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11 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos com varanda à venda em Funcionários, Belo Horizonte

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R$ 720.000

R$ 1.950 Condominio

120 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Paraíba 1

Funcionários, Belo Horizonte

Sua empresa no endereço certo: sofisticação, localização estratégica e credibilidade na Savassi. Apresente seu negócio em um dos pontos corporativos mais valorizados de Belo Horizonte. Esta ampla sala comercial na Rua Paraíba reúne estrutura moderna, excelente distribuição interna e uma localização privilegiada para empresas que desejam fortalecer sua presença no mercado. Savassi Rua Paraíba, 1317. 120 m² de funcionalidade e versatilidade. O espaço foi planejado para oferecer conforto, praticidade e flexibilidade para diferentes formatos de operação: 3 salas integradas, com possibilidade de diversos layouts. 2 banheiros. Copa de apoio. Varandas que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural. 4 vagas de garagem diferencial raro e extremamente valorizado na região. Edifício moderno e seguro. Portaria 24 horas. Estrutura contemporânea. Ambiente corporativo organizado e bem cuidado. Excelente padrão de apresentação. Localização estratégica na Savassi. Estar na Savassi é posicionar sua empresa em uma das regiões com maior circulação, conveniência e valorização comercial da cidade. Tenha ao redor: ️ Restaurantes, cafés e bares renomados. Bancos e serviços financeiros. ️ Academias. Fácil acesso ao transporte público. Alto fluxo de pessoas e grande visibilidade comercial. Ideal para diversos segmentos. Perfeito para: Escritórios corporativos. Clínicas e consultórios. Coworkings. Empresas de tecnologia, serviços e atendimento premium. Um imóvel que une imagem profissional, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Ambiente versátil, pronto para adaptar-se às necessidades do seu negócio e proporcionar mais conforto, praticidade e credibilidade para clientes e equipes. Proprietário estuda contraproposta. Agende sua visita com exclusividade pela Imobiliária Juliana Chaves e descubra o potencial deste endereço para o crescimento da sua empresa.

R$ 990.000

R$ 2.300 Condominio

750 m² tot.2 ban.

Rua Gonçalves Dias,

Funcionários, Belo Horizonte

Andar Comercial à Venda: Localização Privilegiada no Funcionários. Localização: • Localização Estratégica: Localizado ao lado da Avenida Getúlio Vargas, a apenas 2 quadras da Avenida do Contorno e 2 quadras da Avenida Afonso Pena. • Andar Exclusivo: Ocupa o 10º pavimento do prédio, oferecendo uma vista panorâmica de 360°. Detalhes do Andar Comercial: • Área Total: 227 m². • Estrutura Flexível: Prédio estruturado com 9 salas que podem ser modificadas conforme a necessidade. Inclui 2 varandas. • Instalações: Equipado com 2 banheiros e uma cozinha funcional. • Acabamentos de Qualidade: Piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada. • Móveis e Equipamentos: O espaço já vem com móveis internos e equipamentos de ar condicionado instalados. Prédio: • Descrição: Prédio de esquina, próximo a área hospitalar, com revestimento em pastilha. • Segurança e Acessibilidade: Contém portaria física, monitoramento por tv e 2 elevadores sociais. • Garagem: Não disponível. Transporte Público: • Linhas de Ônibus: Ótimo acesso a transporte público, com diversas linhas ao lado da Avenida Getúlio Vargas e proximidade com as avenidas do Contorno e Afonso Pena. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 22.000.000

2500 m² tot.18 ban.24 vagas

Avenida do Contorno 5593

Funcionários, Belo Horizonte

Prédio com 2. 500m² - Locação ou Venda - (financiamento próprio). Excelente oportunidade: prédio comercial com fachada revestida em granito e vidro espelhado, elevador, sistema de segurança, climatização em todos os andares com acessibilidade e muito conforto. Localização privilegiada e de fácil acesso por transporte público, a quatro quadras da praça da Savassi, em Belo Horizonte. O imóvel é ideal para sede de estabelecimentos; entidades; associações; órgãos públicos; consultórios; coworking, comércio, serviços, retrofit, etc. O prédio com 2. 500m² totais de área (facultativamente disponível com mobiliário de 40 estações de trabalho) ; possui fachada de alta visibilidade, cobertura para instalação de um outdoor gigante; 24 vagas livres e 08 andares divididos da seguinte forma: Andar térreo: 320m², além da recepção, compõe-se de uma sala de treinamento para doze pessoas; um auditório para trinta pessoas; outro auditório para cinquenta pessoas; banheiros amplos (inclusive pne) e uma copa completa para suporte a eventos. 2 Andar: com 320m² composto por um grande salão de trabalho principal, ladeado por 05 salas menores individualizadas, cpd amplo e rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros; 3 Andar: com varanda integrada (varandão de 90 m2) totalizando 320m², cpd amplo e rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros; Andares tipo- 03 andares padrão, todos com áreas de 230m²; todos dotados de cpd com rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros. Contudo o último andar é um espaço diferenciado todo em granito, com salas amplas e confortáveis, tipo diretoria; 8 andar: andar para diretoria, todo em granito com salas amplas e confortáveis com apoio de copa e 2 banheiros. Lage de Cobertura - O espaço da laje de cobertura (não computado na metragem de construção), também com 230 m2, é passível de ser utilizado para instalação de outdoor gigante de alta visibilidade (sem prejuízo de uma viável instalação de 200 m2 de placas de energia solar), ou simplesmente utilizável para recreação a céu aberto. Garagem - 24 vagas individualizadas e livres - (Em dois andares), G1 - andar de garagem com entrada e saída exclusiva o e outro, G2 - com entrada e saída para a rua dos fundos. No mesmo andar da garagem G2, além de uma copa completa para uso de empregados, há um espaço distinto e fechado utilizável como depósito de 32 m2. O prédio é todo documentado, iptu, avcb, sistema anti-incêndio e de segurança cctv, podendo ser dividido (retrofit) em andares, lojas, salas ou apartamentos.

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Código: inv 1003 Oportunidade! Excelente sala comercial com 29 M² e banheiro! Prédio com ótima infraestrutura, reformado, com 4 elevadores, portaria 24 hrs, sistema interno de tv, internet. Água inclusa no condomínio. Localizado no melhor ponto de comércio do centro da bh, ao lado do Shopping Cidade, Mercado Central, Av. Augusto de Lima, Avenida Amazonas, Av. Afonso Pena. Documentação completa - Financiamento bancário. Possibilidade de troca em outro imóvel do mesmo valor e carro como parte do pagamento. Localização excelente, próximo a padarias, mercearias, supermercados, drogarias, escolas, postos de saúde, hospitais, linhas de ônibus, sacolão, lojas de vestuário, floricultura, academia, centros comerciais, praças, igrejas, pet shop, distribuidoras, postos de gasolina. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos. Somos da Imobiliária ivi Invista Imóveis. Empresa atuante a mais de 15 anos no mercado imobiliário. Atuamos nas seguintes regiões: Santa Luzia, Venda Nova, Cidade Administrativa, Vespasiano, Belo Horizonte, Lagoa Santa, Zona Norte, Pampulha, Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves, Justinópolis, Jaboticatubas, Aeroporto de Confins, Zona Centro Sul, Grande bh, Pampulha, Zona Noroeste, Zona Nordeste. Contatos: Fixo e locação (31) Ver dados Whatsapp venda: (31) Ver dados Horário de funcionamento: Segunda à sexta de 9: 00 horas ás 17: 50 horas Sábado de 09: 00 horas ás 12: 50 horas Estamos localizados na Rua Guido Leão, n° 105, Bairro Serra Verde, Belo horizonte, mg. Ao lado da Cidade Administrativa.

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