5 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda no Jardim Itália, Vinhedo

Comercial · 140m² · 6 Vagas · PONTO COMERCIAL A VENDA PADARIA PÃES ARTESANAIS BAIRRO JARDIM ITÁLIA EM VINHEDO - VENDA 50%

R$ 255.000

160 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Eugênio Trevisan 184

Jardim Itália, Vinhedo

Oportunidade de Investimento – Padaria Moderna em Vinhedo. Estamos diante de uma oportunidade rara de investimento em um dos pontos mais estratégicos de Vinhedo: praticamente no portal da cidade, em um endereço de altíssimo fluxo diário, por onde circula grande parte dos moradores. Trata-se de uma localização que, por si só, já garante visibilidade, recorrência e forte potencial de faturamento. O projeto propõe a implantação de uma padaria com conceito moderno, alinhada ao novo comportamento do consumidor: experiência, conveniência, saudabilidade e qualidade. Mais do que uma padaria tradicional, o negócio nasce com vocação para ser um ponto de encontro e consumo frequente, com grande capacidade de escala. Diferencial competitivo – Pães artesanais premium. O grande destaque da operação está na produção de pães artesanais de alta qualidade, com foco em: • Pães de longa fermentação (fermentação natural) ; • Produtos mais saudáveis e de melhor digestibilidade; • Linhas funcionais (integrais, grãos, especiais) ; • Pães assados na pedra, garantindo sabor, textura e autenticidade superiores. Esse posicionamento atende diretamente a uma demanda crescente por alimentação mais saudável e produtos artesanais, permitindo maior valor agregado, fidelização do cliente e aumento do ticket médio. Múltiplas frentes de crescimento. Além do atendimento direto ao público, o modelo já contempla importantes alavancas de expansão: • Fornadas programadas para abastecimento de condomínios; • Vendas corporativas recorrentes; • Participação em eventos e feiras dentro de condomínios; • Possibilidade de expansão da marca e replicação do modelo. Estrutura pronta – ganho de tempo e redução de investimento. A operação já conta com uma estrutura completa e equipada, reduzindo significativamente o investimento inicial e permitindo rápida entrada em funcionamento. Na produção (parque panificador) em 50m2: • 3 fornos; • 2 fermentadoras; • 1 masseira; • 4 freezers; • Laminadora, chapa de lanche e equipamentos de apoio; • Ambiente climatizado e organizado para produção eficiente. Na área de atendimento em 48m2: • Ambiente climatizado com som ambiente; • Balcões refrigerados e expositores modernos; • Sistema completo de caixa informatizado; • Adega climatizada (aumentando o ticket médio) ; • Layout funcional e convidativo para experiência do cliente. O ponto conta com 9 vagas de estacionamento + plano de convênio, fator essencial para atrair fluxo constante e facilitar o consumo recorrente. Resumo do potencial Também o ponto entrega Banheiro masculino, feminino, pne, copa/cozinha, vestiários para os colaboradores. Mais do que uma padaria, trata-se de uma marca com potencial de crescimento e posicionamento diferenciado em um mercado em plena transformação. Instagram biopao_paes. Agende já sua visita e venha conhecer seu próximo investimento na cidade de Vinhedo. Eurico Imóveis. Negócios ImobiliáriosVamos agendar sua visita?

Destaque

Comercial · 140m² · 6 Vagas · PONTO COMERCIAL A VENDA PADARIA PÃES ARTESANAIS BAIRRO JARDIM ITÁLIA EM VINHEDO - VENDA 100%

R$ 510.000

160 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Eugênio Trevisan 184

Jardim Itália, Vinhedo

Oportunidade de Investimento – Padaria Moderna em Vinhedo. Estamos diante de uma oportunidade rara de investimento em um dos pontos mais estratégicos de Vinhedo: praticamente no portal da cidade, em um endereço de altíssimo fluxo diário, por onde circula grande parte dos moradores. Trata-se de uma localização que, por si só, já garante visibilidade, recorrência e forte potencial de faturamento. O projeto propõe a implantação de uma padaria com conceito moderno, alinhada ao novo comportamento do consumidor: experiência, conveniência, saudabilidade e qualidade. Mais do que uma padaria tradicional, o negócio nasce com vocação para ser um ponto de encontro e consumo frequente, com grande capacidade de escala. Diferencial competitivo – Pães artesanais premium. O grande destaque da operação está na produção de pães artesanais de alta qualidade, com foco em: • Pães de longa fermentação (fermentação natural) ; • Produtos mais saudáveis e de melhor digestibilidade; • Linhas funcionais (integrais, grãos, especiais) ; • Pães assados na pedra, garantindo sabor, textura e autenticidade superiores. Esse posicionamento atende diretamente a uma demanda crescente por alimentação mais saudável e produtos artesanais, permitindo maior valor agregado, fidelização do cliente e aumento do ticket médio. Múltiplas frentes de crescimento. Além do atendimento direto ao público, o modelo já contempla importantes alavancas de expansão: • Fornadas programadas para abastecimento de condomínios; • Vendas corporativas recorrentes; • Participação em eventos e feiras dentro de condomínios; • Possibilidade de expansão da marca e replicação do modelo. Estrutura pronta – ganho de tempo e redução de investimento. A operação já conta com uma estrutura completa e equipada, reduzindo significativamente o investimento inicial e permitindo rápida entrada em funcionamento. Na produção (parque panificador) em 50m2: • 3 fornos; • 2 fermentadoras; • 1 masseira; • 4 freezers; • Laminadora, chapa de lanche e equipamentos de apoio; • Ambiente climatizado e organizado para produção eficiente. Na área de atendimento em 48m2: O ponto conta com 9 vagas de estacionamento + plano de convênio, fator essencial para atrair fluxo constante e facilitar o consumo recorrente. Resumo do potencial Também o ponto entrega Banheiro masculino, feminino, pne, copa/cozinha, vestiários para os colaboradores. Este investimento reúne os principais pilares de um negócio de sucesso: • Localização estratégica incomparável; • Estrutura completa pronta para operação; • Forte apelo de produto (artesanal, saudável e premium) ; • Modelo escalável com múltiplas fontes de receita. Mais do que uma padaria, trata-se de uma marca com potencial de crescimento e posicionamento diferenciado em um mercado em plena transformação. Instagram biopao_paes. Agende já sua visita e venha conhecer seu próximo investimento na cidade de Vinhedo. Eurico Imóveis. Negócios ImobiliáriosVamos agendar sua visita?

Destaque

e2c60a42f18b96b7ab487a13744101a1b338b3b2 · Sala à venda, 335 m² por R$ 2.650.000,00 - Jardim Itália - Vinhedo/SP

R$ 2.650.000

360 m² tot.3 ban.

Rua Eugenio Trevisan 206

Jardim Itália, Vinhedo

Sala à venda, 335 m² - Jardim Itália - Vinhedo/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado em Vinhedo. Situada no bairro Jardim Itália, a sala comercial oferece fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a logística e a visibilidade do seu negócio. Com 335 m² de área, o imóvel proporciona um espaço generoso, ideal para escritórios corporativos, clínicas, coworkings ou empresas que necessitam de ambientes amplos e bem distribuídos. A metragem permite diversas possibilidades de layout, adaptando-se conforme a necessidade da operação. Uma ótima opção para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região valorizada, com potencial de crescimento e excelente infraestrutura ao redor. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lerois Imóveis, conectando você ao imóvel ideal. - 03/06/2026

13e7cb084fb2fb3867b328a77076127f44430d60 · EDIFÍCIO GAIA - JARDIM ITÁLIA - VINHEDO/SP

R$ 520.000

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Páscoa Zanetti Trevisan (Jardim Itália) 655

Jardim Itália, Vinhedo

Sala comercial nova à venda e locação em localização privilegiada! Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um imóvel moderno, funcional e em um endereço estratégico. Com 45m², a sala foi projetada para oferecer praticidade e conforto, contando com 02 banheiros, infraestrutura para instalação de copa/café, preparação para ar-condicionado e 01 vaga de garagem coberta. Localizada em um empreendimento novo e diferenciado, a sala reúne tudo o que um ambiente corporativo moderno precisa: excelente padrão construtivo, praticidade e valorização. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços e profissionais que desejam associar sua marca a um endereço de qualidade e credibilidade. Valores: Venda: R$ 520. 000, 00. Locação: R$ 4. 000, 00 (condomínio e iptu inclusos) Uma excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em um espaço moderno e pronto para receber sua empresa. Agende uma visita e surpreenda-se! - 04/06/2026

Foto 28 · Sala, Jardim Itália, Vinhedo, SP

R$ 2.650.000

360 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Itália, Vinhedo

Oportunidade única de investimento! Chegou a hora de adquirir um imóvel comercial 100% alugado de salas comerciais! Com 335, 33 m2 de área, esta sala é perfeita para quem busca um investimento pronto cm renda em um espaço muito bem localizado na cidade. O imóvel conta com 5 vagas de estacionamento garantindo praticidade e comodidade para os clientes. Localizada em um ponto estratégico e nobre da cidade cidade, esta sala possui fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais. Não perca tempo e agende já uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. A oportunidade que você esperava para alavancar o seu negócio está aqui! Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta incrível sala comercial. Estamos te esperando para realizar o seu sonho! Estuda a possibilidade de pegar 50% em permuta em imóvel no litoral norte de São Paulo! - 18/12/2025