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20 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de escola estadual bonifacio de carvalho avenida doutor augusto de toledo 195 à venda em Santa Paula, São Caetano do Sul

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106251_it75eZre2_10625168712207ee07b.jpg · Sala comercial à venda - Santa Paula - São Caetano do Sul
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A (16) · 5523, Prédio Comercial, à venda, à venda, 2.190.000,00,Santa Paula, São Caetano do Sul,

R$ 2.190.000

150 m² tot.8 vagas

Rua Osvaldo Cruz

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial a venda em área nobre de São Caetano do Sul. Com 481 m² de área construida e 150 m² de área de terreno. Divididos em Térreo, 1° e 2° andar, tendo como principais caracteristicas: \n- 6 Lavabos (2 por pavimento) \n- Imóvel todo reformado e modernizado\n- Fachada em vidro proporcionando boa iluminação\n- Infraestrutura para ar condicionado\n- Garagem para 8 veículos (vagas presas), Podendo ser utilizado para almoxarifado e/ou veículos\n- Rede estruturada com 148 pontos (lógica e telefonia) \n- Sistemas de segurança com biometria\n- Iluminação em todos os andares com automação, exceto garagem. \n- Portão automático. \n- Projetos com sugestões de layout para disposição mobiliário. \n- Paredão para publicidade. \n Ótima localização, e fácil acesso as principais vias da cidade. Venha conferir e agende uma visita com um de nossos especialistas.

Destaque
Comercial · 34m² · Sala comercial à venda, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

R$ 270.000

R$ 560 Condominio

10 m² tot.1 banheiro

Rua General Osório, 156

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala comercial toda mobiliada, com divisórias em gesso e vidro, mesas e cadeiras, iluminação planejada, frigobar, microondas, cortinas, instalações telefônicas, ar condicionado e w. c. Com gabinete. Localizado no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, o imóvel tem fácil acesso às Avenidas Presidente Kennedy e Goiás, além de ficar próximo ao supermercado Pão de Açúcar e no centro gastronômico da cidade. Para conhecer este e outros imóveis da imobiliaria Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 65m² · 1 Vaga · Sala à venda, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

R$ 350.000

R$ 800 Condominio

10 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua General Osório, 193

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente sala comercial à venda com 65, 3m², ideal para escritórios e negócios que buscam um espaço moderno e bem localizado. O ambiente conta com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico, além de uma copa embutida, que traz mais praticidade ao dia a dia. A sala possui vaga demarcada, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 40m² · Sala Comercial de 40 m² à venda em Santa Paula, São Caetano do Sul
a56fd4a1abd654eb00e684c3d6195f12312c061a · Sala, 290 m² - venda por R$ 1.100.000,00 ou aluguel por R$ 10.250,00/mês - Sto. Antônio - São Caetan

R$ 1.100.000

R$ 3.500 Condominio

290 m² tot.2 ban.

Av. Goiás

Santa Paula, São Caetano do Sul

Ótima sala comercial com 290 m², em localização privilegiada! Muito elogiado pelos moradores da região, o bairro de Santo Antônio, em São Caetano do Sul (sp), é indicado para quem quer morar bem e ter fácil acesso ao Centro (1 km), mas sem depender de carro para fazer o que precisa. Isso porque, além de ser abastecido pelo transporte público em suas principais vias, é uma região que dispõe de várias facilidades, bastando alguns minutos de caminhada. No local é possível encontrar academia, açougue, bares, concessionária, escolas, farmácias, feiras livres, floricultura, o Hospital Central e o Hospital São Caetano, lojas, mercados, padarias, restaurantes, quitandas e até mesmo o câmpus Conceição da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (uscs). Além de todas essas comodidades, o bairro está no começo da Avenida Goiás, que é uma das mais movimentadas da cidade e onde está também localizado o espaço de eventos Nosso After Arena, que recebe grandes shows. Já para quem adora ir às compras, é bacana saber que Santo Antônio está a apenas 1, 1 km do agitado ParkShopping São Caetano. Isso mesmo, também dá para ir a pé. Venha conferir! - 14/08/2026

Comercial · 40m² · Sala à venda em Santa Paula - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis
Comercial · 40m² · Sala Comercial de 40 m² à venda em Santa Paula, São Caetano do Sul
Comercial · 210m² · Propriedade Localizada em um dos Melhores Bairros de São Caetano
Comercial · 75m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial à Venda no The Office em São Caetano do Sul/SP.

R$ 690.000

R$ 910 Condominio

132 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alegre

Santa Paula, São Caetano do Sul

Conjunto Comercial à Venda no Bairro Santa Paula - São Caetano do Sul/sp. Com 75, 02 metros quadrados de área privativa, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos em 4 salas, proporcionando versatilidade para diferentes configurações de trabalho. Conta ainda com copa funcional, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, além de móveis planejados que otimizam o espaço e garantem organização e sofisticação. O condomínio dispõe de portaria com recepção presencial e sistema de segurança, oferecendo tranquilidade para sua empresa, colaboradores e clientes. Como diferencial, o edifício conta com serviço de valet na porta, agregando comodidade e uma experiência diferenciada para quem frequenta o local. A localização é um grande destaque: próximo à General Motors (gm), com fácil acesso às avenidas Goiás e Dom Pedro ii, além de estar a poucos minutos da Estação Utinga, garantindo excelente mobilidade e acesso a uma ampla rede de comércios, serviços e transporte público. Pronto para uso, este conjunto é uma excelente oportunidade tanto para instalação do seu negócio quanto para investimento com potencial de renda locatícia. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar sua empresa em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 350m² · Sala Comercial para venda em Santa Paula de 349.70m²
Comercial · Terreno comercial para venda em Santa Paula, 389m²

R$ 1.699.000

1 banheiro

Rua José Paolone

Santa Paula, São Caetano do Sul

Terreno comercial para venda em Santa Paula, 389m²

Comercial · 10m² · 1 Vaga · Sala à venda e locação 1 Vaga, 35M², Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

R$ 270.000

R$ 370 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Tiradentes, 212

Santa Paula, São Caetano do Sul

Ótima sala comercial de 35m² para venda e locação com wc e 01 vaga de garagem. Localizado o bairro Santa Paula, em São Caetano do sul, o imóvel tem fácil acesso à Av. Goiás e à Rua Marechal Deodoro, além de ficar próximo à Padaria Nova Paula e à Academia Evoque. Para conhecer este e outros imóveis da imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 350m² · Sala Comercial para venda em Santa Paula de 349.70m²
whatsapp-image-2026-08-10-at-18-08-211786398639454.jpeg · Prédio para venda e locação, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

R$ 2.660.000

600 m² tot.9 ban.

Rua São Paulo

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio para venda e locação, localizado no bairro Santa Paula, este imóvel comercial em prédio oferece uma oportunidade excepcional para investidores e empresários. Com uma área útil de 600 m², este espaço amplo e versátil está pronto para abrigar diversos tipos de negócios. A propriedade conta com salas e espaços que podem ser adaptadas conforme as necessidades de seu novo proprietário. Além disso, o imóvel está equipado com elevador e ar-condicionado, som ambiente nos 3 andares, persianas e 2 copas, proporcionando um ambiente confortável e agradável para seus colaboradores e clientes. Atualmente desocupado, este imóvel comercial representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização estratégica, o imóvel está a apenas alguns minutos da Estação da cptm e muito próximo às principais vias, tais como: Av. Goiás e Av. Presidente Kennedy. A região é um verdadeiro polo de conveniência, cercada por escolas renomadas, supermercados, restaurantes e padarias de renome. Venha se encantar com cada detalhe desse excelente imóvel. Não perca a chance de transformar seus planos em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Américo Neto Imóveis

Comercial · 350m² · Sala Comercial para venda em Santa Paula de 349.70m²
Comercial · 350m² · Sala Comercial para venda em Santa Paula de 349.70m²
17 · Prédio Comercial à Venda em São Caetano do Sul (Santa Paula) – 20 Vagas, 3 Quartos
whatsapp-image-2026-01-13-at-13-30-58-11768568006146.jpeg · Conjunto comercial para venda ou locação, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

R$ 3.300.000

210 m² tot.2 ban.

Rua Pinheiro Machado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Conjunto comercial para venda e locação no bairro de Santa Paula, em São Caetano do Sul, uma região de grande destaque e valorização imobiliária. Com 210 m² de área útil, o imóvel conta com 3 salas amplas e 2 banheiros, proporcionando um espaço versátil e funcional para sua empresa. O conjunto encontra-se desocupado, permitindo que o próximo inquilino ou proprietário possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades. A localização privilegiada, em uma área de fácil acesso e próxima a importantes vias de circulação, é um diferencial significativo, oferecendo excelente visibilidade e oportunidades de negócios. Trata-se de uma ótima oportunidade para quem busca expandir ou estabelecer sua empresa em um local estratégico, com ampla possibilidade de valorização. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenidas Goiás, Avenida Presidente Kennedy. Conheça a qualidade de vida que o São Caetano pode lhe oferecer. Agende uma visita com um de nossos corretores! Américo Neto Imóveis.

17 · Prédio Comercial à Venda em São Caetano do Sul (Santa Paula) – 20 Vagas, 3 Quartos

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Comercial · 64m² · 1 Vaga · Sala à venda em Centro - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis
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Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala comercial para venda - Centro - São Caetano do Sul/SP
Super destaque
ay346ys2ytmzzjhmzddkndkz_md · Sala Comercial 40 m2 Centro, São Caetano do Sul à Venda Ótimo Local

R$ 234.000

12%

R$ 602 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Sala Comercial no Centro de São Caetano do Sul – Excelente Localização. Ótima oportunidade para profissionais liberais, consultórios e empresas que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. 40 m² pronta para uso, localizada no coração da cidade, com fácil acesso ao transporte público, comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços que facilitam o dia a dia de clientes e colaboradores, 10 minutos a pé da estação de trem de São Caetano o Sul, trem integrado com a Linha Verde do Metrô Estação Tamanduateí. O edifício conta com completa infraestrutura, oferecendo: Recepção para atendimento e controle de acesso; Elevadores com ascensorista; Ambiente profissional; Ótimo ambiente; Excelente localização comercial; Fácil acesso às principais vias da região sentido São Paulo, Santo André e Regiões do abc através da Avenida dos Estados. Ideal para: Consultórios médicos e odontológicos; Psicólogos e terapeutas; Escritórios de advocacia; Contabilidade; Corretoras; Empresas de prestação de serviços; Profissionais autônomos em geral. A sala não possui vaga de garagem, porém, há diversas opções de estacionamento e locação de vagas nas proximidades, proporcionando praticidade para proprietários e clientes. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, comodidade e um endereço de prestígio no centro de São Caetano do Sul. 👉 Solicite mais informações 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados!

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jx9i3h02otu0ndhmntzhmjkz_md · Sala Comercial 79 m2 Centro, SCSul/SP à Venda Mezanino Sala, Cozinha, Escritório

R$ 330.000

79 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Sala Comercial de 79 m2 à Venda no Centro de scsul/sp. Salão Térreo, Cozinha e Sala para Escritório no Mezanino. Alto potencial de renda | Perfil comercial | Localização estratégica. Uma oportunidade diferenciada para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com renda imediata e forte vocação comercial. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado por R$ 2. 800, 00, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia. Em caso de venda, os locatários já manifestaram abertura tanto para desocupação quanto para permanência, conforme o objetivo do comprador — ideal para quem deseja manter a renda mensal. 📍 Localização premium no coração de São Caetano do Sul. Situado no Centro, próximo à estação de trem, com intenso fluxo de pessoas e fácil acesso ao comércio local, serviços, bancos e transporte público. Um endereço estratégico para salão de beleza, estética, escritório, consultório, clínica ou negócios voltados ao atendimento ao público. 🏢 Diferenciais que valorizam o imóvel. Salão duplex exclusivo no edifício. Entrada individual, proporcionando mais autonomia e privacidade. Andar térreo, facilitando o acesso de clientes, 2 salas amplas excelentes para recepção e atendimento, 1 banheiro, 1 copa e cozinha. Região altamente comercial e consolidada. ✔ Água e luz individualizadas. ✔ Sem condomínio. ✔ Sem elevador. ✔ Sem vaga de garagem. ✔ iptu: R$ 95, 00 por mês. ✔ Mobília: permanecem no imóvel apenas ventiladores e armários da cozinha. ⚠ Observação importante: possui um quarto para uso residencial, considerar a proximidade com uma casa de shows, com ruídos eventuais em dias de evento. Para uso comercial, esse fator não impacta e reforça a movimentação da região. Uma oportunidade rara para quem busca localização, visibilidade e rentabilidade. 👉 Agende sua visita. 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados

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Comercial · 32m² · Sala à venda Centro - São Caetano do Sul - SP

R$ 220.000

R$ 375 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Manoel Coelho 552

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial para venda, ideal para seu negócio, com 32, 00 m² (área interna e externa), posição de frente e 1 banheiro. Acabamento frio, 1 sala e 0 elevadores. Localizada no Bairro Centro de São Caetano do Sul, sp, próximo à Avenida Goiás. Condições facilitadas: aceita financiamento e também permuta. São 4 unidades no andar. Próximo Avenida Goiás, garanta sua oportunidade agora. Obs: Troca por um apartamento Em Sao Bernardo do Campo ate $ 310. 000, 00. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Destaque
Comercial · 84m² · 2 Vagas · Sala à venda em Centro - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 700.000

R$ 1.044 Condominio

84 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Pará

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial para locação - Bairro Centro, em São Caetano do Sul/sp. Excelente sala comercial, totalmente mobiliada e pronta para uso, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e em localização estratégica no Centro de São Caetano do Sul. Área útil: 83, 84m². Características do imóvel: • Sala conjugada e totalmente mobiliada; • Copa com bancada e armário; • Corredor com 3 armários grandes e 1 armário pequeno; • Sala de reunião equipada com: • Mesa de reunião; • 5 cadeiras; • Mesa de apoio; • Lousa de parede; • Ar-condicionado; • Espaço operacional com: • 12 posições de trabalho; • 12 cadeiras de escritório; • 2 cadeiras de apoio; • Mesa de apoio; • Rack; • Lousa de parede; • 3 aparelhos de ar-condicionado; • 2 banheiros; • 2 vagas. Diferenciais. • Imóvel totalmente mobiliado; • Pronto para funcionamento imediato; • Ambientes modernos e bem distribuídos; • Excelente aproveitamento do espaço; • Ideal para escritórios, empresas, consultorias e profissionais liberais; • Ar-condicionado instalado nos principais ambientes. Condomínio. • Recepção; • Elevadores; • Auditório. Localizada no Centro de São Caetano do Sul, a sala está em uma das regiões mais estratégicas da cidade, próxima à Estação cptm São Caetano, restaurantes, bancos, cartórios, supermercados, farmácias e diversos comércios e serviços. Possui fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes. Agende já uma visita!

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IMG_5328 · 2683, Sala, à venda, à venda, 140.000,00,Centro, São Caetano do Sul,
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