694 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de due cuochi cucina rua manuel guedes 93 à venda em Itaim Bibi, São Paulo

R$ 3.000.000

R$ 8.700 Condominio

250 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Doutor Renato Paes de Barros 778

Itaim Bibi, São Paulo

Laje Corporativa para venda | 250 m² | Nova Faria Lima. Oportunidade para empresas ou investidores que buscam patrimônio corporativo sólido em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Esta laje corporativa de 250 m², localizada no 9º andar do edifício ms Moraes Sampaio, na Rua Dr. Renato Paes de Barros, 778, combina localização estratégica, funcionalidade e potencial de valorização. O conjunto possui excelente distribuição interna, com 3 toilettes, sala privativa com mini copa e toilette exclusivo, além de sala anexa ideal para reuniões ou apoio operacional. A presença de muita luz natural e sol da manhã valoriza o ambiente e melhora a experiência de trabalho. Conta com ar-condicionado instalado, com laudo técnico atualizado (07/2024), garantindo tranquilidade ao comprador. O imóvel dispõe de 5 vagas de garagem, atributo escasso e altamente valorizado na região. A água está inclusa no condomínio, reduzindo custos recorrentes. O edifício possui classificação B, boa imagem corporativa, 11 andares, 3 elevadores sociais e um total de 63 vagas de estacionamento, sendo uma opção consolidada para ocupação própria ou geração de renda via locação. Localizado na Nova Faria Lima, próximo aos principais polos financeiros e corporativos da cidade, este ativo se destaca pela liquidez, demanda constante e posicionamento estratégico. Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento imobiliário corporativo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/06/2026

146749_iAy7J8beE9rQLB9_1467496997558a45995.jpg · Imoveis - em Itaim Bibi

R$ 2.200.000

R$ 3.250 Condominio

110 m² tot.3 ban.

Urussuí

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente oportunidade no coração do Itaim Bibi. Conjunto comercial localizado no Edifício Urussuí Office, com 110m² muito bem distribuídos e 4 vagas de garagem? ótima relação de vagas por metro quadrado na região. Totalmente mobiliado e acarpetado, o espaço conta com recepção, sala de reunião equipada, 3 banheiros, copa e excelente iluminação natural. Atualmente alugado até 05/09/2027, gerando renda mensal de R$ 10. 674, 00 (possibilidade de negociação para ocupação própria). Condomínio de alto padrão com hall imponente e sala de reunião no térreo. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

Comercial · 33m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial Miami Office, sala disponível para venda com 33m² e 1 vaga de garagem

R$ 320.000

R$ 820 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Iguatemi, 252

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto Comercial Miami Office. Cod: Ver dados. O Miami Office está localizado na Rua Iguatemi, 252, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo. Com um total de 96 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O Miami Office possui ar-condicionado Individual e um total de 96 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 12 andares com lajes a partir de 240 m² Com localização privilegiada, a uma quadra da Av. Faria Lima, na melhor região do Itaim Bibi, repleta de opções de comércios e serviços. Sala com 33m², com recepção, sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

68deb807a0c85a1d75ba5bbca77dce157e0bdb3a · Andar Comercial à Venda – Itaim Bibi, São Paulo Excelente andar comercial inteiro localizado em uma

R$ 6.920.000

R$ 2.821 Condominio

592 m² tot.6 ban.3 vagas

9 de Julho 4865

Itaim Bibi, São Paulo

Andar Comercial à Venda Itaim Bibi, São Paulo. Excelente andar comercial inteiro localizado em uma das avenidas mais renomadas do Itaim Bibi, coração empresarial da cidade de São Paulo. O imóvel está situado em condomínio composto por dois blocos (A e B), cada um com 11 andares e dois conjuntos por andar, atendidos por dois elevadores em cada bloco. No subsolo, há estacionamento para condôminos e visitantes, além de vagas externas ao redor dos blocos. O andar térreo conta com uma recepção e acesso independente para cada torre. Nosso andar corporativo, localizado em andar médio, possui 3 vagas de garagem exclusivas. A área construída total é de 592, 00 m², com 404, 00 m² de área útil. O imóvel está atualmente dividido em duas partes de tamanhos iguais: Parte frontal: amplo salão retangular sem colunas, totalmente reformado e moderno, com divisórias removíveis, 3 banheiros e copa. Parte dos fundos: com a mesma metragem da parte frontal, sem divisórias e sem reforma, oferecendo excelente potencial de personalização. Observações Legais: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, que responderá por eventuais inconsistências ou omissões relacionadas às características, estado de conservação, metragem ou demais informações. A intermediadora fica isenta de quaisquer responsabilidades, inclusive quanto aos valores de condomínio e iptu. - 16/06/2026

R$ 3.800.000

R$ 3.760 Condominio

350 m² tot.3 ban.6 vagas

R. João Cachoeira 488

Itaim Bibi, São Paulo

Condomínio thalent office center!! Conjunto dispõe de: 350m² de área. Composto por 5 salas integradas. Copa. Depósito e sala dedicada para servidor. Com potencial para acomodar até 61 estações de trabalho. Rico em iluminação natural e bem ventilado. 2 Salas de diretoria e coordenação. 3 Salas de reunião. Lounge de descompressão. 6 Vagas. Proximidades: - Shopping jk Iguatemi 1, 7km. - Parque Ibirapuera 2km. - Estação Cidade Jardim (cptm) 1, 5km. - Av. Paulista 4km. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 16/06/2026

Comercial · 103m² · 2 Vagas · Conjunto comercial para venda em Itaim Bibi, 103m²

R$ 1.060.000

103 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Tabapuã, 100

Itaim Bibi, São Paulo

Oportunidade no Itaim Bibi Espaço Comercial à Venda em condomínio excelente! Descubra o ponto comercial perfeito para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: Rua Tabapuã, 100 Itaim Bibi. Destaques do Imóvel: 103 m² de área privativa totalmente livres de colunas ideal para projetos personalizados. Espaço amplo, com janelas em todo o entorno, proporcionando excelente iluminação natural. Pé-direito elevado, facilitando a execução de obras e possibilitando soluções arquitetônicas modernas. 2 vagas de garagem exclusivas + estacionamento para visitantes. Portaria com identificação facial tecnologia e segurança integradas ao dia a dia. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 1.000.000

R$ 2.300 Condominio

80 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua R JOAQUIM FLORIANO 821

Itaim Bibi, São Paulo

Sala a Venda Totalmente Reformada e aberta. Metragem: 75m² 2 banheiros. Ar condicionado central. 3 vagasEdifício 24 horas. 20 andares. 4 conjuntos por andar. 4 elevadores. Garagem com manobrista. 4 subsolo de garagem. Ao lado da Av. Faria Lima, um dos maiores centros financeiros da cidade. Próximo ao Shopping Iguatemi e jk Iguatemi referência em luxo e conveniência. Fácil acesso à Av. Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. Restaurantes e cafés renomados nas redondezas, como Eataly, Nino Cucina, Jamie Oliver Kitchen e muitos outros. Hotéis e serviços de alto padrão, garantindo conforto para clientes e parceiros. Ampla infraestrutura de transporte público e sua visita - 16/06/2026

392240_i7Dnbv62w2T65_392240689dfd0ad4a29.jpg · Sala Comercial à venda, 30m² por R$ 350.000,00 - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 349.900

R$ 1.051 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Urussuí, 92

Itaim Bibi, São Paulo

Sala comercial de 30m² na região do Itaim Bibi em São Paulo. A sala oferece 3 ambientes, 2 banheiros e 1 vaga em garagem com manobrista. Sala com aluguel vigente. Localização estratégica, privilegiada e bem movimentada com restaurantes, bancos, supermercados, escritórios e comércios diversos. Próximo também da Avenida Brig. Faria Lima. Não perca essa chance de investir em seu negócio! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 200m² · 2 Vagas · Conj. Comercial, Itaim Bibi - São Paulo

R$ 2.700.000

R$ 4.022 Condominio

200 m² tot.4 ban.2 vagas

R Pedroso Alvarenga

Itaim Bibi, São Paulo

Prédio comercial com design redondo bem arejado, e muito iluminado. A melhor localização no centro empresarial do Itaim Bibi, Imóvel comercial de 200 M², com 180° graus de vista Panorâmica. Piso de madeira, ar condicionado, 4 banheiros, 1 cozinha, 1 Pequeno deposito, 2 vagas de garagem. Infraestrutura de condomínio completa. Área verde, elevadores inteligentes, sistema de catracas na portaria. Entorno repleto de restaurantes fantásticos, lojas, bancos, e próximo ao Shopping Iguatemi. Lugar privilegiado. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 33m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial na R. Tabapuã| 33 m²|1 vaga

R$ 420.000

R$ 908 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Tabapuã, 568

Itaim Bibi, São Paulo

Situado na Região da Av. Faria Lima no centro Financeiro de São Paulo, o Edifício Tabapuã 474 está localizado na Rua Tabapuã, 474. Foi construído há 20 anos. Tem 15 andares e 70 vagas de estacionamento. O conjunto comercial foi reformado com estilo moderno. São 33 m², 1 banheiro e 1 vaga. Tem armários planejados (as mobílias, impressora e eletrodomésticos não estão incluídas na venda do imóvel). Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 350m² · 6 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL ITAIM BIBI 6 VAGAS

R$ 4.400.000

350 m² tot.6 vagas

JOÃO CACHOEIRA

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial no Itaim Bibi 350m². Pavimento inferior: 3 salas de reunião, 2 salas de diretoria, área de trabalho (equipe), 4 banheiros, área de serviço, 37 estações. Pavimento superior: 3 espaços de trabalho (equipe), 2 salas (call), copa + descompressão, lounge, 24 estações. 6 vagas de garagem.

Comercial · 70m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial à Venda - Itaim Bibi com 70 m²

R$ 854.000

R$ 1.015 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

R Urussuí

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente conjunto comercial localizado no coração do Itaim Bibi, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. O imóvel possui 70, 00 m², composto por dois conjuntos de frente, com excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão. Características do imóvel: 2 banheiros com louças Deca. Copa funcional. 2 vagas de garagem exclusivas. Piso em porcelanato. Infraestrutura completa: rede de micro, internet, pabx, cftv e circuito interno de tv já instalados. 3 entradas de estacionamento, facilitando o acesso. Características do edifício: Gerador de energia. Sala de reuniões no térreo. Portaria informatizada e controle de acesso 24 horas. Elevadores Atlas de última geração. Sistema de câmeras de segurança e alarme de incêndio. O conjunto oferece toda a comodidade e segurança que sua empresa precisa, em um endereço estratégico, próximo a restaurantes, bancos, e principais vias da região. Ideal para escritórios, consultorias, startups e empresas que buscam sofisticação e funcionalidade em um só lugar.

| Foto_migracao | 0 · Sala à venda, 60 m² por R$ 600.000 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 599.900

R$ 1.500 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Doutor Guilherme Bannitz, 126

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente conjunto comercial para venda na Vila Nova Conceição, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado próximo à restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas, colégios, faculdades, academias, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Santo Amaro e Av. Pres. Juscelino Kubitschek. Imóvel com 60 m², 2 banheiros, ar condicionado central, divisórias e móveis. 1 vaga de garagem. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 450.000

R$ 1.182 Condominio

99 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Floriano

Itaim Bibi, São Paulo

Sala comercial no Itaim: * 3 salas. * recepção. * 2 banheiros. Rua Joaquim Floriano, 314 - conjunto 103. Área útil - 56, 90. Área total - 99, 10. 1 vaga de garagem. iptu - 10 parcelas de 586, 74. Condomínio - 1. 181, 43. R$ 450. 000, 00 - 16/06/2026

R$ 550.000

R$ 889 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tabapua 649

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto Comercial para Venda no Itaim.! Conjunto comercial com 50m² e uma vaga de garagem. Possui uma recepção e duas salas e dois banheiros. Ótimo para consultórios, escritórios, Condomínio bem admisnistrado e cuidado. Possui acessibilidade e leitura em Braille nos andares e porta de elevadores. Clientes e visitantes terão estacionamento rotativo no prédio. Excelenre localização, próximo as Avenidas Jucelino Kubitscheck, Faria Lima e Nove de Julho, Ao lado de restaurantes, bancos, lojas e fácil acesso a linha de ônibus. Ótimo investimento. Venha conhecer e montar o seu negocio. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/06/2026

Comercial · 80m² · 2 Vagas · Conjunto comercial no Itaim Bibi| 80 m²| 2 vagas

R$ 1.200.000

R$ 2.477 Condominio

80 m² tot.3 ban.2 vagas

R Pedroso Alvarenga, 818

Itaim Bibi, São Paulo

O Edifício Princeton Itaim Bibi está na região Nova Faria Lima, centro financeiro de São Paulo. Tem de 18 andares e 2 elevadores sociais. Conta com 56 vagas de estacionamento. Região com variedade de transporte público, shoppings, agências bancárias, restaurantes, hospitais, clínicas dentre outras opções. O conjunto comercial está distribuído hall, 4 salas com piso com revestimento vinílico, forro em gesso com iluminação e ar condicionado central. São 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

7ef270110d3fb2d486a84efef95bf4f7237575c3 · Conjunto à venda, 200 m²,3 vagas, 5 banheiros ,Itaim Bibi - próximo parque do povo

R$ 4.500.000

R$ 2.400 Condominio

200 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Bandeira Paulista 726

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial no Itaim Bibi, 200 m², vão livre, copa, 5 banheiros, salas, 3 vagas de garagem, e o melhor para você investidor, já está alugado, imóvel com renda. Condomínio Edifício The Flag Corporate Center está localizado em Rua Bandeira Paulista, no bairro Itaim Bibi na cidade de São Paulo. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola Internacional Kids, Escola Ser Criança, Farmácia Pague Menos, Soc Beneficente De Senhoras Hospital Sírio Libanês, Shopping Hortolândia, Shopping Brascan Century Open Mall. - 16/06/2026

e4ae6ffb8e601bebb77d20329cf93d70f1351543 · Conjunto à venda, 254 m², prédio com Heliponto , com auditorio. Itaim Bibi - próximo parque do Ibira

R$ 4.500.000

R$ 7.366 Condominio

254 m² tot.12 ban.7 vagas

Rua Joaquim Floriano 100

Itaim Bibi, São Paulo

Conjuntos Comerciais Exclusivos. Situado no eixo da Av. Faria Lima, próximo às avenidas Juscelino Kubitschek, Santo Amaro, Brigadeiro Luís Antônio e São Gabriel uma das regiões corporativas mais prestigiadas e influentes do Brasil, onde grandes magnatas de negócios e decisões bilionárias acontecem diariamente. Características do Empreendimento: Conjuntos por andar: 2 unidades. Elevadores: 5 no total, incluindo 1 elevador vip panorâmico. Vagas de garagem: de 5 a 7 vagas por conjunto. Segurança: Vigilância presencial 24h, sistema cftv e monitoramento remoto contínuo. Diferenciais Exclusivos: Heliponto. Bicicletário. Auditório corporativo. Seu escritório neste endereço está entre os líderes do mercado, preparado para receber clientes de alto poder aquisitivo e realizar negociações de escala global. - 16/06/2026

Comercial · 220m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial| Itaim Bibi| locado com renda de R$ 14.600,00

R$ 4.500.000

R$ 2.400 Condominio

220 m² tot.5 ban.3 vagas

R Bandeira Paulista, 806

Itaim Bibi, São Paulo

O The Flag Corporate Center está localizado na região Faria Lima / Itaim Bibi. O prédio tem 30 andares e 4 elevadores sociais. Possui ar-condicionado Individual. Está em ótima localização, com diversidade de transporte público, rodeado de comércio diversificado como: supermercados, padarias, bares, restaurantes, hospitais e farmácias. O conjunto comercial tem 220m² distribuídos em 3 salas, 5 banheiros, copa e 3 vagas. O imóvel está locado e gera uma renda mensal de R$ 14. 600, 00. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

b236446a262127cec4d7974fdf6f1b970d90fb66 · Conjunto à venda, 102 m² - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

R$ 2.600 Condominio

128 m² tot.1 banheiro1 vaga

9 de Julho 5143

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial à venda no bairro do Itaim Bibi, com 102, 95 m² de área útil, ideal para investidores ou empresas que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo. O espaço é versátil e funcional, perfeito para escritórios, consultórios ou negócios que necessitem de ambientes bem distribuídos. Localizado na Avenida Nove de Julho, o imóvel está próximo à região da Faria Lima e do Itaim Bibi, oferecendo fácil acesso a importantes pontos de interesse, como a Universidade de São Paulo Instituto de Física, Pueri Domus Escola Experimental, Teatro Escola Célia Helena e Casa do Teatro. A área também conta com ampla oferta de comércio, serviços e transporte, garantindo conveniência e mobilidade. O condomínio Pedra Grande proporciona infraestrutura completa de segurança e acessibilidade, incluindo portaria, segurança e acesso para deficientes físicos. O conjunto conta ainda com 01 vaga de garagem, agregando praticidade e comodidade para funcionários e clientes. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou instalar seu negócio em um endereço estratégico e consolidado no Itaim Bibi. - 16/06/2026

392016_is5l2jsZ4jJwu3_39201667e2d4eb30385.jpg · Imoveis - em Itaim Bibi

R$ 1.150.000

72 m² tot.2 ban.

Joaquim Floriano

Itaim Bibi, São Paulo

Oportunidade imperdível no Itaim Bibi! Esta sala comercial de 72 m² está disponível para venda e oferece um espaço perfeito para o seu negócio. Localizada na Rua Joaquim Floriano, 466, a sala conta com uma ótima posição na cidade, próxima a variadas opções de comércio e serviços. Com 2 banheiros, 1 copa e 3 ambientes separados por divisórias translúcidas e modulares, é um ambiente que proporciona conforto e praticidade. Está mobiliado com os móveis originais desenhados por arquiteta. Possui 1 vaga, varanda e heliponto, 9 elevadores com acesso através de reconhecimento facial, além de segurança e recepção. Aproveite esta chance de investir em uma localização privilegiada em São Paulo. Entre em contato e agende sua visita!

193607_ii8h6u_19360768d1f1ad5f365.jpg · Imoveis - em Itaim Bibi

R$ 1.000.000

R$ 2.500 Condominio

103 m² tot.2 ban.2 vagas

Tabapuã

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial à venda no Itaim Bibi, localizado na Rua Tabapuã, 100, com 103 m2 de área útil. O espaço é totalmente aberto, sem colunas, permitindo personalização conforme a necessidade. Conta com janelas em toda a extensão que garantem ótima iluminação natural, além de sistema de ar-condicionado instalado. O conjunto dispõe de 2 banheiros, 2 vagas de garagem e estacionamento com manobrista para clientes. O prédio possui portaria automatizada com identificação visual e portaria presencial, oferecendo segurança e praticidade em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

c28b5f0b56dd46b8615e5493311ace11.jpg · Laje Corporativa - Edifício Pátio Malzoni

R$ 24.570.000

R$ 18.760 Condominio

378 m² tot.20 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Itaim Bibi, São Paulo

"Considerado um dos melhores edifícios de São Paulo, o Pátio Malzoni destaca-se por sua arquitetura única, caracterizada por um imponente vão central que preserva a casa Bandeirista tombada pelo Condephaat em 1982. Além disso, sua localização na região da Faria Lima oferece uma infraestrutura completa em seu entorno. O Pátio Malzoni é uma referência em imagem corporativa e especificações técnicas modernas, contando com ar condicionado central, piso elevado, forro modular, 15 elevadores sociais no Bloco B e 8 no Bloco A, centro de convenções, café, restaurante, auditório, salas de reunião, serviço de concierge, depósito, heliporto com sala privativa e geração própria de energia. Por essas características, recebeu dupla certificação green building leed silver e platinum, além de ser classificado como um edifício Buildings Triple A. Dividido em três blocos (A e B com 18 andares e o Central com 10 andares), o Pátio Malzoni possui a maior laje corporativa da América Latina, com impressionantes 5000 m², e um duplex no Bloco A, na cobertura, com 1900 m² de laje. Os blocos A e B juntos oferecem mais de 1500 vagas de estacionamento, com aproximadamente 50 vagas por andar". Venda C/ renda.

Comercial · 106m² · 2 Vagas · SALAS DE 106M² PARA VENDA E LOCAÇÃO NO ITAMIM BIBI

R$ 1.000.000

R$ 3.636 Condominio

106 m² tot.2 ban.2 vagas

R Doutor Renato Paes de Barros, 512

Itaim Bibi, São Paulo

Salas Comerciais Unificadas à Venda ou Locação? Itaim Bibi | 106 m² | 2 Vagas. Endereço: Av. Dr. Renato Paes de Barros, 512. Edifício Itaim Office Center. Excelente oportunidade no Itaim Bibi: duas salas comerciais unificadas, totalizando 106 m² (53 m² cada), com ótima distribuição e prontas para uso. Características do imóvel: 106 m² de área útil. 2 vagas de garagem. 2 banheiros. Copa. 2 salas de atendimento. 1 sala de espera. Escritório. Sala para limpeza de materiais. Imóvel não mobiliado. Valores: Venda (2 salas): R$ 1. 000. 000, 00. Locação: R$ 12. 000, 00 (valor já inclui condomínio e iptu) Localização: Localizado no coração do Itaim Bibi, com fácil acesso às avenidas São Gabriel, Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. Região com ampla infraestrutura de comércios, serviços e gastronomia. Próximo a: Padaria Afornada. Restaurante Ça-Va Bistrô Pão de Açúcar. Farmácias. Hospital Sírio-Libanês. O bairro também oferece fácil acesso à Vila Olímpia, Jardim Europa e Brooklin. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 52m² · 1 Vaga · Sala Comercial no Itaim Bibi, Localização Estratégica para o Sucesso do Seu Negócio

R$ 680.000

R$ 1.050 Condominio

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Joaquim Floriano, 871

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios e profissionais que buscam um endereço de prestígio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada na Rua Joaquim Floriano, no coração do Itaim Bibi, esta sala comercial possui 52 m² de área privativa, distribuídos em 3 salas independentes, proporcionando versatilidade para diferentes configurações de trabalho, além de banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Destaques do imóvel: 52 m² bem distribuídos; 3 ambientes que permitem recepção, salas de atendimento e área administrativa; Banheiro privativo; 1 vaga de garagem; Excelente iluminação e ventilação; Pronto para receber sua empresa. Por que investir ou instalar sua empresa no Itaim Bibi? O Itaim Bibi é reconhecido como um dos principais centros empresariais e financeiros de São Paulo, reunindo grandes empresas, escritórios, bancos, restaurantes e serviços de alto padrão. A região oferece fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Cidade Jardim, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Além da infraestrutura corporativa, o bairro conta com ampla oferta de restaurantes, cafeterias, hotéis, academias e serviços, agregando praticidade e valorização ao seu negócio. Estar no Itaim Bibi significa fortalecer a imagem da sua empresa em um endereço de prestígio e alta demanda comercial. Vamos encontrar o imóvel ideal que atenda a todas as suas expectativas e necessidades. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade no Itaim Bibi! Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Recepção · Conjunto Comercial Mobiliado á venda no Itaim Bibi com 104m² - Victoria Plaza

R$ 2.200.000

R$ 2.200 Condominio

104 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Joaquim Floriano 871

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial em andar alto á venda no Itaim Bibi, pronto para uso. Possui 01 recepção com sala de espera, 3 consultórios, 2 banheiros, sendo um deles adaptado para deficiente físico. Copa e uma sala para deposito ou arquivo. Mobiliado e equipada com ar condicionado, som ambiente e sistema de câmeras. 02 Vagas de garagem. Edifício comercial em excelente localização. Com fácil acesso aos principais pontos de interesse da região, tais como: Avenida Brig. Faria Lima, Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Parque do Povo, entre outros. Deseja mais informações ou visitar o imóvel? Por favor entre em contato. - 16/06/2026

Comercial · 152m² · 5 Vagas · Lindo Conj. Comercial 152 m2, 5 vagas MOBILIADO

R$ 3.400.000

R$ 4.157 Condominio

1 m² tot.4 ban.5 vagas

R Tabapuã, 50

Itaim Bibi, São Paulo

Aluga ou vende. Lindamente mobiliado, em prédio de alto padrão no coração do bairro de Itaim. Todo mobiliado e acarpetado, conta com linda recepção, sala de reunião montada, 5 wcs, copa com utensílios e ainda com 5 vagas. Ótima distribuição interna e ambientes com iluminação natural. Prédio com belo Hall de entrada com pé direito duplo e no térreo uma ótima sala de convenção, equipada, de uso comum. Em localização privilegiada, próximo a Shopping, supermercados, escolas hospitais, comércio em geral e rodeado pelos melhores restaurantes de S Paulo. No meio de quatro vias de acesso, Faria Lima, Juscelino Kubitscheck, Nove de Julho e São Gabriel/Santo Amaro. Aproveite esta grande oportunidade de negócio

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Ideal para investidor conjunto comercial com renda

R$ 4.500.000

R$ 2.400 Condominio

390 m² tot.5 ban.3 vagas

R Bandeira Paulista

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente conjunto comercial à venda com 200m² de área útil, localizado em ponto estratégico com fácil acesso às principais saídas do bairro e ampla oferta de transporte público. Ideal para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e funcionalidade. O imóvel se destaca pela fachada imponente em estilo neoclássico com detalhes em renda, conferindo elegância e personalidade ao espaço. Internamente, o conjunto é bem distribuído, oferecendo diversas salas, vão livre que permite adaptações conforme a necessidade do seu negócio, copa funcional, 5 banheiros e 3 vagas de garagem. Perfeito para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings ou empresas que valorizam imagem institucional forte e uma localização privilegiada. A estrutura atende com excelência tanto clientes quanto colaboradores, proporcionando conforto, praticidade e um ambiente corporativo diferenciado. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio!

400b409f-bd0c-4b12-9b39-c5aafbeced0d · Elegante conjunto comercial para venda em Itaim Bibi, 103m²

R$ 1.060.000

R$ 3.028 Condominio

103 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Tabapuã, 100

Itaim Bibi, São Paulo

- Oportunidade no Itaim Bibi Espaço Comercial à Venda em condomínio excelente! Descubra o ponto comercial perfeito para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: Rua Tabapuã, Itaim Bibi. Destaques do Imóvel: m de área privativa totalmente livres de colunas ideal para projetos personalizados. Espaço amplo, com janelas em todo o entorno, proporcionando excelente iluminação natural. Pé-direito elevado, facilitando a execução de obras e possibilitando soluções arquitetônicas modernas. Vagas de garagem exclusivas + estacionamento para visitantes. Portaria com identificação facial tecnologia e segurança integradas ao dia a dia.

Comercial · 110m² · 4 Vagas · ITAIM BIBI !!!Exc. Local!!! Nobre!! Ao lado de toda infra estrutura Cml!!! VEJA!!

R$ 2.200.000

R$ 3.250 Condominio

150 m² tot.3 ban.4 vagas

R Urussuí, 125

Itaim Bibi, São Paulo

Melhor relação de vaga por m² do Itaim. Todo mobiliado e acarpetado, conta com bela recepção, sala de reunião montada, 3 wcs e copa com utensílios. Com excelente iluminação natural e ótima distribuição interna. Condomínio, de alto padrão, conta com Belo Hall de entrada com pé direito duplo e ótima sala de reuniões de uso comum equipada no térreo.

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