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10 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de inaitec avenida das aguias 231 à venda em Pedra Branca, Palhoça

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Comercial · 125m² · 1 Vaga · Sala comercial- Cobertura Edificio Magnólia

R$ 880.000

125 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua da Pedra

Pedra Branca, Palhoça

No cenário atual do investimento imobiliário de alto padrão, a valorização de um ativo não é determinada apenas pela sua metragem, mas pela inteligência do seu entorno e pela escassez de suas características. A Cobertura Magnolia, situada no coração do bairro Pedra Branca, em Palhoça/sc, surge como uma resposta precisa para investidores e profissionais que buscam liquidez, prestígio e versatilidade. Este imóvel não é apenas uma unidade física; é um posicionamento estratégico em um dos ecossistemas urbanos mais premiados da América Latina. O Ecossistema Pedra Branca: Urbanismo de Classe MundialCompreender o valor desta cobertura exige compreender o fenômeno Pedra Branca. Consolidado como o primeiro bairro planejado do Brasil a integrar moradia, trabalho, estudo e lazer, o bairro opera sob os pilares do Novo Urbanismo. Com mais de duas décadas de desenvolvimento sustentável, a região tornou-se uma Cidade Universitária vibrante, ancorada pela Unisul e diversas instituições de tecnologia e inovação. O Passeio Pedra Branca, onde o Edifício Magnolia está inserido, é um shopping a céu aberto com mais de 30 operações comerciais, garantindo um fluxo constante de público qualificado e uma infraestrutura de serviços que dispensa o uso de veículos para o cotidiano. A Cobertura MagnoliaA unidade em questão apresenta uma configuração técnica diferenciada. Com 125 m² de área total, o projeto equilibra 50 m² de área privativa interna com 75 m² distribuídos em duas sacadas laterais generosas. Esta proporção entre área coberta e descoberta é uma raridade no mercado de coberturas em Palhoça, permitindo uma ventilação cruzada permanente e uma abundância de iluminação natural que reduz custos operacionais e eleva o bem-estar ocupacional. O layout livre convida à personalização, seja para a criação de um escritório boutique, um hub de tecnologia ou uma residência executiva de alto padrão. A Exclusividade da Vista DualO grande diferencial competitivo deste ativo é a sua vista dual, um ativo visual que garante valorização constante. A sacada frontal oferece uma abertura visual definitiva para o mar, conectando o ocupante ao dinamismo do litoral catarinense. Em contraste, a sacada lateral descortina a reserva permanente do Morro Pedra Branca, proporcionando uma sensação de refúgio e estabilidade natural. Estar posicionado exatamente em frente ao Espelho d'Água significa ocupar o "quilômetro zero" do bairro, onde a visibilidade da marca ou atinge seu ápice. Investimento e LiquidezPara o investidor focado em segurança patrimonial, a Cobertura Magnolia apresenta indicadores sólidos. A demanda por espaços corporativos premium e residências compactas de luxo no Pedra Branca supera a oferta atual, resultando em baixas taxas de vacância e valorização acima da média regional. Oportunidades com este nível de precisão técnica e localização geográfica são escassas. A Cobertura Magnolia é o destino de quem não aceita o genérico e busca um ativo que comunique sucesso e visão de futuro. Convidamos você a realizar uma visita in loco e projetar aqui o seu próximo passo estratégico. Entre em contato com nossa equipe especializada e agende sua visita exclusiva. Chave do anúncio: j6zvmkc6yo0iisz3

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193_i33c8rz35t35d7_19369e92d9b02b2b.jpg · Imoveis - em Pedra Branca
33869_i7BzduMHS65I6Xk_338696661c43084ff6.jpg · Sala Comercial de 63m² no bairro Pedra Branca
27708_i55S9BYc69Q_2770863e2a40902cb2.jpg · Sala Comercial de 57.23m² no bairro Pedra Branca
03 Sala 01 · SALA COMERCIAL NO OFFICE GREEN, PEDRA BRANCA

R$ 555.000

R$ 658 Condominio

57 m² tot.1 banheiro1 vaga

da Praça, 338

Pedra Branca, Palhoça

Sala Comercial à Venda - 41, 41 m² Privativos | Pedra Branca. Sala comercial com 41, 41 m² de área privativa, sem mobília, ideal para escritórios ou consultórios. Conta com banheiro social, 1 vaga de garagem rotativa e está localizada em condomínio com excelente infraestrutura: portaria 24 horas, elevador, circuito interno de tv e interfone. Localização estratégica, próxima ao Passeio Pedra Branca, em uma região dinâmica e valorizada. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala Comercial com 38,76 m² à venda no bairro Pedra Branca, Palhoça/SC.

R$ 480.000

R$ 650 Condominio

38 m² tot.1 vaga

Rua da Praça, 241

Pedra Branca, Palhoça

Sala Comercial com 38, 76 m² à venda no bairro Pedra Branca, Palhoça/sc. Condomínio: Moderno, sustentável, tecnológico e inspirado nos projetos arquitetônicos mais inovadores ao redor do mundo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. Sobre o empreendimentoModerno, sustentável, tecnológico e inspirado nos projetos inovadores mais inovadores ao redor do mundo. O Office Green está pronto para receber sua empresa e principalmente, para surpreender você. Pé-direito diferenciado: 2, 95 metros do piso à laje – flexibilidade de decoração e conforto. Isolamento acústico entre os pisos. Lavabo entregue com louças e bancadas em granito. Espera para ar condicionado. Janelas panorâmicas. cftv com monitoramento. Controle de acesso do visitante ao lobby. Controle de acesso dos proprietários com cartão magnético. Integração de segurança predial ao sistema do bairro. Controle de acesso com recepção presencial das 8hs às 20hs e remoto no restante do dia. Sobre o imóvelO empreendimento oferece salas comerciais de 40 a 98 m² com possibilidade de integração, integradas ao Condomínio Pátio da Praça, contando com 6 elevadores de comando inteligente, e diversos diferenciais como vestiário com chuveiros, bicicleta, restaurantes de culinária japonesa, churrascaria, café e bistrô no térreo, estacionamento rotativo, vidros com alto fator de proteção solar (44% mais eficientes), janelas panorâmicas para melhor aproveitamento da iluminação natural, internet de banda ultralarga por fibra ótica e ink dedicada, além de ser um prédio com certificado leed Gold. FacilidadesEstacionamento. Rotativo. Internet de Banda Ultra larga. Bicicletário. Vestiário. Chave do anúncio: tij92K7SvuaxE6qK

Comercial · 53m² · Sala comercial à venda no bairro Pedra Branca - Palhoça/SC

R$ 750.000

R$ 490 Condominio

53 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Pedra Branca, Palhoça

Loja térrea no Passeio Pedra Branca, Palhoça/sc, com 53m2 de área privativa e excelente estado de conservação. O imóvel comercial possui área total de 74m2 e 1 banheiro, oferecendo espaço otimizado para diversos tipos de negócios. A loja apresenta acabamentos em excelente condição e layout funcional para atividades comerciais. O condomínio Patio Civitas conta com infraestrutura completa para empreendimentos comerciais. O complexo oferece segurança e ambiente empresarial consolidado, proporcionando excelente fluxo de pessoas e visibilidade para o negócio. Localizada em Pedra Branca, Palhoça, a loja está próxima a universidades, centros comerciais e principais vias de acesso da região. A localização estratégica garante alto potencial comercial em uma das áreas de maior crescimento da Grande Florianópolis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 56QuvzgZfdevkgjh

Comercial · 46m² · Sala comercial térrea na Pedra Branca
Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala Comercial com 38,76 m² à venda no bairro Pedra Branca, Palhoça/SC.

R$ 500.000

R$ 650 Condominio

38 m² tot.1 vaga

Rua da Praça, 241

Pedra Branca, Palhoça

Sala Comercial com 38, 76 m² à venda no bairro Pedra Branca, Palhoça/sc. Condomínio: Moderno, sustentável, tecnológico e inspirado nos projetos arquitetônicos mais inovadores ao redor do mundo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. Sobre o empreendimentoModerno, sustentável, tecnológico e inspirado nos projetos inovadores mais inovadores ao redor do mundo. O Office Green está pronto para receber sua empresa e principalmente, para surpreender você. Pé-direito diferenciado: 2, 95 metros do piso à laje – flexibilidade de decoração e conforto. Isolamento acústico entre os pisos. Lavabo entregue com louças e bancadas em granito. Espera para ar condicionado. Janelas panorâmicas. cftv com monitoramento. Controle de acesso do visitante ao lobby. Controle de acesso dos proprietários com cartão magnético. Integração de segurança predial ao sistema do bairro. Controle de acesso com recepção presencial das 8hs às 20hs e remoto no restante do dia. Sobre o imóvelO empreendimento oferece salas comerciais de 40 a 98 m² com possibilidade de integração, integradas ao Condomínio Pátio da Praça, contando com 6 elevadores de comando inteligente, e diversos diferenciais como vestiário com chuveiros, bicicleta, restaurantes de culinária japonesa, churrascaria, café e bistrô no térreo, estacionamento rotativo, vidros com alto fator de proteção solar (44% mais eficientes), janelas panorâmicas para melhor aproveitamento da iluminação natural, internet de banda ultralarga por fibra ótica e ink dedicada, além de ser um prédio com certificado leed Gold. FacilidadesEstacionamento. Rotativo. Internet de Banda Ultra larga. Bicicletário. Vestiário. Chave do anúncio: fhrjzkLdglXkhmrm

Comercial · 29m² · 1 Quarto · Excelente Sala Comercial com 29m² na Pedra Branca em Palhoça/SC: NÃO ACEITA TROCA!

R$ 215.000

29 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Pedra Branca, Palhoça

Estamos em 2026 e você pagando aluguel para manter seu negócio ativo? . Hoje vou te apresentar a oportunidade que você estava esperando! . Uma incrível e bem localizada sala comercial, pertinho do Lago na Pedra Branca em Palhoça/sc. . São 29, 00m² de área privativa em um ambiente que proporciona comodidade, ponto estratégico e uma gama de benefícios para você, seus clientes e sua empresa! . Condomínio comercial com elevador, praça de eventos, coworking, estacionamento rotativo e muito mais. . Apenas R$ 215. 000, 00 (aceita financiamento bancário) Não aceita troca.. E ai, vamos agendar uma visita? . As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: kucdboqb7Vetyhob

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