: uma ampla sala com janelão de vidro, duas salas menores e uma sala de apresentação - a maior dentre todas do imóvel excelente para reuniões e apresentações. Para suporte, o imóvel conta com copa, lavanderia e mais dois banheiros. O imóvel está localizado entre as Ruas Dr. Cesar e Alfredo Pujol, próximo a Avenidas Braz Leme, Cruzeiro do Sul, estação Santana do metrô e acesso rápido à Marginal Tietê. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e iptu. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 388.050

R$ 1.200 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA DOUTOR ZUQUIM, 500

Santana, São Paulo

Excelente oportunidade! Este imóvel está localizado a apenas 180 metros da Estação Santana do Metrô, facilitando ainda mais o seu dia a dia. Está situado no 6º andar, com apenas 4 salas por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. Além disso, o imóvel conta com uma garagem sub-solo, segurança 24 horas e portaria eletrônica monitorada, garantindo a sua segurança e a da sua família. Com móveis de qualidade, ar-condicionado, copa funcional, pintura e piso novos, este imóvel está pronto para ser ocupado. E para receber seus visitantes com conforto, ainda dispõe de estacionamento exclusivo para eles. Não perca esta oportunidade de ter um imóvel completo e bem localizado, agende uma visita e venha conferir de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para você e sua família. Aproveite! 27/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 360.000

R$ 1.042 Condominio

35 m² tot.

Doutor Cesar, 588

Santana, São Paulo

Sala comercial para venda santana, são paulo, sp. Sala com 1 vaga ded garagem no subsolo, Rua Dr Cesar, paralela à Braz Leme, Zona Norte de São Paulo, andar alto e do lado das saídas para as marginais e do metrô e terminal de onibus. Além disso, está próximo a uma variedade de restaurantes e comércios, facilitando o dia a dia dos seus clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com esta sala comercial para o seu negócio. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

R$ 298.000

R$ 1.200 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Duarte de Azevedo, 448

Santana, São Paulo

Seu negócio no endereço certo para crescer mais e melhor Escolher onde trabalhar vai muito além de localização, é sobre desempenho. Este conjunto comercial de m em Santana foi pensado para quem busca produtividade, imagem profissional e potencial de crescimento no dia a dia. A iluminação natural abundante e a vista permanente criam um ambiente mais leve e estimulante, favorecendo foco, clareza nas decisões e bem-estar, fatores que impactam diretamente na performance e na experiência de clientes e colaboradores. As amplas janelas ampliam a sensação de espaço e tornam o ambiente mais convidativo. O imóvel conta com armário embutido, vaga de garagem com manobrista e portaria h, garantindo praticidade, segurança e tranquilidade para sua rotina profissional. Localizado na Rua Duarte de Azevedo, em um trecho tranquilo e arborizado de Santana, a poucos minutos do metrô e com fácil acesso a comércios e principais vias — um endereço estratégico que valoriza sua operação e facilita a chegada de clientes. Diferencial estratégico: possibilidade de adquirir a unidade ao lado, ideal para expansão futura sem necessidade de mudança, perfeito para negócios em crescimento. Região com alta procura por salas comerciais, tornando também uma excelente oportunidade para investidores. Agende sua visita e descubra como o ambiente certo pode elevar o nível do seu negócio.

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