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11 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de universidade federal abc rua joao pessoa 59 à venda em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

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R$ 340.000

R$ 823 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Frei Gaspar, 941

Centro, São Bernardo do Campo

Oportunidade de Investimento - Sala com varanda no 150 Trade Anchieta 43 m²! Sala comercial à venda já locada no 150 Trade Anchieta, oportunidade direcionada ao investidor que busca renda imediata e previsibilidade financeira. O imóvel possui 43 m² e encontra-se ocupado, eliminando período de vacância e proporcionando retorno desde a aquisição, característica ideal para formação ou ampliação de carteira patrimonial com ativo performando. A unidade apresenta padrão corporativo moderno, com piso vinílico, forro de gesso com iluminação embutida e infraestrutura para ar-condicionado, além de banheiro privativo, mini copa integrada e varanda que contribui para conforto do usuário e maior aceitação no mercado locatício. Conta ainda com ponto de hidráulica instalado, piso elevado, água e energia já individualizadas e uma vaga de garagem exclusiva, mantendo baixo custo de adaptação para futuros locatários. Inserida em empreendimento corporativo recente, a sala está em condomínio estruturado com recepção, controle de acesso, segurança 24 horas, estacionamento com valet, elevadores de alta performance e espaços de reunião, fatores que favorecem retenção do inquilino e liquidez do ativo ao longo do tempo. A conta de água inclusa no condomínio também contribui para previsibilidade operacional. A localização ao lado da saída 21 da Rodovia Anchieta, com acesso rápido às principais avenidas da cidade, Rodoanel e ampla rede de serviços, reforça a atratividade para empresas e profissionais, reduzindo risco de vacância futura e sustentando a valorização patrimonial. Trata-se de investimento de perfil conservador, indicado para quem busca imóvel comercial já em funcionamento, com potencial de valorização e geração contínua de renda em São Bernardo do Campo. Para informações sobre contrato vigente e rentabilidade, consulte. O grupo Lopes com mais de 88 anos de experiência é uma referência no mercado imobiliário, atuando como parceira confiável na busca pela melhor oportunidade para nossos clientes. A unidade Lopes Dworld está localizada em um dos melhores condomínios comerciais em São Bernardo do Campo, trabalha na intermediação imobiliária de imóveis comercias, residenciais e corporativos na região do abc. Nosso propósito é ajudar as pessoas a conquistarem o seu lugar! A Lopes dworld é referência em soluções imobiliárias inovadoras, oferecendo serviços de intermediação na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com uma equipe altamente capacitada, garantimos atendimento personalizado e transparente, sempre focados em atender às necessidades dos nossos clientes com agilidade, profissionalismo e confiança.

Destaque

R$ 250.000

R$ 631 Condominio

64 m² tot.2 ban.

Domingos João Ballotin, 46

Centro, São Bernardo do Campo

Sala comercial À venda | 84, 75 M² | com 3 salas | 1 banheiro em centro – são bernardo do campo - spexcelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais que procuram um espaço comercial amplo, bem localizado e pronto para utilização. Com 84, 75 m² de área útil, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e atualmente configurados em 2 salas, oferecendo versatilidade para escritórios, consultórios, empresas e profissionais liberais. Características do imóvel84, 75 m² de área útil3 salas internas 1 banheirosem vaga de garagemambientes mobiliadosEstrutura pronta para usoBoa iluminação naturalPrédio com elevadorPortariaLocalizaçãoLocalizado na Rua Domingos João Ballotin, no Centro de São Bernardo do Campo, em uma região estratégica, próxima a comércio, bancos, restaurantes, serviços e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Uma excelente opção para quem deseja instalar sua empresa em uma localização central, com facilidade de acesso para clientes e colaboradores. ValoresVenda: R$ 250. 000, 00Condomínio: R$ 632, 00iptu: R$ 128, 00Excelente oportunidade de investimento, com 84, 75 m², e uma localização privilegiada no Centro de São Bernardo do Campo. Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço comercial. O grupo Lopes com mais de 88 anos de experiência é uma referência no mercado imobiliário, atuando como parceira confiável na busca pela melhor oportunidade para nossos clientes. A unidade Lopes Dworld está localizada em um dos melhores condomínios comerciais em São Bernardo do Campo, trabalha na intermediação imobiliária de imóveis comercias, residenciais e corporativos na região do abc. Nosso propósito é ajudar as pessoas a conquistarem o seu lugar! A Lopes dworld é referência em soluções imobiliárias inovadoras, oferecendo serviços de intermediação na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com uma equipe altamente capacitada, garantimos atendimento personalizado e transparente, sempre focados em atender às necessidades dos nossos clientes com agilidade, profissionalismo e confiança.

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