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14 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de gepedras rua haddock lobo 1307 com varanda à venda na Consolação, São Paulo

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Comercial · 130m² · CONJUNTO COMERCIAL CONSOLAÇÃO

R$ 1.750.000

R$ 2.011 Condominio

130 m² tot.

Avenida PAULISTA

Consolação, São Paulo

Com pé-direito alto, piso de madeira, iluminação em led e ar-condicionado em todos os ambientes, o conjunto oferece quatro salas amplas, varanda com vista para a Avenida Paulista, três banheiros, cozinha espaçosa para dois ambientes, depósito, área de serviço e armários embutidos. O edifício conta com acesso 24 horas, sistema de combate a incêndio, excelente conservação e terraço panorâmico compartilhado. Além da localização privilegiada no coração financeiro, cultural e gastronômico da cidade, o Edifício Chypre faz parte do patrimônio da arquitetura moderna paulistana, agregando ainda mais valor e exclusividade ao imóvel. Próximo ao ims, Cine Petra Belas Artes, Riviera Bar e Bella Paulista, esta é uma oportunidade única para empresas, escritórios e investidores que buscam um endereço de destaque na Avenida Paulista.

Super destaque
Comercial · 106m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL CONSOLAÇÃO 1 VAGA

R$ 990.000

R$ 3.265 Condominio

126 m² tot.1 vaga

LUÍS COELHO

Consolação, São Paulo

Sala comercial com amplo living com janelões, varanda, copa e 2 banheiros. 1 vaga de garagem.

Super destaque
Comercial · 106m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL CONSOLAÇÃO 1 VAGA

R$ 990.000

R$ 3.265 Condominio

126 m² tot.1 vaga

Rua LUÍS COELHO

Consolação, São Paulo

Sala comercial com amplo living com janelões, varanda, copa e 2 banheiros. 1 vaga de garagem.

Destaque
Comercial · 130m² · CONJUNTO COMERCIAL CONSOLAÇÃO

R$ 1.750.000

R$ 2.011 Condominio

130 m² tot.

PAULISTA

Consolação, São Paulo

Com pé-direito alto, piso de madeira, iluminação em led e ar-condicionado em todos os ambientes, o conjunto oferece quatro salas amplas, varanda com vista para a Avenida Paulista, três banheiros, cozinha espaçosa para dois ambientes, depósito, área de serviço e armários embutidos. O edifício conta com acesso 24 horas, sistema de combate a incêndio, excelente conservação e terraço panorâmico compartilhado. Além da localização privilegiada no coração financeiro, cultural e gastronômico da cidade, o Edifício Chypre faz parte do patrimônio da arquitetura moderna paulistana, agregando ainda mais valor e exclusividade ao imóvel. Próximo ao ims, Cine Petra Belas Artes, Riviera Bar e Bella Paulista, esta é uma oportunidade única para empresas, escritórios e investidores que buscam um endereço de destaque na Avenida Paulista.

Foto 01 · Sala Comercial para alugar ou venda na Consolação - São Paulo-SP.

R$ 990.000

R$ 3.265 Condominio

106 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Luís Coelho, /

Consolação, São Paulo

Excelente oportunidade! Sala comercial ampla e moderna disponível para alugar ou vender na região privilegiada da Consolação. Com 106m², esta sala conta com um layout funcional, incluindo uma recepção acolhedora, uma sala espaçosa, uma copa prática, dois banheiros bem equipados, uma varanda para desfrutar de momentos relaxantes e ainda uma vaga de garagem para maior comodidade. Além disso, o edifício oferece uma área comum completa, com um hall de entrada elegante, recepção profissional e controle de acesso no térreo, garantindo segurança e praticidade para você e seus clientes. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial de qualidade na Consolação. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todos os benefícios que esta sala pode oferecer para o seu negócio. Aguardamos o seu contato! - 31/10/2025

venda-consolacao-sao-paulo-1-1501974.jpg · Imoveis - na Consolação
venda-consolacao-sao-paulo-1-1496253.jpg · Imoveis - na Consolação
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Outros à Venda, Cerqueira César - São Paulo · Outros à Venda, Cerqueira César - São Paulo

R$ 4.000.000

R$ 5.728 Condominio

246 m² tot.5 ban.4 vagas

Alameda Santos, 1849

Cerqueira César, São Paulo

Conjunto Comercial Mobiliado para Venda ou Locação Edifício Park LaneApresentamos uma excelente oportunidade para sua empresa se instalar em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da cidade! Localizado no sofisticado Edifício Park Lane, este conjunto comercial mobiliado está pronto para uso, oferecendo estrutura completa, ambientes integrados e alto padrão. Com 326, 18 m² de área total, sendo 246 m² de área útil e 79, 77 m² de área comum, o espaço se destaca pela sua versatilidade e elegância. Possui uma sala ampla e moderna, 1 dormitório privativo, 1 suíte, 1 banheiro adicional e 1 banheiro central totalizando 3 banheiros, além do da suíte. O ambiente é climatizado com ar-condicionado central, conta com copa equipada, sacada e varanda, garantindo ótima iluminação natural, ventilação e conforto. Tudo isso distribuído em um projeto funcional e bem decorado. São 5 vagas de garagem exclusivas, além do edifício oferecer estacionamento rotativo para visitantes. A infraestrutura do Park Lane inclui: Portaria e segurança 24h Catracas eletrônicas e controle de acesso digital Sistema de monitoramento por cftv Elevadores modernos Mini mercado no prédio Hall corporativo imponenteCom classificação corporativa padrão bb e ótima taxa de ocupação, o edifício é ideal para empresas que desejam consolidar sua imagem em um ponto nobre da cidade. E mais: a localização é um verdadeiro diferencial. Situado próximo à Avenida Paulista, estações de metrô e cptm, restaurantes, shoppings, bancos e hotéis, o imóvel oferece mobilidade, conveniência e prestígio para sua operação. Perfeito para escritórios, consultórios, coworkings, estúdios ou negócios que busquem espaço, sofisticação e visibilidade. Agende sua visita ou fale com nossa equipe para mais informações: (11) Ver dados. Código do Anúncio: Ver dados. A Forte Prime Imóveis e referencia no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo, atuando nos principais bairros da zona sul, como Campo Belo, Moema, Itaim Bibi, Brooklin e Vila Olimpia. Com uma equipe especializada, oferecemos soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis, sempre com atendimento personalizado e estratégia focada nos objetivos de cada cliente. Nosso compromisso é com a confiança e a satisfação em cada negociação creci 18962-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

20220216103419313.jpg · Sala Comercial para Venda em São Paulo, Cerqueira César, 5 dormitórios, 2 banheiros, 5 vagas

R$ 7.790.000

R$ 16.990 Condominio

1084 m² tot.5 quartos2 ban.5 vagas

Rua Augusta

Cerqueira César, São Paulo

Imóvel comercial para venda ou locação na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1. 084 m, incluindo corredores, que difere dos demais andares, e corredores são áreas comuns. Fica no último andar da galeria, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades devido aos vãos ventilatórios, ambientes envidraçados e varanda. O andar conta com sala que pode ser aberta, de frente para a varanda. Hall central de 124m e 24m de hall de recepção (esta área comum liberada para uso pelo condomínio). Há 13 salas com divisórias de vidro. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m, compostos de: ? 62m de terraço com vista da Av Paulista ao Morumbi. ? 123 m de lounge, com sofás. ? 23 m de hall e recepção, com porteiro. ? 8 m de copa. ? 40 m de banheiros. O andar conta com Rooftop, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos? O imóvel está disponível para: locação, com valor mensal de R$ 33. 000, 00. Estão incluídas no valor da locação 5 vagas de garagem no prédio da rua em frente. O valor de iptu é de 10 parcelas de R$ 6. 012, 33, equivalente a R$ 5. 000, 00 mensais em 12 meses.

20220216103407348.jpg · Sala / Conjunto com 5 quartos à venda em São Paulo, no bairro Cerqueira César

R$ 7.790.000

R$ 16.990 Condominio

1084 m² tot.5 quartos2 ban.5 vagas

Rua Augusta

Cerqueira César, São Paulo

Imóvel comercial para venda ou locação na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1. 084 m², incluindo corredores, que difere dos demais andares, e corredores são áreas comuns. Fica no último andar da galeria, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades devido aos vãos ventilatórios, ambientes envidraçados e varanda. O andar conta com sala que pode ser aberta, de frente para a varanda. Hall central de 124m² e 24m² de hall de recepção (esta área comum liberada para uso pelo condomínio). Há 13 salas com divisórias de vidro. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m², compostos de: 62m² de terraço com vista da Avenida Paulista ao Morumbi. 123 m² de lounge, com sofás. 23 m² de hall e recepção, com porteiro. 8 m² de copa. 40 m² de banheiros. O andar conta com Rooftop, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos. O imóvel está disponível para: locação, com valor mensal de R$ 33. 000, 00. Estão incluídas no valor da locação 5 vagas de garagem no prédio da rua em frente. O valor de iptu é de 10 parcelas de R$ 6. 012, 33, equivalente a R$ 5. 000, 00 mensais em 12 meses. Cod: 3357_2-Ver dados

Comercial · 150m² · CONJUNTO COMERCIAL PAULISTA - VENDA- 150m²

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas perto de gepedras rua haddock lobo 1307 com varanda à venda próximo a Consolação, São Paulo

Bela Vista

7 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Pacaembu

4 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Cerqueira César

4 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

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Comercial · 202m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL CONSOLAÇÃO 1 VAGA

R$ 1.080.000

R$ 3.538 Condominio

202 m² tot.1 vaga

ANTONIO CARLOS

Consolação, São Paulo

Excelente conjunto composto de 2 salas, localizado na Rua Antonio Carlos, a poucos metros da estação Consolação e estação Paulista do metrô. Com um preço altamente competitivo, esta é a oportunidade para investir em um espaço comercial a 2 quadras da Av. Paulista. Cada sala conta com 101m² de área útil, perfazendo um total de 202, 00m², proporcionando um ambiente espaçoso e funcional para diversos tipos de negócios. Perfeito para todo tipo de escritório, clínica médica, laboratório, este conjunto comercial possui 9 salas, recepção ampla, sala de reuniões, sala técnica (rede/ti), área coletiva de trabalho e sala preparada para copa, em excelente estado de conservação. Localização excelente em um dos bairros mais dinâmicos e estratégicos de São Paulo, conhecido por sua estrutura completa e proximidade com importantes vias de acesso, o que garante excelente visibilidade e facilidade de deslocamento para clientes e colaboradores e a região conta com muitos estacionamentos. O proprietário estuda a venda dos conjuntos separadamente como também a venda com a mobília.

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85630b95d0b445af3237eb7cc06704e68c716160 · Conjunto à venda, 50 m² por R$ 970.000,00 - Consolação - São Paulo/SP

R$ 970.000

R$ 2.785 Condominio

50 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Angelica 2491

Consolação, São Paulo

Conjuntos Comerciais de Alto Padrão para Venda e Locação! Invista no seu negócio com a localização e a infraestrutura que você sempre sonhou! Apresentamos dois conjuntos comerciais exclusivos, perfeitos para empresas que buscam excelência e praticidade. Diferenciais que fazem a diferença: Espaço e Conforto: Cada conjunto conta com 4 vagas de estacionamento privativas e 4 banheiros, garantindo total comodidade para sua equipe e clientes. Infraestrutura Completa: Desfrute de um estacionamento particular exclusivo para visitantes, proporcionando facilidade e segurança no acesso. Além disso, o empreendimento oferece uma moderna sala de reunião, ideal para seus encontros de negócios. Localização Estratégica: Situado a poucos passos do metrô, seus colaboradores e clientes terão acesso facilitado por transporte público. A região, de ótima localização, oferece uma vasta gama de serviços, comércios e restaurantes, valorizando ainda mais o seu investimento. Não perca essa chance de elevar o patamar do seu negócio - 19/06/2026

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bac0b15512911b7d3451452ca5ba690217ba3ff5 · Laje à venda, 286 m² por R$ 2.990.000,00 - Cerqueira César - São Paulo/SP

R$ 2.990.000

R$ 2.550 Condominio

286 m² tot.3 vagas

Rua Bela Cintra 768

Cerqueira César, São Paulo

Sala Comercial Duplex à Venda na Consolação | 286m², Terraço e Alto Padrão Corporativo. Localização Estratégica na Região da Paulista. Localizada na Consolação, a poucos passos da Avenida Paulista, esta sala comercial duplex está inserida em um dos principais polos corporativos de São Paulo. Próxima às estações de metrô Consolação e Paulista, além de shoppings, restaurantes e serviços, oferece praticidade e excelente mobilidade para empresas e clientes. Estrutura Completa para Empresas Exigentes. Com 286m² de área útil distribuídos em 2 pavimentos, o imóvel foi projetado para atender operações modernas com conforto e eficiência: Diferenciais do Imóvel. - Sala 2 pavimentos com layout versátil. - Piso elevado e laje industrial. - Sala com revestimento acústico. - Ar-condicionado Split em todos os ambientes. - 4 banheiros e 2 copas/cozinhas. - Recepção ampla. - Terraço com vista privilegiada. - 3 vagas de garagem com manobrista. Edifício Corporativo com Infraestrutura de Alto Nível. O Edifício Panamérica possui padrão corporativo classificação Buildings A, ideal para empresas que valorizam imagem e segurança: Infraestrutura do Condomínio. - 13 andares e 3 elevadores sociais. - Portaria e segurança 24 horas. - Controle de acesso com catracas e reconhecimento facial. - Sistema cftv e monitoramento completo. - Sistema de combate a incêndio (detectores e sensores) - Gerador para áreas comuns e privativas. - Estacionamento rotativo para visitantes. Oportunidade para Investimento ou Sede Empresarial. Este imóvel reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente padrão construtivo, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e eficiência operacional na região da Paulista. Entre em contato agora e descubra como este espaço pode elevar o nível do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

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cd15d43e76d2976548437de1e84607925f29be5c · Conjunto, 200 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 22.555,92/mês - Consolação - São Paul

R$ 3.800.000

R$ 5.955 Condominio

200 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Frei Caneca 1380

Consolação, São Paulo

Excelente conjunto para venda E locação!! Conjunto dispõe de: 200m² de área. 5 Banheiros. Ar condicionado. 4 Vagas. Diferenciais: Recepção. Elevador. Acessibilidade nas áreas comuns. Acesso 24h. Ar condicionado nas áreas comuns. Cabines para ligações rápidas. Espaço para refeição. Espaço para descompressão. Wi-Fi de alta velocidade. Serviço de correspondência. Lounge na área comum. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 19/06/2026

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68418657_iAV4WK6K3_6841865767fea33144db5.jpg · Imoveis - na Bela Vista
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Comercial · 75m² · Excelente sala comercial com janelas grandes, cozinha, recepção, hall de entrada, banheiro socia
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97683fbf59a4c72d818e33f627455a437cb41924 · Conjunto à venda, - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 1.900.000

R$ 2.138 Condominio

126 m² tot.2 ban.1 vaga

Av. Paulista 1765

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade de Ouro na Av. Paulista! Sala 126m² no Tradicional Condomínio Scarpa. Eleve o nível do seu negócio no coração financeiro de São Paulo. Conjunto comercial de 126m² no renomado Condomínio Scarpa, oferecendo 1 sala ampla (dividida), 2 banheiros e estrutura pronta. Localização estratégica com alta visibilidade, portaria 24h e cercado pela melhor infraestrutura da cidade. Destaques do Imóvel (126m²) Espaço Versátil: Planta inteligente que permite divisórias para recepção e salas privativas. Funcionalidade: 2 banheiros privativos, ideal para equipes de médio porte. Pronto para uso: Excelente iluminação natural e vista icônica da Avenida Paulista. Conforto: Prédio com elevadores e segurança 24h. O Condomínio Scarpa está localizado em um dos endereços mais valorizados e conhecidos de São Paulo. Mobilidade Imbatível: Acesso imediato a linhas de metrô e diversas opções de transporte público. Conveniência no Térreo: Café Casa Bauducco no térreo, facilitando reuniões informais e pausas para café. Infraestrutura no Entorno: Próximo a bancos, restaurantes sofisticados, livrarias, hospitais e museus (masp). Tradição e Status: O Edifício Scarpa, com 51 anos, é reconhecido pela sua solidez, boa imagem corporativa e arquitetura moderna. Invista no sucesso da sua empresa em um dos endereços mais cobiçados da capital. Agende uma visita e surpreenda-se! - 19/06/2026

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edc60439da8303749cd5980c67a1317c271275c8 · Conjunto à venda, 76 m² por R$ 497.000,00 - Consolação - São Paulo/SP
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Photo_0 · Sala comercial a Venda e para Alugar no bairro Cerqueira César em São Paulo - SP. 4

R$ 2.500.000

R$ 6.869 Condominio

321 m² tot.4 ban.

Rua Luis Coelho

Cerqueira César, São Paulo

. descrição do imóvel Excelente Conjunto Com. P/ Locação C/ 321 m² au. , 05 V. Gar. - Vão Livre (2) + 4 Salas Pequenas - c/ Recepção - Copa - 04 Wcs. - Piso c/ carpete - Ar Condicionado.. Ótimo Prédio em Excelente Localização, Portaria 24 h. C/ Segurança - Local de Fácil acesso, a uma quadra da Av. Paulista e Estação do Metro Consolação (Linha Verde) - Entre as Ruas Augusta e Haddock Lobo, a 50 metros do Shopping Center 3 Próximo a: Vários Bancos, Restaurantes, Receita Federal, Farmácias, Academias de Ginásticas, etc. Fácil Locomoção para o Centro e para todos os Bairro da Cidade. Valor do Aluguel = 18. 000, 00, (estuda proposta) Valor do Cond. = R$ 6. 869, 00, Valor de iptu - R$ 1. 756, 11 x mês As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Comercial , São Paulo · Sala Totalmente Reformada por Arquiteta Renomada!

R$ 9.000.000

R$ 8.600 Condominio

356 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Paulista, 2028

Bela Vista, São Paulo

Pronto para ocupação. O edifício Paulista 2028 passou por um importante retrofit em 2015, tornando-se um exemplo de sustentabilidade, na qual recebeu o Certificado leed Gold. Neste processo, o edifício passou a gastar 30% menos de água, conta com um telhado verde que ajuda a reduzir o calor, em meio à região mais movimentada da cidade de São Paulo, a Paulista. Próximo ao lado do shopping center 3! Conjunto Comercial de 356, 67m²; hall social; recepção; 4 banheiros; copa; 4 vagas de estacionamento. Oferece mais modernidade e especificações técnicas elevadas que atendem às novas necessidades do mercado imobiliário. Além disso, o edifício Paulista 2028 está inserido em um local repleto de benefícios e infraestrutura completa. Prédio passou reformas em 2015. Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança cftv, sistema de prevenção de acidentes. A reforma do Paulista 2028 é um exemplo de retrofit sustentável, que o tornará mais eficiente e adequado às novas necessidades tecnológicas. Comparada ao dispendioso projeto original, a modernização será tão grande que os responsáveis candidataram o prédio para receber a certificação de reforma sustentável leed (Leadership in Energy and Environmental Design), da ong Green Building Council (gbc).

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Photo_0 · Conjunto com. para Venda ou Locação na Av. Paulista em São Paulo - SP. 70m²au.

R$ 800.000

R$ 1.101 Condominio

70 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Paulista

Bela Vista, São Paulo

. descrição do imóvel Excelente Conjunto Com. Para Venda ou Locação, 70 m² au. - 01 V. Gar. - Recepção + Vão livre - Copa - 02 Wc. - Ar Cond. Piso Laminado. Mobiliado, Reformado. Ótima Localização - Fácil acesso p/ todos os Bairros - Melhor Ponto da Av. Paulista - Excelente Prédio C/ Portaria 24 h. Em Frente e a Est. Consolação do Metro, Próximo de Várias Ag. Bancarias, do Shopping Center 3, Farmácias. Próximo de Mtos. Restaurantes, Lojas. Maior Centro Comercial e financeiro da América Latina. Próx. A Rua Augusta. Valor de Venda = R$ 800. 000, 00. Valor de Aluguel = R$ 5. 500, 00 - Valor de Condomínio R$ 1. 101, 26, Valor de iptu R$ 1. 083, 47. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Comercial · 149m² · CONJUNTO COMERCIAL CONSOLAÇÃO
Super destaque
Comercial , São Paulo · Sala comercial, meio andar, ampla e iluminada
Super destaque
Comercial · 100m² · Apartamento na Av. Paulista – Uso Residencial ou Comercial | 100m² | Localização Privilegiada

R$ 850.000

R$ 1.384 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Avenida Paulista,2518

Consolação, São Paulo

Características do imóvel. Apartamento para Venda ou Locação Bela Vista São Paulo. Endereço: Av. Paulista, 2518, 1º andar Apto 12. Uso misto residencial e comercial. Ampla área de 100m² com excelente aproveitamento dos espaços. Pé-direito alto, proporcionando maior sensação de amplitude. Estrutura ideal para clínicas, escritórios ou residência. Localização estratégica ao lado dos principais pontos da Avenida Paulista. Seja para investir ou para uso próprio, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e uma localização imbatível. Área útil: 100m² Salas: 4. Banheiro: 1. Cozinha: 1. Destaques do imóvel. Localizado na icônica Avenida Paulista, um dos endereços mais desejados e estratégicos de São Paulo, este apartamento se destaca pela versatilidade e pelo fácil acesso a toda a infraestrutura da região. Seja para moradia ou para uso comercial, ele oferece um espaço amplo, bem distribuído e com ótima iluminação natural. O layout inteligente permite diversas configurações, ideal tanto para quem busca um ambiente de trabalho funcional quanto para quem deseja um lar espaçoso e confortável. As amplas janelas garantem excelente circulação de ar e iluminação, tornando os ambientes mais agradáveis ao longo do dia. Localização privilegiada: Mobilidade e conveniência: A poucos metros das estações de metrô Paulista e Consolação, além de diversas opções de transporte público e vias de acesso importantes da cidade. Educação e negócios: Próximo ao Colégio São Luís, Damasio Educacional e Faculdade Mundial, ideal para estudantes e profissionais. Comodidades e lazer: Shopping Center 3, diversos restaurantes, cafés, farmácias e serviços essenciais na própria avenida, facilitando o dia a dia. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este espaço pode oferecer!

Super destaque
Comercial , São Paulo · Meia Laje Corporativa Locada na Av. Paulista | Cap Superior a 7% a.a.

R$ 2.590.000

R$ 4.300 Condominio

320 m² tot.5 ban.

Av. Paulista, 2202 Ed. Avenida Paulista

Bela Vista, São Paulo

Meia Laje Corporativa Locada na Av. Paulista | Cap Superior a 7% a. a. Meia laje corporativa à venda em endereço estratégico na Avenida Paulista. Investimento sólido, seguro e com renda imediata, especialmente em um momento em que a Paulista vem se consolidando como uma alternativa estratégica para ocupação e investimento diante o cenário de escassez e altos valores nas regiões corporativas da Faria Lima e jk. Localizado no Edifício Avenida Paulista, o imóvel possui 255 m² de área útil e encontra-se atualmente locado, gerando renda de R$15. 530/mês, atualizada anualmente pelo ipca, em contrato de 120 meses sem amarras, com cap rate estimado superior a 7% ao ano. O conjunto reúne três salas integradas em uma planta ampla, fluida e com excelente flexibilidade de layout, atualmente operacional e adaptada ao ocupante. O edifício passou por retrofit, elevando significativamente o padrão de infraestrutura e posicionando o ativo entre as opções corporativas mais qualificadas da região. Destaques do imóvel: • Endereço de prestígio na Avenida Paulista. • Localização em frente à Estação Consolação do Metrô • Excelente acessibilidade e conveniência. • Planta integrada com ótimo aproveitamento de espaço. • Imóvel já locado, proporcionando fluxo de caixa imediato. • Potencial de valorização patrimonial em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam presença corporativa em localização aaa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Direto com o proprietário.

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91ba6e8c3549dae4330286fccf81095be387eb86 · Conjunto à venda, 70 m² por R$ 500.000,00 - Consolação - São Paulo/SP
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