4 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com elevador à venda em Meia Praia, Itapema

Comercial · 104m² · 1 Vaga · Sala comercial a venda no bairro Meia Praia, Itapema-SC.

R$ 3.390.000

104 m² tot.1 banheiro1 vaga

236

Meia Praia, Itapema

Excelente oportunidade de investimento em sala comercial no empreendimento prisma, localizado no bairro Meia Praia em Itapema. Com área privativa de 104. 32m² e 1 banheiro social, o imóvel possui 1 vaga de garagem e infraestrutura completa com alarme no condomínio, elevador e estado de conservação do edifício muito bom. Não perca essa chance, agende sua visita hoje mesmo! Características do Empreendimento. 1 torre com 30 pavimentos. 2 apartamentos por andar. 3 elevadores. Guarita de segurança 24 horas. Entrada de serviço e banhistas. Térreo com salas comerciais. 100% pastilhado. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita! A Auxiliadora Predial Balneário Camboriú, está disponível no WhatsApp. Adicione o telefone que aparece ao lado.

Comercial · 93m² · 1 Vaga · Algarve Residence

R$ 1.901.000

93 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 306, 266

Meia Praia, Itapema

-> EmpreendimentoPiscina térmica Piscina adulto Elevador Piscina infantil Brinquedoteca Entrada p/ banhistas e box de praia Guarita de segurança Playground Sala de jogos Academia Entrada de serviço Térreo com salas comerciais Quadra poliesportiva Quadra de paddel Espaço pet Bistrô Terraço Sala de massagem Espelho d'água Spa externo Bar molhado Spa interno Piscina adulto e infantil externas Piscina adulto e infantil aquecidas Tipo 01 e 02 com 4 suítes, sendo 2 demi. Tipo 03 e 04 com 3 suítes, sendo 2 demi. 2. 895m² de área de lazer Salões de festa: 2 Apartamentos por andar: 4 Torre com 42 pavimentos Elevadores: 4 (alta performace) Vagas de garagem: 2 -> UnidadeGás Individual Sala de Estar Hidrômetro Individual Porcelanato Churrasqueira Espera para split Infraestrutura para água quente Área de Serviço Living Cozinha Acabamento em gesso Lavabo Incorporação: Ver dados. Chave do anúncio: XwC0gkmvwe6uautc

Comercial · 132m² · 1 Vaga · Liberty Residence

R$ 3.988.000

132 m² tot.1 banheiro1 vaga

2ª Avenida, 309

Meia Praia, Itapema

-> EmpreendimentoPiscina infantil Academia Sala de jogos Playground Sauna Salão de festas Entrada p/ banhistas e box de praia Brinquedoteca Espelho d'água Piscina adulto Guarita de segurança 24 horas Térreo com salas comerciais Mini Quadra poliesportiva Praça de fogo Estar descoberto 1. 031, 96m² área de lazer mobiliada e decorada Apartamentos: 2 por andar Elevadores: 3 Torre com 30 pavimentos -> UnidadeAcabamento em gesso Living Lavabo Área de Serviço Infraestrutura para água quente Espera para split Churrasqueira Porcelanato Hidrômetro Individual Sala de Estar Interfone Sala de jantar Gás Individual Suítes: 4 sendo duas demi-suítes Vagas de garagem: 2 Incorporação: Ver dados. Chave do anúncio: pVloxr4mez5j8js3

Comercial · 48m² · 1 Vaga · Algarve Residence

R$ 982.000

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 306, 266

Meia Praia, Itapema

-> EmpreendimentoPiscina térmica Piscina adulto Elevador Piscina infantil Brinquedoteca Entrada p/ banhistas e box de praia Guarita de segurança Playground Sala de jogos Academia Entrada de serviço Térreo com salas comerciais Quadra poliesportiva Quadra de paddel Espaço pet Bistrô Terraço Sala de massagem Espelho d'água Spa externo Bar molhado Spa interno Piscina adulto e infantil externas Piscina adulto e infantil aquecidas Tipo 01 e 02 com 4 suítes, sendo 2 demi. Tipo 03 e 04 com 3 suítes, sendo 2 demi. 2. 895m² de área de lazer Salões de festa: 2 Apartamentos por andar: 4 Torre com 42 pavimentos Elevadores: 4 (alta performace) Vagas de garagem: 2 -> UnidadeGás Individual Sala de Estar Hidrômetro Individual Porcelanato Churrasqueira Espera para split Infraestrutura para água quente Área de Serviço Living Cozinha Acabamento em gesso Lavabo condições de pagamentoentrada (1x) - R$ 293. 400, 00Reforço semestral - Novembro 2026, abril e setembro de 2027 e 2028 (5x) - R$ 95. 240, 00Parcelamento (1x) - R$ 212. 400, 00 Incorporação: Ver dados. Chave do anúncio: oNff6cdxmJ3U9nvc

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Photo 1 · Sala comercial com 93m2 em Itapema com 1 vaga de garagem

R$ 1.490.000

R$ 448 Condominio

93 m² tot.1 banheiro1 vaga

244, 211

Meia Praia, Itapema

Sala comercial com 93m2 em Itapema com 1 vaga de garagem. Sala está alugada. Você cliente que está em busca de investir com segurança, esse é o imóvel certo. Fale com um de nossos corretores e agende sua visita na Imóveis Crédito Real Itapema/Balneário Camboriú. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 113m² · Sala Comercial em Itapema

R$ 1.590.000

113 m² tot.

306 A 220

Meia Praia, Itapema

Sala Comercial Locada? Excelente Oportunidade de Investimento em Itapema. Apresentamos uma ótima sala comercial localizada na Rua 306, nº 220, no município de Itapema, em uma região estratégica e de fácil acesso. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com renda imediata, já que a sala encontra-se alugada. Com 113 m² de área privativa, o espaço foi planejado para oferecer funcionalidade e conforto para diferentes tipos de atividades profissionais. A unidade conta com 2 banheiros, 1 vaga de garagem e ambientes amplos que proporcionam praticidade no dia a dia. O imóvel também oferece sistemas de segurança, incluindo alarme, câmeras de monitoramento e fechadura eletrônica na porta de entrada, garantindo mais tranquilidade para os ocupantes. Além disso, a sala está semi-mobiliada, agregando valor e praticidade ao espaço. ? Localizada em uma região valorizada de Itapema, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Comercial · 93m² · 1 Vaga · Sala comercial com 93m2 em Itapema com 1 vaga de garagem

R$ 1.490.000

R$ 448 Condominio

93 m² tot.1 banheiro1 vaga

244 211

Meia Praia, Itapema

Sala comercial com 93m2 em Itapema com 1 vaga de garagem. Sala está alugada. Você cliente que está em busca de investir com segurança, esse é o imóvel certo. Fale com um de nossos corretores e agende sua visita na Imóveis Crédito Real Itapema/Balneário Camboriú.

Comercial · 1000m² · 29 Vagas · Sala comercial à venda - Itapema - SC

R$ 19.100.000

1363 m² tot.29 vagas

222

Meia Praia, Itapema

A sala perfeita para o seu negócio à venda. Extensa, em frente ao que pode ser a primeira Vila Gastronômica de Itapema, localização Privilegiada, 1. 000 m² de área, 29 vagas de estacionamento, fácil acesso, menos de 500m da praia. Para mais informções entre em contato!

Comercial · 93m² · Sala comercial em Itapema

R$ 1.490.000

93 m² tot.

224 211

Meia Praia, Itapema

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e funcional no município de Itapema. A sala está situada no Madrepérola Residence, na Rua 244, nº 211, em uma região estratégica com fácil acesso e grande potencial comercial. A unidade conta com 92, 76 m² de área privativa, oferecendo um ambiente amplo, bem distribuído e bem iluminado, ideal para diferentes tipos de atividades profissionais. O espaço dispõe de cozinha separada, 01 banheiro e 01 vaga de garagem, garantindo mais praticidade no dia a dia. A excelente localização e a boa iluminação natural tornam o ambiente ainda mais agradável e funcional para empresas, escritórios ou consultórios. ? Localizada em uma região valorizada de Itapema, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Comercial · 90m² · Sala comercial em Itapema

R$ 1.500.000

104 m² tot.

254 A 320

Meia Praia, Itapema

Apresentamos uma excelente sala comercial localizada no coração de Itapema, em uma região estratégica e de grande circulação. Ideal para investidores que buscam rentabilidade ou para empresas que desejam estabelecer seu negócio em um endereço valorizado. A unidade conta com 89, 62 m² de área privativa e 104, 42 m² de área total, distribuídos de forma funcional para atender diferentes tipos de atividades comerciais. O espaço possui recepção, duas salas bem distribuídas, cozinha e banheiro, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia profissional. O imóvel apresenta acabamento de alto padrão, oferecendo um ambiente moderno e elegante. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo mais comodidade. Outro grande diferencial é que a sala já está locada, tornando-se uma ótima oportunidade para quem busca investimento com renda imediata. ? Localização privilegiada no centro de Itapema, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Comercial · 359m² · Sala comercial no bairro Meia Praia, em Itapema - SC

R$ 6.352.244

359 m² tot.

256 103

Meia Praia, Itapema

Sala comercial no bairro Meia Praia, em Itapema - sc. Sala comercial com área total de 359, 9 m², oferecendo um espaço amplo que permite diferentes possibilidades de configuração interna de acordo com a atividade a ser exercida. A metragem favorece a criação de ambientes bem distribuídos, com setores definidos, boa circulação e aproveitamento funcional da área, possibilitando a adaptação do layout conforme o perfil do negócio, fluxo de atendimento e necessidades operacionais. Trata-se de um imóvel que atende empresas que buscam metragem expressiva em uma localização estratégica, com potencial para personalização do espaço interno. O imóvel está localizado no Condomínio Yeshua Residence. Situado no bairro Meia Praia, em Itapema - sc, o imóvel encontra-se em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da cidade. O bairro é amplamente reconhecido pela forte presença de comércios e serviços, além de contar com infraestrutura urbana completa. Meia Praia possui intenso fluxo de pessoas, variedade de estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e fácil acesso a diferentes pontos do município, o que contribui para maior visibilidade e praticidade no dia a dia das atividades comerciais. Aceita Pet.

Comercial · 190m² · 1 Vaga · Sala Comercial à venda em Itapema

R$ 4.788.000

190 m² tot.1 banheiro1 vaga

279

Meia Praia, Itapema

Ótima oportunidade de investimento em Sala Comercial localizado no Bairro Meia Praia em Itapema. Com 190m² de área privativa, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Não perca essa chance, agende já sua visita!

Comercial · 59m² · Sala Comercial térrea à venda Vergara Residence, Meia Praia, ITAPEMA - SC

R$ 2.700.000

59 m² tot.

Rua 226 330

Meia Praia, Itapema

Sala. Porta de entrada principal. Porta de acesso pelos fundos da garagem. Vaga de garagem encontra-se atrás da sala. Fachada da sala de frente para Rua 226. Apenas 12 metros da 2ª Avenida

Comercial · 190m² · 1 Vaga · Sala Comercial térrea à venda Las Vegas Residencial, Meia Praia, ITAPEMA - SC

R$ 3.868.000

190 m² tot.1 vaga

Rua 279 4975

Meia Praia, Itapema

Comercial · 150m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sala Comercial À Venda Meia Praia Itapema SC

R$ 2.200.000

R$ 370 Condominio

125 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

246 180

Meia Praia, Itapema

Sala comercial à venda em Meia Praia Itapema: oportunidade estratégica com alto potencial de valorização. Se você está buscando uma sala comercial à venda em Meia Praia Itapema, este imóvel reúne exatamente os fatores que definem um bom investimento: localização estratégica, alta visibilidade, demanda constante por locação e um cenário consolidado de valorização imobiliária. Localizada na Rua 246, 180 - Meia Praia, Itapema sc, esta sala comercial térrea está inserida em uma das regiões mais desejadas da cidade. A aproximadamente 200 metros da praia, o imóvel combina fluxo intenso de pessoas com um público qualificado, criando um ambiente ideal tanto para operação própria quanto para geração de renda passiva. Ao redor, a presença de polos comerciais como o Supermercado Koch, o Shopping Russi & Russi e o Shopping Calçadão fortalece ainda mais o potencial do ponto. Aqui, o endereço deixa de ser apenas localização - e passa a ser um ativo. Por que investir em sala comercial em Meia Praia Itapema em 2026. O mercado imobiliário de Itapema sc segue em forte crescimento, especialmente no segmento comercial. Segundo tendências do setor, a cidade se consolidou como um dos principais polos de investimento imobiliário no litoral catarinense. E Meia Praia lidera esse movimento. Investir em uma sala comercial em Meia Praia Itapema significa: - Alta demanda por locação anual e comercial. - Valorização contínua impulsionada pelo crescimento urbano. - Público qualificado com poder de consumo. - Escassez de salas térreas bem localizadas. - Forte atratividade para clínicas, franquias e escritórios. Além disso, imóveis com fachada em vidro e localização em ruas de alto fluxo são os mais procurados por empresas - exatamente o perfil desta unidade. O imóvel: ativo comercial com liquidez e apelo de mercado. Esta sala comercial à venda em Itapema oferece uma estrutura completa e pronta para operação, o que aumenta sua liquidez tanto para venda quanto para locação. Diferenciais do imóvel: - 125 m² de área privativa, com excelente aproveitamento de espaço. - Sala comercial térrea, com acesso direto e alta visibilidade. - Fachada envidraçada, ideal para exposição de marca. - Salão principal amplo, com possibilidade de múltiplas configurações. - Duas salas privativas, ampliando possibilidades de uso. - Banheiro funcional com ventilação natural. - 4 vagas de garagem privativas, diferencial extremamente valorizado. Esse conjunto torna o imóvel altamente atrativo para diferentes perfis de ocupação, aumentando sua taxa de ocupação e retorno potencial. O condomínio: padrão elevado que impacta o valor do seu investimento. O imóvel está inserido no Residencial Cândido Portinari, um empreendimento de alto padrão em Meia Praia, fundado em 21/12/2015. O perfil do edifício contribui diretamente para a valorização da sala comercial, pois atrai um público com maior poder aquisitivo e gera um ambiente qualificado ao redor. Características do empreendimento: - Apartamentos com 3 a 5 suítes. - Áreas entre 162 m² e 314 m² - De 2 a 6 vagas de garagem por unidade. - Acabamentos modernos e infraestrutura para automação. Esse padrão eleva o nível do entorno e fortalece o posicionamento do imóvel como ativo premium. Localização estratégica com alto fluxo e liquidez garantida. A localização é um dos maiores diferenciais desta sala comercial à venda em Meia Praia Itapema. Detalhamento: - Distância da praia: aproximadamente 200 metros. - Tempo de caminhada: cerca de 3 minutos. - Bairro: Meia Praia. - Quadra: Quadra mar. Principais pontos próximos: - Supermercado Koch Meia Praia. - Shopping Russi & Russi. - Shopping Calçadão Praia. - Farmácia São João. - Banco do Brasil Meia Praia. - Panificadora Pão de Ouro. - Restaurante Cabral. A proximidade com esses pontos garante fluxo constante, fator essencial para valorização e facilidade de locação. Perguntas frequentes sobre sala comercial à venda em Meia Praia Itapema. Essa sala é uma boa opção para investimento? Sim. A localização, o perfil do imóvel e a demanda da região indicam alto potencial de rentabilidade e valorização. A sala é térrea? Sim. É uma sala comercial térrea, altamente valorizada pela visibilidade e acesso. Quantas vagas de garagem possui? São 4 vagas privativas, um diferencial competitivo importante. Qual o tamanho da sala? Possui 125 m² de área privativa, com excelente distribuição. É fácil alugar esse tipo de imóvel? Sim. Salas bem localizadas em Meia Praia possuem alta procura e baixa vacância. Qual o perfil ideal de uso? Clínicas, escritórios, lojas, franquias e profissionais liberais. Garanta um ativo estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Itapema. Se você busca um imóvel que combine segurança patrimonial, potencial de renda e valorização consistente, esta sala comercial à venda em Meia Praia Itapema é uma escolha inteligente. Com localização privilegiada, estrutura pronta, fachada de impacto e um dos itens mais escassos do mercado - vagas privativas - este imóvel se posiciona como uma oportunidade real. Imóveis com esse perfil não permanecem disponíveis por muito tempo. Entre em contato e conheça de perto o potencial deste investimento. Consultoria Especializada Invicta Imóveis. Quer saber mais sobre as unidades disponíveis no Edifício Cândido Portinari? A Invicta Imóveis é especialista no mercado imobiliário de Balneário Camboriú e oferece atendimento personalizado para investidores. Busca uma unidade específica? Se este apartamento não possui as características exatas que você procura, nós realizamos o serviço de captação de imóveis sob demanda.

78a92b90-a316-44fe-8c8c-4d0cf0d161fa.jpeg-name-249f5c0873010f3d5360c784a5b19073f79c47f3b3601a0488135f275f47976d.jpeg · Sala Comercial a Venda | Itapema - Meia Praia | 89,62 m² de Área Privativa e 1 Vaga de Garagem

R$ 1.500.000

104 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 254 A

Meia Praia, Itapema

Itens adicionais. Sala locada. No centro de Itapema. Excelente localização. 02 salas. Cozinha. Recepção. Imóvel com acabamento de alto padrão

772a5d5229f5726f8eb6af377164c65438d9ac70bf256072e1fbd96adbf577c4.jfif · Sala Comercial a Venda no Essence Club | Itapema - Meia Praia | 113 m² de Área + 1 Vaga de Garagem

R$ 1.590.000

R$ 480 Condominio

113 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua 306

Meia Praia, Itapema

Itens adicionais. Alarme de segurança. Fechadura eletrônica na porta de entrada. Câmeras de segurança. Semi-mobiliada. sala alugada. condições de pagamento. Parcelamento (12x) - R$ 66. 250, 00. Entrada (1x) - R$ 795. 000, 00

Comercial · 76m² · 1 Vaga · Loja / Sala Comercial, 76m², 1 Vaga, Meia Praia, Itapema

R$ 790.000

R$ 305 Condominio

76 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 296, 238

Meia Praia, Itapema

Oportunidade de negócio. Esta sala comercial está localizada em região valorizada e com ótimo movimento na Meia Praia. Na Rua 296, quase esquina com a Segunda Avenida, proporciona um ótimo fluxo para o seu comércio. Ponto ótimo para locação e com grande fluxo de veículos e pedestres por contar com duas escolas no mesmo trecho da rua, entre a Avenida Nereu Ramos e a Segunda Avenida. Excelente para quem deseja ter o seu comércio bem localizado ou rentabilizar com o aluguel do imóvel. Confira as características da sala. 01 vaga garagem. Área privativa: 76, 76m² Área total: 94, 55m² Condomínio: R$305, 00. iptu: R$ 724, 83. valores para negociação. R$890. 000, 00 com permuta e/ou parcelamento. R$790. 000, 00 à vista. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zGsXcYsqExh6x7Ft

Fachada · Sala à venda no bairro Meia Praia - Itapema/SC

R$ 3.634.600

212 m² tot.1 banheiro

Rua 284, 786

Meia Praia, Itapema

Sendo o Maior complexo comercial da região, ele contará com algumas modalidades de investimento como: Hotel, Residencial, Multipropriedade, Salas comercias unificadas em um Shopping e um Centro Médico especializado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 0pjwumT77jJuMwgd

Fachada · Sala à venda no bairro Meia Praia - Itapema/SC

R$ 1.751.200

182 m² tot.1 banheiro

Rua 284, 786

Meia Praia, Itapema

Sendo o Maior complexo comercial da região, ele contará com algumas modalidades de investimento como: Hotel, Residencial, Multipropriedade, Salas comercias unificadas em um Shopping e um Centro Médico especializado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: z0Mgzj55GoevdcZp

Comercial · 167m² · 1 Vaga · Comercial à venda - em Meia Praia

R$ 1.606.559

167 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Meia Praia, Itapema

Itens adicionais condições de pagamento

Foto 02 · SALA COMERCIAL ITAPEMA MEIA PRAIA | VISTA MAR | MOBILIADA | 1 VAGA DE GARAGEM | LAVABO

R$ 1.050.000

68 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Meia Praia, Itapema

Sala comercial itapema meia praia | vista mar | mobiliada | 1 vaga de garagem | lavabo. Descrição unidade: - Cozinha. - Banheiro de Serviço. - Acabamento em gesso. - Ar Condicionado. - Armário Embutido. - Interfone. - Vista Panorâmica. - Móveis Planejados. entre em contato para maiores informações! - 20/11/2025

Comercial · 38m² · Platinum Executive

R$ 1.050.000

38 m² tot.1 banheiro

Avenida Nereu Ramos, 2800

Meia Praia, Itapema

-> UnidadeCozinha Banheiro de Serviço Vista Panorâmica Acabamento em gesso Armário Embutido Ar Condicionado Interfone Móveis Planejados condições de pagamentoparcelamento (12x) - R$ 43. 750, 00À vistra (0x) - R$ 525. 000, 00 Incorporação: Ver dados. Chave do anúncio: 60cxkBhqGtLoc2rc

Sala Comercial Para Vender no bairro Meia Praia em Itapema · Sala Comercial Para Vender no bairro Meia Praia em Itapema

R$ 2.200.000

1 banheiro4 vagas

., .

Meia Praia, Itapema

Detalhes do Imóvel: Sala sem mobília. 04 vagas de garagem. Área privativa aproximada: 125 m²

202412201642328699.jpeg · Sala Comercial para Venda em Itapema, Meia Praia

R$ 1.400.000

127 m² tot.

Rua 242

Meia Praia, Itapema

Sala comercial - Frente rua 242 - Terréa - 127m² privativos - 02 Vaga de garagem individual - Construtora: Sul contrutora - Data de abertura: 20/06/2018 - Forma de visita: Marcar com antecedência valor sala - R$1. 400. 000, 00 - A vista - Aceita financiamento bancário mobília vai ser retirada

Fachada · Sala à venda no bairro Meia Praia - Itapema/SC

R$ 1.768.500

64 m² tot.1 banheiro

Rua 284, 786

Meia Praia, Itapema

Sendo o Maior complexo comercial da região, ele contará com algumas modalidades de investimento como: Hotel, Residencial, Multipropriedade, Salas comercias unificadas em um Shopping e um Centro Médico especializado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: nlombcpgbu9fEyDv

Fachada · Sala à venda no bairro Meia Praia - Itapema/SC

R$ 1.559.300

53 m² tot.2 ban.

Rua 284, 786

Meia Praia, Itapema

Sendo o Maior complexo comercial da região, ele contará com algumas modalidades de investimento como: Hotel, Residencial, Multipropriedade, Salas comercias unificadas em um Shopping e um Centro Médico especializado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: fvcf46Xlmjn44rjh

Fachada · Sala à venda no bairro Meia Praia - Itapema/SC

R$ 1.765.300

95 m² tot.1 banheiro

Rua 284, 786

Meia Praia, Itapema

Sendo o Maior complexo comercial da região, ele contará com algumas modalidades de investimento como: Hotel, Residencial, Multipropriedade, Salas comercias unificadas em um Shopping e um Centro Médico especializado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: mkbzN9QgjkymVmzn