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7 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda no Parque Bristol, São Paulo

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R$ 1.900.000

270 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Leônidas Freire 45

Vila Liviero, São Paulo

Imóvel de uso misto, muito bem localizado, em área nobre da Vila Liviero, com fácil acesso, pela Via Anchieta, Km 12, 5, pelo bairro do Taboão em sbc ou pelo Jd. Santa Cruz (Saúde), linhas de ônibus para o Centro de São Paulo, Metro Saúde, e futuramente, Estão Vila liviero, Linha Rosa do Metro! Na frente do Imóvel, temos um prédio comercial com 6, 80 mts x 12, 80 mts, isto é, 87 metros no térreo e 87 metros em cima, com amplo salão, 2 banheiros (ou vestiario) , embaixo, e acima, 1 banheiro e uma cozinha. Instalação elétrica de primeira qualidade, com aterramento, disjuntores bem dimensionados, trifásico, 110 e 220 volts, em tomadas alternadas e identificadas, pé direito do térreo de 4 mts, azulejo até 2 mts, e piso cerâmico., com entrada totalmente independente da casa. Nos fundos, uma Bela Casa, com sala enorme para 2 ambientes, com piso de madeira (Ipê), sala de jantar, escritório, cozinha e banheiro, além de área de serviço e lavanderia, garagem coberta para um carro, e mais 3 carros no corredor com folga. Na parte superior do sobrado, temos 3 quartos e um closet, além de um enorme banheiro. Entre a casa e o salão Comercial, existe uma área de 3mts x 10 mts, além do corredor lateral, tudo com piso cerâmico de primeira qualidade. O terreno possui a metragem de 10 x 26, 5 mts. O imóvel localiza-se na Zona zpi-1 - Zona Predominantemente Industrial, segundo o Zoneamento Oficial do Município (Lei 16. 402/16), O imóvel encontra-se locado o que é excelente para quem quer investir. Agende já sua visita!

Super destaque

R$ 890.000

R$ 1.200 Condominio

101 m² tot.1 banheiro

AL ITU, 215

Vila Caraguatá, São Paulo

Comprar um conjunto comercial na Vila Caraguata, em sp, oferece benefícios como maior potencial de lucratividade e segurança de renda com aluguéis, valorização imobiliária a longo prazo e estabilidade. Além disso, a localização estratégica em uma região comercial e a infraestrutura do prédio podem atrair inquilinos e oferecer serviços que facilitam o dia a dia, seja para investir ou para usar o espaço. Para quem busca investir (renda de aluguel) Maior lucratividade: Salas comerciais costumam gerar aluguéis mais altos e os contratos são, em média, mais longos (podem chegar a 5 a 10 anos), o que garante maior estabilidade para o investidor. Menor custo de manutenção: Em geral, os inquilinos comerciais são os responsáveis pela manutenção e conservação do espaço, o que reduz os gastos do proprietário. Valorização a longo prazo: Imóveis comerciais tendem a se valorizar com o tempo, protegendo o capital da inflação e oferecendo potencial de lucro futuro. Potencial de alta demanda: Empresas geralmente precisam de espaços comerciais, o que pode garantir uma demanda constante por aluguéis, especialmente em locais bem localizados. Para quem busca usar o imóvel para seu negócio. Valorização do negócio: Ter uma sala comercial própria eleva a percepção de profissionalismo da empresa e o investimento no imóvel pode se transformar em patrimônio ao longo do tempo. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

R$ 890.000

R$ 1.200 Condominio

101 m² tot.1 banheiro

AL ITU, 215

Vila Caraguatá, São Paulo

Comprar um conjunto comercial na Vila Caraguata, em sp, oferece benefícios como maior potencial de lucratividade e segurança de renda com aluguéis, valorização imobiliária a longo prazo e estabilidade. Além disso, a localização estratégica em uma região comercial e a infraestrutura do prédio podem atrair inquilinos e oferecer serviços que facilitam o dia a dia, seja para investir ou para usar o espaço. Para quem busca investir (renda de aluguel) Maior lucratividade: Salas comerciais costumam gerar aluguéis mais altos e os contratos são, em média, mais longos (podem chegar a 5 a 10 anos), o que garante maior estabilidade para o investidor. Menor custo de manutenção: Em geral, os inquilinos comerciais são os responsáveis pela manutenção e conservação do espaço, o que reduz os gastos do proprietário. Valorização a longo prazo: Imóveis comerciais tendem a se valorizar com o tempo, protegendo o capital da inflação e oferecendo potencial de lucro futuro. Potencial de alta demanda: Empresas geralmente precisam de espaços comerciais, o que pode garantir uma demanda constante por aluguéis, especialmente em locais bem localizados. Para quem busca usar o imóvel para seu negócio. Valorização do negócio: Ter uma sala comercial própria eleva a percepção de profissionalismo da empresa e o investimento no imóvel pode se transformar em patrimônio ao longo do tempo.

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas à venda próximo a Parque Bristol, São Paulo

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Rua Jaguaraçu 11

Jardim São Cristóvão, São Paulo

450 m². 15 metros de testada. Escritórios com vista para o pátio. Pé Direto: 7 metros. Energia Trifásica de 99 Kva

R$ 1.300.000

750 m² tot.

Avenida Waldemar Carlos Pereira

Vila Talarico, São Paulo

Prédio comercial à venda na Zona Leste de São Paulo, imóvel de esquina com 750m² de área construída, 3 andares e 4 pontos comerciais, sendo 3 já locados. Venda com exclusividade. Ref. Pr0053. Localizado na Avenida Waldemar Carlos Pereira, 2157, na esquina com a Rua Avelino Paranho, o prédio comercial ocupa terreno de 225m² e soma aproximadamente 750m² de área construída distribuídos em 3 andares. São 4 pontos comerciais independentes: 2 com frente para a Avenida Waldemar Carlos Pereira e 2 com frente para a Rua Avelino Paranho. A posição de esquina garante dupla testada e visibilidade para as duas vias, característica direta na hora de atrair e manter locatários de varejo e serviços. Atualmente 3 dos 4 pontos estão locados, com receita somada de R$ 5. 200, 00 por mês. O quarto ponto está vago, disponível para nova locação ou para uso do próprio comprador, o que amplia a receita do imóvel assim que ocupado. Quem compra assume o prédio já com contratos em andamento e fluxo de caixa desde o primeiro mês. A construção em 3 andares permite operações distintas por pavimento, com comércio no térreo e escritório, clínica, estúdio ou depósito nos pavimentos superiores, conforme o perfil de cada locatário. O formato atende tanto investidor que busca renda mensal quanto empresário que pretende ocupar parte do imóvel e locar o restante. A localização é em avenida de fluxo, com comércio ativo no entorno e acesso pelas duas vias, o que facilita carga, descarga e circulação de clientes ao longo do dia. Condições comerciais: R$ 1. 300. 000, 00 para venda. O proprietário aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento e também estuda carro de luxo na composição do negócio. Iptu anual de R$ 6. 600, 00, com opção de parcelamento em 10 vezes de R$ 660, 00. Para quem procura prédio comercial à venda na Zona Leste de São Paulo com renda já em andamento, imóvel de esquina e possibilidade de permuta, faça sua proposta pelo contato abaixo. Contratos de locação e documentação disponíveis para análise. Ref. Pr0053 - Xavier e Brito Imóveis.

Destaque

R$ 1.063.000

R$ 1.400 Condominio

111 m² tot.

Avenida do Oratório, 291

Vila Independência, São Paulo

Sala comercial dividindo calçada com A estação oratório do metro! ótima oportunidade para aquisição! A sala comercial está localizada em uma região nobre da zona leste de São Paulo, dividindo calçada com uma estação de metrô. A sala possui 111m² de espaço amplo e sem divisória sem colunas no meio, onde desta forma poderia ser aproveitado o máximo de espaço possível para você montar o seu escritório ou clínica. O prédio ainda possui um espaço de coworking no térreo onde pode ser feito um networking entre os condôminos. O prédio também possui banheiros nos ralls de cada andar para que possa ser aproveitado ao máximo os espaços de cada sala, visto a não necessidade de construção de um interno. Não perca essa oportunidade única de negócio. 31/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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