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121 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de mcdonald s rua barao de itapetininga 26 à venda em Santa Cecília, São Paulo

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R$ 1.788.660

R$ 4.415 Condominio

271 m² tot.4 ban.5 vagas

R Marquês de Itu, 117

Vila Buarque, São Paulo

Você Transforme esse texto promocional em uma opção que seja mais persuasivo, porem sussinto: Sala Comercial na Consolação. Imóvel a 50 metros da Estação República do Metrô 2 minutos a pé, cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís 4 minutos a pé, 3 minutos da Praça da República e da Av. São João. 30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo Airport Service. Sendo sala comercial com piso laminado, copa, 4 banheiros, 5 vaga de garagem próprias e fixas. Copilot. Sala Comercial na Consolação: Excelente Localização! Esta sala comercial oferece a combinação perfeita de localização e conveniência: A apenas 50 metros da Estação República do Metrô A 2 minutos a pé da Av. Ipiranga e Av. São Luís. Próxima à Praça da República e Av. São João. Com 30 metros até a Churrascaria Boi Na Brasa, você terá um ótimo local para almoços de negócios. O imóvel inclui: Piso laminado. Copa. 4 banheiros. 5 vagas de garagem fixas e próprias. Ideal para empresas que valorizam mobilidade e praticidade. Entre em contato e agende sua visita! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 1.900.000

R$ 2.760 Condominio

380 m² tot.3 ban.

Rua Helvétia 1

Campos Elíseos, São Paulo

Bloco C – ícaro: Oportunidade Rara com Alta Rentabilidade! Apresentamos o Bloco C – ícaro, um amplo conjunto comercial com 380m², estrategicamente distribuídos em 3 salas independentes, cada uma com banheiro privativo, oferecendo flexibilidade total para ocupação ou locação de forma separada. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Santa Cecília, o ícaro é um ativo ideal para quem busca segurança patrimonial, alta liquidez e potencial expressivo de retorno. O imóvel combina amplitude, funcionalidade e liberdade de layout, sendo perfeito para diversos perfis de uso: Clínicas e consultórios Escritórios corporativos Studios criativos Coworkings Serviços especializados Com métricas raras no mercado atual, o Bloco C oferece vantagens que fazem dele uma excelente aquisição: ? Preço por metro quadrado abaixo da média regional? Possibilidade de utilização ou locação das salas individualmente? Localização estratégica, com fluxo constante de pessoas e serviços? Forte potencial de valorização no curto e médio prazo Além disso, integra um complexo com outros blocos disponíveis, permitindo, para investidores com visão, a aquisição de um pavimento completo, criando uma fachada extensa, imponente e competitivamente vantajosa em uma região em plena ascensão. Se você busca um imóvel versátil, rentável e com potencial de crescimento acelerado, o Bloco C – ícaro é uma oportunidade que raramente surge no mercado. Agende uma visita e garanta seu lugar entre os investidores que estão transformando a região! - Ref.: reoVer dados

R$ 1.400.000

R$ 7.985 Condominio

367 m² tot.

Alameda Barão de Limeira, 254

Campos Elíseos, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Êxito - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Conjunto de salas comerciais localizado no 3º andar do Condomínio Clemente de Faria, em pleno Centro Histórico de São Paulo. O espaço é composto por seis salas lado a lado, totalizando 367m², o que oferece grande flexibilidade de uso para empresas que precisam de ambientes integrados e/ou independentes. As salas possuem metragens individuais de 40, 95m², 47, 83m², 102, 43m², 34, 15m², 39, 06m² e 103, 22m². Podem ser compradas ou locadas separadamente, conforme a necessidade, ou negociadas em conjunto, formando um amplo conjunto comercial. Em caso de compra ou locação individual, os valores são calculados proporcionalmente à metragem de cada unidade. Os espaços encontram-se lado a lado, o que facilita a integração entre as salas, permitindo desde a instalação de empresas de médio porte até a criação de escritórios compartilhados, consultórios ou operações administrativas que demandem diferentes ambientes. As unidades necessitam de limpeza e pequenas intervenções de reforma, o que também abre a oportunidade para personalização do layout conforme o projeto do futuro ocupante. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca metragem generosa em uma localização estratégica, com toda a infraestrutura e mobilidade oferecidas pelo centro da capital paulista. Código do Anúncio: 6244_4178. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Escritório. Acabamento: Assoalho, Piso Frio. Serviços Próximos: Avenida, Banco, Faculdade, Farmácia, Metrô, Restaurante. Estrutura: Cozinha Planejada

R$ 1.460.250

R$ 1.400 Condominio

295 m² tot.7 ban.

Rua Helvétia - Campos Elíseos

Campos Elíseos, São Paulo

Oportunidade de Imóvel Comercial em Campos Elíseos. Excelente Potencial para Investimento. Esse imóvel apresenta recursos bastante interessantes para um investidor ou empreendedor. Localização Estratégica: • Imóvel de esquina: Garante alta visibilidade e fácil acesso para pedestres e veículos. • Próximo ao Terminal de Ônibus Princesa Isabel: Garante um fluxo constante de pessoas, potencializando o movimento no local. • Futuro Hospital da Mulher: A construção de um novo hospital na região atrairá um público específico e poderá gerar um aumento na demanda por serviços e produtos. • Próximo ao Jornal Folha de São Paulo: A proximidade com um grande veículo de comunicação pode gerar um impacto positivo na imagem do negócio. Características do Imóvel: • A Área total que temos para comercializar é de 923m² na primeira sobreloja: Um espaço amplo que oferece diversas possibilidades de configuração e adaptação para diferentes tipos de negócios. • São Três blocos: A divisão em três blocos pode ser uma vantagem para quem busca facilidade na utilização dos espaços. • Este imóvel é o bloco A - Urano, que pode ser vendido separadamente, com 295 m² divididos em 7 salas. Valor: 1. 170. 000, 00. • Temos os blocos B - Zeus - 248 m² - Valor: 980. 000 e Bloco C - Ícaro - 380 m² divididos em 3 salas. Valor: 1. 480. 000. • Os 3 podem ser vendidos juntos ou separadamente. Potencial de Negócios: • Diversidade de segmentos: A localização estratégica permite a instalação de diversos tipos de negócios, como: • Comércio: Lojas de varejo, shoppings de rua, supermercados de bairro. • Serviços: Clínicas, escritórios, academias, escolas de idiomas. • Gastronomia: Restaurantes, bares, lanchonetes, lanchonetes. • Público-alvo diversificado: A região atrai um público variado, desde moradores e trabalhadores até estudantes e turistas. • Estado de conservação do imóvel: O estado de conservação é bom. • Documentação: toda a documentação do imóvel está em ordem. • Agende uma visita ao imóvel: Essa é a melhor forma de ter uma ideia real das dimensões, da estrutura e do potencial do local. Estamos à disposição para informações mais precisas sobre este imóvel para que possa fazer um ótimo investimento imobiliário.

R$ 4.400.000

923 m² tot.2 ban.

Rua Helvétia 1

Campos Elíseos, São Paulo

Sobreloja Completa – 923m² | 3 blocos independentes | comercial ou integrado Apresentamos uma oportunidade única e estratégica no coração de Santa Cecília: uma sobreloja completa com 923m², dividida em 3 blocos independentes, atualmente configurados da seguinte forma: Distribuição dos Espaços Bloco A – urano: 295m² 7 salas + 4 banheiros Bloco B – zeus: 248m² 2 salas amplas (iguais) + **1 banheiro em cada Bloco C – ícaro: 380m² 3 salas + **1 banheiro em cada Totalizando: ? 12 salas no total? 8 banheiros distribuídos entre os blocos Cada bloco possui circulação independente, podendo operar separadamente, gerar renda individualizada ou ser unificado. Integração Total – Um Salão de 923m² Embora hoje esteja dividido em blocos, a estrutura permite unificação completa, transformando o imóvel em um único salão de grandes dimensões — exatamente como funcionava nos anos 80, quando o espaço era a sede central da Brinks, uma das maiores empresas de transporte de valores do mundo. Essa característica torna o imóvel ideal para projetos de médio e grande porte como: Sede corporativa Centro médico ou hospital-dia Escola/universidade Hub logístico ou escritório operacional Academia de grande porte Centro de technology / coworking Loja âncora / atacarejo Centro de treinamento Estúdios e laboratórios Poucos imóveis em São Paulo oferecem essa escala e versatilidade no mesmo pavimento. Possibilidade de Compra por Bloco Além da aquisição integral, existe a opção de comprar os blocos individualmente, possibilitando: ? Investimento em menor escala? Portfólio modular e expansível? Locação segmentada? Mais liquidez e flexibilidade Quem adquirir os 3 blocos formará um pavimento com mais de 50 metros de fachada, oferecendo presença urbana, visibilidade e impacto comercial únicos. Por que esse ativo é especial? ? 923m² no mesmo andar? 12 salas e 8 banheiros? Versatilidade total (individual ou integrado) ? Preço por m² abaixo da média regional? Zona central em evolução acelerada? Elevado potencial de renda e valorização? Histórico corporativo de alto padrão? Possibilidade de reposicionamento (comercial/misto/residencial) Para investidores e empresas com visão, trata-se de um ativo de escala, localização e potencial raríssimos no mercado atual de São Paulo. Oportunidade para quem pensa grande Seja para investir, operar, desenvolver ou reposicionar, esta sobreloja oferece capacidade real de geração de valor, seja como um conjunto integrado ou como um portfólio segmentado. Agende uma visita e descubra o potencial deste patrimônio imobiliário único. - Ref.: reoVer dados

R$ 1.227.600

R$ 1.400 Condominio

248 m² tot.3 ban.

Rua Helvétia - Campos Elíseos

Campos Elíseos, São Paulo

Oportunidade de Imóvel Comercial em Campos Elíseos Excelente Potencial para Investimento Esse imóvel apresenta recursos bastante interessantes para um investidor ou empreendedor. Localização Estratégica: • Imóvel de esquina: Garante alta visibilidade e fácil acesso para pedestres e veículos. • Próximo ao Terminal de Ônibus Princesa Isabel: Garante um fluxo constante de pessoas, potencializando o movimento no local. • Futuro Hospital da Mulher: A construção de um novo hospital na região atrairá um público específico e poderá gerar um aumento na demanda por serviços e produtos. • Próximo ao Jornal Folha de São Paulo: A proximidade com um grande veículo de comunicação pode gerar um impacto positivo na imagem do negócio. Características do Imóvel: • A Área total que temos para comercializar é de 923m² na primeira sobreloja: Um espaço amplo que oferece diversas possibilidades de configuração e adaptação para diferentes tipos de negócios. • São Três blocos: A divisão em três blocos pode ser uma vantagem para quem busca facilidade na utilização dos espaços. • Este imóvel é o bloco C - Zeus, que pode ser vendido separadamente, com 248 m² em 1 sala e outra sala de 132 m2. • Temos os blocos A - Urano - 295 m² - Valor: 1. 170. 000, 00 e Bloco B - Zeus - 248 m² divididos em 2 salas. Valor: 980. 000. • Os 3 podem ser vendidos juntos ou separadamente. Potencial de Negócios: • Diversidade de segmentos: A localização estratégica permite a instalação de diversos tipos de negócios, como: • Comércio: Lojas de varejo, shoppings de rua, supermercados de bairro. • Serviços: Clínicas, escritórios, academias, escolas de idiomas. • Gastronomia: Restaurantes, bares, lanchonetes, lanchonetes. • Público-alvo diversificado: A região atrai um público variado, desde moradores e trabalhadores até estudantes e turistas. • Estado de conservação do imóvel: O estado de conservação é bom. • Documentação: toda a documentação do imóvel está em ordem. • Agende uma visita ao imóvel: Essa é a melhor forma de ter uma ideia real das dimensões, da estrutura e do potencial do local. Estamos à disposição para informações mais precisas sobre este imóvel para que possa fazer um ótimo investimento imobiliário.

R$ 779.216

248 m² tot.

Rua HELVETIA

Campos Elíseos, São Paulo

São duas salas comercias reformadas com 1 banheiro. Sem vaga de garagem.

R$ 1.412.100

R$ 3.475 Condominio

188 m² tot.6 ban.5 vagas

R Marquês de Itu

Vila Buarque, São Paulo

Conjunto Comercial em Vila Buarque com 188m²m Referência: 50m da estação República do metrô 5 vagas.