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10 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de sushibol rua dos pinheiros 1143 à venda no Jardim Europa, São Paulo

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Comercial · 325m² · 10 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL JARDIM EUROPA 10 VAGAS
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Comercial · 325m² · 10 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL JARDIM EUROPA 10 VAGAS
Super destaque
Comercial · 240m² · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL 2 VAGAS
Destaque
badcbb5458ab9cb7220a81c5cfbea85073f35294 · Conjunto Comercial de Alto Padrão – Marginal Pinheiros Edifício corporativo novo, moderno e totalmen

R$ 7.200.000

R$ 8.874 Condominio

763 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Hungria 1240

Jardim Europa, São Paulo

Conjunto Comercial de Alto Padrão Marginal Pinheiros. Edifício corporativo novo, moderno e totalmente informatizado, localizado em ponto estratégico da Marginal Pinheiros. Com 9 andares, o prédio possui duas unidades por andar, oferecendo privacidade e exclusividade. Diferenciais de localização: Fácil acesso às principais vias: Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças, Marginal Pinheiros. Próximo à Estação Hebraica-Rebouças da cptm. Região nobre, vizinha ao Jockey Club, Clube Hebraica, Clube Pinheiros e usp. Acesso facilitado às rodovias Imigrantes, Anchieta, Régis Bittencourt, Raposo Tavares e Castelo Branco. Características do edifício: Segurança 24 horas com controle de acesso por reconhecimento facial ou senha. 3 elevadores modernos. Sistema de ar-condicionado central. Infraestrutura para ti com sala exclusiva. Depósito privativo. Detalhes do conjunto: Área construída: 763 m², Área útil: 395 m² Ampla varanda com vista panorâmica para a região. 10 vagas de garagem exclusivas. Amplo salão com capacidade para até 60 pessoas. Sala de reuniões principal e sala menor para encontros com até 7 pessoas. Sala de diretoria com estrutura executiva. Copa, cozinha e diversos banheiros distribuídos no espaço. Atenção: As informações contidas neste anúncio são de inteira responsabilidade do proprietário do imóvel. Cabe a ele prestar esclarecimentos sobre características, metragem, condições gerais e eventuais encargos (como iptu e condomínio). A intermediadora não se responsabiliza por eventuais omissões ou divergências nos dados fornecidos. - 21/06/2026

Sala · Oportunidade - Riverside - 375 m² - Jardim Europa
Comercial · 240m² · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL 2 VAGAS
Comercial · 325m² · 10 Vagas · Sala comercial à venda no Jardim Europa, SP
Comercial · 152m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VENDA JARDIM EUROPA

R$ 2.105.000

R$ 11.655 Condominio

177 m² tot.3 ban.1 vaga

Av Brigadeiro Faria Lima, 2128

Jardim Europa, São Paulo

Descubra uma incrível oportunidade de investimento no coração comercial de São Paulo, o centro empresarial de referência do país. Localizado na Av Brigadeiro Faria Lima, ao lado do Shopping Iguatemi, no sofisticado bairro de Jardim Paulistano, este Cj. Comercial/Sala à venda oferece uma combinação perfeita de modernidade e funcionalidade, ideal para o seu negócio prosperar em um ambiente dinâmico. Esta propriedade comercial, em excelentes condições, apresenta uma área útil de 152 metros quadrados, situado em um condomínio fechado que proporciona segurança e conveniência aos seus ocupantes. O imóvel possui dois andares e conta com uma vaga de garagem no subsolo, com manobrista, garantindo praticidade para você e seus clientes. Entre as características destacam-se: ambientes integrados, ar condicionado central, armários planejados, depósito, e um escritório que atende às mais variadas necessidades empresariais. A presença de escada facilita a circulação entre os dois pavimentos, complementados por janelas grandes que proporcionam uma vista exterior atraente e iluminada. Além disso, a propriedade está equipada com infraestrutura de ponta, oferecendo conexão à internet, eletricidade, gerador de energia, interfone, e registros individuais de água e gás. O local conta com uma recepção do edifício e vigilância, proporcionando um ambiente seguro e acessível com bom tráfego, perfeito para negócios que desejam estar perto de lojas, transporte público e ruas movimentadas. Com ambientes versáteis, esta propriedade é um verdadeiro convite ao sucesso, estrategicamente posicionada em uma área comercial de prestígio. Não perca esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um endereço privilegiado com todos os confortos que você merece. Entre em contato para mais informações e agende uma visita agora mesmo.

venda-jardim-europa-sao-paulo-1-9115355.jpg · Imoveis - no Jardim Europa
Destaque

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas perto de sushibol rua dos pinheiros 1143 à venda próximo a Jardim Europa, São Paulo

Pinheiros

854 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.057.370

Itaim Bibi

11 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.545.056

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0cd4ad23383ccefecf4299c4f68d57e17d45d9c3 · Laje, 201 m² - venda por R$ 5.350.000 ou aluguel por R$ 36.146/mês - Jardins - São Paulo/SP

R$ 5.350.000

R$ 4.193 Condominio

201 m² tot.2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Jardins, São Paulo

Oportunidade de venda E locação em pleno jardins ao lado do shopping iguatemi. O Edifício Fernando Arens está localizado numa das melhores localizações da cidade, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia, e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região. Imóvel: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4) ; Decoração moderna, de muito bom gosto; Iluminação natural e vista 180º; Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso; Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos; Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes; Lavabo privativo pne; Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado; Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria; Copa integrada à área de escritórios; Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa; Garagem: 2 vagas no sobressolo. Edifício: Edifício antigo, porém, muito bem mantido; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; 2 elevadores sociais; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 900m do metrô Faria Lima. Lojas do piso térreo ocupadas pela Sicoob Unicentro e Santander Work Café. O empreendimento não possui estacionamento rotativo (serviço de vallet). Locação: R$30. 000, 00 (trinta mil reais) / mês. Venda: R$5. 350. 000, 00 (cinco milhões e trezentos e cinquenta mil reais) Condomínio: R$20, 89/m² (R$4. 193, 82/mês) iptu: R$9, 72/m² (R$1. 952, 68/parcela) - 21/06/2026

32353_ir6e0f_32353653b45bd6342b.jpg · Imoveis - em Pinheiros
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capa 20/12/23 · CASAPINHEIROS 8 DORMITÓRIOS 1 VAGA
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Comercial · 306m² · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL PINHEIROS 2 VAGAS

R$ 7.812.000

R$ 5.328 Condominio

306 m² tot.2 vagas

Artur de Azevedo

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial em prédio de alto padrão novo, com 306 m². O imóvel conta com uma ampla sala com janelões e varanda, garantindo iluminação, além de 4 banheiros, copa e área de serviço. 2 vagas de garagem. O Edifício Oscar dos Santos Emboaba foi inspirado no Wafu, milenar técnica japonesa de construção com encaixes de madeira, uma fachada com personalidade. As angulações opostas intercaladas e a união harmoniosa da madeira e do concreto aparente destacam a fachada no entorno e proporcionam uma experiência visual não só para os usuários, mas para os frequentadores da região - projeto de arquitetura Perkins & Will. Com lajes corporativas versáteis e flexíveis de 612m², 4 elevadores com tamanhos diferenciados, o edifício tem uma configuração de Corporate Boutique, o futuro das edificações corporativas, proporcionando mais integração, ambientes mais saudáveis e customizáveis para se adaptar à necessidade dos usuários. Possui gerador para 100% do empreendimento, reservatório de reuso de água, bicicletário com vestiário e vista permanente. É uma localização privilegiada que proporciona aos usuários a comodidade das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, diversas linhas de ônibus e facilidade no acesso a diversas regiões de São Paulo. Em seu entorno possui os Shoppings Eldorado, Iguatemi, restaurantes conceituados, uma ampla rede bancária, excelente estrutura de serviços e comércio.

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78efa559a89d935929336e908602acb18ced2116 · Conjunto, 422 m² - venda por R$ 10.500.000,00 ou aluguel por R$ 92.332,84/mês - Pinheiros - São Paul

R$ 10.500.000

R$ 8.109 Condominio

422 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 2001

Pinheiros, São Paulo

Andar Corporativo Mobiliado para Locação 422m² | Região da Faria Lima. Excelente conjunto comercial disponível para locação na valorizada região da Av. Faria Lima, com 422m² e totalmente mobiliado. Diferenciais do imóvel: Aproximadamente 60 posições de trabalho. 1 sala de reunião para até 12 pessoas. 1 sala de diretoria. 2 salas privativas (para 4 e 5 pessoas) Área de descompressão/lounge com copa equipada (geladeira e micro-ondas) 2 phone booths. Piso vinílico, ar-condicionado e teto aparente. Banheiros masculino, feminino e acessível. 3 vagas de garagem (o prédio não possui estacionamento rotativo) Localização privilegiada: Próximo ao Shopping Iguatemi e ao Clube Pinheiros. Região com ampla oferta de serviços: restaurantes, padarias, bares e muito mais. Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Faria Lima e Alameda Gabriel Monteiro da Silva. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! Temos outras opções que podem atender às suas necessidades. Entre em contato: (11) Ver dados - 21/06/2026

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Comercial · 152m² · 1 Vaga · Investimento Comercial: Cj. na Faria Lima, SP

R$ 1.970.000

R$ 11.655 Condominio

152 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Paulistano, São Paulo

Descubra uma incrível oportunidade de investimento no coração comercial de São Paulo, o centro empresarial de referência do país. Localizado na Av Brigadeiro Faria Lima, ao lado do Shopping Iguatemi, no sofisticado bairro de Jardim Paulistano, este Cj. Comercial/Sala à venda oferece uma combinação perfeita de modernidade e funcionalidade, ideal para o seu negócio prosperar em um ambiente dinâmico. Esta propriedade comercial, em excelentes condições, apresenta uma área útil de 152 metros quadrados, situado em um condomínio fechado que proporciona segurança e conveniência aos seus ocupantes. O imóvel possui dois andares e conta com uma vaga de garagem no subsolo, garantindo praticidade para você e seus clientes. Entre as características destacam-se: ambientes integrados, ar condicionado central, planta flexível, 2 banheiros, e um escritório que atende às mais variadas necessidades empresariais. A presença de escada facilita a circulação entre os dois pavimentos, complementados por janelas grandes que proporcionam uma vista exterior atraente e iluminada. Além disso, a propriedade está equipada com infraestrutura, oferecendo conexão à internet, eletricidade. O local conta com uma recepção do edifício e vigilância, proporcionando um ambiente seguro e acessível com bom tráfego, perfeito para negócios que desejam estar perto de lojas, transporte público e ruas movimentadas. Com ambientes versáteis, esta propriedade é um verdadeiro convite ao sucesso, estrategicamente posicionada em uma área comercial de prestígio. Não perca esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um endereço privilegiado com todos os confortos que você merece. Entre em contato para mais informações e agende uma visita agora mesmo.

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202195_it2c4d_20219569fbdde67abdc.jpg · Imoveis - em Pinheiros
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8ff1b972e692d1644d7d371824c776329dec4d94 · Conjunto, 100 m² - venda por R$ 2.501.000,01 ou aluguel por R$ 14.767,00/mês - Pinheiros - São Paulo

R$ 2.501.000

R$ 2.207 Condominio

100 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Pedroso de Moraes 457

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial 100 m², andar com ampla vista. Prédio com terraço e área reservada para convivência, 2 salas comerciais unificadas com 2 varandas, em prédio moderno com toda segurança e portaria 24 horas, 7 dias por semana. 03 elevadores rápidos, 4 vagas de garagem indeterminadas, estacionamento avulso para visitantes, acesso pedestre por 2 ruas (Pedroso de Morais e Cunha Gago), 800m do Metrô Fradique Coutinho, e 450m do Metrô Faria Lima. Mobiliado com mesas e cadeiras, 2 aparelhos de ar-condicionado quente / frio de 24. 000 Btus, cabeamento de rede e central de telefone fixo. 2 banheiros e copa. Grande mesa integrada para trabalho de até 8 pessoas. Muito bem conservado e pronto para uso. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluçoes Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para maiores opções, acesse nosso site:. br - 21/06/2026

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Comercial · 126m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL JARDIM PAULISTANO
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202195_it2c4d_20219569fbdde67abdc.jpg · Imoveis - em Pinheiros
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Comercial · 80m² · 2 Vagas · Oportunidade imperdível: Sala comercial de 80m² em Pinheiros, São Paulo - 3 salas, 1 banheiro, 2 vag

R$ 1.064.950

R$ 1.671 Condominio

80 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Pedroso de Morais, 342

Pinheiros, São Paulo

Conjunto pronto para uso, amplo workplace + duas salas de reunião com iluminação natural, ar condicionado Carrier (dutado), piso elevado, tomadas instaladas, tubulação seca para internet e telefonia, luminárias, lavabo com ducha higiênica e copa. Prédio moderno: com 3 elevadores panorâmicos, compacto (apenas 10 andares), toaletes masculinas e femininas nos andares, segurança com sistema de catracas e cftv, bicicletário. Localização excelente: á 200 m do Metrô Fradique Coutinho e Rua dos Pinheiros. 20/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

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Comercial · 540m² · 16 Vagas · Conjunto Comercial à Venda em Pinheiros - 16 Vagas - 540m² de Área Útil

R$ 23.715.000

R$ 18.500 Condominio

900 m² tot.8 ban.16 vagas

AV Brigadeiro Faria Lima

Pinheiros, São Paulo

Esta laje corporativa exclusiva, localizada na região mais valorizada da Faria Lima, no Jardim Paulistano, oferece 540m² de área útil com infraestrutura de alto padrão para empresas que buscam sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com 6 elevadores, sendo 1 privativo, ar-condicionado central tipo chiller, forro de gesso, piso elevado e pé-direito de 2, 80 m, proporcionando conforto e eficiência. Sua localização estratégica, próxima ao Shopping Iguatemi e à Alameda Gabriel Monteiro da Silva, garante visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Características do Imóvel. Conjunto comercial. 16 vagas de garagem. 540m² de área útil. 6 elevadores, sendo 1 privativo. Ar-condicionado central tipo chiller. Forro de gesso. Piso elevado. Pé-direito de 2, 80 m. Características do Condomínio. Localização privilegiada na Faria Lima, Jardim Paulistano. Próximo ao Shopping Iguatemi e Alameda Gabriel Monteiro da Silva. Edifício corporativo de alto padrão. Segurança e portaria 24 horas. Infraestrutura moderna para empresas. Valor R$ Ver dados. Agende sua visita agora

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Comercial · 648m² · 15 Vagas · LAJE COMERCIAL COM RENDA - PINHEIROS
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Comercial · 30m² · 1 Vaga · Conjunto à venda, 30 m² alugado! Itaim Bibi - São Paulo/SP
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Comercial de 1 quarto, São Paulo · Sala Comercial nunca utilizada
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Comercial · 201m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial á Venda em Pinheiros

R$ 5.350.000

R$ 4.193 Condominio

201 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 2012

Pinheiros, São Paulo

. Conjunto comercial localizado no Edifício Fernando Arens, em ponto estratégico da Avenida Brigadeiro Faria Lima, no cruzamento com a Avenida Gabriel Monteiro da Silva, em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade. A poucos metros da ciclovia, de ponto de ônibus com diversas linhas municipais e intermunicipais, a 450 m da Avenida Rebouças, 820 m da Avenida Cidade Jardim e aproximadamente 900 m da Estação Faria Lima da Linha 4 Amarela, com fácil acesso às principais vias da região. Inserido em área nobre, próximo ao Shopping Iguatemi, ao Shopping Eldorado e a uma ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos, lojas e galerias. O imóvel é composto por dois conjuntos que totalizam 201 m² de área útil interna, com possibilidade de subdivisão em até quatro conjuntos. Passou por reforma completa, com instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado totalmente novas. Possui acabamento moderno, piso de madeira em jatobá instalado recentemente com canaletas de piso, teto sem forro pintado em branco, proporcionando maior amplitude, iluminação indireta e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas. Conta com excelente iluminação natural, vista panorâmica de 180 graus e está localizado em andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa. A planta contempla banheiro coletivo com dois toaletes, lavabo privativo acessível, sala de reunião com fechamento em esquadrias de alumínio e vidro temperado, copinha integrada à sala de reunião e copa de apoio à área de escritórios. Dispõe de duas vagas de garagem no sobressolo. O edifício, embora de construção mais antiga, encontra-se muito bem conservado, com portaria e segurança 24 horas, sistema de cftv, dois elevadores sociais e sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. O térreo abriga lojas ocupadas pelo Sicoob Unicentro e Santander Work Café, reforçando a conveniência e o perfil corporativo da região.

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IMG_20260622_091448_001.jpeg · Aconchegante conjunto comercial para venda em Jardim Paulistano, 152m² - marianne-fujii#3SFMU

R$ 1.970.000

R$ 11.655 Condominio

152 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2128

Jardim Paulistano, São Paulo

Marianne-fujii#3sfmu - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Descubra uma incrível oportunidade de investimento no coração comercial de São Paulo, o centro empresarial de referência do país. Localizado na Av Brigadeiro Faria Lima, ao lado do Shopping Iguatemi, no sofisticado bairro de Jardim Paulistano, este Cj. Comercial/Sala à venda oferece uma combinação perfeita de modernidade e funcionalidade, ideal para o seu negócio prosperar em um ambiente dinâmico. Esta propriedade comercial, em excelentes condições, apresenta uma área útil de metros quadrados, situado em um condomínio fechado que proporciona segurança e conveniência aos seus ocupantes. O imóvel possui dois andares e conta com uma vaga de garagem no subsolo, garantindo praticidade para você e seus clientes. Entre as características destacam-se: ambientes integrados, ar condicionado central, planta versátil, e um escritório que atende às mais variadas necessidades empresariais. A presença de escada facilita a circulação entre os dois pavimentos, complementados por janelas grandes que proporcionam uma vista exterior atraente e iluminada. Além disso, a propriedade está equipada com infraestrutura, oferecendo conexão à internet, eletricidade. O local conta com uma recepção do edifício e vigilância, proporcionando um ambiente seguro e acessível com bom tráfego, perfeito para negócios que desejam estar perto de lojas, transporte público e ruas movimentadas. Com ambientes versáteis, esta propriedade é um verdadeiro convite ao sucesso, estrategicamente posicionada em uma área comercial de prestígio. Não perca esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um endereço privilegiado com todos os confortos que você merece. Entre em contato para mais informações e agende uma visita agora mesmo.

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bf38e47e-b43f-4fed-b750-998acc640317 · Aconchegante conjunto comercial para venda em Jardim Paulistano, 55m²

R$ 650.000

R$ 1.129 Condominio

55 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811

Jardim Paulistano, São Paulo

Eleve o patamar da sua empresa ou faça um investimento seguro no endereço corporativo mais cobiçado do Brasil. Localizada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, , esta sala de m foi totalmente reformada com um estilo sofisticado, elegante e contemporâneo, pronta para o início imediato das suas atividades. Layout Inteligente e Infraestrutura Interna: Configuração: Distribuída em salas privativas amplas, uma charmosa copa e banheiro. O Grande Diferencial Visual: Uma linda vista panorâmica voltada para a própria Avenida Faria Lima, emoldurada pela copa de palmeiras gigantes, trazendo uma atmosfera única, inspiradora e corporativa para o ambiente de trabalho. Porteira Fechada (% Mobiliada e Equipada): A venda inclui todo o mobiliário de alto padrão, cadeiras ergonômicas, mesas, marcenaria planejada e equipamentos. É entrar e começar a faturar. Destaques do Condomínio e Facilidades: Vaga de Garagem: O imóvel tem direito a vaga exclusiva no estacionamento do prédio. Comodidade: O edifício conta com restaurante próprio integrado, ideal para almoços de negócios ou facilidade no dia a dia da equipe. Segurança e Controle: Recepção horas com controle de acesso rigoroso e segurança especializada. Sobre o Bairro e Localização: A Av. Faria Lima é o coração financeiro de São Paulo. Estar no número significa posicionar sua marca ao lado das maiores multinacionais, fundos de investimento e tech hubs do mundo. O entorno oferece uma infraestrutura de altíssimo padrão, com acesso a pé aos melhores restaurantes da cidade, hotéis de luxo, agências bancárias e shoppings (Shopping Iguatemi e Shopping jk Iguatemi). A mobilidade é excelente, com ciclovias na porta, corredores de ônibus estruturados e proximidade com a estação de Metrô Faria Lima. Design impecável, vista icônica e localização imbatível no topo do mercado corporativo. Agende sua visita e venha conhecer este endereço de sucesso!

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Comercial · 240m² · 7 Vagas · CASA COMERCIAL PINHEIROS 6 SALAS
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Comercial · 58m² · 1 Vaga · Sala comercial em Pinheiros, com 58m², 3 salas e 2 banheiros e 1 vaga de garagem, próximo ao metro.
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