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146 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de derose method itaim rua jesuino arruda 459 com elevador à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 850.000

R$ 955 Condominio

70 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaim Bibi, São Paulo

Sala comercial unificada à venda em região nobre de São Paulo, com 70 m² de área útil. O imóvel é composto por dois conjuntos que foram integrados, mas podem ser facilmente separados novamente, pois todas as paredes são em Drywall. Cada unidade possui seu próprio relógio de força, o que permite flexibilizar o espaço conforme a necessidade do comprador. Localização privilegiada, situada em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a vias importantes, transportes públicos e serviços essenciais. A recente obra de revitalização do edifício garantiu uma fachada moderna e aumentou a valorização do empreendimento, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento. O ambiente interno foi totalmente reformado, oferecendo um padrão elevado de qualidade. O piso em porcelanato de primeira linha garante sofisticação e durabilidade. O forro hospitalar antibacteriano possui alta duração e plastificação para fácil higienização, atendendo aos mais altos padrões de segurança sanitária. A disposição interna conta com duas salas grandes, duas salas menores, uma recepção, dois banheiros equipados com louças e metais Deca, copa e cozinha. Além disso, a infraestrutura inclui ar-condicionado, pabx, tv a cabo, rede de internet e telefonia, proporcionando praticidade e comodidade. A segurança é um dos diferenciais do imóvel. O condomínio oferece portaria informatizada 24 horas com controle de acesso por biometria, além de um moderno sistema de monitoramento cftv com gravação nas áreas comuns. Os elevadores atlas possuem revestimento 100% em inox, garantindo um toque de sofisticação ao empreendimento. O sistema de alarme de incêndio está atualizado e certificado pelo Corpo de Bombeiros (avcb), garantindo tranquilidade aos ocupantes. O edifício também conta com gerador a diesel para manter o funcionamento dos elevadores e das áreas comuns em caso de emergência. Outro destaque é a infraestrutura voltada para eventos e treinamentos. No térreo, há uma sala de reuniões com capacidade para até 80 pessoas, ideal para encontros corporativos. O condomínio também disponibiliza garagem 24 horas, com duas vagas exclusivas para o conjunto comercial. Atualmente, o edifício passa por uma nova revitalização, com a substituição completa do porcelanato da fachada e das laterais, prevista para conclusão em fevereiro de 2025. Com documentação 100% regularizada, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno, funcional e bem localizado em São Paulo. - 13/06/2026

R$ 7.750.000

R$ 9.104 Condominio

492 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Tabapua 41

Itaim Bibi, São Paulo

Investimento seguro conjunto comercial locado no itaim bibi. Oportunidade única no coração do Itaim Bibi! Laje corporativa de 492 m², totalmente reformada e mobiliada (modelo Turn Key nov/23), localizada na Rua Tabapuã, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Atualmente locado para empresa renomada do setor financeiro, em contrato atípico Built to Suit, garantindo estabilidade e renda previsível de longo prazo. Área total: 492 m² 8 vagas de garagem. Recepção moderna, várias salas, copa, 2 wcs, ar-condicionado e armários embutidos, infraestrutura corporativa completa e padrão executivo. Edifício com elevadores novos e retrofit da recepção concluído em 2025. Localização estratégica, com acesso rápido às Av. São Gabriel, Santo Amaro, 9 de Julho, jk e Faria Lima. Próximo ao Parque Ibirapuera (2 km) e Av. Paulista (3 km) Ampla oferta de restaurantes, bancos e serviços no entorno. Próximo ao transporte público: metrô Fradique Coutinho (3, 5 km), estação Cidade Jardim (3, 1 km) e ponto de ônibus ao lado. Ideal para investidores que buscam patrimônio sólido e renda segura em uma das áreas mais nobres e valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto este excelente ativo corporativo! Uma oportunidade rara de investimento com alto padrão e retorno garantido. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 12/06/2026

R$ 2.190.000

R$ 11.655 Condominio

152 m² tot.3 ban.

Avenida Brigadeiro Faria Lima 2128

Itaim Bibi, São Paulo

Condominio park center. Conjunto dispõe de: 152m² de área útil. 2 Salas. 3 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Condomínio: Ar condicionado central. Área de carga e descarga. Banheiro masculino/feminino. Elevador. Garagem com auxílio de manobrista. Gerador. Zelador. Situada em uma das regiões mais nobres e estratégicas de São Paulo, a Avenida Brigadeiro Faria Lima é referência em sofisticação, negócios e mobilidade urbana. O entorno concentra importantes empresas, escritórios de alto padrão, instituições financeiras e uma ampla oferta de restaurantes renomados, serviços premium e centros comerciais. A localização proporciona excelente acessibilidade, com fácil conexão a vias principais da cidade e proximidade a bairros valorizados como Itaim Bibi, Jardim América e Pinheiros. Trata-se de um endereço que alia prestígio, conveniência e alto potencial corporativo, ideal para quem busca visibilidade e infraestrutura completa. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 12/06/2026

R$ 750.000

R$ 1.689 Condominio

80 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Floriano ,

Itaim Bibi, São Paulo

Sala comercial à venda no bairro Itaim Bibi, uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo, localizada entre a Avenida Brigadeiro Faria Lima e o Brascan Open Mall, onde está o Kinoplex Brascan.. O conjunto possui 83 m² de área útil e conta com divisórias internas que podem ser facilmente personalizadas conforme a necessidade da sua empresa, ou removidas para criar um ambiente mais amplo e integrado. A sala está situada no décimo e último andar, com apenas dois conjuntos por pavimento, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e exclusividade. O Edifício Conselheiro Ramalho passou por um retrofit completo finalizado em 2021, trazendo diversas modernizações que valorizam ainda mais o empreendimento. Entre os diferenciais estão: Dois elevadores inteligentes. Recepção e hall climatizados. Vagas para carros elétricos. Garagem com serviço 24 horas. Gerador que abastece todo o condomínio, incluindo os escritórios, garantindo funcionamento mesmo em caso de falta de energia. A sala conta ainda com 1 vaga de garagem e 2 banheiros, oferecendo praticidade para o dia a dia corporativo. Uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da cidade, reconhecida pela infraestrutura completa e pela proximidade com grandes empresas, restaurantes, lojas e serviços. Agende uma visita e venha conhecer esse espaço estratégico para o seu negócio!

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