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614 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de brasilia rua brasilia 149 à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 3.000.000

R$ 8.700 Condominio

250 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Doutor Renato Paes de Barros 778

Itaim Bibi, São Paulo

Laje Corporativa para venda | 250 m² | Nova Faria Lima. Oportunidade para empresas ou investidores que buscam patrimônio corporativo sólido em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Esta laje corporativa de 250 m², localizada no 9º andar do edifício ms Moraes Sampaio, na Rua Dr. Renato Paes de Barros, 778, combina localização estratégica, funcionalidade e potencial de valorização. O conjunto possui excelente distribuição interna, com 3 toilettes, sala privativa com mini copa e toilette exclusivo, além de sala anexa ideal para reuniões ou apoio operacional. A presença de muita luz natural e sol da manhã valoriza o ambiente e melhora a experiência de trabalho. Conta com ar-condicionado instalado, com laudo técnico atualizado (07/2024), garantindo tranquilidade ao comprador. O imóvel dispõe de 5 vagas de garagem, atributo escasso e altamente valorizado na região. A água está inclusa no condomínio, reduzindo custos recorrentes. O edifício possui classificação B, boa imagem corporativa, 11 andares, 3 elevadores sociais e um total de 63 vagas de estacionamento, sendo uma opção consolidada para ocupação própria ou geração de renda via locação. Localizado na Nova Faria Lima, próximo aos principais polos financeiros e corporativos da cidade, este ativo se destaca pela liquidez, demanda constante e posicionamento estratégico. Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento imobiliário corporativo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/06/2026

R$ 850.000

R$ 955 Condominio

70 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaim Bibi, São Paulo

Sala comercial unificada à venda em região nobre de São Paulo, com 70 m² de área útil. O imóvel é composto por dois conjuntos que foram integrados, mas podem ser facilmente separados novamente, pois todas as paredes são em Drywall. Cada unidade possui seu próprio relógio de força, o que permite flexibilizar o espaço conforme a necessidade do comprador. Localização privilegiada, situada em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a vias importantes, transportes públicos e serviços essenciais. A recente obra de revitalização do edifício garantiu uma fachada moderna e aumentou a valorização do empreendimento, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento. O ambiente interno foi totalmente reformado, oferecendo um padrão elevado de qualidade. O piso em porcelanato de primeira linha garante sofisticação e durabilidade. O forro hospitalar antibacteriano possui alta duração e plastificação para fácil higienização, atendendo aos mais altos padrões de segurança sanitária. A disposição interna conta com duas salas grandes, duas salas menores, uma recepção, dois banheiros equipados com louças e metais Deca, copa e cozinha. Além disso, a infraestrutura inclui ar-condicionado, pabx, tv a cabo, rede de internet e telefonia, proporcionando praticidade e comodidade. A segurança é um dos diferenciais do imóvel. O condomínio oferece portaria informatizada 24 horas com controle de acesso por biometria, além de um moderno sistema de monitoramento cftv com gravação nas áreas comuns. Os elevadores atlas possuem revestimento 100% em inox, garantindo um toque de sofisticação ao empreendimento. O sistema de alarme de incêndio está atualizado e certificado pelo Corpo de Bombeiros (avcb), garantindo tranquilidade aos ocupantes. O edifício também conta com gerador a diesel para manter o funcionamento dos elevadores e das áreas comuns em caso de emergência. Outro destaque é a infraestrutura voltada para eventos e treinamentos. No térreo, há uma sala de reuniões com capacidade para até 80 pessoas, ideal para encontros corporativos. O condomínio também disponibiliza garagem 24 horas, com duas vagas exclusivas para o conjunto comercial. Atualmente, o edifício passa por uma nova revitalização, com a substituição completa do porcelanato da fachada e das laterais, prevista para conclusão em fevereiro de 2025. Com documentação 100% regularizada, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno, funcional e bem localizado em São Paulo. - 14/06/2026

R$ 4.499.900

R$ 2.130 Condominio

220 m² tot.4 ban.3 vagas

Bandeira Paulista, 726

Itaim Bibi, São Paulo

Oportunidade incrível ao lado da Av. Pres. Juscelino Kubitschek! Conjunto Duplex de 220m² com copa, ar condicionado e 3 vagas de garagem. Localizado próximo ao Parque do Povo (17 min), Parque Ibirapuera (19 min) e alguns minutos da estação Cidade Jardim. Além de diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. Brigadeiro Faria Lima. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 370.000

R$ 757 Condominio

86 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Urussuí 71

Itaim Bibi, São Paulo

Este conjunto comercial de aproximadamente 45m² de área útil oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade, localização estratégica e modernidade. Atualmente configurado com uma recepção acolhedora, dois banheiros e uma sala ampla, o espaço é totalmente versátil e pode ser reconfigurado de acordo com as necessidades do seu negócio, seja ele um escritório, consultório ou outro empreendimento. Principais Características do Conjunto. Área útil de 45m²: ideal para empresas que buscam um espaço compacto, eficiente e funcional. Configuração flexível: o layout atual pode ser ajustado para se adequar ao seu modelo de trabalho. Uma vaga de garagem exclusiva: comodidade para você e sua equipe. Banheiros privativos: garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Infraestrutura do Itaim Tower. O condomínio oferece infraestrutura completa para atender às demandas de um ambiente corporativo: Estacionamento rotativo: ideal para receber visitas e clientes sem preocupações. Portaria e controle de acesso: segurança e tranquilidade para você e seus colaboradores. Localização estratégica: situado em uma das ruas mais charmosas e acessíveis do Itaim Bibi, o edifício combina modernidade e funcionalidade. Por que escolher o Itaim Bibi? O Itaim Bibi é um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo. Ele reúne características que o tornam um polo atrativo para negócios: Facilidade de acesso: com avenidas importantes como a Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho e Juscelino Kubitschek ao redor, o deslocamento é rápido e prático. Infraestrutura completa: o bairro conta com uma ampla rede de serviços, incluindo restaurantes renomados, bancos, hotéis e academias, proporcionando comodidade para os profissionais e visitantes. Ambiente sofisticado: reconhecido como um dos endereços mais desejados para empresas, o Itaim Bibi atrai negócios de diversos segmentos e favorece o networking e a visibilidade da sua marca. Proximidade de grandes centros comerciais: a região está cercada por shopping centers e centros empresariais, que complementam sua estrutura e impulsionam a atratividade local. - 14/06/2026

R$ 3.400.000

R$ 4.157 Condominio

160 m² tot.4 ban.5 vagas

R Tabapuã

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial no melhor ponto do itaim bibi. Todo mobiliado, ventilação e iluminação natural. Com ampla sala de convenções no Hall de entrada no térreo e caféExcelente oportunidade para empresas que buscam presença estratégica, conforto e imagem corporativa de alto padrão! Conjunto comercial à venda no Itaim, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, cercada por grandes empresas, restaurantes renomados, bancos, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui 160 m² muito bem distribuídos, totalmente mobiliado e pronto para uso imediato? Ideal para quem deseja evitar reformas, economizar tempo e iniciar a operação rapidamente. O espaço foi planejado para proporcionar funcionalidade, elegância e produtividade, contando com ambientes amplos, bem iluminados e com layout inteligente que favorece diferentes formatos de operação: escritórios corporativos, consultorias, clínicas, empresas de tecnologia ou coworking boutique. Diferenciais do conjunto: 160 m² de área útil. Totalmente mobiliado com excelente padrão. 4 banheiros. 5 vagas de garagem. Ambientes climatizados. Layout moderno e funcional. Ótima iluminação natural. Pronto para ocupação imediata. O edifício oferece portaria profissional, controle de acesso e excelente apresentação, transmitindo credibilidade para clientes e colaboradores. Estar no Itaim significa proporcionar qualidade de vida à equipe e comodidade aos clientes: região com ampla oferta gastronômica, transporte público próximo e fácil acesso à Faria Lima, jk, Nove de Julho e Marginal Pinheiros. Um imóvel perfeito para empresas que valorizam localização estratégica, imagem corporativa e praticidade operacional. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu próximo endereço profissional pode estar aqui.

R$ 680.000

R$ 1.050 Condominio

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Joaquim Floriano, 871

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios e profissionais que buscam um endereço de prestígio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada na Rua Joaquim Floriano, no coração do Itaim Bibi, esta sala comercial possui 52 m² de área privativa, distribuídos em 3 salas independentes, proporcionando versatilidade para diferentes configurações de trabalho, além de banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Destaques do imóvel: 52 m² bem distribuídos; 3 ambientes que permitem recepção, salas de atendimento e área administrativa; Banheiro privativo; 1 vaga de garagem; Excelente iluminação e ventilação; Pronto para receber sua empresa. Por que investir ou instalar sua empresa no Itaim Bibi? O Itaim Bibi é reconhecido como um dos principais centros empresariais e financeiros de São Paulo, reunindo grandes empresas, escritórios, bancos, restaurantes e serviços de alto padrão. A região oferece fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Cidade Jardim, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Além da infraestrutura corporativa, o bairro conta com ampla oferta de restaurantes, cafeterias, hotéis, academias e serviços, agregando praticidade e valorização ao seu negócio. Estar no Itaim Bibi significa fortalecer a imagem da sua empresa em um endereço de prestígio e alta demanda comercial. Vamos encontrar o imóvel ideal que atenda a todas as suas expectativas e necessidades. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade no Itaim Bibi! Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

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