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75 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de a trigueira rua demostenes 805 à venda em Moema, São Paulo

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R$ 396.000

R$ 867 Condominio

36 m² tot.2 ban.1 vaga

AL Dos Nhambiquaras, 1770

Moema, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Localizada em Moema Pássaros, esta sala comercial une sofisticação, praticidade e excelente potencial de valorização. Com 36 metros quadrados muito bem aproveitados, o imóvel conta com 2 salas independentes, permitindo uma divisão funcional dos ambientes, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, advocacia, contabilidade, estética ou qualquer atividade que exija conforto e organização. A planta inteligente proporciona ótima circulação e aproveitamento de espaço. Dispõe ainda de 2 banheiros, um grande diferencial para salas comerciais desse porte, garantindo mais comodidade tanto para profissionais quanto para clientes. O imóvel conta também com 1 vaga de garagem, item essencial na região, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. Inserida em um edifício comercial bem localizado, a sala está próxima a importantes avenidas, transporte público, restaurantes, cafés, bancos, farmácias e uma ampla rede de serviços, facilitando o acesso e valorizando ainda mais o endereço do seu negócio. Moema Pássaros é reconhecida por sua infraestrutura completa, alto padrão e excelente qualidade de vida, sendo uma das regiões mais procuradas para negócios que buscam visibilidade, credibilidade e fácil acesso. Uma oportunidade única para quem deseja investir com segurança ou estabelecer sua empresa em um endereço estratégico. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial!

R$ 415.000

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Maravilhosa sala comercial lançamento Ed. Bem Moema 26m² empreendimento. Fitness amplo com sala multiuso. Arquitetura contemporânea e com biofilia. Bicicletário decorado. Delivery Space para recebimento de entregas. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Acesso exclusivo para prestadores de serviço. Calçada ampla formando uma alameda com paisagismo diferenciado. Jardineiras na fachada e lajes verdes com irrigação automática. Sala de administração. Segurança com instalação de câmeras em locais estratégicos, portaria com vidros e portas blindados. Utilização de fachada pré moldada. sustentabilidade. Produto com certificação Aqua hqe – benefícios: Redução do consumo de água. Redução do consumo de energia elétrica. Gestão de resíduos incentivando à redução de resíduos e à reciclagem. Boas práticas nos canteiros de obra. Boas dimensões dos ambientes para conforto dos moradores. Entrega de reservatório de reuso das águas de chuva para irrigação de jardins. Infraestrutura para aquecimento solar. Bacias Sanitárias com duplo acionamento (unidades e áreas comuns) Torneiras com fechamento automático nos banheiros das áreas comuns. Carregador para carro elétrico Sensor de presença nos halls. unidades. Misturador na cozinha e banhos. Medição de água e energia individualizada entregue. Espaço técnico para a condensadora. Previsão para ar condicionado na sala e dormitórios (dreno e ponto de força) Persiana de enrolar nos dormitórios com previsão para automação. Vagas Vinculadas. Serão entregues laje e esquadrias adequadas para atender às exigências mínimas da Norma de Desempenho. Laje entre a sala e o terraço nivelada. Previsão de coifa para as unidades residenciais. Para mais informações entre em contato ou acesse nosso site. Código do imóvel: ib1505

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